大阪府内意外とおすすめな町

[買い換え検討中]

大阪で素敵な場所というと北摂・帝塚山・四天王寺・真田山・清水谷
などよく聞きますが、なかなか手が届きません。
他にもおすすめな街があれば知りたいです。
高級住宅地ではないけど、以外と環境が良くておすすめな町とか
デメリットはあるけどココはすごく便利だとか。。。
色々なご意見がありましたら、活発に意見交換できればと思います。

[724: 匿名さん]

東淀川区。（淡路、上新庄、下新庄）
利便性の割に物件激安。
治安や教育環境は良くないけど、気にならない方にはオススメ。

[725: 匿名さん]

>>724
上新庄は大分高かった気がするけど？駅前だけかな
梅田まで近いし阪神も地下鉄も使えて便利だけど、治安がね。気にならなければ便利だね

[726: 匿名さん]

>>725 匿名さん
上新庄で高いとか言ってたらどこも買えないよ。北摂と比べたら半額程で買える。北摂に住みたいけど高くて無理、でも南の方は嫌という方にはピッタリな場所でしょう。

[727: 匿名さん]

>>724 匿名さん

淡路は阪急の特急とまって、梅田まですぐやし京都もいけて堺筋線千里線でミナミも千里ニュータウンもいける上に、2018年にJR淡路駅ができて新大阪に直通になって、本当便利なとこですね。

[728: 匿名さん]

>>727 匿名さん
確かに淡路は今でも便利だけど、今後劇的に便利になりますね。ただ、昔よりマシになったとはいえ、駅の汚さ、駅前の繁華街感、治安は気になるところです。開発でその点が改善されればいいですね。

[729: 匿名さん]

>>726
物件激安、という表現に対して高くなかった？という意見だよ
確か駅前辺りは商業施設が多かったから激安ではなかった記憶なんだよね
住まいは北区で持ってるから買える買えないの心配無用ですｗ


淡路、上新はほんとに便利だと思いますよ
治安は気になりますが世代がかわれば徐々に建て替えや再開発が入っていくでしょう

[730: 匿名さん]

御堂筋延伸で恩恵を受ける箕面いいと思います！今でもいいとこですが御堂筋の始発駅であるメリットを千里中央から引き継いでさらにいいところになると思うんで！

[731: 匿名さん]

>>730
箕面は穴場ではない
最も人気あるエリアじゃん

[732: 匿名さん]

上新庄は団地が多いね。学区は荒れがち。教育に力を入れる方には向かない。治安の悪ささえ受け入れれれれば安いしDINKSにはいいんじゃない。

[733: 検討板ユーザーさん]

みなさん。
本当の穴場は阿波座、桜川、福島の３つですよ。
全て難波、梅田へのアクセスが抜群。

[734: 匿名さん]

>>733 検討板ユーザーさん
桜川どんなとこか知ってて言ってるの？

[735: マンション掲示板さん]

福島→梅田に近い
桜川→堀江に近い
いいですよねーー！

[736: 匿名さん]

阿波座も桜川も福島もタワマン立つような立地ですし、これから更に発展するかもしれませんね！

[737: 匿名さん]

中百舌鳥や堺東はどうでしょう？難波や阿倍野には出やすいですが。

[738: 匿名さん]

中百舌鳥御堂筋の始発駅でいいですね。最近、市内へアクセスがいい場所はどんどん開発されてるみたいですしもっと発展するかもしれませんね。

[739: 検討板ユーザーさん]

穴場は阪急神崎川！

[740: 匿名さん]

>>739 検討板ユーザーさん

神崎川に１票！

[741: マンション掲示板さん]

>>740 匿名さん

私は桜川に！

[742: 匿名さん]

阪急山田とか良いのでは？

[744: 匿名さん]

過去は良かった。
少子高齢化が進む中、郊外の未来は暗い。
これからのトレンドは都心回帰。
活発な都心部の再開発がその将来性を物語っている。

[745: 匿名さん]

>>744 匿名さん

そう考えると
福島、桜川、京橋、堀江、天満、本町、堀江あたりが有力やなー

[746: 匿名さん]

>>744 匿名さん
東京はそうだね。高所得層も中心部に集中している。
でも大阪市内に住みたい？市内の所得層ご存じですか？一部の高級タワーは別にして、箕面豊中吹田北部との所得格差はすごいよ。

[747: 匿名さん]

>>745
福島、桜川、京橋、天満は無いわ

[748: 匿名さん]

>>746 匿名さん
住みたい云々の話ではなくて、過疎化するような郊外には将来的に住めないというお話。
もしも自給自足の生活ができるんなら郊外に住めばいいんだよ。（笑）

[749: 匿名さん]

>>746 匿名さん

大阪市内に住みたい
じゃなく
大阪市内にしか住めない。

郊外の北摂やら云々には
将来性を感じない

[753: 匿名さん]

