マンション管理士の活用。。。パート3

[おいちゃん]

前スレがまた1000を突破しましたので新スレをたてました。
マンション管理士に関する書き込みをお願いします。
私自身はマンション管理士ではありません。マンション区分所有者の一人です。

[923: 匿名さん]

出来る筈が無い。もし減額したら半年後に弊害が出ることは確かです。
何故、理事会が自分達でやらないのか理解出来ません。

[924: 匿名]

受験しめきり

[925: 匿名さん]

今月からマンション管理士を活用します！が

反応があまり　？

試験勉強で忙しいのか？

[926: 匿名さん]

利用するには口だけのマン管士への批判が強いので休業、転業が多いよ。

[927: 匿名さん]

マン管士を批判しているのは、管理会社のフロント？それとも合格できない者？
まあ、どっちかだろうから、説得力ないね。
批判するのに、具体性が全然感じられない。ただ批判するだけだもんな。
資格を持っている者の勝ちだな、これでは。もってない者は、くやしかったら取ってみろだね。

[928: 匿名さん]

マン管士で裕福な人はいないね。

[929: 匿名さん]

社労士も裕福な人はいないね。資格だけ取ってる人は多いけど。

[930: 匿名]

住民が知恵付け、国土交通省に通報されたフロントだろ

[931: 匿名さん]

>>住民が知恵付け、国土交通省に通報されたフロントだろ
通報されたら影響あるんですか？国土交通省は業者の言い分を聞いてしまうんですが。。。

[932: 匿名]

なければ、処分もないよ

[933: 匿名]

>>928
私は裕福ですが。何か？

ただ、裕福な私がマンション管理士となったのであって、マンション管理士を取って裕福になった訳ではないですが。

[934: 匿名さん]

私も裕福な部類に入るとおもいます。
しかし、マン管士の資格を取って裕福になったのではないですけど。
自己啓発で取ったのですから、マンションの住民なもので。
マン管の資格で開業はしないでしょう、開業している方は、司法書士・行政書士・建築士・不動産会社
と兼務している方でしょう。

[935: にいちゃん]

スレも９３４を超えました。
マンション管理士に関する書き込みをお願いします。
マンション管理士として開業されている方、マンションの住民として資格を取られた方、
管理会社や管理組合の理事の方、どなたでも結構です。
質問等も含めマン管士について語りあいましょう。私はションベン管理士ではありません。

[936: 匿名さん]

各県にマンション管理士会が在るのでしょうが、分譲マンションの役員でもない住民が有効に利用するにはどうすれば良いのかな？　　たとえば理事長が暴走して困るとか、管理会社と理事会の癒着で損害を受けているなどの相談にどの辺まで踏み込んで回答できるかだろう。

[937: 販売関係者さん]

マンション管理士は民法や民事訴訟法を勉強していませんから、
>>理事長が暴走して困るとか、管理会社と理事会の癒着で損害
に回答なんかできませんよ。こんなのは管理組合の自治の問題ではなくて、多数当事者間の民事紛争です。
弁護士に相談して下さい。

[938: さんちゃん]

マンション管理士は民法の勉強もしてますよ！
わたしの場合は過去に司法書士の勉強してたから問題なかったけどね。

[939: 販売関係者さん]

>>938
おお！それなら、蛭町氏の要件事実論の講座も知っていれば十分に戦えます！
管理会社なんか蹴散らせますよ！

[940: 匿名さん]

過大広告は慎みましょうね。

[941: 匿名さん]

マン管士を意味も無く、蔑む様なレスも多くあり、嫌なものを見せられるが、
マン管士さんももっと踏み込んだ、具体的な意見を常に出さないと私なんかは、？？になる。

[942: 匿名さん]

それが出来ない現実を直視すべきです。マンション管理士はそんなに使える者ではない。

[943: 販売関係者さん]

試験科目に憲法と民法、民事訴訟法、民事保全法、民事執行法がないのが問題だとおもう。
人権と統治、民事紛争の解決手段を学ばなければ、管理組合のコンサルなんかできません。

[944: 匿名]

紛争の解決なんてマンション管理士の業務じゃないよ。

経営コンサルで、労務や契約の紛争解決できる人いる？

できると思ってるコンサルがいたら、そっちの方が怖いよ。

[945: 販売関係者さん]

とすると、マンション管理士に期待できるのは管理費削減のみだね。相見積もりをとるだけ。
中小企業診断士は、「ここの会社には人が多すぎる」というし、マンション管理士は、「ここの管理組合の外注費は高すぎる」というしか存在意義なさそう。

[946: 匿名さん]

1つの免許・資格・専門知識で紛争解決なんてあり得ない話
紛争解決はプロジェクト活動
サービスする企業はある

[947: 匿名さん]

