デュオ府中駅前ってどうですか？

[購入検討中さん]

府中駅徒歩1分！デュオ府中駅前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都府中市宮町17-19（地番）
交通：
京王線 「府中」駅 徒歩2分 （京王府中ショッピングセンター内通路利用東モール出口（通行可能時間7:45～22:00））
京王線 「府中」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.22平米～70.92平米
売主：フージャースコーポレーション


施工会社：東海興業株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[744: 匿名さん]

マンションから徒歩1分に客引きがいて、キャバクラや風俗があるのは、本当の話。
気になるか気にならないかは、それは本人次第。
駅まで徒歩2分とう表示も微妙で、売りに出したり貸す時には3分の表記になるかもしれない。
営業は正確な情報を伝えて、それをどう考えるかは客なんだよな。押し付けはいかんよ。事実を伝えないと。

[745: 匿名]

インテリアは本当に悩みますね…。

三角スケールを購入し、配置にも悩んでます。。
でもなんか楽しいです(^-^)

[746: 匿名さん]

確かにインテリア選びをしている時は楽しいですね。

選んだもので部屋の雰囲気もガラッと変わるでしょうから結構重要ですよね。

[747: 匿名さん]

今日は府中も雪です。こういう時駅近マンションに住んでると駅への近さに感謝してしまいますね。真夏も冷房のかかっている電車にすぐ乗れるので年間通して快適であることはやはり嬉しいものです。

[752: 契約者]

>478

私は732、738ではないですが、営業さんが良いからここに決めたわけではありません。
駅近マンションを探していたので、周辺も現地も何度も見に行って決めましたよ。

[753: 匿名さん]

営業の方でいやな思いしたなら会社にクレームすればいいだけの話でこちらに書き込む意味がわからないですね。
読んでる人はいい気分にはならないと思います。書き込んだ回数の問題でもないと思いますよ。

[754: 匿名さん]

「事実」や「体験談」を書いているだけでは？
事実無根なら、それこそ本当にスルーすればいいのだし。

[756: 契約者]

ちょっと見ない内に、契約者の方々の書き込みが増えますね！
いざ購入してしまうと、不安な気持ちも出てきてしまうので、この口コミは敢えて見ないようにしてましたが…(笑)
インテリア会や内覧会など、皆さんも色々と楽しみにされている様で、安心致しました。
一つ心配な点が、駐車場。抽選という事ですが…、どれくらいの世帯の方が希望されているのでしょうか？
我が家は車幅が広いの為、希望が通らなければピンチです(笑)
近隣に、平面駐車場などはあるのでしょうか？駅前はその点がネックですね。

[757: 匿名]

駅前マンションなのに駐車場が抽選になるんですね。

車を持たない方が多いのかと思っていました。

[758: 匿名さん]

周辺駐車場はあまり空きが無いけど、だいたい青空砂利で25000円くらいじゃないかな？

[759: 匿名]

いろいろ考えて自分はここへ引っ越しするのを期に車は手放そうと思ってます。子供の予定もないので…近くにレンタカーも有りますし。やはり府中駅近は高いですね…改めて府中の資産価値にはびっくりしてます。

[760: 物件比較中さん]

完売したみたいです。
ホームページはまだ告知されていませんが・・・
あと１戸でしたからね。

[761: ご近所さん]

なんだかんだ言われているけど、竣工のかなり前に「完売」なら、それはすごいですよ。
ニーズがあると言うことは資産価値があると言うことだと思います。

購入された皆さん、府中の生活を楽しんでください。

[762: 契約者]

756です。

>758さん
やはりそのくらいはしますよね。。
希望者が少なければ、抽選にはならないそうですが･･
駅前は競争率も高そうなので、抽選で勝てることを祈るばかりです。

>759さん
確かにその案も良いですよね。
駅前なので、買い物は不便することもないのですし。
抽選に外れた場合は、その時は検討してみたいと思います。

ご回答、ありがとうございましたm(__)m

[763: 匿名さん]

完売のＩＲが出ましたね。
おめでとうございます！

とはいえ、早かったですね～

[764: 匿名さん]

なんだかんだ言って完売ですね！やはり駅前は強い！しかも府中駅前ですからね。これだけで十分価値あると思います。

[769: ご近所さん]