>>750 匿名さん
北摂の高所得層って、ぷっ、マジ笑える。爆笑

[761: 匿名さん]

リニアの駅ってどこにできるんだろ？
天王寺あたりが本命かな～

[762: 通りがかりさん]

大阪府内平均所得ランキング

http://s.sumaity.com/town/ranking/osaka/income/

[763: 匿名さん]

>>761 匿名さん
えっ新大阪か梅田で確定してないの？

[765: 通りがかりさん]

大阪府　年収1000万円以上世帯比率と平均年収

http://m.media.yucasee.jp/posts/index/14177/2

[768: 匿名さん]

へー、河内長野が１位か
北摂さんがんばらないと田舎でしかなくなるよ。

[770: 通りがかりさん]

大阪市の平均所得

http://www.nenshuu.net/m/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=2710...

[772: 匿名さん]

>>768 匿名さん
大阪市内は？
そりゃあ治安悪いはずだわ

[773: 匿名さん]

>>763 匿名さん

奈良ルートが最有力なので関空直結の
天王寺だと思われます

[774: 匿名さん]

>>772 匿名さん

人口が多くなると犯罪件数が増えるのはあたりまえ
マスコミに取り上げられるような猟奇的な犯罪は北摂やらの過疎化の地域が多い。

[775: 坪単価比較中さん]

北摂に住みたいなら住めばいいんだよ。
自分はトレンドに乗るだけ。
北区と中央区のタワマンを購入する予定。

[776: 匿名さん]

>>774
日中に起きてる犯罪は市内に出稼ぎできている人たちが起こしていても、
市内犯罪数にカウントされますしね

[777: 匿名さん]

>>774 匿名さん
根拠は？

[778: 管理担当]

[NO。750～本スレを特定個人への批判投稿のため、削除しました。意見が対立しても、相手の人格批判はお控えください。管理担当]

[779: 匿名さん]

犯罪件数よりおすすめの町情報が知りたいでーす
何をもっておすすめにするかは人次第だろうから難しいけど

[780: 匿名さん]

>>779 匿名さん

オススメ街情報は、
ザ・パークハウス 中之島タワーの建つ中之島エリアです。

風景豊かな都心部再開発特区中之島で京阪中之島駅徒歩２分の立地に、「平均」坪単価が280万というお手頃価格帯がオススメする理由です。

またタワーには、日本最大級の免震システムや大阪でトップクラスの共用空間を兼ね備えた地上193mの超高層タワーレジデンスです。

中之島の開放感は郊外にも匹敵するレベルなのに梅田が徒歩圏というポジションはとても魅力的なエリアだと言えます。

[781: 匿名さん]

確かに価格的には魅力があります、
でも場所が…
川沿いの再開発があるのなら買いでしょうが
現状では汚すぎます

[782: 匿名さん]

>>781 匿名さん
まあ何もあなたが検討しなくても良いですよ。
MRは検討者が引っ切り無しにやって来てますし、約700戸契約済みの人気物件ですからね。

ところで他人の批判よりもあなたのオススメ物件やエリアを紹介されてはいかがですか？

[783: 匿名さん]

>>781 匿名さん
現地行ったことない？

ここ数年再開発が盛んで大分整備されてきたし、これからも進むでしょう
このレベルで汚すぎというなら市内はもちろん府内でも人気物件が建つエリアは買えるところがありませんね
逆に人気エリアだけど綺麗で静かなところがあれば知りたいですわー

[784: 匿名さん]

>>783 匿名さん
781は所謂どこも買えない所得層の人間ですから無視に限ります。

[785: 匿名さん]

781です
そんなにむきになると全てを肯定していることに
なりますよ。　苦笑！

[786: 匿名さん]

それと
他人の批判ではなく現地の正確な情報です

[787: 匿名さん]

なんという情けないコメント...苦笑



おすすめはやはり北区か中央区ですね
意外でもなんともないですがやはりメジャー所が利便性がよくてリセールも楽ちんです。値段はそれなりしますのでリセールで儲けるには吟味が必要ですが

[788: 匿名さん]

高級タワー高層階限定なら北区か中央区だね。
ただし、それ以外なら北摂。

[789: 匿名さん]

いい加減、一軒家とタワーと普通のマンションの３つに分けてコメントしましょうよ

[790: 匿名さん]

一流デベタワーなら北区、中央区
ノータワー、戸建てなら北急、阪急沿線の北摂

[791: 匿名]

それじゃ意外とおすすめじゃなくて不動産やさんやらの受け売りじゃん。

[792: 匿名さん]

>>791 匿名さん
そういうおまえのオススメどこよ？
意外な穴場楽しみにしてるよ

[793: 匿名さん]

>>792
西区堀江新町地区。

[794: 匿名さん]

[NO.791から本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、一部削除、及び削除しました。管理担当]

[795: 匿名さん]

