アイディーコート府中白糸台ってどうですか？

[物件比較中さん]

少し駅から遠いのがネックでしょうか。
アイディーコート府中白糸台ってどうですか？


売主：一建設株式会社
施工会社：大木建設株式会社 東京建築支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

京王線「飛田給」駅徒歩12分
「武蔵野台」駅徒歩13分
西武多摩川線「白糸台」駅徒歩12分

[278: 入居予定さん]

もうすぐ引越しですね！
近くには野菜や果物の直売所もあるようです。
楽しみですね！

http://www.city.fuchu.tokyo.jp/tanoshimu/tokusan/nosan/files/d.pdf

[279: りすくん]

画像ｕｐやチェックシートありがとうございます。
いよいよ内覧会まで数日ですね。
今のところは11日と12日は雪の予報でした。
車の方は気をつけてくださいね。

[280: 契約済みさん]

いよいよ内覧会ですねぇヽ(　　´　　∇　　｀　　)ノ

家族総出で、車で行こうと思ったら、もうモデルルームは閉鎖してるらしく
車が止められないと販売の方に言われました(;＞_＜;)

近くにコインパーキングってありましたっけ（￣～￣；）？？
雪予報だし、電車で行こうかな・・・

[282: 匿名さん]

ここでも京急蒲田の営業ですか？
よっぽど売れないんですね！
いろんなところに出てきて営業するのはやめたらいかがですか？
ここを見てる人は京急蒲田なんて興味ありませんよ。

[283: 入居予定さん]

273 契約済みさん　
教えてください　サカイさんの金額　目下交渉中です。
２人世帯です。　距離はそれほど遠方ではないのですが、　
交渉が下手なのでしょうか！！　　
困っています。６桁の中ほどです。

[284: 契約済みさん]

実は前回の引っ越しもサカイさんに頼んだんですよ。
そのときの見積もりを嫁が捨てずに持ってて、「前回は...」って切り口で話を進めました。
あとは、二月最終週の一番引っ越し代が高い時期を外して三月前半の平日に引っ越し日を決定したってことです。

サカイさんかなり厳しい顔してましたが、「勉強します」でフィニッシュにこぎつけました。
相場より6.5万ほど浮きましたよ↑

[285: りすくん]

＞No.280 by 契約済みさん
飛田給駅周辺はパーキングだらけでしたよ。
金額まではわかりませんが。
ロータリー側以外にも踏み切りを渡った方と駅からマンションとは逆方向の旧甲州街道沿いにもありました。
たしか駅前のセブンイレブンで商品を買うと契約の駅前駐車場が30分？無料って張り紙がしてありました。
※時間制限があるかもしれないので確認してみてくださいね

＞No.281 by 匿名さん
最近、テレビで専門家もそのようなことを言っていましたが、ここの掲示板にいる方の殆どはすでにお買い物済みなので厳しいと思います。

＞No.283 by 入居予定さん
２人で６桁は高いのではないでしょうか？
２人ならば荷物の量は４㌧もないくらいですよね？
他社でも見積もってもらった方がいいと思いますが。

勝手にいろいろ答えてしまいました(^^)

それからマンションの正面玄関が透明な扉でした。
茶色の扉かと思っていましたが？

[286: 匿名]

今日も雪の祝日なのに100以上の人が寒そうに働いていますね

[287: 契約済みさん]

りすくんさん
コインパーキングの情報提供、ありがとうございます<(_ _)>

週末は、雪予報ですねぇ・・・
電車で行った方が無難でしょうね（;￣ー￣A アセアセ･･･

[288: 契約済みさん]

283さん、なにか巨大な家具があるのでしょうか？
もしくは箱詰めサービスなどのオプションを頼んでいるのか。
うちも二人世帯ですが、経済的パックで半日で7万しないくらいですよ。
他社にも見積を出すべしです！！
ただ、2月中はやっぱり高いみたいです。

[289: 匿名さん]

明日内覧会ですよね、
今日マンション前通りましたが、建物周りや一階がまったく完成してませんが、本当に明日内覧会行なうんでしょうか？
一ヶ月延びて更に半端な施工なら賠償問題ですよね？
業さんにはかなり厳しく行こうと思います。
皆さんも不良箇所など有りましたら、書き込みして下さい。

