シティタワー西梅田ってどうですか？ PART3

[購入検討中さん]

2006年に竣工したタワーマンションです。竣工から既に満3年は経過していますが、新築物件も販売中です。
購入検討者のために利便性、住環境、購入理由などなどさまざまな情報・御意見をご教示いただければ幸いです。

所在地：大阪府大阪市福島区福島7丁目20番18（地番）
交通：
大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
間取：2LDK＋N～3LDK＋N
面積：75.37平米～102.62平米
売主：住友不動産 関西支店
売主：新日鉄都市開発
販売代理：住友不動産販売
販売代理：住友不動産 関西支店

施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[985: 匿名]

まー、普通に考えて相手にされなかっただけでしょう、検討版をみてるんだし。

[986: マンション投資家さん]

「通常の新設基礎に対する基礎再利用の優位性」

これを金銭面以外で明確に述べられない限り、

賞とってようが何しようが

単にケチっただけだし客に不安だと思われても仕方が無いのでは。

客側のメリットが何かあるのか？

[987: 匿名さん]

だから貴方は客じゃないでしょう？買えないんだから。いつまで部外者が言い続けてるの？住民ならいざしらず。

[988: 匿名さん]

だから貴方は客じゃないでしょう？買えないんだから。いつまで部外者が火消し続けてるの？住民ならいざしらず。

[989: 匿名さん]

火消しなんかしてないね。毎回、同じ事を名前変えて同じ人間が書き続けてるのが読んでて、うっとおしいだけ。
因みに私は金銭面を含め買えますよ。貴方と違いね？それに住友の人間でもないので悪しからず。

[990: マンション投資家さん]

買える自慢ですか？私だって買えますよ。

で、どなたか質問に答えていただけないのですか？

販売関係者、ウエルカムですよ。


>「通常の新設基礎に対する基礎再利用の優位性」

[991: 匿名]

>>989
匿名掲示板で、相手の素性と自分の素性を云々するほど滑稽なことはないですね。
まず掲示板の使い方を理解できてから、頑張って利用してみましょうよ！

[992: 匿名さん]

兄弟物件のシティタワー大阪福島は詳しく基礎杭について説明していますが、
ここは、免震しか説明していない。

兄弟なのに、この差は何？
基礎再利用って、謳いたくないからと勘繰ってしまうのが普通でしょう。

http://www.ct37.com/structure.html

[993: 匿名さん]

未だ基礎話してるんや？名前変えて短時間に投稿お疲れ様です。

[994: 匿名さん]

あーあ、論破できないからって、開き直らないでね。

でも、構造について何で最初からリサイクルって書かないのかね

[995: 匿名さん]

はい、お疲れ様です。頑張って下さいませ。

[996: 匿名さん]

この板って、最悪。

人としての基礎見直せ！！

[997: 匿名さん]

それは貴方でしょう？買う気もないのに、他人が気持ち良く住まわれてるマンションを、ひたすら誹謗中傷しまくって。

[998: 匿名さん]

大阪市は基礎再利用も含めて賞で称えている
住友不動産も竹中工務店も構造上、技術上問題ないとしている
住人からも特には問題視されてない
竣工後3～4年経過した中、大きめの地震もあったが、現状建物にはなんの問題も出ていない

vs

匿名名無し建築家及びマンション投資家の皆さん「基礎再利用は問題だ！」

[999: 匿名さん]

本当ですね。住民や購入検討者以外の方々がひたすら騒いでる構図。

[1000: 投資家さん]

住民からすれば何を騒いでるるの？みたいな感覚でしょうね。
その前に掲示板なんて見てない層でしょうが…

[1001: 匿名さん]

まぁ基礎が嫌だと思うのは自由だよね。
でも普通は、嫌なら買えるとか買えないとか関係なく
ここを検討から除外して他を見りゃいいだけの話。
何度もわざわざ不安を煽ったり中傷なんて書かないよ。

