【新しい東京の真ん中】BEACON Tower Residence Part15【東雲×辰巳】

[物件比較中さん]

新しい東京の真ん中に全440邸の免震タワーレジデンス、誕生。
［免震構造］×［オール電化］×［大成建設］。
ブランディングプロデューサーを起用した、日本ではあまり例を見ないマンションです。

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分
間取：2LDK～3LDK
面積：85.78平米～100.02平米
売主：有楽土地
売主：名鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：有楽土地住宅販売
媒介：長谷工アーベスト


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス株式会社

[114: 匿名さん]

同エリアから１つ標的が減った結果、近隣の新築マンションは大荒れですね。

[115: 匿名さん]

早く販売看板とってほしいな。少なくとも、モデルルームの垂れ幕は。

[117: 周辺住民さん]

正直、信じられない。
実は「有楽の売り分のみ」「完売」とかいうオチじゃないのだろうか。
モリモト・ニチモ分のあの区画をどうしたのか・・・。

[118: 匿名]

周辺住民さんなら見れば分かりますよね？
いつの間にかほとんどの部屋で明かりがついています。

[119: 匿名]

周辺住民さんならご存知ですよね？
いまやほとんどの部屋に明かりがついています。

豊洲とか有明で新しいマンションが販売されたのも影響したんでしょうか。

[120: 匿名さん]

完売おめでとうございます！
Bコン住人の友人もこれでゆっくり寝れるって言ってましたよ
でも最後はほとんど叩き売り状態でしたね～
潰れた販社の角部屋は2割引きは当たり前の投げ売り状態。
MR角部屋は4980万とかですもん。
85㎡中住戸中層階が6500万ぐらいでしたから竣工前に買った人は頭金丸々東雲運河に捨てたみたいな感じ？

西の値引き正横綱グローリオ蘆花公園
東の値引き正横綱Bコンレジ東雲みないな(笑)

[121: 匿名]

↑頑張れ(笑)！

[122: 匿名さん]

>>120
負け惜しみって楽しいの？？２割引かどうかわかりませんが、
入居時に渡された全戸値段表と見比べても
さほど値引きされていないようですが。

マンション値引きしたところで、管理費、修繕積立費は値引けませんよ？
一昨年の最低金利はもう提示されていないですしね。
フロア、方角、間取り、建築オプションとトータルで考えても、
余り物より選び抜いた部屋の方が愛着があって良いと思いますがね。

賃貸にはない余裕は買わないとわかりませんねぇ。

[123: 匿名さん]

MR角部屋は4980万とかですもん。 ←それは階数で違います。

[124: 匿名さん]

完売なのでこのスレも閉鎖ですね。

[125: 匿名さん]

まだ120みたいなのがいるのを見ると・・・哀れだな。
夫婦でマンション買えるくらいには幸せになれるといいね(笑)。

自分は検討のままいつのまにか完売してしまって（まだあると思ってた）、少し後悔。
でも新築マンションはこれからも建つだろうし、また家内と探します。
MRジプシーもそろそろ終わりにしたい。

[126: 匿名さん]

がんばってください。私も2~3年くらい探しました。
後から建つほうがもののほうが立地などは別にして、建物本体はいいに決まってます。

[127: 社宅住まいさん]

どのようなマンションと出逢えるか、運命ですよね。

[128: 匿名]

>>125さん

検討していて買い逃したってここの営業にお客さんとして見られていなかったのでは？ローン審査とかしたことあります？

私の場合は別の物件でローン審査75百万円が通っていたので1月下旬ぐらいから2月下旬ぐらいまで毎日のように女営業が電話をよこしてきましたよ。

街並みもきれいだし気に入った面もかなり多かったのですが、同じぐらいダメな(物件価格不相応)部分が多くて他の物件を購入しました。
ちなみにここの高層南向き角部屋一声2千万引き以上でしたよ。

[132: 匿名]

私は八割引きを提示されました～(笑)

[133: 匿名さん]

完売したからこのスレは閉鎖じゃないの？

[134: 匿名さん]

完売してもまだ気になる人が(一部)いるんですね～。

わざわざ貴重な時間を使って、気に入らなかったマンションのスレを探しての書き込み、ご苦労様！

どうやって閉鎖するんですかね？

[136: 匿名]

ほぼ入居してますのでご心配なく。

[138: 契約済みさん]

最後の4980のMRなんて、その場で4190まで値引きしてくれましたよ


↑本当なんですか？

[139: 匿名]

↑書き込みをした人間を特定してみます。
昨今はネットへの書き込みによる逮捕者が続出していますから、何らかの対策をとっていると考えられ、特定は難しいとは思います。
しかし、嘘の場合はマンションの資産価値を下げようとする行為で住民に不利益をもたらしますので、放置しておく訳にもいかないでしょう。