シティハウス東京森下

[物件比較中さん]

売主：住友不動産
施工会社：新日本建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス

東京8分・銀座9分、駅徒歩4分。
隅田川近くのシティハウス東京森下について情報交換お願いします。

[1: 匿名さん]

購入検討中です。

以前職場が近かったんですが、
この辺りは治安も悪くない様ですが、スーパーなど大手の商店が目に付かない感じの印象。

地元の方はどこでお買い物なさってるんでしょうかねぇ。

情報お願いします。

[2: 匿名さん]

浜町のピーコックか清澄白河の赤札堂かな。車なら木場のヨーカドーがいいかと。映画館もあります。

[3: 匿名さん]

森下といえば川俣軍治事件
恐ろしや～

[4: 匿名さん]

>>2

ありがとうございます
やはり１駅歩かないとダメって感じですね
毎日の事なのでやはり距離があるのは気になります。。。

木場の映画館いいですよね！
駐車時間無料が長めであまり混まないのでゆっくり観れるのでお気に入りです。




>>3

そうか･･･その事件小さい頃だったので忘れていました。
子供の私にはかなり強烈でした。
２度と同じ様な事件は起きてほしくないですね。

[5: 匿名さん]

>>3
いつの話を引っ張り出してくるんだよ
何でもアリだな

[6: 匿名さん]

新宿線は新宿方面から乗り、
浜町を過ぎると乗客の服装が変わるね。
乗ってると、都心と城東の境目なんだと感じる。

[7: 匿名さん]

隅田川を挟んで中央区と江東区には住民の質に明確な差があります。

[8: 匿名さん]

数年前に新大橋行ったら中央区側は綺麗に整備されていまいたが
江東区側はホームレスの家がびっしりだったのを思い出した。

今はどうなんですかね？ホームレスまだいますかねー

[9: 匿名さん]

日本橋にだっていっぱいホームレスいるだろ。

もちろん新宿にもな。

[10: 匿名さん]

>>8

行政側が綺麗にして、またしばらくすると住み着いて、また綺麗にしてといたちごっこですが、
それなりに対処してくれている様です。

[11: 匿名さん]

なんで「シティハウス江東森下」じゃなくて
「シティハウス東京森下」なの？関西人狙い？

[12: 匿名さん]

新大橋通りのモンブランっハンバーグ屋さん美味しいですよね！
各国のハンバーグはもちろん
サイドメニューも充実してて酒飲みにはもってこい。

[13: 匿名さん]

>>11
デベは物件のロケーションに自信を持てないとき
隣の地名を借りてきたり、ざくっと「TOKYO」を使ってみたりする。
これ常識。

[14: 匿名さん]

>>13
それって江東区に失礼だよね。
まるで「プラウドシティ池袋本町」
「（仮称）自由が丘プロジェクト」http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69402/。
（そこまでひどくないか）

[15: 匿名さん]

間違えた。
「それって江東区に失礼だよね。」←「それって江東区民に失礼だよね。 」

[16: 匿名さん]

森下といえば山利喜！
あそこの煮込み大好きです。
といいつつ本館新しくなってからまだ行ってないな･･･

[17: 匿名]

特に城東のマンションは東京 とか Tokyo を使うことが結構あるね。
錦糸町のブリリアタワー東京なんて『錦糸町』の地名を隠してるし、南千住にもTokyo Forestとかいうイマイチな物件がある。
地域に自信がない場所がよく使う印象。

[18: 匿名さん]

江東区にも普通に金持ってる人は住んでる。

悪いけどお前ら不動産屋より給料いいぞ。

品も。

[19: 匿名さん]

>>16

おっ！山利喜ファン!!!!
なぎら 健壱さんがたまにいますよね笑
煮込みにガーリックトースト♪以外に美味しいですよね！

伊せ喜も好きです！

[20: 匿名さん]

ちょっと歩けば魚三もありますよ。

[21: 匿名さん]

場所は便利なので検討内だったのだけれど、面積が～71.37m2。
ほしいのは、80平米以上。残念。　
116戸もあるんだから、広い間取りも作ってくれればよかったのに・・・・

[22: 周辺住民さん]

このマンションが立つ場所は↓このように語られた劇場があったとこなんですよ。

>「昭和の夢」を乗せた劇場がコマ劇とすれば、ベニサン・ピットは「平成の前衛」を目指した小劇場と言える。
http://dtc-blog.iza.ne.jp/blog/entry/715794/

ちなみに隣のベニサン・スタジオでは小林幸子の紅白衣装を毎年作成していた。

[23: 匿名さん]

徒歩10分圏内に総武線、大江戸線、新宿線、便利そうだね。
両国が近いのも嬉しいな。

[24: 匿名さん]

>>22
演劇の世界では有名な劇場だったんですね。
素敵な世界があった場所にマンションが建つんですね。

ここは>>23さんが書かれている通り、交通の便は本当に良いですね。
主人がプロジェクトが変わるたびに職場が変わる勤務体系なので、東西南北に行ける経路があるのが良いです。

[25: 匿名さん]

確かにアクセスは便利な立地ですね。
子育て環境も良さそうです。
中学校はちょっと距離がありますが、
保育園や小学校が5分圏内と、マンションに近いのもポイントが高いです。