[290: 入居予定家族]

明日はついに内覧会ですね。

晴れていないと傷やなんかが見えずらいそうなので少し残念です。
そういえば、駅周辺のコインパーキングは満車だらけでした。
マンションの向かいにある大きな病院、そこは一般駐車できるので、１番近いし便利だと思います。

[291: 匿名]

今、前を通りましたが全く完成してません
若い職人さんに聞いたら内装も終わってないみたいで笑ってました

[293: 匿名]

明日の内覧でがっかりしない様に今から心の準備をしてください

[294: りすくん]

深夜になっても作業をしていました。
現場の方々、ご苦労様です。
でも急ピッチで作業して雑な仕事になるのは怖い(＠_＠;)
かといって今頃になって引渡しが遅れても大家さんに出るって言ってしまったし(＠_＠;)
内覧会という状態ではない感じですけど、なんとか冷静に話し合って解決していきたいものです。
No.289 by 匿名さんの仰るように問題点は出しあっていきましょう！

[295: 匿名さん]

立地が立地なだけに、この物件は最初から検討していませんでしたが、内覧会前になんだか厳しそうですね。契約者さんがお気の毒です。

価格的にかなり魅力的だなとは思っていたのですが、デべの問題なのでしょうか。割安？といっても何千万円もする買い物ですもんね。

契約者さん皆さんで団結して、しっかりした物件の引き渡しとなるように頑張ってくださいね！

[296: 犬の散歩の近隣住民]

おはようございます

徹夜だったみたいですね
職人さん達が大勢道具を車に積んで帰っていきますよ
頑張って不具合を探して下さい

[297: 匿名さん]

思ったより廊下が広くて曇りにも関わらず開放的で明るかったです。
なんか怒ってる方がいましたが何かあったのでしょうかね？
皆さん不具合ありました？
建物周りは来週ですね。

[298: 購入経験者さん]

>292

気の毒なのはどっちでしょうね。
傍目から見てもこんなとこでしか欲求を解消できないあなたのような気がするのですが。

[299: 入居予定猫]

今日　内覧会行って来ました
完成していない箇所を含めて総点検し
指摘箇所４０箇所くらいありました
結構細かく見てしまいました…
せっかくだから　キレイに直してもらいたいなと思いまして
寸法も全部測れて　満足です！！
明日　カーテン買いに行ってきま～す♪

[300: アイディー君]

僕はこれから内覧会です。
猫さん４０箇所ですか！
完成して無いところ多いんですかね？
でも楽しみです。

[301: 入居予定猫]

アイディーさん
未完成箇所は　
・浴室のパネルユニットのはめ込みが未完成
・洗面所のダウンライトの埋め込みが未完成
・巾木の釘抜きが未撤去
のみで
あとは、クリーニングが入っていなかったので
汚れか傷かを確認して
汚れは要クリーニング、傷は要修繕で挙げました
部屋の隅のクロスの仕上げやフローリングの納まりの仕上げが少し雑な所があったり
クロスのハガレやフローリングの傷など細かい指摘を挙げて40箇所位になってしまいました
天井や床の隅の納まりやクローゼットの奥など
角度によって見える物もあるので、色んな角度から見てチェックすると良いと思います
２時間を要しましたが　メーカーさん側でもチェックしてくださって
大変満足しました
その後、部屋に戻って寸法も全て測れてよかったです
皆さん　頑張って下さい☆

[302: 入居予定さん]

みなさん喜びのお言葉よかったですねぇ！
きょうはお天気もよく。

みなさん　プロバイダーは決められましたか？
ＮＴＴフレッシュは１カ月　auも３週間といわれました。　
情報がありましたら教えてください。

今まで１０年以上も同じプロバイダーを使っていたので情報に乏しいのです。

[303: アイディー君]

皆様おつかれさまでした。
大木建設の方がとても丁寧に対応してくれました。
僕は40箇所以上指摘してしまいました。
未完成が多かったですが、思ったより全然綺麗でした。
巾木の釘ありましたね、あとは窓枠のキズなど細かなものが中心でした。
ただフローリングの傷が大変多かったです。
補修がうまく出来なければ貼り替えて頂こうかと思っています。
来週は完成したマンションが見れそうですね。

