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【一部テキストを削除しました。2010.10.21 管理人】
[スレ作成日時]2010-04-16 05:31:50
【静岡・富士】納得住宅工房7
521:
契約済みさん
[2010-09-27 23:53:49]
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522:
匿名さん
[2010-09-28 00:18:13]
仮図面でプランの想像をしても、契約前の試算も、契約書に添付する図面の概略も、社長の書く間取りで大幅に狂うんだろうな。
契約してから社長が図面を書くとしたら後だしジャンケンだよね。逆に、もし契約前に社長が図面を書くのなら、やはり最初から社長が書いた方がいいんじゃね?二度手間でしょ? 社長の仕上げた図面をお客が気に入ってから契約した方が親切だよね。契約者一家も担当コンシェルジュも感嘆してしまうような出来なのだから、他社で契約されるリスクは低いんだろうし。 他にも理由はあるでしょうが少し考えればわかることでしょう。 >>521あなた下衆いね・・・ ちなみに社長の図面よりもコンシェルジュの図面をお客が気に入った場合、それで建ててくれるのかな? プライドの高い社長のメンツ丸つぶれだし、コンシュルジュも社長に嫌われるだろうから無理かな? あくまでも社長の図面で「納得」させられるのかな? |
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523:
契約済みさん
[2010-09-28 00:51:20]
やはりあなた下衆でした(笑)
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524:
匿名さん
[2010-09-28 06:37:49]
素人に間取り図だけで設計の善し悪しが分かるのかなぁ?
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525:
匿名さん
[2010-09-28 08:00:52]
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526:
匿名
[2010-09-28 08:14:10]
素人でもプロでも
わかる人にはわかるしわからない人にはわからないでしょう 逆にプロから見てどう評価するのかを聞いてみたいところ プロにもレベルがピンキリであるのだろうけど |
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527:
契約済みさん
[2010-09-28 08:21:03]
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528:
匿名
[2010-09-28 08:24:05]
↑キモイ
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529:
もう建てちゃったよん
[2010-09-28 08:32:22]
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530:
もう建てちゃったよん
[2010-09-28 08:43:36]
ちなみに最初にプランを作るのが一番難しいと思うよ。
何もないところからお客さんの要望を組み入れて契約まで持っていく。 だから担当コンの図面が良いと言うのはあながち間違ってはいないと思う。 それに味付け、アレンジしてるってことでしょ。 ある程度パターンがあるだろうから、そっちの方が簡単だよ(勿論センスや技術も必要だけどね) そう言う意味では契約済み様のような感想をもたれてしまう担当コンがかわいそう。 繰り返し言うけど、契約までもって行くプランを作る方が間違いなく大変。 私はレトルトや缶詰のパスタソースやカレーを時々使うけど、元々煮込んであるし、ベースが出来ているからアレンジをしてとても美味しくなるよ。 一から作る方がとっても大変。 |
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531:
契約済みさん
[2010-09-28 09:15:17]
>あ、もしかしてシャチョーかっこいい~とか思っちゃった?