阪急北急沿線以外に関西で住める場所なんてないでしょ。

[796: 匿名さん]

意外でしたら南海住之江辺りかな
一戸建てが多くて静か、小学校も近い
高速道路の出入口もある。
　悪い所は役所が遠い、中学校も遠い、
大きな公園(住之江公園　住吉公園)が
遠い。

[797: 匿名さん]

北区・中央区推しの人をよく見かけますが、梅田、難波と言った中心地、もしくは御堂筋から遠くなればなるほど残念な感じしませんか？自然界の距離の二乗で効力を薄くなるのと同じイメージです。福島区の方が梅田に近くて良い場所がありますしね。
区割りとかは地理的な要因で定められたものが殆どですから、全く当てにならないですね。あまりにも大雑把過ぎます。

[798: 匿名さん]

>>797
北区・中央区の端っこ＜福島区の中心地
北区・中央区の中心地>>>>>越えられない壁>>>>>>福島区

[799: 匿名さん]

彩都

[800: 通りがかりさん]

なにわ筋沿いがここのスレタイに合ってます。

[801: 匿名さん]

三国、新大阪あたり
なにかと交通機関がじゅうじつしてるし、都会でもなく田舎でもなく、荒れてるわけでもないので住みやすいおともいます
以外と住宅街だし穴場かな

[802: 匿名さん]

自分は谷町筋か堺筋がいいな。
ただし中央区限定。

[803: 匿名さん]

>>802 匿名さん
谷町線は谷６以北、堺筋線は長堀橋より北に限りますね。

[804: 匿名さん]

駅でいうと、梅田、北浜、千里中央、桃山台、緑地公園、北千里、山田、南千里、千里山、豊中、少路、柴原、石橋

[805: 周辺住民さん]

柏原市は意外とおすすめかも。

まあ田舎ですが、治安はいいほうですし、天王寺・難波へも20分ほどで出られます。柏原駅前は新しいマンションが建っています。

[806: 匿名さん]

>>804 匿名さん
出ましたね。いつもの阪急狂ちゃん！

[807: 検討板ユーザーさん]

堀江、桜川

[808: 匿名さん]

>>806 匿名さん
阪急のどこが駄目なんでしょうか？

[809: 匿名さん]

>>808 匿名さん

阪急が駄目と言うより
　他場所に差別的な書き込みをする
亡者が怖い。

[810: 匿名さん]

>>809 匿名さん
えっ！ここは自分が良いと思う町を書くスレですよね？差別的な書き込みなんてありましたか？

[811: マンション掲示板さん]

意外とって難しい表現ですね＞_＜
ベストでなくベターなとこを書くって認識でいいですか？

[812: 匿名さん]

御幣島

[813: マンション検討中さん]

梅田通勤なら
・阪神鳴尾駅
・阪急曽根駅
・阪急石橋駅
いずれもいま出てるマンションは校区も良いほうで、その割に坪単価は良心的という印象。

[814: マンコミュファンさん]

意外かどーかは難しいが、川西能勢口や池田方面に魅力を感じます。

阪神間や千里中央方面も確かに憧れますが、個人的には宝塚(逆瀬川駅や小林)も好きです。

[815: マンコミュファンさん]

あ…宝塚は兵庫県でした…。

[816: 匿名さん]

熊取も意外な穴場。阪和線の快速で天王寺まで30分。小さい町だけど財政は安定。

[817: マンション検討中さん]

>>816
どこが穴場やねんあんな田舎。
あそこは京大の原発関連施設と引き換えに快速も止めてもらって財政も
安定してたけど原発が今後緩やかに衰退していくのが確実やのに、これ以上栄えるわけないやろ。
このご時世に原発関連施設の近くに住みたいやつが増えると思うか？

[818: 匿名さん]

熊取は確かに穴場ですね。ゆったりした敷地の南海つばさが丘住宅地もありますし。

穴場と言えば貝塚の東山丘陵住宅地もなかなかいいですよ。

それは遠すぎると言う方は和泉中央かな。泉北高速の始発駅で、座って通勤できます。

[819: 匿名さん]

「意外と」という前提なので西淀川区御幣島。昔は工場の町。今は工場跡地にマンションがバンバン建ってすっかり変わった。新しく小学校もできたし、JR東西線、区役所、主要銀行、病院も徒歩圏内にある。本当は北摂に引っ越したいんだけど、あまりにも便利すぎて動けない住民です(笑)

[820: 匿名さん]

西区新町以外ありえないですね
最近はどこにも負けないブランド力を持ったマンションが続々登場しています

[821: 匿名さん]

>>819書いた途端に隣の歌島で殺人事件ですわ…却下です(笑)

[822: 匿名さん]

西淀川と東淀川はどっちがガラがいいですかね。西淀川は尼崎に隣接している割りには、比較的落ち着いている気もします。

[823: マンコミュファンさん]

うーん…五分五分！