駅前の通りは、キャバや中国人マッサージの客引きはかなりうざいです。それにこのマンションのおかげでライオンズやグランタワーの低層住民はかなり迷惑でしょう。はっきり言って住みにくく周辺からは望まれない物件ですね。

[770: 匿名]

既に建設中でしかも完売したというのは事実。

ライオンズやグランタワーの人も付近にマンションが建つ可能性を知ったうえで購入したはずです。

現実をみましょう。

[772: 匿名]

風俗ネタ、独りでいつまでも必死ですよね。

いい加減飽きた。

[773: 匿名]

完売おめでとうございます。
やっぱり駅近って凄いんですね。

[774: 賃貸住まいさん]

今日みたいな日は駅近がほんとうらやましいです。今徒歩６，７分だけどそれでもなえる・・・寒いし・・靴はぬれるし

[776: 匿名]

>>775さん、すっきりされました？

このマンションを買った人が全て所得が低い人だと決めつけられるのはどうなのでしょうか。

私は購入者です。
自惚れかもしれませんが自分の所得が低いとは思っていません。

ご自身の考えを強引に主張される>>775さんのような人が購入されなくて本当に良かったと改めて感じています。

[778: 匿名さん]

府中に高級なイメージを持ってる人は多数ではないと思いますよ。

府中を名前しか知らない人からしたら、競馬場ってイメージが強いと思います。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[780: 匿名さん]

わけのわからんデベの叩き売りは、相場を乱して迷惑だよ。
資金繰りとかあるんだろうが。

[781: 匿名さん]

キャバどころか風俗が近くにあるのは、本当の話。風俗だよ。。。

[784: 匿名]

完売した物件にここまでしつこく書き込みをする意味がわからない。何がしたいのか…

[786: 匿名]

いつまでも言い続けるのかな？決まった時間に書き込むとか？みんなに知らせなきゃみたいな？変な義務感？もう見飽きたけど(笑)

[787: 物件比較中さん]

すごいことになってるね(笑)
私は以前お伝えしました通り、クラッシイかテラスハウスを検討します。
立地は重要ですよね

[788: 匿名さん]

スルーして削除依頼しましょう。　　　【一部テキストを削除しました。管理人】

[790: 物件比較中さん]

>788

私はいつもまじめにかいているのに、削除依頼ってのはひどくないですか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

[791: 匿名さん]

>790さん

788です。
790＝787ですか？

788のレスは787宛のものではありません。
こちらのスレをご覧の皆さん分かってらっしゃると思いますが
ここには執拗なアラシがいるのでそちらに対してのものです。

[792: 匿名さん]

一人が何役も演じている可能性があります。

あまり相手にしないほうがいいですよ。かまってほしいだけなので。

ネタも切れてきたみたいだしね。

[796: 匿名]

伊勢丹の横にあります
その他もネットで調べればすぐわかる

この物件だけではなくとなりのタワマンもその他周辺のマンションも同じでしょ

[797: 物件比較中さん]

純粋に物件比較しましょう。デュオは周辺住民への説明がないままあっという間に建て始めました。当然ながらあまりよく思われていないでしょう。まあ、府中駅徒歩一分はおかしいですが、近いのは魅力ですよね。シティハウスやクラッシィハウスより近く、しかも安いなら完売できるはずですよ。ただ地域住民からよく思われてないなら住みにくそうかな。

[798: 匿名]

シティハウスもけやきが枯れるとか、周辺からの反対がありましたよね

[799: 匿名さん]

たしかに。
でも両隣だって同じぐらいの高さのマンションですよね。
北側のマンションなんて、自分達の日当たりが奪われるから欅をだしに反対しているだけだし。

[800: 契約済みさん]

検討板のルールより

1.検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
契約後の方が投稿されても構いません。

利用のルール
１．検討板
販売終了まで利用可。
以後は利用者様からの依頼により、検討板のスレッドを住民板へ移行。

こちらの物件は販売終了しています。契約されていない方の書き込みは
ご遠慮願います。

契約者の皆様、住民板へ移行の要望出しましたのでそちらでお話致しましょう。
宜しくお願い致します。

[802: 物件比較中さん]

