変動金利は怖くない！！その１８

[匿名さん]

変動金利は怖くない！！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30067/res/1-10

変動金利は怖くない！！ その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30434/res/1-10

変動金利は怖くない！！ その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30405/res/1-10

変動金利は怖くない！！その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30376/res/1-10

変動金利は怖くない！！その５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30219/res/1-10

変動金利は怖くない！！その６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30018/res/1-10

変動金利は怖くない！！その７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30102/res/1-10

変動金利は怖くない！！その８
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30037/res/1-10

変動金利は怖くない！！その９
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29971/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１０
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29948/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50449/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53116/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57329/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58493/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１５
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60671/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１６
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65978/res/1-10

変動金利は怖くない！！その１７
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69363/res/1-10

[51: 匿名さん]

何のスレというか、変動金利のスレなんだけど、

変動金利は景気と連動するので、景気予測のスレでもある。

景気を予測をしだすと、何故この国は景気がよくならないのかを分析することに行き当たる。

多少上向いたときはあったとしても、バブル崩壊からこのかた２０年間、この国の景気は
本質的には良くなったことはない。

株価が１万８千円までいったことはあっても、ＧＤＰがこの２０年間全く増えていないことから
問題の根幹はいまだ解決していないことが分かる。

何故消費税が設定され税率が上げられてからまったく景気が良くならなくなったのに、いまだに
消費増税がさけばれているのか。

なぜ一貫して法人税が下げられ、消費税が上げられ直間比率が大幅に間接税に傾いた結果この景気の
惨状にもかかわらず、反省して直接税があげられることなくこの２０年間放置され続けてきたのか。
またなお間接税を上げようとしているのか。

国民が貧困に苦しみ一部の富裕層が富の独占をすることで、何故景気が上向かないのか？

この期に及んで政治家はなぜ法人税を下げ、消費税をあげようとするのか？

これらの事象を見るにつけ、いまだ変動金利は上がりそうにないというのがこのスレの予想。
２０年かかってここまで病巣が進行したのだから、早くてもここから回復には１０年はかかるでしょう。

[52: 匿名さん]

>国民が貧困に苦しみ一部の富裕層が富の独占をすることで、何故景気が上向かないのか？
>この期に及んで政治家はなぜ法人税を下げ、消費税をあげようとするのか？

政治家さんや一部の公務につく方々が、富裕層(年収1千万以上・社会全体の１割程度)であり続けるかぎり、この問題は解消されないでしょうね。
でも、ここ最近、富裕層以外の妬みも相当すごいですね。
政権ひっくり返ってしまうんですから。
でも、次の参院選もひっくり返されそう。
政治とカネ問題を自己解決出来ない党が政権政党なので。

[53: 匿名さん]

>>50
それって、資産課税というよりは、預金課税といった感じですよね。つまり預金すると、実質、逆金利になってるから損をする、だから消費や投資にお金が流れる、お金が流れ始めれば景気が良くなるという理屈ですかね。

一見良いようですが、今民間に需要がなくて困っているのに、そんなことしたらタンス預金になったり、変な投機マネーが増えて金の価格や原油価格や穀物の価格が不安定になったりしませんかね。

それよりも、以前、麻生さんが言ってたような、子供の住宅を建ててやるんだったら贈与税おまけしてあげるよ、みたいな政策の方が、良いと思うけどな。

やっぱり今デフレなんだから、増税じゃなく減税の方向で考えた方が良いかと。

[54: 匿名]

まずは議員年金の廃止だな

[55: 匿名]

ここは総合政策検討スレか？

[56: 匿名]

よく言われる数年後の景気回復とはどれくらいの回復なの？その際､金利はどれくらい上がってるの？
今の長期固定金利と比べてどれくらいの差があるのか…
誰もわからないよね。
なんか哲学的だね

[57: 匿名]

数年後の景気は預言者にしかわからないね。

しかし言える事は、自民党時代にはもう二度と戻らないという事だ。

何人も他人を不幸にして、自分だけ幸せになることはできない。
それは社会主義・資本主義を問わず世界共通普遍の原理だ。


今日、竹中平蔵前経済産業大臣がテレビで「『消費税を上げるか上げないか』ではない。上げるのは大前提で、いくら上げるかを議論しなくてはならない」
みたいな内容の話をしていたが、今や竹中氏は人材派遣大手パソナの会長である。

あれだけ規制緩和、派遣法の改悪をして、この国を奈落の底に突き落としておきながら、いまやその人材派遣会社の会長に納まっているという、
先進国の日本でこんな事がまかり通るのかと思うほど、にわかには信じがたい顛末だ。

