大阪府堺市のこと、教えてください！！！

[購入検討中さん]

私は和歌山市在住、紀三井寺在勤ですが、このたび、主人が本町に勤務になり、堺市辺りに引越しを考えています。
ただ、土地勘が全くなく、物件を探すにもどの辺りにしようかすら、決められない状況です。
私の条件としては、ＪＲか南海本線で急行（快速？一番和歌山まで早くいける電車が停まる駅）で、けっこう残業が多いので、遅くまであいてるスーパーが駅近くにあり、将来子供ができても、引越し先で育てていくつもりなので、風紀というか、治安がいいところを望んでいます。
あと、ＪＲは和歌山方面に向かう電車は朝、かなり込んでるんでしょうか。
堺市在住の方、いろいろ教えてください。

[726: 匿名]

>>659 匿名さん
実際にそんな感じですか？
小学校の学区がイマイチらしいですが、モンペとかヤンママが多かったりしますか？

[727: 匿名]

なにわ筋線出来たら、堺駅周辺の地価は上がるでしょうか？

[728: 匿名さん]

>>727 匿名さん

ハザードマップかぶってるからなぁ。どうだろうなぁ。

[729: 匿名]

>>728 匿名さん
ハザードマップかぶっているのはやっぱり大きなマイナス要素でしょうか？

[730: とある]

鳳、福泉校区は悪い。

[731: とある]

子供のことを考えて柄や治安の良くなところは必ず避けましょう。豊中市は5.6.7.10.12.18は絶対にいけません。元豊中市民より。

[732: だーダルシム]

堺市にもヨーガの神秘を。

[733: 通りがかりさん]

>>729 匿名さん
はい。地価も比例します。

[734: 匿名]

>>733 通りがかりさん
ありがとうございます。
堺駅近辺のマンションは避けた方が良いでしょうか？ハザードマップかぶっていたらリセールで不利ですよね？

[735: 通りがかりさん]

>>734 匿名さん
私ならハザードマップにかぶる場所と、昔の池（ため池）の上、断層の上、土地の低い場所、擁壁のいるような坂、旗竿地、前面道路6メートル以下、周辺道路の交通量が多すぎる場所、駅徒歩5分以上の物件は絶対に買わないです。

リセールを考えるなら上記条件はデメリットです。
リセール重視であれば、これから土地の値が上がるであろう場所で、なおかつ相場より安く売ってる土地を買ってなるべく小さく建てて暮らすので良いでしょう。
不動産業者につてがあるならともかく、素人には難しい買い物です。

マンションは今すでにバブルなので、バブルが続くか弾けるかは誰にもわかりません。資産価値が下がりにくいのは駅直結マンションです。

[736: 匿名]

>>735 通りがかりさん
734です。ありがとうございます。
堺で駅直結のマンションって少ないですよね？

[737: 戸村]

不動産屋に聞くこと

[738: 戸村]

堺より断然北摂地域

[739: 戸村]

お子様がいるなら堺はいけない

[740: eマンションさん]

>>631 匿名さん
梅田が良くて堺が最悪って単なる偏見ですね
堺の人は梅田で働いたら駄目なんですか?

梅田にも柄の悪い人います。
堺にも品の良い方います。

あまりにも考え方が偏り過ぎていて
笑えました!

[741: eマンションさん]

>>724 検討板ユーザーさん
浜寺公園で毎日くつろいだりのんびりしたいのであればお勧めします。
治安はどこも良いとは言えません。
まあ強いて言えば、昔よりマシには
なりました。

[742: 匿名さん]

>>740 eマンションさん
まあ、梅田で働くなら梅田近辺に住んだ方が良いかと。
お金が出せるなら

[743: マンション検討中さん]

堺は窃盗や恐喝も多いから気をつけろ本当に特に下町や工業地域や繁華街は。

[744: マンション検討中さん]

ぶっちあげ北摂や阪神の富裕層地域に住んだほうが解決。治安、校区、民度の高さにおいて。

[745: 通りがかりさん]

はっきり言って堺はやめておけ。柄や治安はかなり悪い。

[746: 通りがかりさん]

以前堺に住んでいましたが、普通に住めるところですよ。

[747: 名無しさん]

初心者マークはほぼ戸村さん？

[748: 匿名さん]