[26: 匿名さん]

マンションの建つ前に何があったかって、結構気になりますね。
病院跡だったなんてことで議論になってるスレもみたことありますが
劇場だったんですね、小林幸子の衣装作ってたなんてちょっとおもしろいですね。

[27: 匿名さん]

駅には近いですし、生活するには不自由しない立地ですね。
でも、２１さんと同じで、もう少し床面積がほしいなぁってところですね。

どのくらいの階数だと隅田川の花火がきれいに見えるのかな？なんてことも思ったりして。

[28: 匿名さん]

>>27

全戸南向きだから部屋からの花火は見えませんね。残念。
屋上テラスが出来るのそうなので、そこで見るしかないかな？

[29: 匿名さん]

>>28
屋上テラスから綺麗に見えるなら住人が集まりそうですね
年に一回くらいは同じマンションに住んでる皆さんの顔を一度に見るのも楽しいかも

[30: 匿名さん]

屋上から花火が見えるの、いいですね！

[31: 匿名さん]

部屋から花火が見えないのは、ちょっと残念。。。
でも、屋上テラスで花火観賞会など催していただけるとよいですねぇ。
屋上からだと、花火も綺麗に見えるのでしょうね。

[32: 匿名さん]

数年前、川向いの浜町公園でバーベキューしました。
川を眺めながら友人集めて昼間のバーベキューは最高です。
日影がなくて暑かったですが、
お手洗いはスポーツセンター内の綺麗な所が使えるのが女性にはポイント高かったなー。

中央区の在住、在勤者しか使えないのでご注意を。。。

[33: 匿名さん]

近所にキャンプ場があるのはいいですね！
屋上テラスでも出来るといいんだけど・・・最上階の方に迷惑かかちゃうかな。

[34: 匿名さん]

３３さん　屋上テラスは、できるようですよ。
隅田川の花火やスカイツリーが眺められるようです。
ＨＰでは、まだ詳細はでてないですけどね。
９月に販売開始予定ならＨＰにも色々情報をのせてほしいですね。

[35: 匿名さん]

屋上にテラスですか。住人の皆さんで花火の鑑賞会ができればいいですねぇ。
まだ何の情報も無くて想像しかできませんが、
ここは17階建てなので、少し風が強いかもしれませんね。
しかし、公式ブログはカラフルで絵文字を多用してますが、若い方が更新しているのでしょうか。

[36: 匿名さん]

風向き次第で花火大会の煙がこちらへ…って事あるかしら？

[37: 匿名さん]

たしかに、ブログはカラフルですね。
いろいろとこちらに伝わってくるように思いますが。
ブログで、立地紹介ＤＶＤの準備が整いプレゼント中ってありましたが、
それより間取りや仕様などが知りたいな。

[38: 匿名さん]

>>36
あるかもしれないけど、それが何か？ｗ

[39: 匿名さん]

>>３６
隅田川の花火は高さ約１６０ｍ

地上１７階建てだと５０ｍ程度
確実に１００ｍ以下程度でしょうから煙に巻かれるって事はないでしょう。

[40: 匿名さん]

34さん
確かに9月発売でしたら、現在のHPの内容ではあまりにも情報が少なすぎて
検討に至らない状態ですよね。
早く間取りや設備・仕様を公開してくれないかしら。
間取りに関する唯一の情報が3LDKが71.37平米と、こじんまりした部屋だな、と言う事くらい。

[41: 匿名さん]

ほんと、もっといろいろ情報がほしいですね。
今秋モデルルーム公開で、いまだＨＰに詳しい情報が出ず
９月には販売開始って。。。
すごい自信があるのかな。

[42: 匿名]

モデルルームOPENまだぁ〜？
他で決めちゃいますよぉ〜それとも、ナニか訳でもあるのかなぁ…川崎の某タワーみたいに土壌汚染とか。

[43: 匿名さん]

皆さんここ坪どのくらいだと予想しますか？

[44: 購入検討中さん]

>43
250・・・だとうれしいなあ。

[45: 匿名さん]

ズバリ２７０！住友だからＫＹに一票。

[46: 匿名さん]

秋のモデルルーム公開が楽しみです。
早まらないかな～。
江東区の平均坪単価が５月の時点で２６５万円。
２５０あたりだとうれしいけど、２７０くらいになるのかなぁ。

[47: 匿名さん]

ここの一番近いスーパーは、赤札堂、大丸ピーコック、成城石井くらいですか？
どこも徒歩で15分くらいかかりそうですが、実際はどれくらいでしょう。
又、近所に見当たらず馴染みがないのですが、赤札堂はどのようなお店ですか？
生鮮食品など、品揃えが良いといいのですが。

[48: 匿名さん]

>41
焦らした分殺到するかもしれません。みんな常に最新情報をチェックしておかないと、ですね。

[49: 匿名さん]

>47さんが書いてくださったお店のほかに
「エンゼルファミリー」と「フジマート」というスーパーもあるのですね。
赤札堂や成城石井は他店舗は利用した事があるのでイメージがわくのですが、
こちらは行ってみないと判らなさそうですね

[50: 匿名さん]

赤札堂はごく平均的なスーパー、成城石井は一応高級スーパーっぽいカンジです。