大阪市内の住環境

[たこ焼き]

大阪市内に環境の良いところはあるのでしょうか？

[741: 匿名はん]

飛鳥会はえせちゃうで。

[742: 575のスイス]

７３２さんへ
あなたも大阪市の見張り番の松浦米子さんの事を知っていて下さったのですね。
私はいつもニュース番組で素晴らしい方がいらっしゃるんだなぁと関心を寄せていました。

大手前のローソンの前で偶然出会えた時、
私は必死で松浦さんに＜大阪市内の住環境＞　見てください。と叫んでしまいました。
突然でしたので驚かれていましたが、大阪市内の住環境と仰ってくださったので、
きっとこのスレッドを見て下さっているかもしれないと思っております。

私は府知事へ＜今度こそ差別の無い心の美しい街大阪＞を実現して欲しいとお願い
しました。
５年、１０年　先に私達の大阪が人に優しい街になっている事を切に願っています。

そうなれば自然に景気もよくなり、今建設中のマンションもいつまでも
皆仲良しで暮らしていけるのだろうなぁと思いを馳せています。

[743: 匿名さん]

[744: 匿名はん]

>>743
せっかく沈んでたのに、上げるなハゲ!

[745: 匿名はん]

　　　　↑
上がったくらいで、ほざくな鼻糞！

[746: 匿名はん]

>>745
ハゲに発言権なし。二度と来るなハゲ!

[747: 匿名はん]

心無い発言は控えましょうね。

[748: 匿名はん]

目糞が上げる。鼻糞怒る。

[749: 匿名はん]

目糞,鼻糞が集うスレ。

[750: 匿名はん]

この掲示板が荒れているように大阪市の住環境も荒れてるのかな？

[751: 匿名はん]

まぁこの板が大阪市の住環境を象徴してるな。ということで
転勤の方は覚悟してお越しください。

[752: 匿名はん]

わざと荒らしておいてこの言い草

[753: 匿名はん]

マンションなら梅田周辺がいいなぁ。
子供は私立で、立地最優先の共稼ぎ世帯には向いてます。
あっ買い物大好き奥様にも・・・。

[754: 匿名はん]

子供いるんだったら梅田はしんどいぞ。公園少ないし。
上本町近辺の方が塾とか多いし良いのでは?
上本町5丁目にタワー建つらしいけど興味あります。

[755: 匿名はん]

上本町も公園少ないし、有っても公園には浮浪者がたむろしてない？

[756: 匿名はん]

中央区玉造は? 難波の宮近いし。大阪城見えるし。

[757: 匿名はん]

天満橋付近も公園もあるし、街の雰囲気いいよ。

[758: 匿名はん]

以前に帝塚山界隈を視察し、今日は上本町や天満橋の周辺視察に行きましたが、
どちらも一長一短で決め手が・・・

[759: 匿名はん]

子育て環境や私学を目指す！？家庭には上本町周辺がやはりよいのでしょうか？

[760: 匿名はん]

>757
結構うるさいぞ昼間。ただ住んでる人はなんとなく温和な感じの人が多い。

[761: 匿名はん]

うちの子供達はすでにご縁をいただいているので、通塾の問題はクリアー。
難関校でもないので、ダブルスクールは必要ないと判断して家庭教師でいけてます。
やっぱり、梅田が一番候補ですね。
帝塚山は夫側の親戚が多いので、南はパスしたいのが本音だったりしますが・・・。

[762: 匿名はん]

市内なら天満橋から谷六、森ノ宮、清水谷、真田山、玉造、四天王寺、帝塚山あたりが
おすすめだと思いますが、
梅田が良いとの事なら福島よりがおすすめだと思います。
梅田のどまん中はスーパーとかあまりないですよ。

[763: 匿名はん]

大阪で住むのは止めた方がよい場所はどの辺ですか？

[764: 匿名はん]

>763
環状線の内側に限定すると西側は避けた方がよいでしょうね。
西区もいろいろマンション建ってるけど元々海だった所なんで
地盤は軟弱です。それと工業地が近いので空気も悪いですね。
公立学校の質も悪いと聞きます。桜川に大京がタワー建ててるけど
我々からすると良く完売できたなって感じです。やはり生活の場と考えると
上町台地側になって来るでしょうね。子供がいればなおさらです。

[765: 匿名はん]

都島の源六橋付近も景色がいいですよ。

[766: 匿名はん]

上町台地も茶髪とチャリンコいっぱいで、良い環境とは思わない。

[767: 匿名はん]

ほんと大阪ってまともな所は小規模すぎですね、上町台地でも東京の下町レベルでしかない。

[768: 匿名はん]

帝塚山の近くの北畠・相生通・晴明通あたりは大変良い所で
大阪っぽくない所と聞きましたがどうでしょうか？

[769: 匿名はん]

>>768あの辺は良い所ですね、でもやっぱり小規模で表通りに出ると、
茶髪とチャリンコがいっぱい居ますね。

[770: 匿名はん]

大阪っぽくない所がいいなら郊外に住めばいいと思うのですが…どうでしょうか？

[771: 匿名はん]

＞＞７６４
堀江地区を知らないですか。
堀江に住む人はかなり裕福な方が住んでますし、
学校区も上町にある学校区も同等レベルだそうです。

[772: 匿名はん]

>>767
東京の下町しらんヤツが言うな。

[773: 匿名はん]

