ローレルコート立石 パークビューレジデンス[住民限定]

[入居済み住民さん]

なかったので立ち上げてみました
意味ある意見交換していきませんか？


公式URL：http://www.lc-tateishi.com/
売主：近鉄不動産
施工会社：大日本土木
管理会社：近鉄住宅管理

[1: 入居済み住民さん]

はじめまして
皆さん、浄水器のカートリッジ交換しました？
いくらで購入しましたか？単品購入だと高くて・・・

[2: 購入検討中さん]

川向うのホームセンターでササッと購入してしまいました。
1万円ぐらい。

[3: マンション住民さん]

ありがとうございました
見に行ってきます

[4: 入居済み住民さん]

今週の「ガイヤの夜明け」ごらんになった方いらっしゃいます？
アルコーブに私物はだめなの？どこまでならいいの？

[5: 入居済み住民さん]

アルコーブは共用部分ですから私物を置いてはいけないですよ。
置いて良いのはエアコン室外機と観葉植物のみです。
入居時に貰った管理規約集に目を通してみて下さいね（P.50）。
残念ながらアルコーブに傘立てやベビーカー等置いていらっしゃる方がいますが
このマンションの価値を落とさないよう住民全員が皆少しの努力をして
お互い気持ちの良い住環境を作ることが必要かもしれませんね。

[6: 入居済みさん]

皆さん車の出入りは、土手川からされていますか？？

駅側から入った来るのに、かなりの速度で走っている人いますよね・・・。

[7: 入居済み住民さん]

う～ん。ほとんど週末しか車を使いませんがどっちも使いますね。奥戸街道を通っての帰宅の場合、本奥戸橋西詰の交差点で土手沿いの道に入りますが、立石駅の踏み切り方面からの帰宅の場合、そのまままっすぐ細い道を使っています。
どちらもそれぞれ危険な要素はありますね。でも出かけるときはいつも土手の道を使うなぁ。
だって、細い道は自転車や歩行者が多くて走りづらいから。

[9: マンション住民さん]

訳ありで売却することになるので、信頼出来る業者にお願いしたいです。
どこかお勧めありますでしょうか??

[10: 匿名]

売却ですか？

それは残念です。

私は大京リアルドか針木工務店がいいと思います。

私はこの業者で売却しましたが、非常に満足です。

良ければ営業さんを紹介しますよ！

必ず満足行くと思います。

[11: 入居済みさん]

売りに出す際の値段はどれくらいでしょうか？
興味あります！！！

[12: 入居住民]

皆さんに質問です！

もうすぐ共有部の２年アフターサービスが終了しますが、テレビの映りに不具合ありませんか？

特に地デジの映りが悪くありませんか？

私の所は、2チャンネルが現在映りません。

4チャンネルと5チャンネルもたまに映らない時があります。

また映るチャンネルでも、良く一瞬画面が固まった状態になったりします。

BS等はあまり観ないのでわかりませんが、地デジは顕著に症状が現れます。

もし同様の症状があれば、この板にカキコ下さい！

宜しくお願い致します。

アンテナの不具合があるのではと思いますので、今回点検を依頼しました。

同様な方の貴重な意見カキコ下さい！

宜しくお願いします。

共有部も最大限施工業者に不具合箇所を負担してもらいましょう！

[13: マンション住民さんK]

丸２年近く住んでますが、我が家ではテレビの不具合は感じたことはありませんよ。
地デジ・ＢＳ、アナログ１台（(^_^;)）バンバン見てます。
原因究明できるといいですね。

修繕依頼は臆することなく、とりあえず何でも頼んでみましょう。
最後だからね(^_^)v

[14: 匿名]

12さん！カキコ有難うございます。

西側、東側、南側どの部屋になりますか？

こちらは南側です。

場所によっても違うのでしょうか？

[15: マンション住民さん]

１３です。
南側の部屋になります。
マンションの場所によって違ってくるものなのかな？わかりません　<(_ _)>

テレビの機能でアンテナレベルを確認しましたが、問題ないレベルでしたよ。
部屋によって違うのかな？

テレビが正常に見れないとストレスたまりますね。
アンテナレベルが不十分なら対応してもらいましょう！！

[16: 匿名]

14です！

カキコ有難うございます(^^)

私も受信レベル調べましたが、やはり低いですね39〜55ぐらいが多く、60を越えているチャネルが少ないです！

完全にアンテナに問題ある事がわかりました。

他にもいらっしゃらないのかな？

[17: 匿名]

昨日の地震皆さん大丈夫でしたか？

私は出張中なので、戻ってから恐る恐る家に入りましたが、なんとほとんど無事で安心しました。

多少、物が落ちたぐらいで、上に積んでる本棚が少しｽﾞﾚたりした程度で、本当に良かったです！

上の方の階なので、揺れは酷いだろうなと思いましたがどうでしたか？

さすが耐震マンションですね！

引っ越しして良かったと実感しました。

[18: マンション住民さん]

我が家は壁掛けのインテリアが落ちた程度でした。

しかし怖かったですね。

エレベータ止まってた。タワーマンションじゃなくてよかった。

京成電鉄復旧おそすぎるし。

つかれました・・・

[19: 匿名]

