（仮称）三郷Beriesプロジェクト・購入者用

[契約済みさん]

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管理会社：


購入した皆さん！意見交換しませんか？

[1: 契約済みさん]

ここはさびいしいですね・・・

[2: 契約済みさん]

駅前の建設予定のタワーマンションにはどんな商業施設が入るんでしょうかね！？
マルエツが既にありますが、もう一つスーパーとかできたらうれしいです。
あと駅前に保育園があったら便利です。

まだ暗い三郷中央を見たことがありませんが、マンションまではやはり暗いのでしょうか？
近いと言えども少し心配です。

[3: 契約済みさん]

マンション購入しました。
今はまだ何もないですが、将来の東京駅延伸と町の発展を見込んで買いました。

買ってはみたものの、自分が買った物件は売れ行き気になりますね・・・
このマンション売れているんでしょうか？

徒歩４分だし、値段も高くないし、いい物件だと思うんですが。

[4: 契約済みさん]

さっき見たら販売のほうのスレにありましたが、９０戸は売れているようですよ。

発展してくれればもちろんそれは嬉しいですが、今のような田舎の感じも田舎育ちの私としては嫌いではありません。
あの田舎の感じでありながら都心まで近いのは非常に魅力的です。

ただ、マンション前の川は汚いのはともかく子供が事故にあったりしないか心配なので、蓋をするとか親としては対策して欲しいです。。
深さも汚すぎてわからないですね。。


みなさま今後ともよろしくお願いします。

[5: 契約済みさん]

いい物件ですよ！！

[6: 契約済みさん]

みなさんカラーセレクト等に関してご担当からなにか連絡ありましたか？

契約した日からＴＥＬ等いただいてないので、まったく状況わからず・・・

まぁこっちから連絡とればいいんですけどね～

[7: 購入検討中さん]

みなさんは駐車場どうします？？

[8: 契約済みさん]

現在我が家には車はないので、申請する予定はありません。
でも子供もいるのでいずれは借りたいとは思います。

駐車場申請しないかわりに自転車置き場はいい場所を優先・・・ってわけには行かないのが悲しいところです。

[9: 契約済みさん]

オプション会の案内きました？？
６月中旬２０日近辺という話を聞きましたが、みなさん聞いてますか?

[10: 契約済み]

オプション会の案内来ましたよ。

私も６月中旬でした。

まだカタログは来てないので、どのようなオプションがあるのかみてみないことにはまだ決めかねますね。

[11: 契約済みさん]

うちにはまだ案内来ないから電話して聞いてみた。階数により違うみたいですね。

[12: 契約済みさん]

低層階からだと思います。
変更が効かなくなりますから。下から建築が始まります。

[13: 契約済みさん]

なるほど。うちはカラーを選ぶだけでお金かけて何かをつけたりはしない予定です。マンション購入した友人にも聞いてみましたが、大概高額らしいですしね。（悲）

[14: 契約済みさん]

私も基本的には買いません。
ここで儲けるﾃﾞﾍﾞさんですから。
後付けでも付けられるものいっぱいありますから。

[15: 契約済みさん]

間取りを変更したり、今のうちに工事が必要なものなんかをやるかどうかですよね。私はダウンライトの金額が気になります。あとはビバホームとヤマダ電機で考えます…。

[16: 契約済み]

皆さんはカラーセレクトやオプションについてのカタログ届きましたか？

うちもオプションはあまり考えておらず、後付けで食洗機は欲しいなと思ってる程度です。

[17: 契約済みさん]

まだカタログは届いていないのでどういうのがあるのかわかりませんが、うちはとりあえず洋室の扉を引き戸にする予定です。
玄関の人感ライトとかは、山田とかで買おうと思います。

[18: 契約済みさん]

うちにもまだ届いてはいませんよ。有料のやつはあまり予定していませんが…。みなさんは床カラー何色にしますか？かなり迷っています。

[19: 契約済みさん]

床カラーは暫定ですが、ドアが白っぽく床が茶色とグレー？みたいな二色の感じの色にしようかなと思っています。

[20: 契約済みさん]

うちはモデルルームと同じ色にします！

[21: 契約済みさん]

私は白です。
他の完成物件ＭＳへ行ってみては！！
私はそこで同等の色合いを確認し、イメージしました。
かなり現実的に考えられるかと思いますよ！！
間取りも近いものを探し、確認しました！！

[22: 契約済みさん]

ここのトイレって脱臭機能ついてましたっけ？？

[23: 匿名さん]

価格の平均はおいくらですか？？

値引き、ありましたか？

[24: 契約済みさん]

ここは契約済みの板ですよ。書き込みするなら検討中板に書いたらいかがですか。

[25: 契約済みさん]

オプションの資料ってあらかじめ送られてこないんですか？？
日にちだけは案内されてるんですが、当日いただく感じなんでしょうか？？

[26: 契約済みさん]

それ私も気になっていて、聞いてみました。今手配中で随時送られてくるみたいですよ！

[27: 契約済みさん]

それ私も気になっていて、聞いてみました。今手配中で随時送られてくるみたいですよ！

[28: 契約済みさん]

26と27です。二回クリックしてしまいました…。皆様失礼致しました。

[29: 契約済みさん]