>あ、それくらいどうどうと言えるよね クセなのかも知れないけど性格悪く見えるよ(笑) 社長をカッコいいと思う思わないは人の主観によるからアレでしょ。私は、ふーん程度。 別にスーツ買おうが、うまいもの食おうが、ちょっと高価なワインあけようがいいんじゃないの? 自分の稼ぎの中でやることなのだったらOK。 金持ちはもっと金使ってください^^ 経済が潤い景気が良くなるので! そのブログの発信で家以外のことであーだこーだ突っ込んでいる人は ここじゃなくて2ちゃんでやれ って感じです(笑) まあ、他のHMしか知らない人から見たら異様でしょうね。 ここまであからさまに発信しているところや社長は。 だからここぞとばかり頬笑ましい暇なアンチが湧くのでしょうね。 でも納得はそういうスタイルを一貫して通してるのでしょう。 担当コン「お客様のプライベートに入り込んで付き合っていくのだからこちらのプライベートもあかしますよ~」 たしかにこちらの家庭内のことや年収まで知ってしまうのだからね。 担当コンの年収も私は聞いてますよ(笑) >聞いてよければ試算と契約時の差額ってどれくらい? それは同額。 その後追加だの節約だの贅沢だのしていけば着工時には変わるのでしょうね。 >それに味付け、アレンジしてるってことでしょ。 んー。基本、担当コンの出してきた仮間取りの延床面積を基本に社長が新たに図面を書き上げる感じ。 契約時の試算価格(延床面積)にだいたい合わせるように考えながら書いているイメージでした。 それは担当コンの図面をアレンジ、というよりは、まったくの白紙から ですね。 契約者一家が社長と2~3時間、話しをしながら。 担当コンより契約者の意向をある程度は聞いて打ち合わせに臨む様子ですね。 でも、その打ち合わせの時にあらためて聞き出す。インスピレーションを大事にしたいのだそうです。 別に、最初の担当コンの書いた図面の方がいい と言えば そっちで家建てられますよ。 社長のほうの図面を絶対決めなくてはいけないわけではないです。 ただ、どちらを選びますか?と考えれば、社長の方の図面の方が魅力的なのだと思う。 うちはそうでした。 |
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532:
契約済みさん
[2010-09-28 09:41:40]
追記。
社長の図面でも担当コンの図面でも 納得できるまでとことん話し合う。 9割まで進んだ図面でも納得できないところが解消されなければまた白紙に戻してでも何度でも書き直す。 そういうことも全然やりますと 言われているよ。 |
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533:
匿名
[2010-09-28 09:51:54]
>クセなのかも知れないけど性格悪く見えるよ(笑)
ウケた! |
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534:
匿名
[2010-09-28 10:10:01]
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535:
契約済みさん
[2010-09-28 10:45:58]
>平日の日中から連投してるけど同業者なの?
比較的ネットに触れやすいところで仕事しているしがない一サラリーマンです。 建築業界住宅業界はまったく関係ないですね~ 家を建てようと思って初めてこの業界のこと知ったわけですが 国内需要でしかも一個人の消費額としては最高金額が動く業界・・・羨ましく思ってます(泣 |
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536:
534
[2010-09-28 11:50:36]
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537:
契約済みさん
[2010-09-28 12:00:04]
>クリエイティブであり、人と接し、喜びを与える、感謝される、後に残る等々そう言った意味では素晴らしい職業
激しく同意します。 しかし懸念されているように甘くない業界であるということも認識してますよ。 営業担当なんて、どこのHMも日付超えても仕事している人はざらにいますし 土日祝日関係ないですしね。我々のようなド素人相手にニコやかに・・・。 心から尊敬します。自分にはできないと思いました(笑) ただ、やりがいはものすごくあるのだろうなあ・・・。 自分も客(最終ユーザー)と向きあうような仕事したい・・・。なんてね |
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538:
匿名
[2010-09-28 13:49:06]
まぁ図面に関しては担当コンより社長のほうがいいならそっちを採用でいいでしょ。
社長がヤル気あるうちは大丈夫ということで。 それより散々無害を謳っていますが、ヴィヴァーチェ仕様のドアはフォースターより優れてるんですかね。 フォースターでも無害とは言い切れないので無垢を使ってますとか言ってたけど。 それより無垢ドアのデザインバリエーションを増やすとか安全性を高めるとかのほうが客は喜ぶのでは? |
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539:
匿名
[2010-09-28 14:25:04]
いやぁ、見掛けが立派な方が喜ぶんでないかなぁ?
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
まったく間取り図がない状態では 契約前の試算もできないし
契約を交わす際に契約書に添付する図面も概略も載せられないからねえ。
他にも理由はあるでしょうが少し考えればわかることでしょう。 >>520あなた下衆いね・・・