残念ながら全国レベルの知名度は抜群だが
良い場所はあるので、選んで住めばごく普通の暮らしが可能
どこでもそうだが、夜中に繁華街うろついたり、煽られるトロトロ運転しなければOKかと（ワルは今は多いかもしれんが、今後減る方向だろうし、避ければNo Problem）

[749: 高原東雲]

>>722 匿名さん

地域によっては絶対に駄目なところがあります。浅香山とかは。

[750: 名無し]

>>748 匿名さん

堺市も歴史があっていいところも多いですね。ため池が多いのも特徴。

[751: マンション検討中]

北摂も大阪市も堺市もどこもそうですが、裕福な方が住む街と貧困層の地域とありますね。

堺市も御堂筋沿線の駅徒歩5分、JR、南海の主要駅徒歩5分圏内は一般のサラリーマンでは一軒家は買えないぐらい土地お高いです。
けど、駅近で、かつ、お屋敷みたいな広い家もけっこうあるんですよねぇ。
どの市も場所によってピンキリです。

[752: マンション検討中さん]

七道駅周辺か富木駅周辺のマンションで検討していたのですが、子供のことを考えて七尾の校区がよくないのは皆さんの意見をみてとても参考になりました。富木駅周辺の治安と校区はまだ良いのでしょうか？

[753: 坪単価比較中さん]

多分大阪も知らんとんちんかんなレスも散見するが南部は生まれも育ちも大阪人の村社会　堺かてガラの悪い兄ちゃん多かったのも２０年くらい前の話　余所者には優しいけど住むとなると新規は子供いじめられるのは覚悟しとき　移住者多い北摂か本町電車一本の生駒の方が家賃も安くて通勤も便利やで

[754: 坪単価比較中さん]

>>724 検討板ユーザーさん
今はしらんけど浜寺、陵西校区は堺で一番ガラ悪くて有名な場所
誰も近づかん意味では治安ええかもな
後、浅香山は学生さんも多いし隣は高級住宅街やし病院が有名やっただけで
静かでほのぼの、子育てにはぴったりな場所　危ない話なんて聞いたこともない
殺人事件言うなら起こってないエリアなんてないで

[755: 匿名さん]

と違うかなら三国ヶ丘、大美野あたりがよいね。
マンションなら、三国ヶ丘駅近、堺東駅前、中百舌鳥駅前がいいよね。

[756: eマンションさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[757: 名無しさん]

堺市内では、三国ヶ丘中学、殿馬場中学校が教育熱心な親が、多い。しかしこのエリアの物件は6000万位するから金持ちしか無理かも。

[758: 名無しさん]

北摂、堺ともに住んだことがあります。
堺を選ぶメリット
職場が大阪市南部や和歌山方面である（通勤の面）
物価が少し安い（土地、生活用品含め）
打たれ強くなる（主張のハッキリした人や、群れたがる人は若干多い気がする。笑）

普段、職場と家の往復だけで、子どももいないなら、車があれば南部は自然豊かだし、買い物も安く済ませられるし良い。

子どもがいるなら、堺も人気校区がいいと思う。北摂は、この程度まで（勉強や一般常識）出来てほしい、と親が思うレベルが北摂全体に高いように思う。（マウント取りはいるが）
ただ北摂も南部の方は、ヤンチャもいる印象。
堺は北摂より全体的にヤンチャが多い印象。
一昔前の元気いっぱいの子ども、生きる力に長けてるような笑　のは、堺のほうがいそう。

[759: 匿名さん]

職場が梅田、難波、本町とかの場合は
マンションだと
うめきた地区、本町、北浜、天満橋、上本町、谷町4とか6の駅近物件買えば便利かと。

一戸建てだと、箕面駅、牧落駅、桜井駅、豊中駅、池田駅の近くとかに買えば無難かと。


堺で働いてるなら、マンションだと
堺東駅前、三国ヶ丘駅前、中百舌鳥駅前とかが良いかと。
一戸建てだと、三国ヶ丘、大美野とかの駅近くがいいかと。

[760: 口コミ知りたいさん]

成人するまで堺市に20年、それ以降北摂に15年住んでいますが圧倒的に北摂の方が住みやすいし環境が良いです。
歩行者として横断歩道を渡ろうとした際に北摂では普通に車は止まってくれます。歩行者優先なので当然なのですが。。。堺市は全く止まってくれません。それどころか隙あらば車間を詰めて通らない様に嫌がらせしてくる事が多いです。
なんか人柄が全然違うなぁと思い産まれ育った堺から離れて北摂で妻と子供と幸せに暮らしてます。