その氏が大いに奨める次の政策が消費税増税である。



まだまだ知られていないが、消費税など上げなくても借金は返せる。
資産課税は一つの選択だが、問題も多い。

肝心なことは、簡単に騙されてはいけないという事だ。

人任せにせず、自分の考えをしっかり持つ。

当たり前だが、これがないと人は簡単に騙されてしまう。

消費税増税しなければ日本は破綻するというのも、そのうちの大きなものの一つだ。

あなたは大丈夫だろうかm9

[58: 匿名さん]

>一貫して法人税が下げられ、消費税が上げられ直間比率が大幅に間接税に傾いた結果この景気の
>惨状にもかかわらず
嘘つくな。法人税は高いままだ、世界一だ。
消費税があるから景気が悪いのかよ？　おまえは嘘ばかばりだな。

>国民が貧困に苦しみ一部の富裕層が富の独占をすることで、何故景気が上向かないのか？
今現在は貧困で苦しんでいる日本国民は一人もいない、一人もだ。
仕事がなく貧困でホームレスになる人も一人もいない、今いるホームレスは自ら望んで
ホームレスを選択したホームレス希望者だ。

>この期に及んで政治家はなぜ法人税を下げ、消費税をあげようとするのか？
当たり前だろ、法人税を下げないと企業は海外へ出て行くし、企業は税金が高すぎて国際競争力
をつけられない。

>今や竹中氏は人材派遣大手パソナの会長である。
何が悪い？　法律を犯してもいないし、倫理的にも全く問題ない。

>あれだけ規制緩和、派遣法の改悪をして、この国を奈落の底に突き落としておきながら
また嘘をついてるな。　
規制緩和は足りないんだよ、もっと更なる規制緩和、マーケット主義を進めないと日本
は景気回復しない、さらに国際競争に勝てない。

[59: 匿名さん]

小泉竹中政策で景気が回復し始めたところで族議員に潰され、
福田、麻生は逆の政策を取り日本の景気回復は先送りされた。

[60: 匿名さん]

日本の製品、日本のサービスは世界一、、、、本当に昔はそうであった。
日本人にはちょっと欧米をバカにした感（経済、物づくりで）もあり、アジアなんて
絶対に日本を追い越せないと昔は思っていた。

ところがほんのちょっと日本が休んだだけでアッと言う間に二流国へと落ちて
しまった。　

世界では常に競争して、走り続けないと良い暮らしはできない。楽して良い暮らし
なんて不可能である。　
非効率な組織、生産性のない組織が太り生き続けて、働かない人間、勉強しない人間が
増え続けた日本は当然の罰として不景気に加えて返せないほどの借金が膨らんだ。

それでもなお、気付かずに金持ちから金を取れ、法人はもっと税金を払え、社員をクビに
するなと言う単純な発想しか出来ない人間も存在するのはとても残念だ。

[61: 匿名さん]

>>58

>規制緩和は足りないんだよ、もっと更なる規制緩和、マーケット主義を進めないと日本
>は景気回復しない、さらに国際競争に勝てない。

そうだよなー。
規制のせいで競争がなくなり、既得権益層だけが利益を分け合っている業界って、
医療、教育、農水とあと何があったっけ？

どこかの政党は馬鹿の一つ覚えで、環境、環境と叫んでいるが、上の業界なども
規制を取り払えば資本が投下されて新しい企業・雇用が創出されるんだが。。。

[62: 匿名]

政策論議に盛り上がるのも良いけど、コメントの最後は必ず変動が怖いかに結び付けるってのはどう？

じゃなきゃ別スレ立ててくれ。

[63: 匿名さん]

別スレ立てろに賛成

[64: 匿名さん]

>国民が貧困に苦しみ一部の富裕層が富の独占をすることで、何故景気が上向かないのか？

一部の富裕層は資産を海外に移しているので、税金の徴収ができないんですよ。
いま国税局では大きな問題として、海外資産の課税に取り組みつつあります。

[65: 匿名さん]