>764
もと西区新町在住者です。
西区と一言で言っても、木津川の西側と東側で雰囲気が全く異なる。
確かに西区の木津川の西側には小規模の工場地帯があるが、本格的な工場・倉庫地帯
は安治川と中央大通りの間に集中している。木津川の東側（堀江、新町等）はこれら
の工場地帯から距離が離れており、中央区等と比べて空気が悪いというのは全くの見
当違いである。
生活の場として見れば上町台地は確かに良いと思うが、梅田、心斎橋、難波等に近く利
便性が高い割に、スーパー、公園が適度にあり、風俗店やパチンコ店がない西区（木津
川東側）は他区よりも人口増加率が高く、居住地として人気が高まっているのは、大阪
市に少し詳しい人には周知の事実である。
公立学校の質が低いとの発言もどの地域と比べて低いのか分からないし、総じて低いと
言うのであれば、一般的な認識と少しずれている。大京のマンションとは西区南堀江の
エルザ・グレース堀江タワーのことだと思うが、その建設地は浪速区桜川ではない。
７６４はひょっとして上町台地の不動産関係者の方？

[774: 匿名はん]

大阪市内に秋頃に引越しするので、そろそろ探そうかと思っています。中学女子、小学男子
が居ますが、また３年程で転勤するので公立しか行けないと思います。校区重視で探したいと
考えていますが、どの辺がお勧めか教えて戴ければ幸いです。

[775: 匿名はん]

>>774
普通、間違いないのは天王寺区の夕陽丘中学校−五条小学校、高津中学校−真田山小学校
ですね。

[776: 匿名はん]

>>775現地で探すのはまだ１ヶ月程先ですが、参考にさせて頂きます。ありがとうございます。

[777: 匿名はん]

都島区でマンション建設予定地をご存知でしたら
教えていただけますでしょうか。よろしくお願いします。

[778: 匿名はん]

>>764
「我々からすると。」発言してますが、明らかに不動産業者（デべ）ですね。
悪いですけど、もうちょっと勉強した方が良いんじゃないですか？

[779: 匿名はん]

>>778何故明らかにデベ？

[780: 匿名はん]

>>777
都島なんかやめとき。

[781: 匿名はん]

＞＞７７９
７６４のスレを読んでみたら、明らかでしょう。

[782: 匿名はん]

>>781
西区のマンション売れ行きいいからしょうがないよ。

[783: 匿名はん]

安いからね西区のマンションは。

[784: 匿名はん]

>783
そんなに安いか?

[785: 匿名はん]

>784
安い。

[786: 匿名はん]

>785
住友のエスカレーター付きのやつ見に行ったけど
結構いい値段付いてたぞ。

[787: 匿名はん]

>786
住友はどのエリアでも他デベより割高。

[788: 匿名はん]

>787
住友がそんなに高いとは思わないが・・・

[789: 匿名はん]

高いとは具体的にいくら以上ですか？

[790: 匿名はん]

これから買いのマンションは何処でしょう？

[791: 匿名はん]

>789
220万/坪以上

[792: 匿名はん]

>>790
具体的には分からないがやっぱり環状線の内側で
中央区、天王寺区、北区、のタワー選んでおけばそれなりの
資産価値維持できるんじゃない?

[793: 575のスイス]

谷町６町目で、シャッターにいっぱい落書きがしてありました。
アメ村みたいになったら嫌ですね。
前はれれれのオジサンがいつも取り締まってくれましたが、
今日は自転車も放置してありました。
いつも注意して下さって、ゴミも空堀商店街あたりまで
掃除してくださってました。
最近いらっしゃらないのです。

[794: 匿名はん]

792さん同感です。自分で見て嫌だと思うのはNGでしょう。でも、市内は便利で悪くないエリアもあるいますから、それぞれの諸条件に照らして選べる方には選択してほしいですね。住むと分かりますがエリアにより決して悪くないですよ。

[795: 匿名はん]

わざわざ無理して市内に住まなくても、ＪＲ尼崎北は環境も便利性も平均的な市内よりは良いよ。

[796: 匿名はん]

尼なんかやめとけ

[797: 匿名はん]

尼崎なんてイヤだ。

[798: 匿名はん]

尼の方が平均所持金額大阪より多いのしてるかい。

[799: 匿名はん]

尼は駅前に住める魅力があるけどね。

[800: 匿名はん]

>798
パチンコ代だ

[801: 匿名はん]

>798
サラ金のカード以外は持たない

[802: 匿名はん]

みんな釣られてる。

[803: 匿名はん]

大阪市内で環境のいいところ・・・
教育か、通勤か、治安か、何を基準にするかによって違うわな。
自然環境で言えば、ベイエリアとかもいいんじゃないの。

[804: 匿名さん]

[805: 匿名はん]

パリでもロンドンも東京でも都心近くの高級住宅地は、治安の悪い地区から
離れてるが、大阪の問題点は高級住宅地と治安の悪い地区が隣接してる事。

[806: 匿名はん]

八尾市ぐらいが狙い目！とくにＪＲ久宝寺駅！！大阪外環状鉄道が新大阪まで開通予定、４０階以上のツインタワーが出来るらしい。

[807: 匿名はん]

八百屋ったら尼の方がええですわ

[808: 匿名はん]

肉なら鶴橋

[809: 575のスイス]

