23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その４７）

[住まいに詳しい人]

景気も恢復基調、株価も上昇を続けています
不動産価格もこの後を追うのか、しっかりと見守りましょー
　
　
皆様の理性的な議論を期待しております

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレ　その46　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69492/

[1: 住まいに詳しい人]

過去スレ一覧です。
その46：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69492/
その45：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64761/
その44：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867/
その43：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60320/
その42：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58240/
その41：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53579/
その40：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49379/
その39：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43250/
その38：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43679/
その36：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43747/
その35：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43878/
その34：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43909/
その33：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43969/
その32：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44024/
その31：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44094/
その30：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44025/
その29：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44188/
その28：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44226/
その27：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44255/
その26：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44271/
その25：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44370/
その24：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44166/
その23：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44431/
その22：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44460/
その21：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44473/
その20：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44479/
その19：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44490/
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その9：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43607/
その8：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43810/
その7：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44688/
その6：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44706/
その5：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44740/
その4：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44762/
その3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43701/
その2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/
その1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/


参考サイト

不動産経済研究所　マンション・建売市場動向
http://www.fudousankeizai.co.jp/Icm_Web/dcPg/Mn_Doko.html

野村アーバンネット（ノムコム）　地価マンション価格動向
http://www.nomu.com/knowledge/chika/?PHPSESSID=efed6154f5a1d6709d9a80a...

三井不動産販売　リハウス・プライスリサーチ
http://www.rehouse.co.jp/price_research/

東京カンテイ　首都圏沿線別・中古マンション価格
http://www.kantei.ne.jp/jusin/jusin.htm

土地総合情報ライブラリー
http://tochi.mlit.go.jp/
　　　　土地総合情報システムhttp://www.land.mlit.go.jp/webland/

[2: 匿名さん]

消費意欲強いはずの「35歳」　この層の「絶望」が最大問題
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100503-00000002-jct-bus_all
「35歳の年収は、10年前より200万円下がった」。2009年12月に発売された書籍『"35歳" を救え』（阪急コミュニケーションズ刊）が示した「現実」だ。低い年収で結婚をためらう男性、住宅ローンが支払えなくなり生活破綻する家庭。大学卒業時に直面した「就職氷河期」以来、団塊ジュニアは苦難の人生が続いている。
http://www.j-cast.com/2010/01/23058330.html

[3: 匿名さん]

電車の人身事故が増えている。

[4: 匿名さん]

30才以下は住まい買うなんてさっぱり興味ない遊牧民だし。
地上げ屋さんの氷河期到来ですよ。

[5: 匿名さん]

というかさ、基本的に優秀な奴は大方海外に出てないか？
こんな時代日本に仕事ないんだから結構海外に出て行く奴いるでしょ。
自然日本に拠点を若いうちに作るということは考えづらいなー。
賃貸に出しても損しない物件ならまだしもね。
物件を買おうかどうしようか迷っているうちに親が住んでいた物件に
住むことになるから不動産の需要なんてほとんどなくなるよね。

[6: 匿名さん]

最近の若い人は高額ローンを抱えながら見栄張るなんてことは微塵も考えてないですね。
ブランド品も高級車も興味なし。

リアリストで野心家。
気の利いたことはしませんが冷淡な観察力はあります。

[7: 匿名さん]

ブランドものは人気薄だから。
お手ごろで洒落ているのは人気。

[8: 匿名さん]

>>5
それで地方から上京した大卒者で、都心部になるわけですかｗ

[9: 匿名さん]

若者が海外に出てるって？
そんな簡単に海外で仕事や居住はできないよ。
このテロの恐怖が蔓延してる世界で簡単にビザはとれない。
だいたいキミたちの周りで何人海外で活躍してるの？
頭の中だけで妄想しても始まらないよ（笑）。
ってか、こんなスレに書き込まないで海外に住んでるはずでしょ、キミたち！

[10: 匿名さん]

家電は中国と韓国の時代になるって日経に書いてた。
国内工場があちこちで閉鎖されて、土地が大量に放出されて地価下落？
東京周辺だと、どのあたりに工場が多いのでしょうか？

[11: 匿名さん]

京橋、宝町、日本橋もオフィスビルの建設ラッシュだし、オフィスビルは東京駅周辺に集約。郊外の工場は次々と閉鎖。東京がこじんまりとまとまったコンパクトな街に生まれ変わりそうな予感。

[12: 匿名さん]

東京市部と神奈川県が多い。

[13: 匿名さん]

これからは羽田空港周りが激変するから、蒲田辺りが狙い目かもしれない!?

[14: 匿名さん]

工場は、基本的には川沿い低地だね。
あと幹線道路の近くとか。

[15: 匿名さん]

羽田空港に勤める人が増えるので、蒲田あたりで家を求める人が増える？

仕事が減るとこは逆に人口が減って、落ち目になる。

[16: 匿名さん]

>>12
立川、三鷹、府中、藤沢、武蔵小杉、川崎
こんな感じ？
家電の工場はベターっと広いから、すごい数の戸建が建てられるね。

[17: 匿名さん]

府中市東芝町ｗ

[18: 匿名さん]

郊外の地価下落はほぼ間違い無さそう。

身軽な賃貸生活がよさそう。

[19: 匿名さん]

埋め立て地の話？

[20: 匿名さん]

羽田あたりに24時間の家電量販店とか作って欲しい。深夜に中国に帰る観光客で賑わうんじゃない？