＞２６
ありがとうございます！！
案内されてる日までそんなに日がないので早く届くといいなぁと思います♪

最近、ここの板も検討中板もにぎわっていて、ちょっと嬉しいです！
どのくらいの戸数が売れてるのかとかいつも気になってるので・・・

[30: 契約済みさん]

購入した身としては人気あるにこした事はないですし気になりますよね〜。でもこんなに駅近ですから売れてると思いますが！

[31: 匿名]

和室をフローリングにするか悩んでます・・・
最近はフローリングに置く畳があるようで、気分によって和室と洋室を楽しむのもいいのかなぁと

食洗機は欲しいです

オプション案内は何階の方まで来ているのでしょうか？

[32: 契約済み]

だんだん賑わってくると同時に、同じように購入された方がたくさんいて、少し安心しています。

きょうタカラレーベンのＩＲが出ていましたが、別のマンションですが、場所によっては２ヶ月で完売したところもあるみたいですね。
ここも早期完売してほしいです。

うちは３階ですが、まだ案内来てないですよ！

[33: 契約済みさん]

確かに賑わって来ましたね。嬉しい事です。和室をフローリングにするかはうちも迷いましたが、やはりフローリングにする事にしました。オプション案内は今日届きました！（うちは１階です）

[34: 契約済みさん]

私も悩んでいます。フローリングとは、壁も全て無くすタイプをお考えですか？？

[35: 契約済みさん]

我が家は和室→洋室へ変更。間仕切りはそのままに決めました！！
オプションの案内見ましたが、期待してものがなかったです・・・（ダウンライトとか、キッチンの換気扇とか、カラーセレクトとか）
後づけ可能なものだけのカタログだったので、あれ？って感じです。
案内会の時にその場で決めさせる・・・とかじゃないといいんですが。

[36: 契約済み]

うちは和室のままで行きます。気軽にゴロゴロできるスペースが欲しいので。

でも、和室にするとリビングが狭く感じられるのが欠点ですね。

カタログにはカラーセレクトの見本とかもなかったんですか？その場で色をすぐ決めるのってかなり難しいですよね。

[37: 契約済みさん]

〉34さん。33です。35さん同様、壁とかをなくさず畳をフローリングにする形です！ あと、床の色は二色候補があって迷ってますが、（茶系の色）当日見本を見てインスピレーションで決めようかと思ってます。モデルルームと同じ色か、もう一色の似た感じの茶色で迷っている方いますか？

[38: 住民さんＡ]

フローリングに直接布団はかたいのでしょうか・・・・
普段はたたみはめったに使いませんが、両親が来たときはどうしようかと・・・
来客用ルームはいつも空いているとはかぎりませんし・・・・

[39: 匿名]

フローリングに直接布団だと夏場はいいですが冬場は寒いのでは？？？
フローリングと布団の間にマットレスみたいなものを敷いたり、畳のようなものを敷いたりしたらいいのではないでしょうか？

[40: 契約済み]

フローリングに直接敷いても特に問題ないですが、洋室だと布団の収納場所に困りませんか？

和室だと押し入れに入りますが、クローゼットには入らない気がします。

[41: 契約済みさん]

和室を洋室へ変えた場合、押入れはクローゼットになってしまうんでしょうか？？
知っている方教えて頂けないでしょうか。
私も洋室へ変更考えてます。

本日オプションの案内届きました。
高い・・・・・・・

[42: 契約済みさん]

引き戸に変更される方いらっしゃいます？？

[43: 匿名]

和室→洋室に変更しても押し入れはそのままだと思いますよ。

私も洋室の扉を引き戸にしたいと思ってたので営業の方に聞いたら１枚につきなんと３０万くらい・・・高い理由はコンセント等の位置を動かすためだそうです。諦めました。

食洗機はいくらするんだろう・・・

[44: 契約済みさん]

＞42さん
うちは引き戸にする予定です。
見積もりだしてもらいましたが、一つ４万弱だったかな・・
よくわからない値段が組み込まれていたのでこれから交渉する予定ではあります。

あと、扉はそのままで和室⇒洋室希望です。

[45: 契約済みさん]

引き戸へ変更　→　３１，５００円
で、大体が、コンセントが干渉する位置にあるので
コンセント移設　→　６，３００円

これが一箇所の変更です。

プラス施工図作成、現場管理費がかかり
1項目　１０，５００円　
２~４項目　２４，１４５円
５項目以上　３３，６００円
がかかります。

2箇所引き戸へ変更するとなると
３１，５００×２　＋　６，３００×２　＋２４，１４５円
かかると思います。

[46: 匿名さん]

今日カラーセレクト資料届きましたが、間取りのセレクト①、②、③とありますが
どういう意味かわかる方いらっしゃいますか？

[47: 匿名]

部屋によって和室を洋室にしたり、3LDKを2LDKにしたりする無料プランがあるからたぶんそれではないかと思いますよ。

[48: 匿名さん]

皆さんは、年収どのくらいですか？

うちは、600万で40代です。

住宅ローン、変動に決めてますが迷います。

[49: 契約済みさん]

私は変動にする予定です。
今は金利が低いので初めに繰り上げ返済を頑張り借入の年数を短くして、
ある程度短くなったら固定に切り替えてもいいかなぁと思っております。

[50: 契約済みさん]

私も変動です。
今は金利が安いので変動にし、繰上げ返済がんばる予定です。（笑）