800さんの意見は、一方的すぎませんか？しっかり議論してこのマンションの良さを皆さんに分かってもらう事が大事なことでしょ？

[803: 匿名はん]

このマンションの価値は10年後にわかるでしょう。
購入者はその時きっとこう思うでしょう。

あまりよくないこと書くとすぐに削除依頼する購入者がいるようですね。

[804: 匿名]

ん？検討板は販売終了まで利用可ですよ？もう販売終了しているんだし契約者の依頼があれば住民板に移行すると書いてある。契約者の800さんが依頼してるのだからOKでしょ。何も一方的ではないと思いますが。それより販売終了している物件に契約していない部外者がこれ以上口を出す事ではありませんよ。

[805: 匿名]

単なる妬みですよ。

じゃなきゃここまでネチネチしてないし。

[808: 匿名さん]

>830

当サイト管理者にて、定期的にサイト内を巡回し、悪意ある利用をされている方や、そういった方によって執拗に迷惑行為が行われているスレッドに対して、いっせいに削除をするといった対応を行っているためです。つまり、大量にレスが削除されているスレッドに対して、「該当物件に対して何かしらの悪意を持った方が削除依頼をしている」と解釈するのは誤りです

削除が多いのはこういう理由です。

[809: 匿名さん]

一つ上のレスは　803　に対してのものです。

[811: 購入検討中さん]

土曜の夜だというのにまだ工事続けてますね。工期に間に合わないのでしょうか？手抜きや欠陥工事にな、ないことを祈ります。

[812: 匿名さん]

＞８１１
契約はしたものの、デべ・施工業者ともに少し心配なのは確かですよね。
でも、それは大手でも同じこと。
契約者皆でしっかり監視しましょう。
内覧会でも頑張りましょうね。

[813: 匿名さん]

そうですね。
自分も内覧会が勝負だと思っています。
普通は、内覧会前に契約者同士で情報交換なり団結して何か対策を考えるようなことってあるのでしょうか？
皆さん、業者頼みですか？
自分も…でも…どの業者が本当に頼りになるのか分からないし…

[814: 購入検討中さん]

内覧会の時点では、肝心の基礎やコンクリート部分は見れません。心配ですね。

[815: 契約済みさん]

多少そういう仕事に関わってますが
普通の方が基礎やコンクリートみても何も分からないと思いますが・・・

一生懸命工事して頂いているのですから、
応援して待ちましょうよ。


＞811さん
ちなみに、土曜日に工事するのは普通ですよ。

[816: ご近所さん]

日曜日も工事続けてますね。工期を守るより、安全を守ってほしいですね。とにかく、上層階ほど短時間でつくられているってことですね。まあ、このマンションが倒れるならその他のマンションも皆倒壊するでしょうが、付近住民としては日曜日の工事や夜間の工事は迷惑極まりないですね。

[817: 物件比較中さん]

近所散歩したけど、、モデルルームまだオープンしてるし、販売中でしたね。

[819: 物件比較中さん]

久しぶりにのぞきましたが、ここはもう完売なのに、書き込みがまだまだ続いていたのですね(笑)
クラッシイとテラス府中だけ検討しますね。

[821: 物件比較中さん]

何言ってんだよ！(笑)
たまたまキャンセルが出ただけでしょ？

[824: 匿名さん]

個人的には手付金放棄するのは考えられないけど、これからもキャンセル続くんでしょうか？
この物件なら、ありそうな気もしますが。。。

[825: 匿名さん]

単にローン審査が通らなかった人がいただけでしょう。
ごく普通に起こり得ることですね。

[826: ご近所さん]

必死ですね。ローンが通らないなら、そんな低所得者かブラックリストの方でも、とにかく一度販売してしまおうという事実。手付け放棄によるキャンセルなら契約後に、他の物件に乗り換えるか、後悔しているということですね。いずれにせよ、デベが資金繰りの為に叩き売りして相場を乱し、価値を下げるのだけは勘弁してほしいですね。日当たり悪くても、風俗店近くでも、駅近マンションにはそれなりに価値があるんですよ。願わくば、人気沸騰のマンションに成長してくれるのを期待しますね。

[827: 匿名]