>>61

あなたが騙されるのは勝手だが、他を巻き込まないように。


これだけ成長した経済をもつ日本が、何故アメリカやイタリアにさえ
経済成長率で負けているのか。


本当は日本人はイタリア人よりも怠け者だったのか？


走り続けなければならないという思い込みを「強迫観念」という。
日本人特有の勤勉さの裏返しとも取れる。

為政者はこの勤勉さをうまく利用する。


いちばんおいしい思いをしている人間は決して走り続けてなどいない。
ゆったりと空調の効いた部屋でワインを楽しんでいるものである。


口では「規制緩和」「市場原理主義」を叫び続けるのがその特徴だ。
そう発言する人間が実際に朝晩駆けずり回って仕事をしている様を私は見たことがない。


変動金利は、日本が消費税を上げるなどという亡国的な政策をとらない限り安全圏でいられるでしょう。
つまり、場合によっては危ういということです。具体的には、この夏の参議院戦にかかっています。

様々な動きがあると思われますので、注視していかねばなりません。

[66: 匿名さん]

マンション、１０年で買値の半額　売ろうにも売れない

「買値の半額でも家が売れない」。住宅ローンの返済に行き詰まり
昨年１２月から売却先を探す千葉県の製造業勤務の男性（６２）は途方にくれる。

００年に東京都心から１時間半の県西部に３ＬＤＫのマンションを２７００万円で購入。
３５年ローンを組んだ。月７万円の返済額は、金利が上がる１１年目の今夏、１０万円に増える。

５年前の役職定年で手取りは月４０万円から１５万円に、リーマン・ショック後の不況でさらに１０万円に削られた。
妻はパートで家計を支えたが、返済を断念した。売値はわずか１３００万円と見積もられ、７００万円が借金として残る。
買い手は見つからず、男性は「まだ下げなくてはいけないのか」とデフレの怖さを肌で感じる。

http://mainichi.jp/select/biz/news/20100417ddm008020007000c.html

固定の10年後だな。

[67: 匿名さん]

固定変動以前の問題で、まず場所が郊外だったことが下落の要因かと思うが、１０年後売却希望価格が購入時の半分になることは想定できるし、今までの固定ローン支払総額が変動であればすでにローン支払を終えていたというのであれば昨今の経済状況をみて結果的に変動がよいといえそうだが、１０年目だとそろそろ大規模修繕などもあり修繕積み立てが足りてないと一時金徴収ということもあり、ローンに加えて一時金の支払が出来そうにないということもあるのではないかと思うが、マンションとは一定の維持費がかかるもので、変動にしておけばローンの支払も可能になり一時金徴収などの出費にも耐えられるということなのかな。

[68: 匿名さん]

そもそも６０過ぎても住宅ローン残るような計画自体あり得ないでしょ。

[69: 匿名さん]

じゃあ３５年ローンを組む人は、２５歳までっていうこと？
２６歳以上で３５年ローンはあり得ないとでも？

[70: 匿名さん]

>>69

繰上しないのか？
35年というのは期間の利益を得る為に35年にしているだけで35年で借りても普通は平均20年くらいで払い終わらせる。

30才後半で固定で借りて繰上出来ないとかいう人はかなりハイリスクだと思うけどな。
そんな人はほとんどいないと思うけど。

[71: 匿名さん]

相続税をあげるのと同時に贈与税を下げれば生前贈与が増えて、消費性向の強い若者に金が回るな。
さらに、ゼロ金利下でインフレを誘導すれば、事実上のマイナス金利となり、資産課税と同じ効果になる。
土地バブルが再来するが、そこで固定資産税を増税すると、地価は抑えられ税収は増える。
インフレになったら、消費税を上げれば、消費(需要)は弱まる。
増税しながら景気回復できる。
今は0金利復活と財政出動でとにかくインフレを起こすべきだ。

[72: 匿名さん]

↓小泉政権下、その詭弁で演出した戦後最長の好景気？の現実

[73: 匿名さん]

まぁ、小泉のときは、ましだったくらいじゃないかね。
株だけ異常に上昇してただけ。企業は、長続きはしないと踏んでて
月給は上げなかったよね。一時的にボーナスだけボーンと出た。
うちはそうだった。
改革が頓挫してなければ・・・と少し思う。
改革への期待が株価に織り込まれてたんじゃないのかな。
小さな政府を目指してれば、今みたいな財政危機は少しは軽かったんじゃないかな。

民主なら、全部、右肩下がりになってたんでは？

[74: 匿名さん]

改革が頓挫しなければもっとひどい事になっていたんじゃないか？

小泉政権になってからダメになっていく日本。

[75: 匿名さん]

ちなみに借金を一番増やしたのも小泉

[76: 匿名さん]

一人当たりのGDPが下がってるのは、
アジア諸国の台頭で、日本人の能力が相対的に低下してるから。
給料高い割りには、(アジア諸国と比較して)大して高度な仕事をしていない、
というのがごまかせなくなってきた。