[761: eマンションさん]

>>760 口コミ知りたいさん
箕面だけどそんなことはない

[762: 通りがかりさん]

堺市北区の金岡南小学校は人気があるみたいですが村社会が残っていて「昔から住んでる人が偉い」みたいな謎のマウントを取られます。
地元愛がすごくあるのはわかるのですが宗教チックで怖いです。
住んでる時はあまり深く関わらない様にしていました。

[763: 評判気になるさん]

北摂でも名神の以北と以南では違うという話もある。

[764: 師心]

>>763 評判気になるさん

ハイそうです。

[765: 師心]

>>757 名無しさん

賃貸マンションもあるけれど、すぐに埋まると思うな。人気やから。

[766: 匿名さん]

>>760 口コミ知りたいさん
まあ人の落ち着きの質からいったら堺市よりも
池田駅、箕面駅、牧落駅、桜井駅、豊中駅あたりの方が安定してはいますかねえ。

[767: 匿名さん]

>>761 eマンションさん
まあ、箕面と堺だとヤン車の率は違いますよね

[768: 匿名さん]

子供の頃から堺市内複数の区に住んだことがありますが、堺市内では三国丘中校区（三国丘小、榎小）が転勤族も多く、関東方面等から転勤される方には住みやすい、子供も学校に馴染みやすい環境かなと思います。

[769: 名無しさん]

>>760 口コミ知りたいさん

吹田だけどそんなことはない

[770: マンション掲示板さん]

>>769 名無しさん
元豊中だけどそんなことはない

[771: マンション掲示板さん]

堺市在住です！西宮エリアも住んでました！西宮エリアは阪急より北側が良い。堺は断然、浜寺昭和町やわ！

[772: 名無しさん]

イズミヤ跡地は200戸強のマンションになるようですね。
思いのほか大規模そうで驚きました。

[773: にゃーん]

今年の４月から堺市に住んでますが、ガラの悪い人達が多い印象。若い人だけではなく家族一同品性の欠片もない人達が多い。。それから信号機を見るのではなくちゃんと車が来てないか確認しないと車は人を轢き殺すスピードで来るのでかなり危険。それから渡っててもジリジリと鉄の塊が詰め寄ってくる恐怖(笑)野生のチンパンジーが多いところです。私も早くお金を貯めてどこかに引っ越したいです

[774: 17中]

>>773 にゃーんさん

堺市は柄が悪い

[775: 匿名さん]

>>773 にゃーんさん
ふざけた投稿するやつはどっか行けばいいのに、引っ越し代も貯まってないなんてニートですか？

[776: 匿名さん]

>>773 にゃーんさん

堺市全体がそのような感じに思われてるのでしょうか？
私が住んでる所はそのような事がないので、1ヶ月で引っ越しされたいとは…よほどな所に住まれてるのですね。。

堺市といっても広いのでひとくくりに柄が悪いとは言いきれないと思います(^^)

[777: マンコミュファンさん]

>>760 口コミ知りたいさん
同じく、堺出身で、北摂に不動産買って移住しましたが、車の事は分かりませんが、堺よりも落ち着いた人の割合や裕福層の割合はかなり高いと感じています。

[778: 周辺住民さん]

>>773 にゃーんさん
堺のエリアによっては柄が悪めの傾向が高いのは否めませんが、できるだけ民度が高めのエリアに住めば何とかなるかと

[779: 口コミ知りたいさん]

>>773 にゃーんさん
美木多上ですが特にガラ悪いということはないですよ。

[780: 名無しさん]

夜暴走するには良い気候なのか中央環状線がうるさい。
だがしかし中環は池田までつながっておる。
北摂から来た民なのか？北摂に向かう民なのか？

遠路はるばるお疲れ様です

[781: 通りがかりさん]

北野田って住みやすいですか？
治安とか、住んでる方の様子とか、小学校や中学生はどんな感じかご存じでしたら教えてください。

[782: 通りがかりさん]

>>781 通りがかりさん
北野田の治安は良い方です。
駅前の再開発で綺麗になり人気の街、大美野という高級住宅街もあります。
ただ道が狭く渋滞も激しいので車は不便でしょうね。

[783: 評判気になるさん]

ゲコ亭があるので最強です

[784: 名無し]

