サンクタス鶴見緑地パークアドレスについて

[ビギナーさん]

先日折込広告でこちらのマンションの事を知りました。まだモデルルームも
オープンしてないようですが立地がよさそうなので検討しようと思っています。
ただ、気になったことがひとつ。
花博通りって将来的に上に高速道路ができるんじゃなかったですか？
それで、道路幅が広いと聞いたことがあります。
今、近畿道のあたりに高速の橋脚がにょきにょきといっぱい建ってますよね。
それがつながるとか確か第二京阪できるとかなんとか？？違ったかな…。
それができたんじゃ、緑地の眺望なんてどんなもんかと…。間違ってたらごめんなさい。
ご存知のかた、教えてください。

所在地：大阪府大阪市鶴見区浜2-925-2、925-3(地番)
交通：地下鉄長堀鶴見緑地線｢鶴見緑地｣駅徒歩3分

[531: マンコミュファンさん]

中立的な立場から、生活音以上のことがある場合もありますからね。
神経質と簡単にいえないような気もします・・・。
神経質なのか、音がひどいのかはなんともいえないんじゃないでしょうか。

[532: 入居済み住民さん]

上階からの生活音、確かに感じ方に個人差はありますね。
私は、別の分譲マンションから引っ越してきましたが、前の所で真上の方の男児の暴れる音がすごかったです。管理組合に苦情を言うのも良い方法ですが、私は、挨拶がてら、上階の方に直接苦情を言いに行きました。もちろん、穏やかに、物静かに、今後良好な関係を築けるように。
すると、大幅に少なくなりました。音を出している方は、どのくらい周りに音が伝わっているかなかなかわかりづらいものですから。

[533: 匿名さん]

以前は実家の一軒家に住んでいました。一軒家の時は隣近所の生活音は気になりませんでしたが、どうしても車やバイクの音が気になりました。
ここのマンションの場合は道路から奥に入っていて周りが公園ということもあり、車やバイクの騒音はほとんどなく普段とても静かです。
そのせいもあり、ベッドからの子供の飛び降り音などが余計に耳につくのでしょうね。
やはり、532さんの言われるようにご近所付き合いから始めて徐々に変化をみられてはいかがでしょうか？

[534: 匿名はん]

設立総会にいけなかったんですがどんな感じだったか宜しければ教えて頂けないでしょうか。

[535: 入居済み住民さん]

最近入居してきました。
上の方の階に入居しましたが、バルコニーにコバエが大量に発生しています。
公園、たんぼが近いからかなと思っていましたが、洗濯物などにもくっつので日に日に気になってしょうがないです。
防虫剤・殺虫剤などは使ってますが、減る気配はないです。
どなたか、同じような体験してされている方おられますか？
また、対策されている方おられますか？

[536: 住人]

私のところも上ですが
そんな事は全くないですね。

[537: 物件比較中さん]

上とは何階からですか？？？

[538: 匿名さん]

上層階に住んでいます。
コバエ、時々洗濯物についたり、部屋の中にも飛んでいることあります。

なぜでしょうか？？

[539: 匿名さん]

多分、鳩の糞だと思います。

[540: 住人]

上層階って
本当にそんな事があるんですか？

[541: ご近所さん]

すぐ近くの５階に住んでいます。
虫でお困りのようですね。
我が家には被害ありませんよ。
５３９さんがおっしゃるようにはとの糞害のあるお宅に虫が寄ってくるの納得します。
はとの糞も我が家のベランダにははひとつもありませんし。
横を流れている川の影響や南向き西向きというより。
暖かくなって被害が大きくならないよう、はと除け、虫除けいりますね。

[542: 匿名はん]

明けても暮れても“蚊取線香”ですよ。

[543: 匿名さん]

うちも上層階ですけど、普通に小さな虫は外から入って来ますが、気にはならない程度です。大量発生？と思うほどには感じられませんが・・前が公園ですしね。多少は仕方ないですよねー！

[544: 入居済み住民さん]

確かに、鳩の糞にコバエが集っているのかもしれませんね。
これが続くと困りますね。管理会社に伝えてもいいかもしれませんね。
対策してくれるかはわかりませんが。。。
あとは鳩に居心地がいいマンションだと思われると住み着くので
みんさんでそれぞれ対策もしたいですね。
すでに剣山やアルミホイルなどで対策されている方もいらっしゃいますね。

[545: 入居済み住民さん]

夏場の暑い時期が怖いですね。。。

[546: 契約済みさん]

先月ファミリーマートが潰れましたが、あの跡地に何が建つ予定かご存知の方いらっしゃいますか？

[547: 住人]

＞ハエ
そんな話、聞いた事ないのですが
おっしゃってる事は事実なんでしょうか？

[548: 入居済み住民さん]

ハエ事実であって欲しくないですが事実です。。。
通路の外灯など夜は大変な事になってます。

[550: ５４８さん]

何階ですか？
調査に伺わせます。

[551: 契約済みさん]

>>549
3ヶ月前のマンションズ？（笑）

先日、販売さんに尋ねたところ、
売れ行きは好調で3月末には棟内モデルも無くす予定、とのことでしたよ。

住宅ローン減税や消費税ＵＰ（の可能性）もあり、マンション販売業界は今が買い時ムードですからね。