タワー ザ 上町台ってどうですか

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最近の新聞一面広告に出ていました。栄泉不動産ってあまり聞かないので気になりました。

所在地：大阪府大阪市中央区上本町西5丁目1-10（地番）
交通：大阪市営谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩4分
　　　　大阪市営千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩4分
　　　　近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩5分

[478: 匿名はん]

空き室多いんですか？

どれくらいあるんでしょうか？

[479: 入居予定さん]

４７６さんの現地の写真を拝見して、我が家も先日久しぶりに新居予定を見に行って来ました。
まだまだ先だと思っていましたが、実際の建物を目の当たりにして、『思い切って、決めて良かったな！ローンのこともあるけれども・・・』としみじみ妻と今後の生活を思い描いてしまいました。この夏が本当に楽しみです。

[480: 契約済みさん]

完成が近くなって、最近書き込み増えましたね。

[481: 匿名はん]

皆さんが心配なさっているよりは売れてるんじゃないでしょうか。
ここと京町堀を検討していた友人からどちらもあと数戸と聞いたことがあります。
私は乗り遅れてしまいましたがどこぞのようなゴーストタワーマンションにはならないと思いますよ。

[482: 匿名さん]

この界隈、タワーはやや乱立気味ですが、この物件は悪くはないと思います。そう感じたので、購入に踏み切った訳でもありますが。事務手続き会、内覧会がスムーズに進めばと思っております。心配は金利です。

[483: ご近所さん]

この、マンションの近くにも高層マンションが立ち並びますね。
入居が、７月の下旬だそうですが引き渡しは、７月の連休ぐらいですね。いや〜実に羨ましいかぎりですわ・・・トホホ

[484: 契約済みさん]

このマンションの近くに、立ち並ぶというほどの数の高層マンションが建設される予定があるんですか？
あんまり適当なこと言わないで下さい。
もしかして、他社営業さん？

[485: お隣さん]

この前モデルルーム見てきました。残り２５件ぐらいでしたよ。でもその中のいくつかはすでに商談中ということで、実質は２０件ぐらいかな？残ってるのはほとんど5000万越えのものが多くて、一般市民にはちょっとやそっとでは買えないし、売れ行きという点では普通のペースではないですか？私は特に気になりませんでしたが。。

マンション自体は特別高級感もないけど、この辺の土地や雰囲気はとてもいいと思います。大通りに面してないので比較的静かだし駅が近いので、ここに決めました。

[486: 契約済みさん]

そうですね。特に何か特別な売りがあるわけではないですが、都心でありながら日常の生活を送りやすい街の雰囲気がありますよね。
それに、上本町周辺の他のタワーに比べると、地下鉄へちかいですしね。（他の物件の営業マンが「大阪は地下鉄の縦の線に近いのが値打ちです。」と力説していました。）

[487: 匿名さん]

同感です。地下鉄（谷町線〜至梅田）へのアクセスの良さはポイントが高いと思います。

[488: 契約済みさん]

私もこの辺の雰囲気はとても好きです。
便利のいい駅前から近いにもかかわらず、周辺は落ち着いた雰囲気というのはいいですよね。


今日のニュース番組では、四川省の地震に関係して、日本での被害予想の話のときに
上町断層の話があちこちでされてました。
大阪の中心部での物件選びでは避けられない要因だけに、検討時点から当然わかってましたが、
やはり気になってしまいます。

[489: 入居予定さん]

本当に、中国の地震の記事の中に、「上町断層」の言葉を見ると不安になりますよねえ。しかし、４８８さんがおっしゃるように、大阪中心部での選択では、どこを選んでもそれぞれ心配はありますよね。
自分で出来る範囲の防災を心がけるようにします。

それでも、やはり引き渡しが楽しみです。ところで、引っ越し業者はやはり○○に決められましたか？違う業者も検討しようかなと思っていますが・・・

[490: 契約済みさん]

私は、引越業者は自分で選びます。でも業者によっていろいろ厄介なことがあるのかな〜。
なぜ、業者を１社にするのですかね。
あと、駐車場・バイク置場・駐輪場の場所などはどのように決まっていくのですかねー。
小さい子やお年寄りに、駐輪場２段の上の段なんてとめれるの？

[491: 入居予定さん]

そうですよね。業者によって、日程等の配慮の違いあるといやですよね。（案内では、そのような事はないように記載でしたが・・・）　でも我が家も別の業者にしようかな・・・

駐車場・駐輪場の場所、本当にどうやって決めるんでしょうね？

[492: 契約済みさん]

素人質問ですいません！
引越業者を他の業者でご検討なのはなぜですか？
我が家も比較検討はするつもりですが、○○はダメなんでしょうか？

[493: ご近所さん]

上町断層は、松屋町筋がもろ直下ですね。まーあそこにも今、マンション建設中ですが・・・。今、建設中のマンションが、倒壊？するなんてことになったら、大阪市内かなり倒壊するよね。っていうか、うち大丈夫か？って思います。タワーザさん植栽も入り、高級感でましたね。窓から覗きつつ、羨ましい。

[494: いつか買いたいさん]

上本町近辺は地震の話題が絶えませんが、実際のところどうなんでしょうね？
もともと地盤の固い上本町界隈よりも、昔は海だった地域の方が被害が大きいような予想をする専門家も多いようですが。。。

[495: 入居予定さん]

引っ越し屋さんは、別に○○さんがどうのこうのではなくて、単に知り合いのつてで別の業者さんにお願いしようかなと考えてるだけです。誤解を生んでしまって申し訳ないです。
○○さんの評判は特に悪くは聞いた事ないですが・・。

[496: 契約済みさん]

今週末は事務手続き会ですね。あとどれ位で完売なのでしょうか？

[497: 匿名はん]

事務手続会に行って来ました。
40歳代くらいのご世帯が多い感じに見受けられました。
落ち着いたマンションになると嬉しいです。

我が家は結局引越業者を決めかねたまま今日を迎えましたが、皆さんどうされましたか？
あと、火災保険はどうされてますでしょうか？