この間知り合いの不動産に貸せばいくらくらいか（貸すつもりないが）聞いたら１LDKで１２～１５にはなるよと言われたよ。是非にうちに(笑)みたいな。府中の駅近ならこれでもうまるとのこと。ちょっとビックリ。まあ駅近はそれだけ価値の有るものでしょうね。確かに駅近日陰築１５年でさえ１０万はしてるからね。

[828: 匿名]

まあ一度は完売したってことは事実。甲州街道沿いのやつって結構残ってたよ。北別府のシュロスもキャンセル出たみたいだしね。どこもおんなじ。営業はとりあえず売ってしまえみたいなとこある。

[829: マンコミュファンさん]

キャンセルなら大抵低所得者でしょ？手付け払って放棄しないでしょ。完成後に低所得住民どうしのトラブルに発展しないようにね。所得層がマンションの管理や価値を変えますから、くれぐれも御注意を。まず、本当の高所得者ならシティハウスやタワーを買い取りするでしょうがね。勿論もっと所得税あるなら府中に住まないでしょうが(*^_^*）

[830: 匿名さん]

なるほど富裕層は住まないのか。マンションも買えずローンも組めずににこういう妬みを言って満足する人の比率確かに多いよね。

[831: 匿名さん]

売れなくなると手付けとらないで契約するデベもあるみた。
仮審査ぐらいはしてるんでローンじゃなくて、物件が嫌なったとか営業の手のひら返しとかでしょ。

[832: 匿名さん]

>>825
それはない。他の客逃がしてまで物件を押さえたりしない。
仮審査を通さないと契約はしない。

[833: 匿名]

クラッシィ売れてないらしいよ。途中でストップしたか？手付とらなくなるかな？ちょっと期待。クラッシィあの値段は割高！排気ガスすってローン途中で病気はかんべんですよね

[834: 匿名さん]

零細は手付け取らないで契約したり、内緒で値引いたりするみたい。
そこまでしないと売れないんだよ。

[835: 匿名]

ここは検討板ですよ

ここのデメリット
日陰、線路沿い、直床、デベ不安、近くに風俗(タワマンもおなじ)

メリット
駅近、価格

この物件を検討してないならそれでいいじゃない。所得層が気になるなら世田谷、港区などで検討してはいかがですかね。


わざわざ何度も書き込む目的はなんですか？

[836: 賃貸住まいさん]

なるほど。クラッシイは値引きＯＫてことですね。ここは完売なのでむこうにいくことにします。
街道沿い（南向）売れてないらしい。

[837: サラリーマンさん]

彼（荒らし）にはここを離れられない理由があるらしいよ。ちょことでもかまってあげると調子に乗って騒ぎ出すからふんふんきいてあげるのがいいかもね（笑）ふだん（現実）はかまってもらえないからある意味かわいそうですが・・

[838: 契約済みさん]

契約者です。値引きは一切して貰っていませんよ。

あとここでクラッシィを悪く言うのもやめて頂けませんか？
ご近所さんですからお互いけなし合いなどせずいい関係でありたいと思っていますので。
宜しくお願いします。

[839: 物件比較中さん]

たしかにマンションは住民の質で価値が変わるので、言っている意味は理解できます。
ただ、ここは検討板ですから、低所得者しかいないみたいな決めつけや差別するのはやめましょう。
まったく関係のないことは語るのはやめたほうがいいです。

もっと所得があるなら府中に住まないとか勝手に決め付けるのも意味がわからないし。
価値観は人それぞれ違いますから。

[840: 匿名]

ここって３LDKだと5000万の部屋もある訳でテラスあたりより全然高いじゃん。決して所得低い層じゃないでしょ。

[841: 契約済みさん]

もちろん値引きは無いし手付けも入れています。勝手な憶測で語るのはお控え下さい。

[842: 匿名さん]

しつこく書き込む意味がわからないですね。同じようなこと何回も。大丈夫かな？

[843: サラリーマンさん]

彼（荒らし）は真剣に反論してるのをみて相手にされてるのがうれしくてまた書き込んでくると思います。ほどほどにしといてあげましょう。
完売したということは価値のある物件ですよ。不動産関係の人に聞いてもみな口をそろえて言いますし府中は値段も下がらないみたいですね。