ここのスレに参加しているということは、マン管士の試験勉強をした者か理事として区分所有法や
標準管理規約を勉強したことのある者、管理会社の者だと思う。
マン管士に興味を持っている者がいろいろとレスをしているんだから、マン管士の未来も捨てた
ものではないのではと思っている。
批判・中傷何でもオーケー。
マン管士に対する知名度が益々アップしていくことを期待しとるよ。

[948: 素浪人]

益々ダウンしているのが分からない「井の中の蛙」ね。

[949: 販売関係者さん]

簡裁代理権のある司法書士とマンション管理士の両方を受かると戦闘能力のあるコンサルになるよ。

[950: 匿名さん]

じゃあ、司法書士の資格をとるよ。又１年勉強しなくちゃいけないのか。

[951: 匿名さん]

コンサルを勘違いする日本人は多い

マン管士に限らず試験を通過しただけでは事務従事者

それに気づかないともったいないですよ

[952: 販売関係者さん]

>>950
がんばってください！紛争解決というのは、究極的には民事執行に到達することですので。

[953: 匿名さん]

必要に応じてチームを組めばいいのに…
各種有資格者が余る時代になるので
分業して生産性を高めた方が…
もう少し海外の動向も調べたほうが…

[954: 匿名さん]

定年後のプランだからいいんだよ

[955: 匿名さん]

資格は何でもそうだが、試験に合格しただけでは、開業はおろかプロとしてのコンサルは難しいのは事実だね。
弁護士・医者・会計士・建築士しかり。

[956: 管理侍]

最近、私への質問部屋ができて他スレを見る時間がなかったのですが、いろいろご意見が出てますね。
マンション管理士について最近気になるのは、社会的な存在感にやや陰りがあるよう気がします。
以前よりも影が薄くなってませんか？
管理組合で話題になることも少なくなっている気がします。
これは私の感覚でしかありませんが、ちょっと残念ですね。

[957: 素浪人]

政官業癒着の結果で企てられたマンション建て替え補助部隊としての役目は、政権交代とマンション再生志向の増大とともにその存在の意味はなくなった。

[958: 匿名]

やっぱり役立たずの資格ですね。

[959: 匿名さん]

しかし、一度設けられた国家資格がなくなったことはいまでかつて一度もない。
どこで化けるかだよ。
だから今のうちにとっておいた方がいいよ。
資格は取っていても邪魔にはならない。
９５８は合格できないんだろうけど、あと４～５年死に物狂いで勉強すれば、合格できる　か　も　よ。

[960: 匿名さん]

化石の様な人がいるんだね。可哀想ね。

[961: 匿名さん]

資格を持っていない者のひがみ？

[962: 匿名さん]

マン管の試験がいよいよだね。
今年も合格率は８％前後かな？
今年こそ合格するぞ、３回目。

[963: 匿名さん]

>資格を持っていない者のひがみ？

衣食（住）足りて礼節を知る。

[964: 匿名さん]

>>963
しかし、悲しいかな、気にはなる。
汲み取り屋　俺んち汲めよ　待ってるぜ　by　ばせう

[965: 匿名さん]

紙に見放された者は、自らの手で　ウンをつかめ　ｂｙ　ばせう

[966: 匿名さん]

おもしろーい　パチパチパチ
座布団３枚

[967: 匿名さん]

マン管の試験ほんともうすぐだ。
今年は合格するぞ、去年は３点差で撃沈。

[968: 匿名さん]

汗を流す程の事ではない様に思うのですが・・・・。

[969: 匿名さん]

マンカン試験は年寄りは通り易いんでしょうか？
なぜか、そうとしか考えられないんです！
年寄りしか受験してない！若い者は受験していない！
つまり、年寄りがあんな点数を取れるハズがない！
下駄を履かせているハズ！
何歳～何歳は何点をプラスしようと決めているんでしょうね！

今年はどれ位 有能な者がお金を捨てるんでしょうか？
それを思うと 受ける気もしません！

逆に年寄りはチャンスだんですね！
能力無くても合格できる！

けっこうマンコミュにもそんな無脳なのがカキコしているよね。

[970: 匿名さん]

>>969
会社をリタイアした者がボランティアのために資格を取ろうとすれば、団塊の世代の者は競争社会を
乗り切ってきた世代だから、優秀な者もいっぱいいるしね。
勉強する時間と勉強する環境、それにやる気が整えば、会社をリタイアした者には勝てないよ。

[971: 匿名さん]

＞年寄りしか受験してない！若い者は受験していない！

年寄りは相手にされないので、資格で相手を見出そうとする。
若者は将来性のないものには近づかない。
当然の理屈よ。

[972: 匿名さん]

>>971
というより、合格できないんじゃないの。
それに、会社をリタイアした者がマンカンを取るということは、マンションの住民がボランティアとして
有資格者になるんだからね。
マンション管理に関しては、役に立つ資格であるのは間違いないのだから。
将来性のために取ってるんではないし。