【契約済みさん専用】パークシティー南千里丘【入居はH23年3月】

[契約済みさん]

　パークシティー南千里丘　契約者専用の掲示板です。
　
　来春3月末予定の入居に向けて有意義な情報交換をしていきましょう！

　※ 契約後の方のみ利用可。詳しくは下記のマナー・ルールを読んでください。
　　≪投稿マナー≫http://www.e-mansion.co.jp/manner.html
　　≪利用のルール≫http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

　※書き込む相手は、当然ですが皆さん来春からの居住予定さんです。
　　お互い現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
　
　☆荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーし、削除依頼しましょう。

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0711/
施工会社：熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西

[966: 匿名さん]

せっつ幼稚園、みしま幼稚園、かおり幼稚園でパークシティから通わせているのが一番多いのはどこですか？
ちなみに年長さんです。

今住んでるところで、近所に同じ幼稚園に通う子がいなかったので、子供もすごく淋しかったようです。
なのでできればたくさん通っている幼稚園を希望しています。

[967: 入居済みさん]

＞９６２さん

確かにここ数日臭いが滞留していますよね。何が原因なんでしょう？

虫は臭いがする前から（入居初日くらいから）結構目立っていました。こんなに上層階にまで飛んでくるものなんですね～。夏場が怖いです。

＞９６１さん

水垢は水の性質の問題ではないかと思いますよ。
今まで住んでたところもそうだったので、水垢は常に丁寧に掃除するしかないとあきらめています。

[968: 入居予定さん]

先日A棟内覧会に行ってきました。
5月入居が待ちどおしいです。
そこで質問ですが、洗濯機置き場の計測を忘れてしまい縦幅横幅を教えてください。全室同じでしょうか？
よろしくお願いします。

[969: 入居済みさん]

この地域が特に虫が多いということでもないし、ここに引っ越す前も徒歩圏内のマンションに住んでいましたがこのような虫はいませんでした。このマンションだけってことになると、この建物に何か原因になる発生源があるのかと思ってしまいます。せっかくの広いバルコニーも虫のせいで活用できないでいます。

[970: 入居済みさん]

管理会社に相談されては如何でしょうか？
苦情が多いと調査、対処すると思います。

私はD棟ですが、今のところ虫は見受けられません。

[971: 匿名]

低層階ですが小さい虫は殆ど居ません。
やはりディスポーザーの臭突管の可能性を考えるべきですね。
管理会社、デベロッパーに相談すると同時に
あと多量のハイターや油を流さないなど（バクテリアが死んでしまうので）
住民皆さんで気をつけていかなければいけないと思ってます。

>>966さん
住民の人でどの園に何人の子供が通ってるか知ってる情報通な人は
なかなか居ないんじゃないでしょうか。
（私立園は園バスがありますが、園自体が近いので直接送り迎えの人も多いのではと予想）
各園に見学に行った上で園長さんに直接聞くのが一番だと思います。

>>968さん
洗濯バンの大きさは縦横63cmです。
7kgの縦型洗濯乾燥機を余裕で置けるのでドラム式なども大丈夫そうです。

[972: 入居済みさん]

うちもＤ棟中層階ですがベランダに虫はいません。
ベランダが使えないほど気になるようでしたら管理会社に相談されたほうが良いと思います。
以前住んでいた分譲マンションは住民のディスポーザーの使い方が悪くて処理層から悪臭がして、しょっちゅうメンテナンスをしていました。油を流すのは論外ですよね。
管理組合が発足したら再度住民の皆さんにディスポーザーの使い方を管理会社のほうから説明してほしいです。メンテナンス費用はばかにならないですからね。

うちも水アカはまめにふいています。そのままにしておくと取れなくなると聞きました。

[973: 入居済みさん]

うちはC棟の中層階ですが、小さな虫はベランダに少しいます。
網戸に虫こないを網戸にかけると、網戸に付く虫は減りました。
夏には防虫剤をつり下げようと思っています。

水あとはメッキのところはかなり目立つので、毎日こまめに
拭くようにしています。

[974: 入居済みさん]

C棟、中層階ですが虫は一度見たでけです。
たくさんいると、気持ち悪いですよね…
匂いも一度だけです。
ディスポーザーの工事が行われると
張り紙にありましたので、改善されるといいのですが。