ごきブラでおすすめのお店の１０００円のハンバーグランチ
丁寧に作ってあっておいしかったよ。コーヒー付き。サラダが新鮮！
鶴橋から上六に行く間にあるお店です。
おっちゃんも気さくでいい人でした。

[810: 匿名さん]

[811: 匿名はん]

＞７９１
２２０万とは、随分安いので驚いています。
現在は戸建て所有していますが、土地１３０万で坪単価７０万、それに外構費用や植林代、ガレージ代入れると・・・
梅田まで２０分弱の郊外でこのお値段なんですよ！
都心の一等地で２２０万で何故高いのか理解できません。

[812: 匿名はん]

>811
マンションのハナシだと思う

[813: 匿名はん]

>811
梅田まで２０分弱の郊外で土地１３０万／坪ってどのあたり？

[814: 匿名はん]

>>813豊中や茨城界隈ならその程度の土地が有るかも。
それと１３０万は合計土地価格ですよね？７０万/坪

[815: 匿名はん]

814　あの辺はもう少し高いよ、東大阪辺りならその価格でもＯＫ

[816: 匿名はん]

東大阪もで行かなくても、尼崎で探せば？

[817: 匿名はん]

東大阪も尼崎も工業地帯。環境劣悪。

[818: 匿名はん]

阪神住民は帰れ！

[819: 匿名はん]

尼は阪神間であっても大阪圏でしょ？地理的にも淀川のデルタ地域に広がった都市だし、
電話番号も０６６だしね。

[820: 匿名はん]

車は神戸ナンバーじゃよ

[821: 匿名はん]

土地坪単価が１３０万で、建物坪単価が７０万です。
諸事情でマンション購入を検討している者です
北区で限定でと以前書いたのですが・・・

現在は阪急神戸線沿線に住んでいます。
土地の価格は大阪市内の方が高いのに、土地・建物込みの坪単価２２０万が何故高いのかと疑問に思ってます。

[822: 匿名はん]

>821
1000平方米の敷地に建つ30階建ての超高層タワーマンション。120世帯、で考えます。
所有者の土地区分所有分をわかりやすく単純計算（理屈を説明するためです）すると1000／120＝8.3平方米。
つまり仮に80平方米くらいの住居占有面積があっても、実際の土地の所有については、
2.5坪ほどということになります。
坪単価220万が高い理由がわかりましたか？

[823: 匿名はん]

なるほど、ご助言感謝致します。
慎重に検討する為にも、土地家屋調査士に依頼して調べてみましょう。

以前検討した阪神間の物件では、地盤に問題が有り、改良費用が嵩むとの調査結果か出まして納得できましたからね
こちらも相場価格だけでは計れない、坪単価が高い理由が何かあるかもしれませんね。

ただ、高い安いは個人の主観の問題だと思いますので、我が家にとってイーストが特別高いとは感じておりません。
商品価格は消費者が決めるものですから。

[824: 匿名はん]

堺の警官発砲で死亡の男、尿から覚せい剤反応──車内に注射器、異常運転に影響か

　大阪府堺市で15日朝、盗難車を運転中の男が追跡の警察官の発砲で死亡した事件で、府警泉北署は16日、男の尿から覚せい剤反応を検出したと発表した。当時の異常な運転は、覚せい剤使用の影響の可能性もあるという。運転席など車内から未使用の注射器5本が見つかった。

　男は住所不詳、元塗装工、福井慎也容疑者（45）で、泉北署は容疑者死亡のまま殺人未遂と公務執行妨害の疑いで書類送検する方針。

　同署によると、発砲した署員2人は、福井容疑者の運転する車に何度もパトカーをぶつけられたり、ひかれそうになるなどしたため、身の危険を感じて威嚇したという。計5発のうち右脇腹に2発、右肩と右ひざにそれぞれ1発命中。16日の司法解剖の結果、死因は右脇腹などを撃たれたことによる胸腔（きょうくう）内出血と判明した。

※大阪市住吉区で車を盗難し暴走していた犯罪者です。

[825: 匿名はん]

>824
ん? だから何?

[826: 匿名はん]

子供が生まれたので引越しを検討しています。
職場は尼崎で、現在は新大阪付近に賃貸で住んでいます。
住み続けている縁から、そのまま東淀川区で一戸建てないしマンション購入でも
いいかなと考えていますが、東淀川区については皆様どんなイメージがありますでしょうか？

[827: 匿名はん]

このサイトの管理人って尼崎や大阪のスレがあれても全然平気でスルーだけど、
芦屋や西宮のスレがあれると超敏感に反応して即削除するよね。
ここってあまりにも偏りすぎてる。

[828: 匿名はん]

>826
釣り? いい環境ではないね。イメージは非常に悪い。
子供がいるならなおさら。

[829: 匿名さん]

[830: 匿名はん]

福島区はどうでしょう？阪神・地下鉄の野田阪神。東西線で海老江。
梅田にも近いし、千日前線の地下鉄で、なんばまでもスグですよ。
神戸に行くにも近いです。

ウィステや商店街もあって、便利ですし。
最近は、マンションもたくさん建っています。
場所によっては、淀川花火もみえると思いますよ。

[831: 匿名はん]

西淀川区で巨大再開発が行われるようです。

大阪マンハッタン構想
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/226/

[832: 匿名はん]

福島区。最近はタワーマンション増えてるね。
JR・地下鉄・阪神といろんな線が使えるのはポイント高いね。
環境もわりといいんじゃない？
下町っぽい雰囲気の商店街好きだなぁ。

