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購入検討中さん [更新日時] 2019-10-19 08:10:36
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福井市で新築を検討中です。40坪で2000万ほどを考えています。おすすめのHM、工務店、また実際に建てた方の感想など教えてください。

福井の工務店で実際に家を建てられた方、お知り合いの口コミ等なんでも結構です。 情報が欲しいのでよろしくお願いいたします。


[スレ作成日時]2010-04-22 18:36:05

福井でお勧めの工務店ありますか?(工務店スレ)

コメント  

193: 通りがかりさん 
[2018-06-10 19:27:23]
過去に2度、新築しました。 現在3回目を計画中で、業者さん選び真っ最中の者です(どれも持ち家ではありません)。

テレビでCMやってるハウスメーカーさんから、地元の工務店さん・設計事務所さん、いろいろ話をして、勉強もしました。
その結果、自分なら大手のHMさんは外します。理由は、『払うお金に見合った家が建てられない』のを実感したからです。

大手HMさんのモデルハウスを見学すると、立派なパンフレットや、時にはぬいぐるみ等のお土産までいろいろ頂きます。
ですが、そのお土産代・そこに常駐してる社員の給料・有名人を起用したテレビCMのお金は、いったいどこから出してるんだ?・・と考えると、恐ろしくなります。
本来、自分の家を建てる為に払ったハズのお金なのに、HMさんが「次の客を探すために」かなりの割合で上記の《間接費》に回してしまいます。
ハウスメーカーの坪単価が高くならざるを得ないのは、自分の注文した家には直接 関係のない《間接費》が上乗せされている為だと思います。

自分は断熱性能に特にこだわりたいので、たくさん種類がある断熱材の、それぞれの特性・価格(材料費と工賃)・施工方法まで勉強しましたが、実際、大手HMさんの断熱材の種類・厚み・密度などの仕様を確認しても・・・(営業さんは自社の仕様であってもたいてい知らないので、後日、事務所で回答を得ることになりますが)・・・感心させられた事はありません。
たいてい「あぁ 大手HMで この坪単価を支払ってもこんなもんなのか」が正直な感想です。

なので一番良いのは、自分で住宅の勉強をして、自分の指定する工法で、自分の指定する建材を使い、信頼できる工務店に頼む事だと思います。

ただし、どこの工務店を信頼してよいかが分からない・仕事っぷりが巧いのか否か、見ても分からない・・という問題もあると思います。
初めての新築で自分で判断する自信が持てない場合、第三者の検査機関に審査してもらう「住宅性能評価」制度(有料〉なるものもあります。
① 設計図面の段階で「地震に対する強さ」や「断熱性能」など、性能に応じてランク付けし、等級で評価書を出してくれます。
② さらに、その設計図面通りにちゃんと建てられているのか? 建築中にも数回の検査が入ります。

建てる業者さんも、建築途中の様子を写真と説明書きで分厚い冊子を作ることになりますし、どこのメーカーのどんな建材を、どこの問屋からどれだけ仕入れたのかまで分かる「出荷証明書」の分厚い冊子まで、出してくれます。 

実際見ると、工務店さんもこんなの作るの大変な作業量だったろうな・・って、気の毒に思える程のモノです。
自分も初めての新築では利用しました。 ※二戸分で50万円くらいかかったと思います。第三者の検査機関に払うお金は大した金額では無かったハズですが、なにぶん工務店さんの仕事量が激増するので、その手間賃として納得して支払いました。

大手ブランドHM(?)の家でなくても、これらがあればリセールの際に、買い手の側も多少は安心できて、売り手も強気でいけるのでは?・・と思います。
お互いに良い家が建てられる様に、頑張って勉強していきましょう。






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