□23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その４６）

[匿名さん]

その45　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64761/
その44　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867/

（※過去スレのURLを追加しました副管理人）

[62: 匿名さん]

ネガくんたち～！

教えてあげれば？
都心で下げまくったり、値引きしなくったりしてる物件いっぱい知ってるんでしょ～！

[63: 匿名さん]

↑

×　値引きしなくったり
○　値引きしまくったり

[64: 匿名さん]

京浜東北線の北東側エリアならその条件でいけるよ。

[65: 匿名さん]

詐欺紛いの買い煽りを平気でするような連中が、苦しみのたうち回るのを眺めるのは楽しい。

[66: 匿名さん]

東京都区部住宅地地価下落率ランキング

都区部平均 21年度△ 8.3 22年度△ 6.8

1.港区 △14.2 △ 8.7
2.渋谷区 △11.8 △ 9.4
3.目黒区 △11.7 △ 8.5
4.品川区 △11.8 △ 8.3
5.中野区 △ 9.2 △ 8.9
6.文京区 △ 9.5 △ 8.5
7.中央区 △ 5.7 △12.2
8.世田谷区 △10.7 △ 7.0
8.杉並区 △10.0 △ 7.7
10.千代田区 △ 4.0 △13.5
11.新宿区 △ 8.8 △ 8.1
12.台東区 △ 7.7 △ 8.7
13.大田区 △ 8.7 △ 7.2
14.練馬区 △ 9.5 △ 5.1
15.豊島区 △ 7.2 △ 7.1
16.荒川区 △ 6.6 △ 6.1
17.板橋区 △ 6.4 △ 5.9
18 江戸川区 △ 5.3 △ 6.4
19..墨田区 △ 4.4 △ 6.4
20.江東区 △ 4.4 △ 4.3
21.北区 △ 4.2 △ 4.4
22.葛飾区 △ 4.5 △ 4.0
23.足立区 △ 2.7 △ 4.7

[67: 匿名さん]

10年度新車販売、464万台＝33年ぶり低水準－自工会予測
3月18日17時0分配信 時事通信

　日本自動車工業会は18日、2010年度の国内新車販売台数（軽自動車含む）が09年度見込み比4．9％減の464万9600台になるとの予測を発表した。1977年度の約423万台以来、33年ぶりの低水準。ピークだった90年度（780万2882台）の6割弱にとどまる。エコカー対象の新車買い替え補助金が9月末に打ち切られた後、反動により需要が大幅に減少するとみられるためだ。
　自工会はエコカー対象の減税と購入補助金による販売押し上げ効果について、09年度は90万台程度、10年度は70万台程度と見積もった。

[68: 匿名さん]

もとから客はいなかったけど　買い煽りまで疎らになったもんな・・

[69: 匿名さん]

百貨店不況深刻　２月の全国売上高５・４％減、２４カ月連続の前年実績割れ　
3月19日15時31分配信 産経新聞

　日本百貨店協会が１９日発表した今年２月の全国百貨店売上高は、既存店ベースで前年同月比５・４％減の４３６４億円と２４ヵ月連続で前年実績を割り込んだ。春節休暇による訪日中国人観光客の入店増というプラス効果があったものの、セールの開催で客単価が下落したことや一部店舗で改装工事を行ったことによる来店客数の減少などが響いた。前年実績割れは２年間続いており、百貨店不況の深刻さを改めて浮き彫りにした。

　ただ、減少率は３ヵ月連続で５％台とこれまでの２けた台からは縮小している。同協会では、政府の景気対策効果や企業収益の改善などで株価が安定していることから、宝飾品や輸入雑貨などの高額品の販売に動きが出ているという。このため、「緩やかではあるが持ち直しの傾向が出ている」（飯岡瀬一専務理事）と見ている。

　分野別では衣料品が６・７％減、食料品が３・４％減、美術・宝飾・貴金属は３・５％減といずれもマイナスが強いられた。

[70: 匿名さん]

二子玉高島屋とか豊洲のららぽーとも継続不可能でしょうね。

共用部にコンビニ誘致してて、販売途上で企画倒れもけっこうあるでしょ。

[71: 匿名さん]

この地価下落が価格に反映されるのは2年後くらい？？
それまで俺らの給料は持ちこたえられるのか？？

[72: 匿名さん]

いや公示地価は過去の数字でもう地価は公示地価の頃より一割以上は上昇してる。

[73: 匿名さん]

>一割以上は上昇してる。

一割以上は下落してる。

[74: 匿名さん]

隣国で感じた日本の衰退

http://mainichi.jp/select/opinion/eye/news/20100318k0000m070140000c.ht...

