プラウドタワー池袋ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a115930/

プラウドタワー池袋について情報交換を希望しています。
検討者の方、ご近所の方、よろしくお願いいたします。


物件概要
所在地　　　東京都豊島区南池袋二丁目101番他（地番）
交　通　　　東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩3分
　　　　　　JR、東京メトロ、東武、西武各線 「池袋」駅 徒歩10分
敷地面積　　6,305.98 m2（※建築確認対象面積6,305.98㎡）
構造・規模　鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上47階 地下2階建て
総戸数　　　620戸（非分譲住戸82戸含む）

竣工予定　　2026年11月中旬（予定）
入居予定　　2027年2月下旬（予定）
売　主　　　野村不動産株式会社、三井住友信託銀行株式会社
施　工　　　清水・前田建設共同企業体

　　

[187: 周辺住民さん]

民度というものは主観と思いますので、
港区のように高所得で行儀のいい人たちが集まっていた地域だと一般常識に欠ける人が目立つというだけという印象です。
港区のマンションでもそのようなことがあるのなら相対的に東京都全体でマンション入居者のトラブルが増えていると考えるのが妥当と思います。

[188: 匿名さん]

多様社会に適用できない人は
自分と異なる立場の人をまとめて民度が低いと決めつけがちです。
そして往々にして自分も相手から民度が低いと思われていたりします。

[189: マンション検討中さん]

野村だとダイレクトウインドウ、住友だとベランダ。
野村の眺望が良い側だと日差しが厳しいですよね。
そこを気にするならやはり住友でしょうか？
どちらを申し込むか悩んでます。

[190: 口コミ知りたいさん]

そうですね。
「民度」と言う言葉が偉そうですね。

[191: 匿名さん]

>>189 マンション検討中さん
迷うまでもなく、好きな方を選べばよいと思いますよ。

[192: マンション比較中さん]

>>189 マンション検討中さん
どちらも長所短所ありますから、
どちらが良くてどちらが悪いとかいう話ではなく
どちらが好きかという好みの問題かと思います。

私はタワマンなら眺望重視でダイレクトウィンドウ。
低層マンションならバルコニーの使いやすさを取ります。

[193: マンション比較中さん]

>>192 マンション比較中さん
タワマン高層階ならダイレクトウィンドウ
低層階ならバルコニーでもいいかな。

[194: マンコミュファンさん]

>>187 周辺住民さん

え？こんな投稿がありましたけど。

[195: マンション比較中さん]

>>194 マンコミュファンさん
（自分は187さんじゃありませんが）

だからなに？
この場に関係のない無意味な投稿はお控えください

[196: 匿名さん]

DWは昔流行ったけど居住性が悪いから最近は敬遠されてる傾向。バルコニーがあった方が生活しやすい。

[197: 名無しさん]

>>196 匿名さん
バルコニーって日差し避け以外に必要性あるかな？
嫌味ではなくて純粋な疑問です。


あと、港区でも広尾の有栖川公園と逆は木造ボロ家密集地域もあるしお寺も坂も多いですけど、
豪邸や高級マンションもレベチです。
区で判断はどうかと思いますよ。

[199: 周辺住民さん]

お隣さん掴んじゃった契約者が荒らしてるのかな？

人気がありリセール強いのはDWふんだんに使ったタワーマンですよ。

事実、都心のリセールつよつよタワーマンは殆どDWマシマシです。

[200: マンション検討中さん]

そういう貴方は、経験から言ってるとしたら凄いなぁ～超富裕層じゃんかw

[201: eマンションさん]

>>184 マンション検討中さん

クヤクションは、将来　広尾ガーデンヒルズみたいなヴィンテージマンションになれるの？

[202: 名無しさん]

>>190 口コミ知りたいさん

コンプレックスは、恐いですよ。
throughしましょう。

[203: 通りがかりさん]

>>196 匿名さん

そう、家具の配置に苦慮するし、酷暑に悩まされるよ。

[204: マンション検討中さん]

近隣のタワマン在住の方に、お聞きします。
管理組合はともかく、理事会や自治会ってあるのですか？

[205: 評判気になるさん]

>>202 名無しさん

横柄な人→威張って無礼。

偉そうにしている人が偉いわけじゃない。
謙虚さは必要。
それもわからない偉そうな人がマンコミュにも１人いますね。

[206: 匿名さん]

野村のマンションは、野村不動産パートナーズという子会社で管理されます。
管理組合の理事は、おそらく完全輪番制で運営されますよ。
理事を1年交代にすれば、管理会社の思うように運営できるので、いいみたいです。

[207: 買い替え検討中さん]

あああ