>>773 にゃーんさん

堺市もいいところはあるけれどね。やはりほくせつ

[785: 匿名さん]

地元が津久野ですが、戸建を検討した際は北野田駅も候補になりましたが
結局、北摂にしました。

電車沿線の環境と住民層の落ち着きなどを考慮しました。

[786: 中浦]

>>785 匿名さん
やはり千里、桃山台、西緑丘、千里山西、芝谷等あたりは本当に良いね。

[787: 通りがかりさん]

三国ヶ丘在住です。
JRと南海の乗換えが便利なだけで、駅前はパチンコ店、BAR、居酒屋、コンビニ、かろうじて成城石井がある位です。
中央環状線沿いは交通量が多く空気が悪いですし、週末は暴走族が走ってやかましいです。
本当に高級住宅街なのは、堺東と堺市の間の北三国ヶ丘あたりですね。
三国ヶ丘駅付近はマンション以外に何もない小さな町です。
堺市内で治安が良い地区は、北三国ヶ丘町や泉北の一部、東区大美野、あとは浜寺の辺りくらいだけではないでしょうか？
堺市内で何度か引越しをしましたが、治安が良いと感じた場所はひとつもありませんでした。

[788: 匿名]

>>787 通りがかりさん
泉北の一部ってどの辺りですか？

[789: 管理担当]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[790: ご近所さん]

実家や親戚が代々堺市在住（南海高野線の初芝から狭山近辺）の者です。本町で堺市に住むのですか？遠くないでしょうか。本町ならば、堺市よりは難波よりの大阪市内のほうがアクセスが良いと思います。大和川を挟んで、大阪市、堺市と区切られていると思いますので、堺市なら浅香山あたりまでが堺市かな、と。地図上で見ればわかりますが、すぐ隣は松原市があります。もちろん本町から遠いし渋滞したら最悪です。大和川を超えて本町に近い大阪市内だと例えば松屋町などは心斎橋や難波に近く、繁華街っぽい街並みですが、ひと昔前の雰囲気も残っているので、都会っぽくはないです。難波方面、本町も含めアクセスはいいと思います。なじめるのなら良いですが、義理人情と浪花節の町だということを念頭にお住まいを探してください。

[791: ご近所さん]

>>773 にゃーんさん
先祖代々堺市（初芝、萩原天神、北野田あたり）ですが、はい、柄悪いです。(笑)ものすごく河内弁が強いですし、話していると、まるで喧嘩してるように見えるかもしれません。オラオラを地でいく人が多いかもしれません、それは代々住んでいる人だと思います。チンパンジー扱いはどうかと思いますが、まぁ、否定はしません。(笑)だいたい、そういう鉄のイノシシ（車）を乗り回す気の短いチンパンジーな方たちは、喧嘩上等ですので気を付けるに越したことはないと思います。実際、私の両親も先祖代々の門構えの日本家屋に住んでいながら、柄は非常に悪いです。戦国武将がいまだに生きてて戦ってるのか？というぐらい柄が悪いです。ただ、義理人情に厚く、浪花節を地でいってると思いますので付き合い方を上手にすれば味方につけたら鬼に金棒ではないでしょうか(笑)。わたしはそういう両親がいやで、北摂（千里中央）へ逃げました(笑)北摂は大阪弁はほぼない、標準語が飛び交う転勤族の多い、人の事にあまり関心のない冷たい印象の町ですね。どっちがいいかと聞かれたら、どっちもどっちかなぁ。ただ、住めば都という言葉もあるので、合わせていくしかないですね。

[792: ご近所さん]

>>787 通りがかりさん
北野田近辺が実家ですが、大美野、家だけ立派ですが治安がいいとは思いません。北野田駅近辺であることは変わりないですから…うぅ。

[793: 匿名さん]

昔泉北NTに住んでいたことがあるんですが、そこまでガラ悪くはなかったような。

もちろん、少々アレな人もいましたが全国平均的な街でしたよ。現在は東京都内在住ですが、都内の方がすごく治安がよい・暮らしやすいというわけでもないです。

[794: 匿名さん]

深井の土塔町の治安はどうなんでしょうか？
最近売り出されていて気になっています。

[795: 通りがかりさん]

治安が悪いのはここだよ
http://area-info.jpn.org/CrimPerPopAll.html

[796: 匿名さん]