[975: 入居予定さん]

971さん、回答ありがとうございます。
横幅が63センチ縦幅43センチの洗濯機なんで、なんとかなると思います。

[976: 入居済み]

水垢、「激落ちくん」のスポンジで拭くときれいにとれて、
蛇口などはピカピカになりますよ〜。

台所のシンクは無理でしたが…。

[977: 入居済みさん]

＞９７２さんへ

同じくうちも前の家ではディスポーサーの使い方、周知されていました。水をしっかり大量に流しながら回さないと、配管に生ごみなどが詰まって悪臭は放つし、何より配管が駄目になるとのことでした。

最近の他のマンションでは、ディスポーサーを回すと同時に自動で水も流れる物もあるみたいですけど、ここはないですもんね。もしかしたら使い方が分からない方もいて、そのまま少量の水で回してる人もいるかもしれませんね。後でお金がかかるので日頃からきっちり使用しないといけませんね。

ところで、皆さんは台所の浄水器はどうされるのでしょうか？
入居者説明会の後だったか、鍵の引渡し日だったか忘れましたが、体育館で自動的に申し込み、みたいな流れで３，４ヶ月に一回中のカートリッジを交換？することに申し込みましたけど・・・・・

１回３、４千円くらいでしたよね？自動で送られてくるみたいですけど、浄水器を使用する頻度や割合も各家庭によって違うと思うのですけど・・・・・どうなんでしょうね？

[978: 入居済みさん]

浄水器のフィルターは、定期購入の間隔後で変更可能って聞きました。
とりあえずは今のままで購入してみて様子見て考えます。

[979: 契約済みさん]

C棟高層階は通路側もベランダ側も小さな虫が多くて憂鬱です。虫来ないスプレー試してみます。

[980: 引越前さん]

ゴミについて質問です。
普通ゴミ、プラゴミ、資源ごみなど収集日までみなさんはどうされていますか？生ゴミはディスポーザーで処理できますが、ゴミをベランダに置いていると虫がわかないか心配です。

[981: 匿名]

ベランダに蓋付きの大きいゴミ箱を置いてます。
生ゴミが無いぶんマシかなと思って。
室内に置く場所は無いしアルコーブは見た目が悪いし。
必然的にベランダになりました。
ただC棟なので日当たりが良くて夏場は臭いが出そうで心配です。

[982: 引越前さん]

回答ありがとうございます。
やはりベランダしかないですよね(^_^;)アルコープには見た目以前に苦情の対象になるだろうし。

[983: 入居済みさん]

家族の人数にもよると思います。
３人家族ですが食器棚の下をゴミ箱が入るスペースにしました。
２５Lゴミ箱２個に可燃ゴミと燃えないゴミ入れてます。
食品が付かない外装など燃えないゴミなどは納戸の大きいゴミ箱に入れてます。

以前住んでいたマンションではベランダに燃えないゴミ箱を置いていました。
食品の付いた物は洗ってから捨てるなどすれば虫はほとんど寄ってこないと思います。

[984: 引越前さん]

983さん
回答ありがとうございます。
うちも3人家族(1人は生まれたばかりのチビ)ですが、参考にさせていただきます。

[985: 住民さんＡ]

引っ越して一カ月、毎日快適に暮らしています。
みなさんがおっしゃるような小さな虫？もいません。（Ｄ棟です）

最近キッチンのシンク付近を通る瞬間にフッと生ごみのような悪臭がする時があります。でも生ごみはディスポーザーで処理してるので三角コーナーなど置いていないし、どう考えてもディスポーザーの中から臭いが出ているような気がするのですが、、、皆さん宅はどうでしょうか。？

先日バルコニーの硝子のパネル？を雑巾がけしたら、すごく汚れていてびっくりしました。
バルコニーの床も定期的に水を流してデッキブラシでゴシゴシ洗ってますが真っ黒な水が流れていくほど汚れています。グラウンドが近いし砂埃がたまりやすいのでしょうか。
掃除がしやすいのでやっぱりバルコニーにタイルを敷かなくて良かったと我が家は思っています。

そろそろＡ棟Ｂ棟の方々も入居時期で楽しみですね。