[304: アイディー君]

No.302 入居予定さん
僕はプロバイダーはniftyなのでniftyが使えるauかNTTにしようと思っています。
メールアドレスが変わるのが嫌なので。

[305: 入居予定家族]

皆さん内覧会お疲れ様でした
覚悟していましたが、チェックに説明に営業でかなり疲労しました。
うちも指摘箇所は30以上にのぼり、来週までにきちんと直るのか、やや不安も残りますね
廊下や階段はチェックしなかったのですが
塗りの乱れやなんかは直るんでしょうかね?気になります。

[306: りすくん]

内覧会お疲れ様でした。
駐車場などの抽選会もありましたね。
くじ引きを代表して名乗り出てくださった方、本当にご苦労様でした。
寒さで手がかじかんでくじを引くのも大変そうでした。

私も目を皿のようにしてチェックしたつもりですが、10箇所くらいでした。
1時間くらいだったので甘かったでしょうか・・・。
這いつくばって床もチェックしましたが、シーンとした部屋で大木建設さんの心臓の音が聞こえてくるようでした。
大木建設の方はとても親切でした。
共有の部分のチェックはどうなるんでしょうね？
引渡し日を更に1ヶ月延ばしてでも丁寧にやってほしかったですが、そういうわけにもいかないのでしょうね。

>No.302 by 入居予定さん
携帯電話がａｕならａｕが良い気がします。
プロバイダーはhttp://life.oricon.co.jp/rank_provider/

[307: 入居予定さん]

アイディ君さん　　りすさん

プロバイダーの情報ありがとうございます。
説明会場では　NTT ４週間　au ３週間ということで迷ってしまいました。

あまくみていたのですねぇ　期間のかかることでちょっと驚きです。
時間がないので　明日には決定しないと！！

[308: 入居楽しみさん]

内覧会お疲れさまでした。
2日目は天気も良くよかったですね。

で、すみません。ご意見を伺いたいのですが…

食器棚が入るスペース(冷蔵庫横)を計測したところ、奥行きが39cmでした。
一般的には奥行き45cm以上の食器棚が多く、40cmというのはあまりありません。

45cmですと、キッチン入り口（微妙な表現？）側からみると、少し飛び出した
形になってしまうわけですが、こういうのをどう思われますか？

みなさまはどのように考えられているのか教えていただけると幸いです。

[309: 契約済みさん]

308さん、私も今悩んでおります！

はみ出すのはもう仕方がありませんが、そのはみ出し方ですよね。
私がほしいと思っていたのは、奥行き50cmの食器棚でしたので、
10cmオーバー・・・。

思うに45cm幅の食器棚であれば、キッチンとの間隔がほぼ80cm空くので、全く問題はないかと
思います。（通常一人でキッチンに立つ場合は80cmあるのがいいそうです。ふたりだと120cm）

壁からはみ出す部分については私は気になりません。
もしなった場合でも、それは食器棚の色と壁の色の違いかと思いますので、
白い食器棚なら問題ないのかなと思います。
違う色の食器棚にしたら、ホームセンターで何か板とか探してきてカバーしたいと思います♪

でも50cmの食器棚がほしい・・・。
でもそしたら冷蔵庫を入れ替えるときに大変かも知れないので、
もうしばらく悩むつもりです・・・。

[310: りすくん]

>No.308 by 入居楽しみさん
モデルルームは食器棚より壁の方が出っ張っていましたね。
私も奥行き45㌢の食器棚を置きます。
食器棚が少し出っ張ってしまいますが、冷蔵庫よりに置けばキッチン入り口側に空きができるので、それほど出っ張りは目立たないかも？と大雑把な私としては考えていますが・・・
あまり参考にならずにすみません。

[311: 入居予定猫]

皆さんへ
食器棚は私はすでに４５センチのを持っているので
５センチオーバーです
４０センチ以下だと家電が載らないような気がしますが
全て食器収納タイプですか？
私はレンジと炊飯器兼用タイプなので
奥行きが少し深いのです
お持ちのレンジや炊飯器の大きさにもよるのでしょうが…

