シティタワー梅田イーストって？

[こんちゃん]

住友不動産のマンションなんですが、梅田に近いので便利さで購入を検討しようかと思っています。
あの辺りはかなりたくさんマンションが建っているんですがどうでしょうか？
何でもいいので教えてください！

[2: 匿名はん]

確か西天満小学校の北側に建築中のものですよね。
市内の都心型マンションにしては静かな場所ですね。
交通の利便性も良さそうですし・・
あとは、事業主が住友不動産だけに価格がどれくらいの設定を
するかによりますね。
　まー良心的な価格で売出されることを祈っておきます。

[3: こんちゃん]

レスありがとうございます＾＾
やっぱり値段高いですかねえ・・値段が合えば購入を検討したいので
是非良心的な価格でお願いしたいものです。

[4: 匿名さん]

いやいや。住友のことだからきっと値段は高いんじゃ？
いつから販売なんでしょう？
あそこでわざわざ購入しなくても・・と思うのですが。

[5: 匿名はん]

@250万円

[6: 匿名はん]

伸びないねえ、このスレ。
情報も全然出ないしな。
ずっと友の会会員を募集してるけど、会員にはどの程度情報公開されてるんだろう。

[7: 匿名はん]

モデルルームの工事がやってましたよ。
以前、同じ住友不動産の「シティハウス南森町」のモデルルーム
があった同じ場所です。
いつからモデルルームはオープンするのでしょうか？
きっと住友不動産だから、最近の地価高騰の影響で価格も高いのかなぁ〜

[8: 匿名はん]

住友じゃなくても値上がりはしてますから・・・
一応名前も"シティタワー"ですしね。

[9: 匿名はん]

モデルルームに公開中の垂れ幕がありました。
どなたか見に行った方おられます？

[10: 匿名はん]

こないだ電話で問い合わせしました。
あまり詳細は教えてくれませんでした。
ただ、天井が高いということを電話でアピールされてました。
確か高さは２６０ｃｍみたいだったような・・（間違っていたらごめんなさい）
天井の高さは魅力的です。
売主も住友不動産だからまずは安心かと思っております。
ただ、住友不動産だけにお値段がどんなものやら・・？
　一度、モデルルームに足を運んでみようと思っています。

[11: 匿名はん]

夜にモデルルームを見る限り、ガラス張りでスケスケですね。
高層階なら問題ないのでしょうけれど。
西梅田タワーの超小型版みたいなものでしょうか
電車はこっちのほうが便利そうですが。

[12: 匿名さん]

[13: 匿名はん]

ヴィークタワーとココと。
どっちが良い（オトク）でしょうか。

[14: 匿名はん]

本格タワーを求めている方はヴィークタワー
高速道路の音が気にならないのはシティタワー
買い物はシティタワーの方が便利そうですね
またＪＲを利用する方はシティタワー
京阪を利用する人はヴィークタワー
こんなところでしょうかね

　

[15: 匿名はん]

金利のことを考えると夏に入居できるヴィークタワー
大規模を望むならばヴィークタワー
間取りプランを選択するならシティタワー
レンガチックの外観がお望みならばシティタワー
こんなところですか

[16: 匿名はん]

モデルルームいってきました
梅田界隈の物件にしては予想していたほど（住友不動産なので）
価格はリーズナブルの気がしました。
最近の地価高騰を考えると、この先の都心タワーマンションの
価格は高くなりそうなので、この物件を真剣に考えてみようと
思っております。

[17: 匿名はん]

モデルルームはどうでしたか？
買った方います？

[18: 匿名はん]

迷っているうちにヴィーク売り切れ
安かったなー

シティタワー梅田イーストって免震じゃないみたいだし
バルコニー狭いし
値段ヴィークより高そうだし
金利まだ上がりそうだし

と悩んでいるうちに
梅田イーストも売り切れるんだろうなー

[19: 匿名はん]

東南・北西の中層階より上はほとんど売れているとの説明を受けました。
今販売中のタワーマンションでは恐らく一番リーズナブルじゃないでしょうか・・。
北区も物件少なくなってきているみたいだし・・・。

[20: 匿名はん]

小さい部屋でもぜんぶ角部屋ってのはいいかもですね
近頃のニュースを見てると、住友の信頼性ってのも安心だし・・。
明日あたりＭＲ行ってみようかなー。

[21: 匿名はん]

ヴィークタワーは完成後見たが、正直安っぽく出来上がってる。
隣のジーニスと比べても質感がかなり落ちる。中身も創なんだろうな。
なにせ、清水建設の子会社が事業主で施工が清水建設じゃ、
素人には解りにくい所で相当コストダウンしてるだろうな。

ちなみに同じヴィークコート桃山台も完成在庫がたっぷり残ってる。
棟内モデルルーム見に行ったがやはり、Mデベとしてのの実力がないような
平凡な物件だった。ヴィーク同様に新御堂筋沿いに立っており、
無茶苦茶騒音が酷かった。ヴィークタワーもそうだろうな。

やはり、梅田イーストの方が質感、ALL角住戸、立地とも上回っている。
それに超高層で100戸以内の住戸数というのが希少性高い。
入居者も同レベルの生活水準者が揃いそうで安心できる。
それと、もはや西天満周辺では分譲FM向けマンションは建てられでしょうね。
地価上昇に何と言っても高速沿いやR１国道沿いを除いて土地無いからな・・・。
と言うことで買うことに熟慮の上、決めました。