オアシティ錦糸町【契約者・住民限定版】

[契約済みさん]

平成22年3月27日に第1期（110戸）の契約会がありました。
今後は契約者（将来の住民）間で情報交換をできたらと思います。

売主：伊藤忠都市開発、野村不動産
施工会社：三井住友建設
管理会社：伊藤忠ハウジング
所在地：東京都墨田区太平1丁目14番3、5（地番）
交通：総武線 「錦糸町」駅 徒歩6分
　　　総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分
　　　東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩7分
販売時期：平成23年2月下旬 (予定)
入居時期 ：平成23年3月下旬 (予定)
総戸数 ：146戸
販売戸数：第1期 平成22年3月下旬110 戸
販売価格(万円)： 3,590万円 (1戸) ～7,080万円 (1戸)
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
間取り：2LDK ～4LDK
専有面積：54.61～85.93平米

[142: 契約済みさん]

今週の写真です

[143: 契約済みさん]

↑の写真は近くの２４時間スーパーのマルエツ近くから
撮りました！
今８階ですので、あと倍近い高さになります！

[144: 契約済みさん]

３枚目は今日発見したのですが
２階にサッシが入ってました！

[145: 契約済みさん]

４枚目

[146: 契約済みさん]

５枚目
写真では初めてとなる裏側です
非常階段(左右)とエレベーター(真ん中)も一緒に出来ています

[147: 契約済みさん]

いつも写真ありがとうございます。
内容かぶりますが、せっかくデジカメで撮ってきたので、写真載せておきます。

[148: 契約済みさん]

せっかくですのでもう１枚。

[150: 契約済みさん]

ウチは、フロアコーティングと、窓のフィルムで迷ってます。
あれば便利だけど、無くても生活はできるし･･･。

[151: 契約済みさん]

ところで？

入居予定さんは、決めたのでしょうか？

自分自身はこれを決めた、これを迷っている等、意見は無いのでしょうか

他人の意見を聞く前に、自分自身のことを言ってからの方が良いのでは。。。

[152: 匿名]

窓フィルムが気になります。フローリングよりも自分自身が日焼けしたくないですよね。

[153: 契約済みさん]

オプションは最後の締め切りが１月だと思うと、まだ決める気になかなかならない。
検討中ではありますけれども・・・
フロアコーティングが禿げたときどうなるのか気になっています。

ところで話変わりますが、屋上から花火が見られるんですよね。
家族とか友達とか呼びたくなると思うのですが、たとえば世帯ごとに入場制限とかするのでしょうか？
そんなに広いスペースじゃなかったかと。

[154: 契約済みさん]

窓フィルムもそうですけど、家はバルコニータイルが気になってます
リビングから見たバルコニーや、バルコニーが少し高さが上がるので
リビングとの一体感も・・・。
付けようか迷っています

[155: 契約済みさん]

水周りコーティングとフロアコーティングが気になってます
窓フィルムは部屋に直線ガンガン陽射しが入るわけ(Ａ・Ｆタイプ)でないので
今のところは考えていません
バルコニータイルはコーナンとかで売っているのが
安くていいと思いますよ
ただタイルの下に泥とかはたまると思うので･･･悩みます
今日は隅田川の花火大会ですが来年は
マンションの屋上から見えるのかな～
きっと抽選になるんでしょうね

[156: 入居予定さん]

フロアーコーティングは、見た目は良いですが５年位で効果が無くなるものもあるので
何年かでまた対応しなければなりません。維持費用を考えると迷います

バルコニータイルはホームセンターで安く売っていますが
１０㎡程度の規模でインターネットで購入したとして、計算すると３～４万円くらいの差のようです

隅田川の花火は、もし抽選で屋上から見れなくても、高層階の北側廊下でも見ることが出来るかも知れませんね。

窓のフィルムはこの間、現地を見に行った時に午後３時ごろだったのですが、南西側に太陽があり、
Ａタイプは西側窓もあるので、あったら良い感じも受けましたが、他のタイプは既にベランダ、もしくは多少、リビングに日差しが入るくらいでは無いかと思われましたので、私は止める事にしました。

エアコン等はヨドバシ、ビックカメラ、ヤマダのどこかで購入予定です

今はいろいろイメージばかりが膨らんで、お金がいくらあっても足りない感じになります。

[157: 契約済みさん]

屋上の花火は抽選かなあ
それとも管理費に合わせるとかもあるのかな

バルコニーのタイルは、うちはやめときます・・・
掃除が大変だときいたので。

[158: 契約済みさん]

我が家はエコカラットと表札、食器棚を頼みました。
フィルムは貼る予定ですが、オプションでお願いするのと他の施工会社でお願いするのとどう違うのかをメーカーの方に聞きしましたが、明確にお答えできない感じだったので、入居後に他の施工会社でお願いすることにしました。そちらの方が同じものでも、安く済みそうでしたので。

また、カーテンもお願いする予定だったのですが、オプション説明会の後に大塚家具に行ったら、川島織物のカーテンも50％引きで入れられると聞いて、オプションでお願いするのは止めようと思っています。

入居に向けていろいろと購入することになると思いますので、同じものならばお安くすむ方法で準備していきたいと思っています。

[159: 契約済みさん]

そろそろ今週は９階を建設でしょうか
段々と実感がわいてきます。

[160: 契約済みさん]

今週の写真です

[161: 契約済みさん]

２枚目です
もう横だと入らなくなりました…＾＾；

[162: 契約済みさん]

いつも写真ありがとうございます。遠方に住んでいるので、離れて暮らす我が子の成長を写真で見守るような気分です(^_^;)

９〜１０階な感じですが、もうかなり迫力のある大きさですね。雑誌でスカイツリー特集なんかがあって、新タワー通りからのショットが載ってたりすると、いつもオアシティ手前のパークアクシスが存在感たっぷりに写りこんでるんです。ここはそれよりも縦も横も大きいわけですから、通りのランドマーク的な建物になるのではと楽しみですp(^^)q