ワールドシティタワーズ（WCT）の中古物件情報

[入居済み住民さん]

住友不動産の代表的最強タワーマンションです。総戸数２０９０戸。2007年度グッドデザイン賞受賞。
まだ新築物件（？）の販売中ですが、中古物件の情報交換のため、中古物件情報専門のスレを立てました。
活発な情報交換をよろしくお願いいたします。

「WCT公式ページ」
http://www.tower-2000.com/

所在地：東京都港区港南4丁目14-1、4（地番）
交通：山手線 「品川」駅 徒歩13分
　　　東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩4分

[7574: 匿名さん]

>>7570 匿名さん

北も西もお見合いはありません。

[7575: 匿名さん]

>>7572 匿名さん

眺望重視ならWCT一択です。眺望が良すぎるので清掃工場も見えるのは当たり前。

[7576: 匿名さん]

>>7572 匿名さん

これだけ見渡せるのを清掃工場などと言うのは変ですね。湾岸タワマンで海側なら有明清掃工場も晴海清掃工場も港清掃工場もどこからでも見えるでしょう。

[7577: 匿名さん]

北はこんな感じです

[7630: 匿名さん]

>>7629 通りがかりさん

あなたの個人的な妄想を言い張るのは止めましょう。
データに基づいて分析するとREINSから抽出した過去1年間の
中古売買の成約件数は以下の通り。

ワールドシティタワーズ　５３事例
パークシティ豊洲　　　　２４事例

両物件ともに常に中古物件の売り出しがあるなかで
ワールドシティタワーズはパークシティ豊洲の２倍以上の売買
が成立したということです。以上の事から圧倒的に人気がある
のはワールドシティタワーズです。
　

[7634: 匿名さん]

>>7633 口コミ知りたいさん

ワールドシティタワーズとパークシティ豊洲、REINSに掲載された直近の成約事例で、公平に比較するために、両物件とも相場が最も高くなる高層階のみを抽出しました。

成約事例の平均坪単価を見るとワールドシティタワーズは526万円/坪、パークシティ豊洲が441万円/坪となっており、明らかにパークシティ豊洲のほうがワールドシティタワーズより２割も安いです。ワールドシティタワーズはパークシティ豊洲よりもり高いのに、パークシティ豊洲の2倍以上の成約事例があるということになります。

[7645: 匿名さん]

>>7631 口コミ知りたいさん

このデータからはWCTを売りたい人がPCTの2倍以上いるということは全く言えません。成約件数だから、買いたい人がPCTの2倍以上いたという事は言えます。

[7664: 匿名さん]

こちらのワールドシティタワーズ、今の相場観の中ではかなりリーズナブルと思っていたら登場から24日で掲載終了。WCTは凄く好きなマンションなので買えた人羨ましい。