恐らく2人程度この掲示板に張り付いてる人居るような感じだけど、
その人の心はかなり荒んでるね。
いったいなにがあったかは知らないけどさ。

[1002: 匿名さん]

いやはや、のん気ですね。
ゼネコン、デベが問題だと言う訳無いでしょう。
国土交通省から認定されてる物件ですよ。
姉歯やヒューザーだって、認定物件だけどね。
別段、煽るつもりは毛頭無いけど、いろんな物件を見てきた者としては
『事件は、会議室じゃなくて現場でおきている』って三流映画の名文句
ぐらい言いたいわけよ。

[1003: 匿名]

最後までお疲れ様でした。

[1004: 匿名さん]

？？？
のん気？
ゼルコンやデベがいう訳がない？
事件は現場で起きてる？
1002の意味が分からないんですけど、
貴方は建築の専門家で、なにか重大なことが隠蔽されており、それをあたかも知ってるような口ぶりですね
一体何者ですか？

もし確固たる証拠なく中傷してるようなら、度が過ぎるのでは？

[1005: 匿名さん]

＞重大なことが隠蔽されており
って、再利用のことでしょう
だって、みんな知らなかったでしょう

[1006: 匿名]

１０００越えたのに未だ続くんですか？同じ話しの繰り返し。
もう終わらせたら？内容あまりにもなさすぎですし。

[1007: 匿名さん]

再利用に問題があるよう思い、
ネットの卑怯者でもないのなら、大阪市に抗議して賞を取り消させたらどうでしょう？
本当に問題があるならきっと可能ですよ

[1008: 匿名さん]

したければしたら？今更そんなんしてどうするん？仮に取消されても購入者も喜ばないし、誰か得するの？馬鹿らしい。自己満足でいつまでも頑張って下さい。

[1009: 匿名さん]

はやく新しい板立ててね

[1010: マンション投資家さん]

結局誰も回答できないんだな。想像通り。

>「通常の新設基礎に対する基礎再利用の優位性」


ちなみに、俺は大丈夫か否かとかの話してるつもりないよ。どうせ水掛け論やし。

セッコイなーって話してるだけ。基礎すらも奢らんとケチるて。

[1011: 匿名さん]

いやー、大阪市に抗議したけりゃさせりゃいいんじゃないの？
匿名のここでじゃなく、住友、竹中、大阪市、それぞれに正面から向かう度胸と
基礎再利用に関して持論の問題性(?)が提起できるならやって貰おうよ

匿名のネットでケチや中傷めいた発言するよりよっぽどいい

まぁ限りなく見えにくい場所から石投げるようなことのが好きな彼等は
大阪市に抗議なんて100％しないだろうけどさ(笑)

[1012: 入居済み住民さん]

重要事項説明のＰ１３に記載されてますし、購入時に説明ありましたが？何か問題あるんでしょうか？

[1013: 匿名さん]

中古が嫌な人からしたら、マイナスポイントということでしょうね。

[1014: 匿名さん]

重要なことだから、ワザワザ記載してあるんだね。
どうでもいいことなら、記載しないし。

後で何かあっても、重要事項に書いて理解いただいていた
ハズですってことにならんといいが。

[1015: 匿名さん]

ここで言えるのは、基礎に問題があるかは別にして再利用に対し、世間一般は
かなりマイナスイメージを持っているということ。

イメージが、悪すぎるな

[1016: マンション投資家さん]

重説には一応謳ってるんですね。

いよいよ確信犯ぽいな。

なぜ、再利用などでなく、従来基礎を綺麗に撤去した上で新設基礎を設置しなかったのか

どなたか聞いた方はいないんですか？客側が再利用でOKって感じるなんてありえんでしょ。

[1017: 入居済み住民さん]

久々にｽﾚを拝見したらえらい盛り上がりですね。営業からも説明うけましたし、重説にも記載されてる事で何が問題かわかりません。銀行の計算ｾﾝﾀｰ後で基礎がしっかりしていたらいいじゃないですか。地球の中心まで基礎を打てなんて論法にしか思われません。