[75: 匿名さん]

自分の給料が下がってるのに不動産が下がったって買えない。
誰か給料上げてくれ～！

自分の国の衰退を喜んでる奴らが跋扈してる間は無理か～！

[76: 匿名さん]

民主党に票入れたんでしょ？
自分で選んだ道では？

あとはスキルを磨いて、優良企業へ転職しか。

[77: 匿名さん]

そうです。
前スレから抜粋ですが、単純明快だったので。

1.市場　下げ　個人年収　下げ　×
2.市場　下げ　個人年収　フラット　△
3.市場　下げ　個人年収　上げ　○
の2や3の分類に入るよう個人で道を拓くしか無いです。

[78: 匿名さん]

母国の衰退は望まないが、欲の塊のマンション屋が衰弱死するのは歓迎する。

[79: 匿名さん]

民主党じゃちと頼りないが、子どもたちのこと考えたら自民党よりマシかも。

欲深いジジィ連中の私腹肥やす体質は潰滅させねば！

[81: 匿名さん]

容積率緩和と同時に補修解体について販売側に一定責任を課すべきだったね。

大地震きたら債務者はいっせいにドロンで東京中廃墟だらけだよ。

最後は税金でケツ拭いてくれるなんてたか括ってるのかもしれんけど。

[82: 匿名さん]

地震後の湾岸の埋立地には放置され朽ち果てたタワマンが林立して、そこにホームレスが不法滞在し、スラム化しますね。
治安を維持するため、当局によって橋は破壊され孤島と化す。
そんな光景が数十年後にやってきそうです。

[83: 匿名さん]

雇用を海外に流出させたり、国債発行しまくり、
国際競争を放棄しまくり、の時点で
将来の子供のことを何も考えてないだろうに・・・・。
仕事もない上、増税に苦しむはめになる。

ジジィが私腹肥やすのは、自民も民主も同じだが・・・。

上のリンクにある経済学者の言葉が全てを表している気がする。
「地獄への道は善意で舗装されている」

ま、幸か不幸か不動産はこれからますまず
買いやすくなりそう。

[84: 匿名さん]

地震後は82みたいなのがいなくなって、このスレも伸びなくなるんじゃないかな。

[85: 匿名さん]

私腹を肥やそうとする政治家は万国共通に存在するが

国の主権を票のために売り渡そうなんて政治家は世界中にそうそういない




民主党の山岡賢次国対委員長は１８日夜、東京都内の韓国大使館で、権哲賢駐日韓国大使と会談し、
永住外国人に地方選挙権を付与する法案について
「参院選があるからできないが、選挙が終わったらやる」と述べ、
今秋の臨時国会以降に先送りする考えを示した。山岡氏は社民党の辻元清美衆院議員、
国民新党の下地幹郎国対委員長らと共に食事会に参加。

権大使が地方選挙権付与法案の今国会での対応を尋ねたのに対し、答えた。

3月18日22時48分配信 毎日新聞＜山岡国対委員長＞外国人選挙権法案は今秋以降に先送り

[86: 匿名さん]

公明党がくっつくと民主もダメダメになるぞ

[87: 匿名さん]

YOUTUBEで
民主党の正体　挨拶　と入れてみな

[88: 匿名さん]

>>82
関係者も住民もみんなで責任逃れして長期裁判へ。
液状化地盤の復旧だけで数年。
もちろんマンション敷地は民間なので放置状態。
ところが工事振動の影響や、倒壊や落下物の危険も出て公共の復旧工事も出来ず。
何年も街全域通行禁止なんてことになる。
特に湾岸東部。

芝・品川あたりは産業ふ頭だけが通行できるようには戻すかな。

[89: 匿名さん]

倒壊しちまったタワーはブルドーザーで片付けられるけど、１０度くらい傾いたタワーは始末に負えない。

困ったことです。　　　住民はローンが残っているのに住み続けられない。　　　姉葉と同じパターン。

[90: 匿名さん]

業者も確信犯

[91: 匿名さん]

今やっとNHKの地震第3話、長周期地震見たわ
放送後は関連スレは大騒ぎだったけど
ある程度知識があればほとんど知ってる話だったね

ところで寸断された地下杭の画像が出てきてたが
あれはどこだろう？

作業員は日本人のようだったから神戸？

[92: 匿名さん]

長〜い杭の物件はやはりこわい・・・

[93: 匿名さん]

悔い

[94: 匿名さん]

たまには明るい話題を・・・


３月19日（ブルームバーグ）：米市場調査会社ＪＤパワー・アンド・アソシエーツは、トヨタ自動車の販売奨励策が奏功し、３月の米自動車販売は前年同月比で23％拡大すると予想した。

ＪＤパワーが19日発表した資料によると、同社は３月の自動車販売台数は業界全体で年率換算1210万台と見込んでいる。２月は同1040万台、前年同月は990万台だった。

