リバーガーデン井高野ECOってどうですか？

[購入検討中さん]

リバーガーデン井高野ECOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目38-11（地番）
交通：
大阪市営今里筋線 「井高野」駅 徒歩8分
阪急京都本線 「相川」駅 徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.99平米～100.46平米
売主・事業主：リバー産業

施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

[956: 匿名さん]

＞945
情報ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

[957: 匿名]

微妙に高額所得者ですがリバーのマンションも持ってますよ。普段はタワーマンション。一戸建ては苦手です。
お金持ちが一戸建てって今時笑える思考回路。そういえば地方に一戸建てもありますが別荘です。

[958: 匿名さん]

ここはやはり若いファミリー層が多いでしょうね。
学校も近いしお部屋も広いし。
まだ若い夫婦ですがうちも買いました。
今は賃貸でまだ車持ててませんが来年引越しと同時に念願の車も買えるので嬉しくてしょうがないです。
あと１年、頑張ってお金貯めるぞぉ！

[959: 匿名さん]

なんでみなさん必死なのかわからない。
無視すればいいでしょ？

[960: 匿名さん]

そうですよ。
地域が悪い事など百も承知。
子どもがいれば、井高野は検討外なのは当たり前の事です。

それを「そんな事も知らずに購入したのか」と言わんばかりに指摘をされても、
正直、気分が悪いです。

[961: 匿名さん]

そうです。
みんなその辺知った上で買うんです。
安さも広さも理想通りですから。
地域ぐらい妥協しなきゃねって感じかな。
荒らしにごちゃごちゃ言われてもびくともしません（笑）
子供いますが立派に育ててみせますよ。

[962: 匿名]

＞正直、気分が悪いです。

気分が悪いのは
何もかも承知していなくて
それなりの覚悟できてない証拠だよ。

[963: 匿名さん]

962あなたみたいな人がいるから気分が悪いんですよ。

[964: 匿名さん]

統計にしてまとめてみました。
一列目が犯罪件数(2010.1/1〜6/30の間)、二列目が2010.6/30現在の人口、三列目は人口1000人あたりの犯罪件数です。三列目の数字が高い程、治安が悪くなります。

＊北区 827 108633 7.61
都島区 490 103107 4.75
福島区 279 65608 4.25
此花区 228 65737 3.47
中央区 1144 78013 14.66
＊西区 560 80972 6.92
＊港区 340 83683 4.06
大正区 263 70330 3.74
天王寺 502 69243 7.25
浪速区 665 60156 11.05
西淀川 405 96445 4.20
淀川区 810 172387 4.70
東淀川 620 177485 3.49 ←これ
東成区 321 79463 3.93
生野区 465 133835 3.47
＊旭区 392 92851 4.22
城東区 535 165064 3.23
鶴見区 541 111300 4.86
阿部野 375 107423 3.49
住之江 634 127603 4.97
住吉区 776 156010 4.97
東住吉 683 132791 5.14
平野区 1104 200190 5.51
西成区 673 128626 5.23

ソース
『大阪市の犯罪件数』http://www.city.osaka.lg.jp/shimin/page/0000036925.html
『大阪市の推計人口』
http://www.city.osaka.lg.jp/keikakuchosei/cmsfiles/contents/0000014/14...

治安そんな悪くないですよ。
覚悟とかいうレベルの地域でもないです。
数字は嘘つきませんから。

[965: 匿名さん]

区全域で比較しても・・・ｗ

地域比較しなきゃ！

[966: 匿名さん]

荒らしさん、もういいって（笑）

[967: ご近所さん]

クラシアスの契約者です、こんばんは。
突然すいません。
久々にクラシアスの掲示板見たら荒れていてここも荒れてると書いていたので見に来ました。

ほんと昨日からなんか荒れてますよね。
クラシアスも昨日はすごく荒れてました。
しかも荒らし方が似ていたので同一犯かと。
全く意味が分からないのですが千里を引き合いにしてきたり無駄に東淀川の治安バッシングしたり。

