イトーピア茨木上穂積ってどうですか？

[匿名はん]

立てなおしました。
近くに伊藤忠のマンションが建つのですが、
どのくらいの値段なのでしょうか？
駅からかなり離れるし、産業道路に面しているので
低価格に期待しています。
チラシには2900万でしたけど、もっと安いのがあればいいのですが…
個人的にはファインフラッツより事業主が京阪よりは良さそうなので考えているのですが、
みなさんはどうでしょう？

所在地：大阪府茨木市上穂積4丁目28番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「茨木」駅から徒歩17分

[208: 契約済みさん]

最近いそがしくてHPにも目をとうしていません。
このスレで最新情報をいろいろ載せていただけたら幸いです。
よろしくお願いします。

[209: 匿名さん]

売れていない本当の部屋の数って、嘘なんですね（−−；）
前からお話している営業さんとは別の営業さんに電話で問い合わせをしてみたんですけど、
聞いてた話と違うんですよね・・・
家具付き販売って、結局値引きと一緒だし。
既に購入された方は値段の交渉とかされたんでしょうか？
値引きしてもらっててもきっと掲示板には投稿できないと思いますけど。

いくつかＭＲを見ましたが、何だが人間不信になってしまいました。
誰が本当の事を言っているのやら・・・全員嘘をついてるんでしょうか？

マンションを買うって大変なんですね・・・クスン

[210: 匿名さん]

建物はもうだいぶんでかくなった。低層階は内装も始まってる。
残りあと６戸。ただいまＩＫＥＡの家具でモデルルームできてるらしい。

自分の予想はルーバル付き住戸と西側Ａタイプが売れてないんじゃないかと思う。
隣の敷地のあの木がねぇー

[211: 契約済みさん]

こんにちは。
ちょっと皆さんにお聞きしたいのですが・・・
オプションの事なのですが、皆さんどうされますか？？？

ネームプレートって注文しますか？
コーナンとかで注文した方が安そうなのですが、オプションで注文するとポスト用もセットになってるので、どっちが得なのか悩んでます＞＜；
それと、フロアマニキュアどうしますか？やってもらいますか？
値段が高いので余裕が無い家は考えちゃいます＞＜
皆さんのお宅では、どう考えてらっしゃいますか？？？
教えて下さい。お願いします。

[212: 契約済み２０６]

ネームプレートはオプションのは頼まないつもりです。
デザインがイマイチ好みでないので。どこかのホムセンで作ろうと思っています。
フロアマニキュアはやってもらう。安い業者でやって、後々不具合があっても困る。
オプションなら、トラブる確率が下がるかも。というかスムーズに事が進みそう。
最初からゴタゴタしたら、年末近いし、大変(笑)
トイレ腰壁は皆様考えてないの？

[213: 契約済みさん]

オプション悩み中です。。。フロアマニキュアなどなど。。。販売会までゆっくり考え中です。

[214: 匿名さん]

>>209
うちは値引きはしてもらってません。定価？で契約しました。本当ですよ。
マンション過剰だとかいわれてる割にはここは健闘してると思います。
駅前のグランスイートに比べると。。。

[215: いつか買いたいさん]

家は買いませんでしたが、値引きの話をされましたよ。
迷いましたが、駅からの距離と工業地域なので、候補から外しましたが。。。

駅前のグランスイートは確かに露骨に値引き販売していますね。
最近も△500近い数字で限定販売の連絡が来ましたよ。

こうなると、定価で買うのがバカらしくなってきて逆に買えません・・・

[216: 契約済みさん]

外枠のネットが外れるのはまだまだ先でしょうか！楽しみですのぉ。
契約者専用サイトもっと充実してくれたらいいのになぁ。
家具とかいろいろ見てみたりしてますが、購入するのはまだまだ先だし、、、
何か楽しみがあるといいのになぁなんて思ったりしています。
秋になったら動きが出てくるので忙しくなるのかなぁ。

[217: 契約済みさん]

イトーピア茨木というマンションを発見しました！住所は、茨木市橋の内みたいです！
マンション名ややこしいので変えたらいいのになぁ。
どんな名前がいいのかな？

[218: 契約済みさん]

やっぱイトーピアは付けないといけないのかな？リバーサイドでもないし、、、タワーでもないし、、、丘っぽくもないし、、、イトーピア豊中緑丘ロジュマン←こんな感じで後ろに何か付けるのもいいかも？シンプルにイトーピア上穂積？『イトーピア茨木 上穂積』がいい！って人もいるのかなぁ。って考えても変わらないですよね。。。変わったらいいなぁ

[219: 契約済みさん]

ここはどれぐらいの値引をしているんでしょうかね？
ご存じの方おしえてください。
グランスイートがそんなに値引きしているのであれば、キャンセルしてそっちに
まわるという考えもありますな・・・

[220: 契約済みさん]

>>218さん
さすがに、いまから変更はないでしょう
ロジュマンはＭＩＤのマンションブランド名だから、開発にかかわってないとつきません（＾＾；）
イトーピアは昔からあるブランド名でシンプルだし覚えやすくて良いと思っています。
それか、伊藤忠都市開発の新ブランド「クレヴィア」ならよかったかも。バルコニーに工夫があって、
広いバルコニーにできるような特許を取得したとかサイトに書いてました。

公式ＨＰは６戸のままなですが、住宅ナビはあと４戸になってました。
間取り図もＢＤＥＦはなくなってました。住宅ナビに掲載されている間取りは４ＬＤＫのＡとＧのみ。
公式ＨＰには３LDKのＣも掲載されてます。
まだ契約者サイトは更新されてません。その時戸数も一緒に更新されるのかも？

目指せ完売。営業さんがんばってー

[221: 契約済みさん]

No.220さん

この週末にチラシ入ってましたけど、残り４邸と書いてましたし
間違いないようですね。

マンション余りとよく言われるこのご時勢にしては
頑張って売っている印象を受けます。

完成まで４ヶ月あるし、売り切ってほしいものです。

[222: 匿名はん]

知人に聞いたんですが、まだまだ残ってるようです
値引きしてから考えるのを勧められました

[223: 匿名さん]

まだまだというのは具体的に何戸ですか？
知人のこのマンションに関する立場は？

[224: sweetbanana]

昨日みにいきましたが、１４階までたっていました！！
横に階数もかいていましたよ！！みなさんもぜひ見に行ってください。

[225: 契約済みさん]

がーん。昨日深夜通ったけど階数表示に気がつきませんでした。。。
横というのは道路側ですか？今までもあったんでしょうか？
たまに通りかかるけれどいつも深夜なので気がついた事がありませんでした。

[226: 契約済みさん]

>225さん
真ん中です。
また見てください。
また画像をUPします。

[227: ２２５]

２２６さんへ、
また深夜通りかかったので、脇に車止めてみてみたけれどやっぱりわかりませんでした。
それとも、もう１４階までできちゃったので、はずしちゃったのでしょうかね？
単に私が気がついてないだけかもしれません（苦笑）

８月はオプション販売会２回めと、ローンの申請かなんかがあって、いよいよ！という感じがして楽しみですね。
暑いけど。。。
微妙に金利が上がってきてるみたいで、フラット３５sを使うかとか、どこの銀行にしようかとか、
長期固定だけか短期固定や変動もミックスするかとかいろいろ悩みます。