17です！お互いに被害少なくて良かったですね。

耐震マンションで良かったと思いました。

以前のマンションだともう少し被害大だったかな？

マンションの揺れは凄かったですか？

4階より上の階の方ですか？

京成はこんな時は一番使えない路線なんですよ(*_*)

[20: マンション住民さん]

町は比較的落ち着いているのに、

スーパーや家電屋さんでは色々なものが棚から消えてますね。

買占めに少しびっくりしました。私が鈍感なだけかな？

[21: マンション住民さん]

みなさん！

このマンションは小さい虫が非常に多いですね？

結構部屋に小さな虫が侵入してきます。

どこから侵入してくるんでしょうか？


やはりイマイチ性能の悪い網戸サッシの端から侵入してくるのでしょうか？


物凄い数なんですけど・・・。


他の階、住居の方の所も虫は多いですか？

因みに南側の部屋ですが、ほんとに多いのでビックリしています。


網戸不良何とかならないですかね？


カラスもホントに多いですし。


バルコニーにカラスがいるとビックリします！


なんとか退治したいですが、方法ありますか？

[22: 入居済みさん]

購入時にも説明があった通り、川近くということもあり
小さい虫は仕方ないと思います。我が家は虫コナーズ網戸用を
使っています。

カラスは周辺住宅も協力頂かないと。
http://www.city.katsushika.lg.jp/faq/746/750/003638.html

[23: 入居済みさん]

22さん、有難うございます。

確かにわかっていましたが、想像以上に多いですね。

因みに川側のお部屋ですか？


虫コナーズ網戸用は効果ございますでしょうか？



多分、網戸の隙間ふさぎ材に多少隙間があるために侵入するのではと思います。

カラスも何とかしたいですね。


因みに蚊も大量に侵入してきますか？


ホームセンターで何か良い方法考えてきます。

[24: 入居済みさん]

部屋は、川よりです。

虫コナーズは効果的だと思います。
網戸で一日過ごしてますが、
利用してない頃と比較すると
雲泥の差かと。

[25: 匿名]

虫コナーズ効くのかな？

スプレータイプと網戸貼りつけとありますが、どちら使ってますか？

指で調整する隙間材を変えないと無理かもと思いますけどね…。

何とかならないかな？


関係ないけど、食洗機使ってされますか？

我が家は乾燥に時間が掛かるしで、全く使ってません。

皆さん使ってられますか？

[26: 匿名]

網戸ですが、
以前、アフター点検の時に業者さんから説明をうけたことがありました。

この網戸は右側で使うようになっているそうです。
左で使うと窓と網戸の間に隙間ができて虫が入ってくるそうです。
どうしても左で使う場合は窓を全開にして使えば隙間がなくなるそうです。
右側はどんな開き具合でも隙間はできないそうです。
それと、網戸を閉めたら指で隙間材を下から上にシュっとなぞって使ってくださいと言われました。　　　この網戸は評判が悪いんですよねーと苦笑いされていました（笑）。
それ以来、そのように使っています。
虫は全く入ってこないです。
ご参考になればと思います。

[27: 住民さんＥ]

網戸、右側で使うように作られてるって初めて知りました。
確かに左側半開だと隙間があいてますね。
あまり虫には悩まされていなかったので気づかなかった(^_^;)
情報ありがとうございました。
１Ｆのエレベータの前に虫コナーズ張ってくれないかな？
エレベータ待ちしてる際に蚊にさされっちゃって(>_<)

我が家では食洗械は殆ど使ってません。
不衛生と思われるかもしれませんが
シンクが狭く感じるので、洗った食器の水切りとして使ってます。

[28: マンション住民さん]

総会、以前から予定があり出席できませでしたが、何か意見でましたか？
何人ぐらい出席されてたのでしょう？

[29: マンション住民さん]

総会は４０人ほど出席されてましたよ。

非常に有意義な総会で役員の皆さんには感謝喝采です。

[30: マンション住民さん]

総会情報ありがとうございました。
関心のある人が多いことはとても良いことだとおもいます。

総会以外には住民同士が顔合わせること少ないので
今後も半数以上の参加が続けばいいですね。

[31: 匿名]

総会は決まった議題のみの申し合わせな感じで、あまり意味がないように感じました。

自転車置き場の方向性の報告、役員の立候補者を募る等、もう少し参加意識を持たせるような総会でも良かったと思います。

以前のマンションでは、そのような感じで行われていたので、午前中一杯は行っていました。

１時間で終わるような報告会は必要ないかと感じました。

[32: マンション住民]

みなさんの部屋にゴキブリ発生(見た)はありますか？

エレベーター近くや、共有部廊下、ベランダで発見しました。

どこからか飛んで来たのかな？

管理人に共有部のゴキブリ退治してと言ったら、｢ゴキブリはいるし、飛んで来ますからね！自分で退治するしかないですよ｣と聞く耳もたずでした。
ローレルコートに移る前のマンションでは、五年住みましたが、ゴキブリは出ませんでした。


なんか嫌な感じ。

[33: マンション住民さん]