ここの契約者さんたちもイライラしたりむかついたりするでしょうがお互い荒らしは相手にはせず冷静に対応したいですね。
ここは所詮掲示板。
荒らしに何言われようが実際のマンションライフとは関係ないです。
マンションに住むのは私たち契約者ですから。

絶対いいマンションにしていきましょうね！

来年にはご近所マンションです。
二つのマンションの完成、とっても楽しみにしています。

[968: 匿名]

そうそう気にしない。気にするなら誰が聞いても悪く言わないところに住みましょうね。

[969: 匿名さん]

荒しととるか、現実の情報ととるか、見る人次第。

ただ、高い買い物をして後悔のないように

親切心で本当の事を書き込んでいる方もいることも事実です。

マンションの広さ、値段だけで考えるのではなく

お子さんがいらっしゃる方は周辺環境をきっちり調べてからじゃないと。

９月に入ってから中学校の授業時間の様子を見に行かれてはいいかと思います。

授業になってない事がよくわかると思います。

さぼってコンビニでタムロしてるし、学校の柵を乗り越える中学生を何人も

見る事ができると思います。

極めつけは、学校の前の府営住宅の公園でタバコを堂々と吸ってる子を

見る事ができると思います。

[970: 匿名]

北区、中央区は昼間人口五倍、天王寺区、西区、福島も三倍に膨れる。住民の人口をはるかに越える人の入りがある。
分母をそれぞれ五倍〜三倍にして割ってみな。
そうやってみると高いんじゃない。

[971: 匿名]

浪速区も五倍だ。

[972: 契約済みさん]

967さん、クラシアス契約おめでとうございます。
そうですね。
なんか二つとも荒れてますね。

気にせず来年を楽しみにしてましょう！
オプションやインテリア考えてたらきっと一年あっという間ですよ。

私も二つのマンションの完成楽しみにしてます☆

[973: 匿名]

契約してしまったからには前向きに考えるしかないのです。ガラが悪いことは十分に理解しました。でももう余計なお世話です。

[974: 匿名]

井高野って賃貸相場はいくらくらいですか？いざとなれば貸せますよ。

[975: 匿名さん]

2DKで5万くらい

[976: 匿名さん]

荒らしは案外、別の東淀川物件の人かもね。

[977: 匿名]

東淀川を馬鹿にしてる荒らし多いからご近所物件ではないでしょ。
ここの物件は家賃保証制度もあるし安心だね。

[978: 匿名]

クラシアスでもリバーでも荒らしは千里千里騒いでたじゃん。
東淀川の人は千里千里言わないから(笑)

[979: 匿名]

家賃保証制度って何？

[980: 匿名]

あなた荒らしさん？
荒らしに教える義理はない。
契約者もしくはモデルルーム行ったことある検討者さんなら100％知ってる(笑)
もし知りたい検討者さんならモデルルームへぜひ。

[981: 匿名]

行ったことあるけど知りませんけど何か？

[982: 匿名さん]

もらったパンフに載ってます。
行ったならパンフぐらいもらってますよね？

[983: 匿名]

これで分からなかったら本当は行ってない＝契約者でも検討者でもない＝荒らしってことｗ

[984: 匿名]

この場での「笑」や「ｗ」の使用は、あなたか批判している「荒らし」と同レベルですよ…

[985: 申込予定さん]

そうですよ。自分が住むつもりで話し聞いていいたら、賃貸の話なんて耳に入らないもんですよ。

[986: 匿名]

まさか981＝984？
パンフなくて成りすまし作戦ですか？

[987: 契約済みさん]

いや･･･本気で買うとしたらかなり重要なポイントだと思いますが･･･。
うちは結構重要視したので。
なんか荒らしさんか検討者さんか分かりづらいですね。
でも本気の検討者さんならパンフレットご覧になってますよね？