[312: 周辺住民さん]

ここはＩＤホームの物件　http://eeg.jp/8tfm　なんですかね？

[313: アイディー君]

確かにいいなぁと思うのは50cmが多いですよね。
機能もデザインも良いのが沢山ありましたね。
僕は45cmの食器棚を購入しました。
新しく購入するなら大きな物が良かったですが置いた時に違和感がない方が良いと判断して決定しました。
オプションより安いのでしかたないですね。
どうしても嫌ならオプションの棚を付けるしかないですもんね。

[314: 入居予定家族]

モデルルームの棚は40センチと説明を受けていたのであちこち家具屋や通販で探しましたが
43センチしか見つからなかったです
実際40センチだと乗らない家電もあるので
ウチはドア側に圧迫感のない45センチのカウンターだけを置き
隣に背の高い食器棚を設置することにしました

[315: 匿名]

私たちは、村内家具で40cmの食器棚を買いました
しかし、横の長さが少し短くなってしまったので、冷蔵庫との間に隙間があいてしまいます

[316: 入居楽しみさん]

みなさま、食器棚についてご意見いただきましてありがとうございます。
冷蔵庫側に少しすらせば、多少の飛び出しは気にならないかもと考えて探してみることにします。

そして別の話になりますが、３日程前、NTTフレッツ光をネットから申し込みました。
宅内工事（つまりその日に開通）の希望日は３月１日以降で指定できますと本日電話がありました。

聞いていた話より開通は早いようでよかったです。

[317: 入居予定さん]

316さん

早い接続でよかったですね。

ＮＴＴさんも会場の説明より早かったようです。その後自宅に電話もありました。
au さんからも（電話のあった日）きょうであれば引越しに間に合うようにします。
とのことでしたが、Jcom を考えていたので断りました。
２１日電話も含めて確定の予定です。ちょこっと仕事をしているのでパスワードかけて
ネットで報告もあるし。
現在ＣＡＴＶにお願いしています。１０年以上です

[318: 匿名]

今日も大勢の人が作業しているけど大丈夫なのかな？

[319: 入居予定猫]

今日　再内覧会へ行って来ました
指摘箇所の未修正部分と
新たな指摘箇所などがあり
鍵の引渡し時に再度チェックする予定です
今日も工事関係者の方がたくさん作業されていましたね
でも　一所懸命に作業されていたし
だんだんと外壁が出来てきたりしていたのを見て
わくわくしましたよ
もう住み始めてから多少作業が残っていても
大目に見てもいいかなという気がします

[320: 3月入居]

再内覧会お疲れ様でした。

自分は修正箇所残り４つです。今週半ばに対応完了するとの事で入居を楽しみにしています。

ちなみに皆さん、表札ってどんなものにするか決定されましたか？
自分は、ネットで探し中ですが、貼り付け型にするかどうかや材質は何にするか等迷ってます・・・。

[321: 入居予定猫]

３月入居様
表札入れる場所とか見ていなかったですね
枠とかありました？
私は今の賃貸アパートで利用しているのが
薄い金属なので使い回すつもりでしたが
こだわって作るのも良いですよね
手作りとかどうですか？？

[322: 契約済みさん]

　　本日見てきました！が、まだ駐車場と駐輪場は土だった・・・　　


　　　　こりゃ工事終わらないですね。　

[323: 匿名さん]

細かな補修工事は残るかもしれませんね。
さすがに鍵の引渡しまでには床は完成させるのではないでしょうか。
それじゃないと自転車や車が入れないですからね。
気になるのが窓を再工事している部屋多くありませんか？なんか不具合があるのですかね？歪んでるとか

[324: 入居予定家族]

うちは不具合箇所が内覧でも多くて、再内覧でもかなり残っていたり、見つかっりました。まだ10ケ所以上残っています。
窓は場所によって動作が悪かったくらいです(もちろん不具合として修正してもらいます)
それより共用部分やベランダなんかの塗装も粗くて、まだ仕上がり段階じゃないんだと勘違いしたくらいなので、少々対応に不満です。

[327: 契約済みさん]

駐車場入り口が舗装されてました。しっかり路面にSTOPって標識ありました。


　　ぎりぎり間に合ったんですかね。