皆さん、いろんな意見はあると思いますが、
言いたいこと聞きたいことを発言するのが総会参加の意義では？
思ってたことはどんどん問題提議しちゃえばよかったのに・・・
参加してましたが、意見言いづらい雰囲気は無かったと感じましたが。
まあそういった私もここでは匿名ですが

ちなみに私はアルコーブ自転車はいやだな。
幸い私はまだゴキブリ遭遇なしです。

[34: マンション住民]

私も31さんに同感かな。

確かに住民から意見するべき点はあると思いますが、自転車置き場の件は、態々アンケートを取ったりしたので、議題にあげ現状説明すべきであったと思います。

管理会社の主導が強い気がしますので、総会で意見出来なかったとしても、管理組合宛に意見すれば、都度議論されると思うので、みんなでドンドン意見して行きましよう！

因みにゴキブリは６階以上でみましたよ

花火を７階で見た時もいてビックリしました。

共有廊下でどちらも見ましたよ

嫌ですね！

[35: マンション住民さん]

ベランダに小さな虫がいっぱい飛んでいます。　よくみると網戸の目をくぐりぬけているのもいます。
気持ち悪いです、虫コナーズ置いてますが効果なし、どうにかなりませんかね。

後、この前一階のコモンズルームでしたっけチャイルドルームみたいな集会所？にいってみましたがショックをうけました。　なにがって、洗面台、トイレ汚すぎ！　これでも掃除してるの！　　　っていうか管理人さんのしごとですかね？

[36: マンション住民さん]

立石虫（我が家でかってに命名）は毎年発生しますね。
No.２６さんが網戸の情報提供してくれています。

[37: byマンション住民]

うちの管理人辞めるみたいだね！

クリエイトの求人募集に、うちのマンションの管理人募集してたよ！

小煩い人だったけど、もうちょっと掃除が行き届いてたら良かったんだけど。


どうでも良いところは煩くて、肝心のマンションのガラスや手摺りを良く拭いてよって思った。


次の人は些細な所も行き届く人だったら良いよね！

[38: 住民さんＡ]

そうですか・・・管理人さんやめちゃうんだ。

今度はもっと細かいところをきれいに掃除してくれる人がいいな。　女性目線で

[39: 住民板ユーザーさん1]

皆さんお久しぶりです。お聞きしたいのですか、騒音などはいかがですか？(>_<)今まで平和だったのに上階の騒音に悩まされてます。我慢するしかないのでしょうか。もう、ショックでショックで。

[40: マンション住民]

お風呂の音、上からすごく響きます。お風呂の椅子を引きずる音や洗面器！かなり大きい！だから我が家はマットを引きました。上の方もひいてくれないかなあ…。

[41: 匿名さん]

休日のドスンドスンという上からの騒音。どうにかならないでしょうか。掲示板にも注意が貼り出されているのに。

[42: 匿名さん]

上なのか斜め上なのか？お風呂のなかの音がびっくりするくらい聞こえるようになった。ガタガターン、ゴゴーンて驚く。 椅子を引き摺る音？石か何か硬いものを落とす音もすごいです。何を落としてるのか？普通の音ではないです。夕方くらい。気付いてもらいたいです。

[43: 住民板ユーザーさん1]

本当に、静かにしていただけないでしょうか？？
御願いします。貼り紙してありますよね？
昼も夜もどうしてこんなにうるさいですか。
お願いします。お願いします。親御さん、注意してください。お願いします。

[44: 匿名さん]

22:00前に上階の方が掃除機をかける音がかなり響きます。非常識な時間です。朝も7:30頃。音が普通の音ではないです。部屋全体に響きます。

[45: マンション住民さん]

上階の騒音は、フローリングの場合、残念ながらマンションの宿命でお互い様というところもあるので仕方がないかなぁとは思いつつも、深夜だとさすがにキレそうになりますね。
ちなみに２週間前ぐらいにゴミルームに至る通路に大きなウンコが落ちてましたけど、誰がしたのか気になっております。

[46: マンション住民]

基本的に21:00以降は掃除機NGな感じがします。
あとかけ方ですよね。壁にガンガンぶつけたり掃除機をガタン！と床に置く荒っぽい音はドキッとします。
ペットのウンコ、放置してる人がいるのが驚きです。
猫がウロウロしてるのは見たことありますが猫ではなさそうですね。

[47: マンション住民]

週末夜、ドスンドスンすごい音してます。大人が出しているような音です。いつやむのでしょうか？22:00過ぎてます。大きな物を落としたりすごい音です。

[48: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして。最近マンションの南側の戸建てに越してきたカップル？の女性の大声、それもほぼ深夜帯にウンザリしています。同じようにお悩みの方いませんか？

[49: マンション住民]

>>48 住民板ユーザーさん1さん

同じかどうかはわかりませんが
戸建てをレンタルハウスに自分達で改装されてるオーナーの女性の甲高い声は…
かなり有名かも。
去年？かな？近所から警察に通報されて、
たくさん警官が来たことあります。
違う人だったらすみません。

[50: 住民板ユーザーさん1]

>>49 マンション住民さん

その方です！警察来てもあれなんですね。どうにもならないんでしょうか。。