[833: 匿名さん]

[834: 匿名さん]

[835: 匿名さん]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[836: 匿名さん]

[837: 匿名はん]

> 所詮、井の中の蛙。どんぐりの背比べだから。。。

私は住吉山手に住んでるんですが、ここもやはり「どんぐり」ですか？
首都東京にご在住の方は、この夏の休暇中にぜひ「どんぐり」を見にお越しください。

[838: 匿名はん]

当然、「どんぐり」だよ。
議論の余地無し。

[839: 匿名はん]

> 838
知らないのなら、一度現地に行ってからレスしたほうがいいよ。
マジ「どんぐり」だったら837のようなコメント付くはずないでしょ。
阪神間の最高級住宅街＝芦屋、と思っている無知な関東人は多いからねー。

[840: 匿名はん]

＞８３７
＞８３９

東京人にとっては関西も東北も九州も同じさ。
正直、それぞれの地方の一番都市なんて興味無いね。
こちらは世界のＴＯＫＹＯだからね。
せいぜい、その地方の中でお山の大将を目指して頑張りなよ！

[841: 匿名はん]

東京人だって(笑)
秋田県出身まるわかり

[842: 匿名はん]

何食っても味がわからない、みたいなもんだな。

[843: 匿名はん]

東京こそが何もかも日本一だと思う貴方は、秋田人？

[844: 匿名はん]

　私は、2001年の911同時多発テロ以来、経済的転機を予想し、一転デフレ経済から戦争を揮発剤とするインフレ誘発経済政策に世界経済が転じることを悟ったのですね。
米国ブッシュ大統領は、911はビンラーディンを主軸とするアルカイダによる犯行と断定。アルカイダを支援するイラクは大量破壊兵器を所有しており、
アルカイダの手に渡ることは時間の問題であり、世界が危険状態に陥ることは明白であり、民主主義を主軸とする正義なる社会体制がテロの危険に晒される可能性が大であるから、
イラクに先制攻撃することは正当防衛として許されるものであるとして勃発したのが2003年3月20日からのイラク戦争ですね。戦争の目的は戦争すること自体が第一義であり、
連鎖的反応として原油価格の上昇に伴う各種原材料コストの上昇など人件費に至るまでインフレ状況と発展するから、エネルギー産業、軍事産業を主軸とする米国権力にとって
グロスでメリットが期待できることはいうまでもないわけですね。
そんな中で、わが国経済が米国の経済戦略により恣意的に安値で叩かれた状況で底を形成しリバウンドすることは火を見るより明らか。私は状況を確認した上で、
2003年4月頃から株買いに転じたんですね。次に予想できることは、不動産の値上がりですね。世界の投機資金はまず目立つところから入ってくるから、まず東京都心一等地が狙われてくる。
次いで郊外に値上がりが東京23区内に広がりながら、大阪市内一等地になだれ込んでくる。大阪市内一等地不動産を狙う私が目を付けたのは底地よりも
ここ数年で建設しつつある超高層マンション頂上階付近のプレミア住戸なんですね。昨年の2005年は、私にとって超高層マンション頂上階周辺プレミア住戸の、
いわゆる億ション購入活動の年っていえるわけですね。ところが、頂上階周辺は住戸数自体が少ないので口コミで完売してしまうんですよ。
だから、意外にも億ション購入に骨折りましたよ。

ttp://blog.livedoor.jp/sky7777777777/

[845: 匿名はん]

どこもアホが多いなぁ・・・

[846: 匿名はん]

ここって、大阪市内の住環境の話じゃないのん？？？

[847: 匿名はん]

大阪スレが荒れるのは、「大阪」という言葉に反応する人間が多いからに他ならない。

善も悪も全て受け入れられる大阪人は寛容ですなぁ。

[848: 匿名はん]

楽しけりゃいいのよ〜

[849: 匿名はん]

ご存じの方も多いと思いますが、グーグルマップで人工衛星から撮った世界中の画像が見られるようになりました。これを見れば検討しているマンションの近隣の土地がどうなっているか一目瞭然で分かりますよ。近くに駐車場や倉庫らしき建物があったら、そこには将来何か建つかもしれないですから要注意です。マンション選びにとても役立ちますので、使ってみてはどうでしょうか。
http://www.google.co.jp/maps

[850: 匿名はん]

>841

ガハハハ！
「秋田県出身まるわかり」だって！
バッカじゃないの？
俺は生まれも育ちも東京だよ。
８４１はまぁどうやっても東京都には馴染めないよ。
なんせＤＮＡが違うからね。
妬むなよ。バ〜カ。

[851: 匿名はん]

＞844
他のスレで相手にされないのでこんなとこにも登場ですか。
スカイヲーカーさん。

[852: 匿名はん]

首都東京のお方というのは、ただ東京に住んでいると言うだけで、見たこともない土地を
批判できるようになるんですね。ご参考までに建築の専門家の評価をご紹介しましょう。

−−−ここから−−−

住吉・御影と言うのは、ある意味、日本の
近代高級住宅地の最高峰とでも言える土地である。
朝日新聞社主の村山邸、住友財閥住友本家、日生
弘世邸、大林組大林邸、野村財閥野村邸、日立鉱
山の久原邸、武田薬品武田邸、安宅産業安宅邸、
カネボウ武藤山治邸、さらに住友財閥の大番頭や、
繊維長者、海運長者、灘の酒造会社のオーナーた
ちといった関西、いや日本産業界の大立者たちが
こぞって、この土地に本邸を立てた。
その企業家たちの密度の高さは、東京のどんな高
級住宅街にも負けないものであり、ここには日本
のブルジョワジーの濃密な文化とコミュニティを
があった。