改革を止めると、日本人の能力アップして生産性があがるの？

短絡的過ぎる。
数学、統計をもう少し勉強したほうが良いよ。

[77: 匿名さん]

小泉さんは公約で国債発行を抑えようとしてた。

むしろ、それ以前の借金。
景気上昇で利回りも上がって、膨らんできた。

[78: 匿名さん]

理論的な思考ができてないケース。

まず、(感情的に導かれた)結論ありき。
その結論に結びつきそうなものを何でも取り上げる。

その結論は理論的に導き出したものではない。

[79: 匿名さん]

>相続税をあげるのと同時に贈与税を下げれば生前贈与が増えて、消費性向の強い若者に金が回るな。
これは正しい。
私は相続税を大幅に上げることに賛成。死んだ後にお金は一切不要、死後の世界ではどんなに金持ち
でもどんなに貧乏でも全く意味がない。　子供に財産を残す意味も必要も全くない。もし誰かに財産
を渡したいのなら、生きてる今渡せばよい。
これから日本は大量に財産を持った年寄りが死ぬ、相続税を上げれば国の税収はデカイ。

[80: 匿名さん]

>一人当たりのGDPが下がってるのは、
>アジア諸国の台頭で、日本人の能力が相対的に低下してるから。

http://ecodb.net/ranking/imf_ngdpdpc.html

日本より上位にアジアの国はないけど？
何でアジア諸国の台頭で日本「だけ」が下がるんだよ？
小泉政権になったら欧米諸国に比べて給料が低くなっちゃったんですが？

>改革を止めると、日本人の能力アップして生産性があがるの？

その改革とやらで日本人の能力も生産性も下がった事になったんですが？

>小泉さんは公約で国債発行を抑えようとしてた。

でも公約は守れず借金は小泉政権の時に一気にふくれあがった。

>むしろ、それ以前の借金。
>景気上昇で利回りも上がって、膨らんできた。

データの見方が分からないようだな。

感情的なのはあなたでは？すべて結果の数値に表れているのだから。

[81: 匿名さん]

小泉・竹中批判をしている奴は絶対に今後の正しい政策を言わない。
全く言わないし、言えないのであろう。

永遠にこのスレで過去の小泉・竹中政策を批判するだけなら意味がないから止めろ！

私はあくまで小泉・竹中政策は正しく、もっと過激なまでに竹中政策を実行すれば
日本の景気回復は早まると考える。

[82: 匿名さん]

>日本より上位にアジアの国はないけど？
"平均"の意味は分かってる？
分布の形がいびつだったり、裾野が広いと意味無いよ。
標準偏差が同程度でないと比較はできない。
そりゃ、中国なんか平均は低いだろうよ。
けど、そこそこの能力の人もものすごい数いるからね。

なんで、中国が世界の工場になったか？
逆に、大企業の工場に甘えてた日本人はなぜ一気に職をなくしたか？
さらにその工場勤務の方々の消費に甘んじていた日本人も。

>その改革とやらで日本人の能力も生産性も下がった事になったんですが？
なんで、改革のせい？アジア諸国の台頭って言ったよね？
海外の会社、アジアの会社と仕事してみると良いよ。
なんで、日本人の生産性や能力がうんぬんなのか分かるよ。

[83: 匿名さん]

>81
>私はあくまで小泉・竹中政策は正しく、もっと過激なまでに竹中政策を実行すれば、日本の景気回復は早まると考える。

所得格差が拡大し、ますますひどくなりますよ。
日本の金持ちは、金使わないからね。貯めることが命みたいな。加えて、それ以外の層の消費がますます細るよ。
その第一段階が現状だって、認識ないのかな。
全就労者の6・7割程度の人が、衣・食・住・子の養育について、何不自由なく生活出来るようにならないと、この国ダメになるよ。

[84: 匿名さん]

小泉・竹中政策は、小さな政府を目指す、
という点ではいいと思うけど。
日本人の気質を考えると、
所得格差は、欧米よりは小さくするといいんだけどね。

ただ、日本は、天然資源が一切無いから、
格差をなくそうとすること自体かなり無理ありそうだけどね。
民主がやってる大きな政府なんて無謀。

皆、今より1step高度な仕事をできるようにならないと、
下のほうから、徐々に仕事は海外へ流れていくよ。

[85: 匿名さん]

>84
国が雇用に関与しないのが前提の話でしょ。
関与すればいいのさ。最低の所得水準に達するまでの・・・

[86: 匿名さん]