[988: 匿名]

荒らしじゃないです。ら家賃保証制度の事詳しく教えてください。
お願いします。

[989: 近所をよく知る人]

以前近くに住んでて、北上した者です。　見てて不愉快なので通りすがりですが
あらし　に思う事。

別にお宅が住むのじゃないんだから、人の住まいの悪口を言うのは止めたら！？

過去にここらに住んでてそういうヤンキーにイジメでもあってたのかしら？
それとも暗すぎて、誰にも気ずかれず一人静かに過ごしてたのかしら？

そんなにそのヤンキー達の態度が気に入らないのなら、大人のあなたが注意したら
良いのですよ。

私は女ですが、ここらの公園でタバコ吸ってた中学生達に注意しましたよ！
みんな、普通の中学生、普通に止めてうちの子供と遊んでくれましたよ。
叱らない大人が悪いのです。

テレビでやってるのは一部の話、あなたが一番卑怯だし、モラル違反ですよ！！

[990: 匿名]

↑まぁまぁそんなに気立てずに。 一回深呼吸してみて。

[991: 匿名]

かりかりすること自体がガラが悪いのを認めていることになるわ。人間は本当のこと言われると腹が立つの。

[992: 匿名]

はいはい。
朝からご苦労様。

[993: 匿名]

同じようなネタばっかり、もういいって。

[994: 匿名]

私はネガティブ派だし、どんなに安くても(極端な話タダでも）井高野には住みたくない。

でも、分譲マンションの価値は環境でも立地でも仕様でもなく、
「売れたか」「売れなかったか」で判断するべきしょう。
どうやらこのマンションは「売れた」ようです。
その事実だけで十分ですよ。
どんなにけなしても、「売れましたけど？」と言われれば、グゥの音も出ません。

カーレースで上位でゴールした車に
「色が悪い」だの「カタチがダサい」だのとケチをつけるようなものです。

[995: 匿名]

売れたのは単に安いからでしょ？
お金に余裕がある人がわざわざ井高野に家を買いますか？

[996: 匿名]

家にお金をかけたくない人はたくさんいるんですよ。

[997: 匿名]

とは言うけど自己資金がもし4000万あったとしてもあえて井高野を選びますか？お金浮かしたいから井高野でいいや、と思いますか？

[998: 匿名さん]

自己資金が＊＊＊＊万あったら買うか？というのは極めて愚問ですね。
みんな家を買う時は自己資金や年収を考慮してそれなりに妥協するのではないですか？

私は広さと安さが何より譲れない条件だったので地域は妥協しました。
大阪市内ということ以外は特別地域にこだわりはなかったので。
地域妥協できない人はまた別の条件を妥協することになるでしょう。

同じマンションでも上は無理だから下の階でいいか・・・と妥協するでしょう。
注文住宅で全てを思い通りにできるのはわずかですよ。
家を買う際に無理に全てを思い通りにした人はきっとローンで後悔するのでは？

何もかも自分の思い通りの物件に住んでる人なんてよほどのお金持ちですよ。

[999: 匿名さん]

>995

それ994への返答？ 国語の勉強をし直した方がイイんじゃないの？
バットとボールが40cmくらい離れてるよ。

[1000: 匿名]

次スレが立ってますよ〜

[1001: 匿名さん]

995は997みたいな意味不明なこと言ってますからね。
マンションを本気で考えてる人なら出ない発言ばかりでびっくりですね。
一生賃貸さんなのかな。
安くても売れたもん勝ちですよ。

[1002: 匿名]

ここはプレミアムな部屋は無いし（最上階、最高額な部屋でも3000万位やったよな？）
マンション内での格差が無くて住みやすいと思いますよ。

[1003: 匿名]

パート２あがってますので書き込みはそちらへお願いします。

[1004: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[1005: 管理人]

管理人です。

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