−−−ここまで−−−

ただし、阪神大震災以降は、崩壊した大邸宅がマンションに建て替えられたりして、
住人層が変化しつつありますが・・・。

すみません、大阪市内の住環境についてのスレなのに、普通の人間とはDNAの構造が
違う方が「興味深い」書き込みをされていたので、ついつい反応してしまいました。

[853: 匿名はん]

>841
仕事で東京には12日間/月居てる。マンションも持ってる。
使い分けすれば東京はいい所だと思うよ。仕事以外で行く所じゃないけどね。
やはりすごい人は多い。でも君みたい底辺を彷徨ってるオツムの弱いのも同じ
割合で多い。だから儲けさせてもらってるよ。ちょろいのよね。
やっぱり東京ビジネスはやめられまへん。まいどおおきに!!

[854: 匿名はん]

↑
>850
失礼。

[855: 匿名はん]

＞８５３

大多数の東京人は大阪の人間、毛嫌いしてる。
だけど、賢い東京人はそれを顔に出さないのだよ。
設けさせてあげてる＝お布施のつもりさ。
もっと世間勉強しようね。
お山の大将君。

[856: 匿名はん]

ところで、首都東京のお方はどこにお住まいなんですか？

「セレブ」という名の成り上がりが住んでいる「高級」住宅地じゃないんですよね。
「住吉山手」を「どんぐり」と言うぐらいだから。

[857: 匿名はん]

↑ちなみに、「田園調布」とか「松濤」といったネタで笑いを取る作戦はなしですよ。

[858: 匿名はん]

>855
好かれてるとは思ってないし嫌われてるとも思わない。
そんな事はどうでもいい。付き合いを存続させようとも思わない。
ただ東京はマスが大きいので取引額も粗利もいいのね。逆に彼らから
すると旨みも多い。だから付き合う。関西人は仕事の組織体系は並列
なのね。関東人程上に媚びないのね。だから逆に東京の得意先には無茶苦茶
信用されてる。いつも「東京資本は東京で廻せば?」と言ってるんだが
どうしてもうちに発注したいらしい。そんなに儲けさせても税金は大阪市に
払うのだが。東京の一流の方は大阪人が好きみたい。大多数の安物中下流階級の
方には確かに毛嫌いされてるのは感じる。頑張って生きて行ってねって感じかな。

[859: 匿名はん]

なぜかここには底辺の東京人が引き寄せられてるようで。
かくいう俺もそうだけど東京じゃ底辺なんで大阪人を叩くしか無いのよｗ
特に大阪の格上相手にはこっちが東京ってだけで上に立ってる気分になれる。
他の地方じゃあんまり相手に格上感が無いんで快感が薄い。

[860: 匿名はん]

江戸っ子と関西人は気が合うらしいよ。
関西人と気が合わないのは、地方出身の東京人らしい。

[861: 匿名はん]

>859
東京に居る時は底辺の東京人とは接触がないので
オタクらの嗜好については何も分からないし別に
好かれたところで利益を生まないので興味ない。
スマン。東京の底辺の集まるスレに帰ってもらえんか?

[862: 匿名はん]

大阪の人、もしくは大阪に詳しい人以外の人は、
書き込みをやめたらどうですか？
読んでる人が、不愉快だと思います。

話がそれすぎてて意味がわからなくなってきています。

[863: 匿名はん]

大阪市内
↓
北区 都島区 福島区 此花区 中央区 西区 港区 大正区 天王寺区 浪速区 西淀川区 淀川区 東淀川区 東成区 生野区 旭区 城東区 鶴見区 阿倍野区 住之江区 住吉区 東住吉区 平野区 西成区

お勧めの区を書いていったらどうでしょうか？全部の区を知らない人も多いのでは？

[864: 匿名はん]

大淀区がいいです。

[865: 匿名はん]

それがありなら、東区か、南区がいい。

[866: 匿名はん]

やっぱり阿倍野区が一番です。

[867: 匿名はん]

住むなら福島区が一番です。

[868: 匿名はん]

大阪出身ではない者の感覚ですが・・・
　１．中央区　２．北区　３．西区　４．天王寺　５．阿倍野　６．都島区　ちなにみ西成区はあまり良い印象がありません。あとはどこも一緒という印象です。
大阪の人がどのように考えているのかとても関心があります。ぜひ、根っからの大阪っ子のご意見をお聞かせ下さい。

[869: 匿名はん]

訂正します。　１．中央区　２．北区　３．西区　４．天王寺　５．阿倍野　６．福島区　７．都島区

[870: 匿名はん]

子供の頃から福島区に住んでいます。
正直、大阪に住んでいても自分の地元以外は全然わかりません。
どこに住んでる？『福島区』と答えると→『便利なところに住んでるね』と言われることが多く、
実際、交通の便はかなりいいと思います。

中央区・北区・西区はオフィス街のイメージが。
実際に、勤務地が梅田（北区）・難波（中央区）・本町（西区）あたりの人が多いのでは？
と同じく、繁華街も近いので、堀江・南船場・心斎橋・難波あたりは若い人が住むのでは？