>所得格差が拡大し、ますますひどくなりますよ。
所得格差はいけないことか？
君はヒガミの人生を送ってるのかね？
金持ちが増えると国民に嫉妬心が生まれるから、全員同じ額の所得
をもらうことが理想の国家か？

[87: 匿名さん]

>全就労者の6・7割程度の人が、衣・食・住・子の養育について、何不自由なく生活出来るようにならないと、
日本は１００％の人が何不自由なく生活出来てるから合格だろ？
母子家庭の比較なら働くより生活保護の方がリッチ、若い健康な連中でも生活保護で
月８万円以上もらえる。犯罪者も外国人も含めて誰もが何ら不自由はなく生活できる、
１００％完璧な社会保障制度が今の日本だ。

まだ足りないか？

[88: 匿名]

全く足りてないな。実態がわかってないようだ。

[89: 匿名さん]

分かってるかと思いますが、88は釣りですので。

[90: 匿名さん]

＞永遠にこのスレで過去の小泉・竹中政策を批判するだけなら意味がないから止めろ！
というか、そもそもスレチ。

ここに張ってるであろう２，３名の方ここは変動スレなんだから、
政策云々は他スレ立てるなりして勝手にやってくれ。

[91: 匿名さん]

そうかもしれないと思いますが、過激な主張を申し上げていた社会〇〇党の党首も政権に入ってもアメリカ帝国主義断固反対、沖縄即時撤退、消費税廃止などを堂々と主張してもいいのに残念と思いながらも、政権にはいりますれば国際協調ということもありましてトーンダウンしますから主張もあやふやになってまいりますことを思えば、スレの単なる主張も無責任な書き込みかないや不満のはけ口になっているのではないかと思いますが、確かに変動金利でローンを組もうかという方の参考には余りならないかもお知れませんね。

[92: 匿名さん]

国力＝中流層の実力

中流層の生活を破壊した小泉は、日本の国力を低下させた親玉

[93: 匿名さん]

あきれたスレだわ・・・・
まだ「カイカクが足りない」なんてまだそんな時代遅れなこといってるのかよ。
君の脳みそは２００５年９月１１日で止まっているのではないか？
あの糞マスゴミでさえ、さすがに「カイカク」なんて言葉は使わなくなったぞ。
コイズミカイカクのモデルはアングロサクソン型市場原理主義（新自由主義）だろ。
それが、今まさに崩壊してるのを目の当たりにしてる最中じゃんか。
答えは明らかだよ。
小泉はもう過去の人だよ。
いいかげん忘れろよ。
（だからといって、小泉の失政や悪政は今後検証されるべきだということも付け加えておこう）

[94: 匿名さん]

格差が良いなんていってる奴はどれだけ寂しい人生送ってるんだよ。

まわりに不幸な人がいたら自分も悲しくならないか？

逆にみんなが幸せに生活できて、だんだん子供や赤ちゃんが増えてきたら満たされた気持ちにならないのか？

豊かな社会っつーのは一部の金持ちが全部もってってあとはギリギリの社会のことを言うのかよ？
そんな社会を目指してあーだこーだ言ってんならまだ何もしないほうがマシだ。

[95: 匿名さん]

素朴な疑問なんだが、
小泉の改革でなんで中流層の生活が破壊されたの？

組合活動に忙しい方ですか？

[96: 匿名さん]

もうやめといたら？
論破されても、関係なく
同じことを連呼してスレが無意味に埋まるだけ。

[97: 匿名さん]

>素朴な疑問なんだが、
>小泉の改革でなんで中流層の生活が破壊されたの？

規制緩和による派遣法の改悪で派遣労働者が激増しただろ？
今、20代の2人に1人が派遣社員。この人たちは年収200万円台。

小泉時代は企業はバブルを上回る史上最高益を上げてたし個人金融資産も当時から300兆円ほど
増えているのに、大多数の中流層であるサラリーマンの所得も貯蓄も10年で大きく下がったって事は
一部の裕福層が利益を独占したから。

本来中流層に配分される利益を一部の金持ちが独占出来るようにしたのが小泉改革であり、新自由主義。

[98: 匿名さん]

でも、結局、民主の後押しもあり、
産業の海外流出で派遣切られたし。
グローバル経済とはそんなもの。

一部の富裕層でなくて、単に海外に仕事が流出しただけでないの？

[99: 匿名さん]

そういうひずみって最終的には調整されるってこと。

[100: 匿名さん]

スレタイの読めない馬鹿は放置の方向でよろしく