ＪＤパワーの予想担当エグゼクティブ・ディレクター、ジェフ・シュスター氏は「３月前半は販売が堅調に拡大した。今月はこの堅調さが続くだろう」と述べ、「自動車業界は回復軌道に乗りつつある」と語った。

800万台以上のリコール（無償の回収・修理）を出したトヨタは、ゼロ金利ローンといった販売奨励策を実施している。

[95: 匿名さん]

アメリカの話をされてもねー

[96: 匿名さん]

さあ鋼材も値上げだね、どうなりますかね？

［シンガポール　２２日　ロイター］　英紙フィナンシャル・タイムズ（ＦＴ）は２２日、資源大手と日本の鉄鋼メーカーが鉄鉱石価格をめぐり、スポット市場に連動した短期契約を採用することで暫定合意したと報じた。正式に合意すれば、数十年にわたって続いた年間ベンチマーク価格方式に終止符が打たれることになる
ＦＴによると、交渉に関わったある幹部は「四半期契約に移行するという認識が双方にある。もはや年間契約についての交渉は行われていない」と述べ、（数カ月ではなく）数週間以内に最終合意が成立する可能性が高いと明らかにした。

アジアの鉄鋼関係筋はロイターに対し、交渉は四半期契約の方向にシフトしたが、協議は依然続いていると指摘。交渉に詳しいアジアのある鉄鋼大手関係者は「日韓中は鉱山会社側から四半期契約ベースで９０─１００％の値上げを要求されており、日本のメーカーは受け入れに傾いているようだ」と述べた。

オーストラリアの貿易関係筋は日本の鉄鋼メーカーについて、価格よりも安定供給への懸念が大きいことから四半期契約への移行に合意しており、１２カ月分の供給を確保するために譲歩する用意があるとの見方を示した。

[97: 匿名さん]

計画延期中止続いてっから影響ないよ。
余ってるし。

[98: 匿名さん]

来春も就職氷河期 主要１００社

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100322-00000845-yom-bus_all

[99: 匿名さん]

地震はない。

景気は上向き。

地価も上昇。

マンション人気も回復。


アホ

[100: 匿名さん]

不景気は嬉しくないが、私利私欲だけで生きてる賤業の輩が干からびて萎縮するなら、長期的には良いことです。
何も生み出さない産業が蔓延る社会のほうがおかしいのです。

[101: 匿名]

デベに対する屈折した妬みを文書にする暇があるんなら、気に入った物件の販売センターに行って指値して買った方がいいすよ！ 価格も金利ももう下がらんし、鋼材価格や土地といったコストは上がりはじめてるし。買おうとしてるのに、去年今年とスルーするのは見逃し三振に等しいよ！

[102: 匿名さん]

アハハ！
見逃しってうまい買い煽りだな

[103: 匿名さん]

不誠実さではナンバーワン業界ですね。

[104: 匿名さん]

今年は去年よりさらに下げても売れないってことになるでしょう。
上がる売れる妄想は自由ですけど。

[105: 匿名さん]

短期的な回復局面の報道に踊らされないよう気をつけて下さい。
普通に考えれば何とも簡単なことなんですが・・・
長期的には、大量に移民でも受け入れない限り駄目でしょうね。

[106: 匿名さん]

民主党イマイチ頼りないが築地移転破棄は忘れてなかったようだ。
都民の総意だからね。

[107: 匿名さん]

個別スレを見てごらん。
みんな一生懸命考えてるよ。
ここは糞スレ。
政治や経済に何の影響力も持ってない輩の鬱憤晴らしか？
くだらん。

[108: 匿名さん]

ここも一生懸命考えてるよ。
個別スレと何が違う？
なぜ、自分と異なる意見に感情的になる？

[109: 匿名さん]

107みたいな無職ニートがいきがってストレスを発散する場所。
それがマンションコミュニティ。

[110: 匿名さん]

下げの傾斜がきつくなってきました。

[111: 匿名さん]

■少子高齢化（もう手遅れ。。。女性が安心して働ける職場を提供し、社会進出を促進したら少子高齢化が防げる？！延々と議論し続けて下さい。）
■ばら撒き政治による一億総貧困化（中国：鄧小平の先富論と逆）
■成長分野なし（ECO技術はEUの方が上、自動車産業も近く中印企業にシェアを奪われる運命）
■主力企業拠点の海外流出（法人税、所得税率が高すぎ）
■日本の技術は、今でも世界をリードしているという自惚れ（もはや質も量も中国に負けている）
■島国根性で"なぁなぁ"の"ズブズブ"が大好き日本（居酒屋で酒盛りでもしてて下さい）

といった要素により長期的には国家沈没に向かっているでしょう。
マンションの営業マンは大変ですね。中国都市部では営業しなくても勝手に売れるのに…。