年齢によって、いいなと思う場所も違ってくると思います。

[871: 匿名はん]

今日、西梅田近辺を見てきました。シンフォニーホールのあたりとか静かでいい雰囲気でした。７丁目交差点で金蘭会高校、中学？の新校舎の工事が進んでいるようでしたが、通学時とかうるさいかな？この学校はお嬢さん学校なんですか（大阪の学校はよく知らないのです）？　いずれにしても福島区は北区に隣接しているし、イメージ悪くないし、これから伸びてくるエリアだと思います。将来的に北区に併合されたらもっといいかも！

[872: 匿名はん]

シンフォニーホールの近くに勤めていますが、金蘭はお嬢様学校なので、
あまりうるさくないですよ。まじめな感じです。
福島にはスーパーとか商店街とかあるので、住みやすいと思います。
スーパービバ大淀の惣菜はおいしいですよ。

[873: 匿名はん]

シティタワー西梅田は、金蘭会高校の斜め前です。本当に住まいにするのにはいい環境です。
北区の隣で北ヤードが、完成すると、今の西梅田のマンションは、安すぎます。
住まいは、福島区が一番です。

[874: 匿名はん]

８７０さん　８７２さん　８７３さん
貴重なご意見感謝です！　キタとミナミの開発競争はヨドバシ以後久々の阪急新築、三越再出店等の百貨店の躍進に加えて、北ヤードの開発決定で勝負が付いた感じなので、梅田近辺への集中はますます進むでしょうね。福島は大阪都心でありながら日常の生活に便利だし、イメージも元々悪くないから（私の中では今まであまり強い印象がなかったエリアでしたが）、一番将来性のある区であることは間違いないと思います。北ヤードの西側がニューヨークのセントラルパーク西側のダコタハウスがある辺りのような洗練された街になるといいですね。

[875: 匿名はん]

輪ゴムを屋外の日陰につるしておいて、どれくらい早くボロボロになるかを
しらべてごらん。利便性だとか将来性だとかいった経済的な価値以外のものが
わかるから。

[876: 匿名はん]

875サン何が言いたいの？

[877: 匿名はん]

特別な器具なしに、しかも直観的に、大気汚染の程度を知る方法だよ。
ただし、どこの区の汚染の程度が高いとか・低いとかは言っとらんからな。
誤解せんでくれよ。

[878: 匿名はん]

８７０です。ちなみに、私の言ってた福島区は野田阪神です。
駅にウィステが直結してて便利です。
地下鉄の野田阪神・JR東西線の海老江もあるし。

福島区も広いですよね。
JRの野田の方は、また違うし。阪神の福島・JRの福島もあるし。

同じ福島区でも福島駅で降りることがないので、
福島駅の辺りは知りませんでした。野田より落ち着いた感じっぽいですね。

[879: 匿名はん]

ＪＲ福島を降りまして北の方向に歩いていくと金蘭会高校があったり、お寺があったり、
公園があったりで、そのあと北区があり、淀川がありとても静かで、環境がよさそうですよ。
梅田のど真ん中は、人とお店で騒がしいですが少し西に(徒歩10分）行くだけで全くちがいます。
三菱自動車の素敵なビルやライオンの会社もあり、素敵な場所です。
梅田タワーのマンションを考えていましたが、住環境としては、シティタワー西梅田の方が、勝って
います。来月から値上げします。知的で素敵な人待ってます。西梅田購入者より

[880: 管理人]

皆さま、マンションコミュニティのご利用誠にありがとうございます。
やり取りされている中、大変恐れ入りますがレス数が規定の450件を超えて
おりますので、新しいスレッドを立てていただきますようご協力よろしく
お願いします。

これ以上の投稿がありますとシステム全体が不安定になる恐れがあります。
1スレッドのレス数は４５０件程度を目安とさせて頂いております。
なお、スレ立てはどなたでも行って頂けますのでお気軽に開設して下さい。
今後も有意義な情報交換にお役立て頂ければと思います。

マンションコミュニティ管理人

[881: 匿名はん]

新スレッド立てました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564/

[884: 匿名はん]

日本の高級住宅街は
東京２３区田園調布
大阪市帝塚山
神奈川鎌倉
兵庫芦屋
東日本で高級住宅億ションが一番多いのは東京２３区、商業地価や住宅地価が一番高いのは東京２３区
西日本で高級住宅億ションが一番多いのは大阪市、商業地価や住宅地価が一番高いのは大阪市
車庫代
東京２３区の練馬、品川、足立ナンバー約２万〜約７万
大阪市のなにわナンバー約２万〜約６万
横浜市の横浜ナンバー
兵庫南部の神戸ナンバー

[885: 匿名さん]

行政訴訟：「タヌキの森」に建築、違法　新宿区が逆転敗訴−−東京高裁判決
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20090115ddm041040032000c.html

[886: 守口在住]

大阪市じゃないが守口市に住んでいます。
正直、住人の質やガラが悪い事、＊＊
貧乏人が多く町全体が暗い、教育レベルが低いせいか
常識のない馬鹿が多く　自動車も自転車も信号無視ばかりで
困っています　どの店行っても接客態度はなっておらず
若い男の非常識さが目立つ、女子中高生はいちゃもんをつけるわ
小学生の言葉遣いや態度も悪いわ

住んでしまうと地獄ですね

奈良の生駒は１００倍もすみやすいし、上記の事はセレブや金持ちが多く
私立中学受験のお子さんが多く、
安心して住みやすそうでうらやましく思いながら
通ったりします。

