イトーピア茨木上穂積ってどうですか？

[匿名はん]

立てなおしました。
近くに伊藤忠のマンションが建つのですが、
どのくらいの値段なのでしょうか？
駅からかなり離れるし、産業道路に面しているので
低価格に期待しています。
チラシには2900万でしたけど、もっと安いのがあればいいのですが…
個人的にはファインフラッツより事業主が京阪よりは良さそうなので考えているのですが、
みなさんはどうでしょう？

所在地：大阪府茨木市上穂積4丁目28番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「茨木」駅から徒歩17分

[166: 契約済みR]

ビックボックスからの景色でしたか。失礼しました。

４月のオプション販売会行けなかったんですが
第二回ありますよね？

[168: １５９=165]

>>

[169: 159=165]

投稿失敗しました。ごめんなさい。。。

公式ＨＰのｔｏｐのフラッシュがまた変更されてました。「残りわずか！お急ぎください」の文字が！！
目指せ！！入居前完売！！４ＬＤＫも残っているはずですよー。（たぶん）

>>167さん
そうですフロアコーティング。オプションではフロアマニキュア・ナノだったと思います。
ＵＶコーティングだと本当につるっつるみたいでそこまでするのは嫌なので、フロアマニキュアくらいでいいかなとか
思っています。
私はキッチンの使い方が悪いのか、キッチンマット敷いてても、いつも気がついたら水浸しにしてしまっているので、
何か防水処理しておかないと、、、
確かにネットで調べると安いところはありますが、もし不具合などトラブルがあった時に揉めるのは嫌なので
割高でもオプションですませておこうかと悩んでいます。
>>166さん
もう一度８月にありますよー。オプションで購入するかどうかはわかりませんが、カーテンとかも相談できたりするのは
良かったと思いました。湿気関係グッズ多すぎなのはイマイチでしたが、、、

[171: 申込予定さん]

この物件は本当にあとわずかなんですか？
ファインフラッツもまだ売れ残ってるし、シークレアもだいぶ残ってるみたいだし、
価格が茨木全体でたかいのですかねー？
でもこの価格のマンションはもう今後出てこない気はしますが・・・
ジオも高い価格ででそうだし・・
モデルルームめぐりしてる人教えてください！！

[172: 契約済みさん]

10階までできてました！
だいぶ目立つようになりましたね！

[173: 匿名さん]

>>171
阪急側のジオやブランズを狙っている人がここに流れてくる可能性は低いと思いますよ。
価格も交通利便性（駅からの距離や2wayアクセス等）があまりにも違いすぎる。

ここ一か月くらいでイトーピアもファインフラッツもほとんど残戸数減っていないので、
ゆっくりしてても大丈夫じゃないですかね。
どうせセレクトプランの類はもう手遅れだろうし。

そういやフレンドリーの近くのダイヤパレスに中古が出てましたな。
3500万くらいだったと思う。

[174: 申込予定さん]

＞＞NO１７１

本当ですか？先週末いきましたが、いっぱいの人でしたよ。狙ってたお部屋も、３日で他の方に取られてしまいましたし（笑）

＞＞NO１７１

あと８個ぐらいだったと思います。はっきり覚えてないですけど・・
他のマンションの営業の方も売れているって言ってたんで本当だと思います(笑)

[175: 申込予定さん]

＞＞NO１７３

本当ですか？先週末いきましたが、いっぱいの人でしたよ。狙ってたお部屋も、３日で他の方に取られてしまいましたし（笑）

＞＞NO１７１

あと８個ぐらいだったと思います。はっきり覚えてないですけど・・
他のマンションの営業の方も売れているって言ってたんで本当だと思います(笑)

[176: 匿名さん]

>>174(175)
いくら匿名掲示板でも適当すぎる情報を書くのはどうかと思うが。
HP見ればわかるし、住宅情報ナビでもわかる。
2ヶ月前から販売戸数変わってないし、第二期から最終期に変わっているのに販売戸数変わっていない。

もし営業の方が書かれているのなら、姑息で客を騙すような真似は控えたほうがいい。
そうでないなら、何のために誤情報を載せるのか理解ができん。

[177: 契約済みさん]

１１個も８個もそんなに変わらないじゃないですか。楽しく書き込む掲示板で、そんなに正確な数字じゃなくても良い様な気がします。入居までに売れてくれたらそれだけで充分です。

[178: 申込予定さん]

＞＞１７６さんへ
１７５ですけど、掲示板を見てビックリしました。
私は誤情報など流しておりませんし、営業の方でもありません。
本当の事を書いただけです。１７６さんもモデルルームに行って見てください。
誤情報と言われる前に、ご自身の目で確かめられたらいかがでしょうか？

[179: 匿名さん]

１７６さん、正確な情報が欲しいなら、マンションギャラリーに直接聞いた方がいいですよ。
週１更新のｈｐの情報はだいたいの目安程度でしかありません。
正確な数値を常に更新しているとは限らない。
ところで、現在の販売数を伊藤忠が具体的に公表していない(最終期１１戸から変化しない)
のは、何か販売戦略とかあるのかもしれない。あまり残り少なくても客足が遠のくとか。。。
私の考えすぎでしょうかね(笑)

いずれにしても竣工前に完売してほしいと、多くの契約者さんが願っていることと思います。

[180: 匿名さん]

営業の書き込みばっかりですな

[181: 契約済みR]

仮に営業さんが実は11個残ってるのを8個と書き込んで
販売促進になるとは思えないのですが…

そういえば、契約者向けサイトが最近リニューアルされて
ちょっと内容充実してましたね。
コンテンツは月イチ更新なんでしょうかねぇ。

[182: 住民でない人さん]

このマンションは本当に資産価値があるのだろうか？
営業マンがゆってましたがほんとうなのか？
みなんさんどう思われます？

[183: 入居予定さん]

契約者向けのサイトリニューアルされてましたね☆
確かに１１個も８個もそんなに変わりはないような気がします。

＞１７０さん
ネットのコーティング業者なら比較サイトで見積もりを取れば紹介してもらえますよ。
http://www.i-s-r.jp/index.htm

[184: 契約済みさん]

皆さんもうすぐですね！
質問なのですが、この前の販売会でネームプレートを頼もうかどうか、悩んでます。
比較的安かったように思うのですが、皆様はどうされますか？
他に良いお店とかあれば、教えてもらえないですか？
お願いします。

[185: 住まいに詳しい人]

予想
竣工までに約６割☆

[186: 契約済みY]

>>184さん
オプションでみたネームプレートは、平均的な値段からちょい高いくらいに感じました。
デザインがシンプルならホームセンターなどでもっと安く作れるみたいだし、
ギリギリまで安くするか、もっと高くても凝ったものにするか考え中です。
建物もずいぶん高くなってきました。もう１４階までできてるのでしょうかね？楽しみです（＾＾）
内覧会で部屋のサイズを測ってから、家具とか買いたいから、内覧会は早めにしてほしいなー。。。

>>185さん
何が６割？

[187: 匿名さん]

分譲戸数だよ（笑）