大阪市天王寺区のマンション

[購入検討中さん]

天王寺区、特に五条小学校区、最寄り駅四天王寺前夕陽丘（地下鉄谷町線）で新築・中古も含めてファミリー向けマンションを検討しています。
同じような検討をされている方、既にお住まいの方、専門家の方からのご意見をいただけませんでしょうか？

[100: 通りがかりさん]

普通に解体していました。
エコの時代に資源の無駄だな
とおもいつつ見ていました。
買い物のビニール袋云々言う前に
どうにかしろよ！
建蔽率・容積率の関係で積水ハウスの家を
買収しないと分譲マンションらしい
商品ができないと判断したのではないでしょうか？第二種住専地域のはずなので。

[101: ご近所さん]

そこの近くに住んでますが予定地の西側の古い建物は買収失敗したんでしょうかね
仕方なくそのまま建てるって感じでしょうか

[102: ご近所さん]

>>100 通りがかりさん

マンションにする場合、土地の形状は
なるべく視角に近い方が良いですね。

積水ハウスなのでパネルの貼り付けで
軽量鉄骨をばらすだけなのでコンクリートと
比較すれば簡単なのでしょうね。

[103: ご近所さん]

視角→四角形

[104: 購入検討中]

>>90 マンション検討中さん
ありがとうございます。
空堀の土地みてきました。13階建てのマンションのようですね。
あまりにも高すぎるのは消費者としては辛いです。
マンションバブルなんですね…。清水谷公園の物件も高そうですね…。

[105: 購入検討中]

>>89 匿名さん

清水谷は何故売れないのでしょうか？素敵なところだと思うのですが？

[106: ご近所さん]

>>105 購入検討中さん

新築当初は良かったのですが、経年劣化と
タワーマンションですが、一般的な制震ゴムで揺れを軽減する装置は着いていなかったと
思います。
マンションのネーミングもリセールに少しは
影響するのかもしれません。

価格も相場よりかなり安くしないと売れないです。

[107: ご近所さん]

>>104 購入検討中さん

13階ということは、15階と違い階高部に
ゆとりが持てるので天井高は250～260センチでしょうか？

[108: 購入検討中]

>>106 ご近所さん
清水谷ハウスのことだったのですね、早とちりで清水谷のアドレスのことだと勘違いしていました。
失礼しました。

[109: 購入検討中]

>>107 ご近所さん
表記に確か13階建てと書いてあっただけで、詳しいことはわかりません。

[110: 購入検討中]

空堀の工事はじまりましたね。

[111: 買い替え検討中さん]

（仮称）グランドメゾン天王寺空堀町と、このスレで出ているグランドメゾン須水谷公園は同一の物件でしょうか？

[112: 購入検討中]

>>111 買い替え検討中さん
空堀町と清水谷公園の物件は同一ではありません。

[113: 買い替え検討中さん]

別の物件なのですね！空堀町の物件場所は分かったのですが、よろしければ清水谷公園の場所をご教示頂けないでしょうか？

[114: 通りがかりさん]

>>113 買い替え検討中さん
清水谷ハウスのメインエントランス前
行けば直ぐ分かります

[115: 購入検討中]

>>113 買い替え検討中さん

清水谷公園　高台側　北側　
114さんがおっしゃってる清水谷ハウスエンドラス側

[116: マンション比較中さん]

114さん、115さん、ご丁寧に教えてくださりありがとうございます！今度主人と現地を見に行ってみます！

[117: 職人さん]

この屋敷が等価交換でオーナーが上層に住まわれる形式でしょうか。

[118: 購入検討中]

>>116 マンション比較中さん
よければ感想お聞かせくださいね！

わたしは近所に住んでいますが静かで良いところだと思います。
かなり高くなるのでしょうか？

[120: マンション掲示板さん]

[No.199と本レスは、複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]