[887: 匿名さん]

守口に恨みがあるのか？
そこまで書かなくても・・・・

[888: 匿名さん]

生駒って・・・ここは大阪市内スレだが。

[889: サラリーマンさん]

上町断層
日本の活断層の中では地震の発生確率が（相対的に）高いグループに属している。
豊中市から大阪市内の天王寺公園の真下など上町台地の西の端を通り、大阪府南部まで続く。

大阪府 危機管理室 地震調査研究推進本部 地震調査委員会
上町断層帯の評価・断層帯の将来の活動
　「上町断層帯では、断層帯全体が一つの区間として活動した場合、マグニチュード７．５程度の地震が発生すると推定される。
　また、その時、断層近傍の地表面では東側が西側に対して相対的に３ｍ程度高まる段差や撓みが生ずる可能性がある（表１）。
　本断層帯の最新活動後の経過率及び将来このような地震が発生する長期確率は、表２に示すとおりである。
　本評価で得られた地震発生の長期確率には幅があるが、その最大値をとると、
　本断層帯は、今後３０年の間に地震が発生する可能性が、我が国の主な活断層の中では高いグループに属することになる。」

活断層は地震が起きる場所、いわゆる震源地となる可能性のある場所です。
一般的に地震は震源に近いほどその揺れは強くなるので、大きな地震が来たときに倒壊などの危険性は高くなります。
極端な話、断層の真上に家があった場合、地震で断層がずれることによって地割れが発生したり、
がけの様に断層をはさんで高さが変わってしまう場合もあります。

内閣府の中央防災会議の報告ではM7.6を想定し、死者数においては、現在想定されている地震の中では最も高いものとなっている。

[890: 匿名さん]

よく選ばないといけないよ。

[891: 匿名さん]

悪い。終了■

[892: 匿名]

市内つってもいろいろやわな

[893: 匿名]

福島区いいですねぇ。うらやましいです。都会なのに下町みたいな場所もあり、暮らしやすそう。本当は住みたかったけど、タワーが多く手が出ませんでした。

[894: 匿名さん]

>>886さん　
ストレス溜まるでしょうね。そんな時は、転居お勧めします。
貴方が、常識人だからこそ、現在の状況がよくわかるのでしょう。
常識のある人は、環境のいいところへ、転居ですよ！！

[895: 匿名さん]

東日本大震災の影響で、関西の
マンション価格も今後徐々に少し上がると思いますが、
市内ではこれから値上がりが期待出来る有望な
区とかエリアはどこでしょうかね？

[896: 匿名]

阿倍野区じゃない？

[897: 匿名さん]

大阪市はないな。
もし移住してきたとしても皆、阪神間や北摂の方に行くだろう。

[898: 匿名さん]

よくそんなえげつないこと言えるなあ。
阪神大震災の時、助けてもらったんとちゃうの？東京人にも。
あれは神戸の人や、ってか？！

[899: 匿名さん]

天王寺区そして帝塚山エリアがいい　で阿倍野区　その次が西区

[900: 匿名]

外資などはやはり北区かな

[901: 匿名さん]

Ｓランク 中央区 天王寺区 北区
Ａランク　福島区 西区 阿倍野区 　
Ｂランク 住吉区 淀川区 東住吉区 城東区 東淀川区 鶴見区
Ｃランク 東成区 住之江区 浪速区　都島区　旭区
Ｄランク　西成区　生野区　平野区　此花区　西淀川区 大正区 港区

[902: 匿名さん]

? どう操作たいんや?

[903: 匿名さん]

大阪都
1区、淀川区、西淀川区、東淀川区
2区、北区、福島区、都島区
3区、西区、此花区、港区
4区、旭区、鶴見区、城東区
5区、中央区、浪速区、大正区
6区、天王寺区、東成区、生野区
7区、阿倍野区、西成区、住之江区
8区、平野区、住吉区、東住吉区

[904: 匿名さん]

新区名
1区→淀川区
2区→北区
3区→西区
4区→城東区
5区→中央区
6区→天王寺区
7区→西成区
8区→南区

[905: 匿名さん]

1区→淀川区
2区→北区
3区→西区
4区→東区
5区→中央区
6区→東成区
7区→西成区
8区→大和川区

[906: いつか買いたいさん]

阿倍野区が生贄ですね。

[907: 匿名さん]

新区名
1区、淀区
2区、北島区
3区、西花区
4区、城見区
5区、なにわ区
6区、天東区
7区、阿部成区
8区、住野区
これがいいと思う

[908: サラリーマンさん]

北区・中央区・浪速区・西成区が合併すれば良いのに・・・

阿倍野区に西成区を支える体力は無い。

[909: 匿名さん]

だったら天王寺区とワリカンにしてくれ。中央区には大正区がある。

[910: 匿名さん]

財源は再分配されるから、心配ないでしょう。
地理的な連続性が大切。
区名なんか関係ないでしょう。町名で評価されるから大丈夫。

区割りは私利私欲は挟んだら駄目です。

[911: 匿名さん]

いずれにせよ、大阪都構想は楽しみですね。
大阪を大きく変えて欲しい。
新しい区名はセンスあるものにして欲しい。

[912: 匿名さん]

区割りはどうなるんでしょうね。

席替えみたいなワクワク感ありますね。

活力ある大阪にしてください。

[913: 匿名さん]