[1018: 匿名さん]

ネットっていいよね。
実際じゃここで中傷しかしてない人ら、ほぼ相手にされないけど、
ネットだと安全だろう位置から中傷続けれるし、相手にもされるもんね。

マンション投資家さ、あんたずっと張り付いてるね。
あんたの不動産ポートフォリオ少しでいいから証明できる形で教えてよ。
あんたの保有物件、俺も基礎から鉄骨から全部俺も評価したいわ。
これだけずっと続けてるんだから、
他人の物は批判したいけど、自分の物は批判されたくないとか、個人情報は出さないとか言わないでね。

[1019: マンション投資家さん]

なんだそれ？

重説時に説明受けたからで納得するの？

基礎再利用ですけど大丈夫ですよ賞ももらってますって。そんだけ？

何で基礎再利用なんかしたんだって疑問持たない？

電算センターなら大丈夫って何だよ？笑

[1020: 匿名さん]

まぁほんとうの住民は気にしてますけどね。
このスレの住友さんは気にしていないようです。

[1021: 匿名さん]

すみません。
住友さんじゃなくて、住民さんでしたねｗ
間違えました。

[1022: 匿名さん]

つい先日、鶴見区の某大手SCで、一戸建てのそっくり建て替えキャンペーンの説明会のようなものを仮設店舗でやっていた。
んでもって、興味があったのでHPを見てみると、基礎を再利用するからコストを抑えられると･･･
参考にならんかも知れないが、この板では旬な話題みたいなので。

[1023: マンション投資家さん]

スミフですから、新築タワーそっくりサン。
しかも現状中古ってか。洒落にもならんな。

誰も基礎再利用の有効性は謳わない、謳えないんですよね。
賞がどうやら、電算センターがどうやら、なんのこっちゃ。

普通に回答欲しいですが。

[1024: 匿名さん]

住民が言うなら分かるが部外者が、いつまでグダグダ言ってんの？
その前に重説で住民に説明されてて今頃、言う方がね。
あっ、住民の方々は理解されてるから言ってませんね。言ってるのは、関係無い方々でしたね。

[1026: 匿名さん]

はいはい。
自分が気に入らないことがあるのは別にいいが
長い間延々張り付いて何度も何度もネガティブな話題書き込みし続けるのはなんだかねぇ。

明らかな悪意を感じて気分悪いわ。

[1027: マンション投資家さん]

業界が悪いのは客のレベルがいつまでも低いせいもある。

ということを感じさせる。

[1028: 匿名さん]

又、投資も出来ない自称投資家が延々と張り付いて批判繰り返しですね。
重要事項説明に、しっかりと記載された上、契約時に説明された住民の方からクレーム無いのに関係無い方が何を言ってるの？

[1029: マンション投資家さん]

だからそのやり口なり、客側の対応もが、イケテないなと思うわけ。野放しやね。
犯罪起こそうが座屈起こそうが。ケチって基礎まで使い回そうが。

[1030: マンコミュファンさん]

マンション投資家ｗ
あんた郊外の安物物件を絶賛してたなｗ
所詮そんな物しか買えんのやろなｗ
ここがうらやましいのやろなｗ

[1031: 匿名さん]

いつまで投資家名乗り、誹謗中傷し続けてるの？情けない。

[1032: マンション投資家さん]

郊外の安物物件を絶賛？何のこっちゃ？
別人の「マンション投資家」だろ。。。
単に選択欄から選んでるだけの話だぞ。

でも、基礎はそっちのほうがましかもな。
どこか知らんが新設基礎なんだろ。

誹謗中傷ってなんやねん。
単に基礎再利用の理由聞いてるだけで、
誰もロクに答えられんがな。

[1033: 匿名さん]

新スレ（その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80409/

[1034: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80409/

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