大阪都になったら
中央区、天王寺区、阿倍野区が変な区を抱えて涙目になるな
価値も下がりそう・・・
北区だけがマシというレベルか

何を考えてこんな案になったの？
これだと変な区と一緒にされたくない中央区、天王寺区、阿倍野区の
区民は維新に投票せんやろ

どうせやるなら北区と中央区でひとつ、天王寺区と阿倍野区でひとつにした
別格な区を作って東京都港区のような価値と憧れを持たせるべき
いい意味での格差は必要

[914: 匿名はん]

地元住民の層を考えて区に拘りマンションを選んだ自分としては、都構想には反対
人気取りの上手なタレント知事一個人の考えで、考え方や収入が全く違う住民層と勝手に同じ区に纏められるのは御免だ
赤の他人を生活保護で食わせてパチ通いの手助けをする為の納税なんて、到底納得がいかない

[915: 匿名さん]

だね。

[916: 匿名さん]

西成区をクリーンな町に変えたいのかな？
強制代執行とかしない限り大変だとおもうけど

[917: 匿名はん]

北区が西成を引き取るのなら誰も文句ないのだけれど

[918: 匿名さん]

西成という名前を消したいのかな？

西成区に新築マンションがあまりできないのも
住所からくるイメージの問題？


・・・って阿倍野区民の俺からしたら大迷惑な話
絶対反対！！！

[919: 匿名さん]

今のうちに西成の不動産買いあされ。

[920: 匿名さん]

新区割り案

1、淀川区←淀川区、東淀川区、西淀川区
2、梅田区←北区、福島区
3、京橋区←都島区、旭区、鶴見区、城東区
4、港区←港区、此花区、西区
5、なにわ区←中央区、浪速区
6、東成区←天王寺区、東成区、生野区、平野区
7、西成区←阿倍野区、西成区、大正区
8、住吉区←住吉区、東住吉区、住之江区

[921: 匿名さん]

Wikiに載ってるのと違うね

[922: 匿名さん]

>6、東成区←天王寺区、東成区、生野区、平野区 7、西成区←阿倍野区、西成区、大正区
なんぼなんでも天王寺と阿倍野かわいそうやでw

[923: 匿名さん]

こんなのどうやろ？

1、淀川区←淀川区、西淀川区、東淀川区
2、港区←港区、此花区、西区、福島区
3、京橋区←都島区、旭区、鶴見区、城東区
4、大阪区←北区、中央区
5、天王寺区←天王寺区、阿倍野区
6、東成区←東成区、生野区、平野区
7、西成区←西成区、大正区、浪速区
8、住吉区←住吉区、東住吉区、住之江区

[924: 匿名さん]

6は鶴橋区
7は浪花区
の方が　らしい　と思う。

[925: 匿名さん]

以外と区割は難しいね。
1、淀川区←淀川区+西淀川区+東淀川区
2、港区←港区+此花区+大正区
3、鶴見区←鶴見区+旭区
4、京橋区←都島区+城東区
5、キタ区←中央区(本町大通りより北)+北区+福島区
6、ミナミ区←中央区(本町大通りより南)+ 西区+浪速区
7、鶴橋区←生野区+東成区+平野区
8、天王寺区←天王寺区+阿倍野区+西成区
9、住吉区←住吉区+東住吉区+住之江区

[926: 物件比較中さん]

923さんに同意！

[927: 匿名さん]

やっぱり阿倍野と西成は切り離せないか・・

[928: 匿名さん]

良い区割り案があれば、提案お願いします。

[929: 匿名さん]

もう今同じ区でも新しい区作るときは切り離して
新しい街づくりして欲しい

大きい通りごとで区切るとか区画整理みたいに

[930: 匿名さん]

よりディープ度でメリハリを付けてみました。
1、東淀川区←東淀川区＋旭区
2、西淀川区←淀川区＋西淀川区
3、北港区←此花区＋港区
4、南港区←大正区＋住之江区
5、城東区←鶴見区＋城東区＋東成区
6、北区←福島区＋都島区＋北区北部(環状線より北)
7、中区←中央区北部(長堀通りより北)＋北区南部(環状線内側)
8、上町台地区←中央区南部(長堀通りより南)＋天王寺区＋阿倍野区
9、なにわ区←西区＋浪速区＋西成区
10、鶴橋区←生野区、平野区北部、東住吉区北部
11、住吉区←住吉区、平野区南部、東住吉区南部

[931: 匿名さん]

大阪都構想が現実味を帯びてきましたね

[932: 匿名さん]

ピンポイントで、帝塚山、北畠、四天

[934: 匿名さん]

もうええって↑

[936: 匿名さん]

誰もいなくなるだろう。

[937: 匿名さん]

> 大阪都構想が現実味を帯びてきましたね

まぁ無理だろうね。
区変更は無理だろうね。区の上にもう一個作るならできるだろうけど。

少なくとも１０年はできないだろうね
学校区自由化とかは、できるかもしれないけど

[938: 匿名]

橋下は国政のことしか考えてないよ。まぁ10年後にわかるよ。人間は金が手に入ったら次は名誉が欲しくなるもんなんです。まぁ日本に笑顔が増えればいいけどさ。

[939: 匿名さん]

935は意味不明
そう思うならどこかに移りなさい。あなただけの市内ではありません。

[940: 匿名さん]

このスレおもろいですね。