また堺市で殺傷事件が起きたね
自分的には特に悪いイメージないんだが
何故に、こうも全国的に悪いニュースが出るんだろうね？

[797: 住民でない人さん]

>>791 ご近所さん
古墳多くて景観いいですよ。でいいのでは？
住みたい人に申し訳ないですよね？

[799: 匿名さん]

んー車のマナーと歩行者のマナーはかなり悪いよ
ありすぎて書ききれないぐらいに悪い。
信号やショッピングモールの入口でも歩行者がいようが車は関係なく突っ込んできたり、なんど死にそうになったかwもともと大阪市に住んでたけどここまで酷くなかった。文章だけじゃショボく感じるけど、実際鉄の塊がもうスピードで突っ込んで来たらすごく怖い。土地代もそんなに安くなくて交通ルールを守らない人が大勢いるから大阪市の方がいいかもね

[800: 通りがかりさん]

>>799 匿名さん
土塔町についてでしょうか？確かに歩道がない所も多いみたいなので、危ないのかなと心配しておりました。
閑静な住宅街なのかなと思っていたのですが、交通のマナーが悪いのは少し心配です。

[801: 井上邦雄]

■堺豪邸街

A+:登美丘
A:浜寺
A-:上野芝
B+:庭代台
B:堺東

[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]

[802: 匿名さん]

ここの住人、兵庫に働きに来るけど来てほしくない。
うるさい、品がない。
そりゃコロナ死者数一位だわ。
南大阪が足引っ張てんじゃない？

[804: マンション検討中さん]

>>528 名無しさん

フェイクはあきません。
なんでも注目されたらいいって事ないです。
南海沿線に住んでますがそんなに錆びる事ないです。
お住まいの地域だけそんな状況だと思われます。

[806: 通りがかりさん]

萩原天神駅と金剛駅(富田林)なら、どっちの方が住みやすいですか？　少しスレ違いですみません。

[807: 匿名さん]

>>806 通りがかりさん
治安、住みやすさ、どちらも田舎で良いと思います。
電車利用なら急行停車駅の金剛、各停駅の萩原天神。
車なら高速入口が近い萩原天神、金剛から高速入口まで30分かかります。
参考になれば幸いです。

[808: 匿名さん]

堺市中区八田荘はどうですか？
八田西町あたり

[809: 購入経験者さん]

新金岡周辺は団地ばかりですが一戸建ては少ないのでしょうか？

[810: 評判気になるさん]

堺市中区で住むのをやめてた方がいい地区はありますか？
八田荘など、どんな感じでしょうか？
他、中区の小学校中学校、地域情報があれば教えてほしいです。

[811: 通りがかりさん]

>>809 購入経験者さん

団地ばかりなので一戸建てで販売する土地がないです
これから団地の建て替えが進むので販売されることもあると思いますが、ほとんどがマンションになると思ってます

[812: 匿名さん]

>>807 匿名さん
ありがとうございました

[813: 購入経験者さん]

>>811 通りがかりさん
ありがとうございます。
大泉緑地が近いですし御堂筋線も利用できるので生活環境が良くていいエリアだなと思うのですが、一戸建ては中古以外は無理そうですね。

団地の建て替えは現在居住している人しか入居できないとか現在入居している人優先とかでしょうか？
大泉小学校跡地がマンションになるみたいなので気になっていますが、もう少し駅近であればいいのになと思います。

[814: 匿名さん]

>>543 通りがかりさん

ホンマ５００倍くらい西宮の方が治安良好!!☆

[815: 周辺住民さん]

耳原病院付近のエリアが庶民的で住みやすいのでは？

[816: マンション比較中さん]

堺は全体的に電車の使い勝手が良くないので車前提の生活をイメージしといたほうがいいですね。
大きい道路をかっ飛ばすように走る方が多いですが主さんは適応できるでしょうか・・・

[817: マンション掲示板さん]

>>816 マンション比較中さん
東西の移動が不便ですよね。

[818: マンション掲示板さん]

リビオシティ三国ヶ丘っていいマンションですか？
気になります。
https://www.livable.co.jp/mansion/library/ranking/a27141/

[819: 検討板ユーザーさん]

>>762 通りがかりさん

堺市にはそのような地区が点在しています。諏訪ノ森も優良住宅地とされていますが、江戸時代から代々続く家柄のお宅も多く、それを鼻にかけたり新住民を見下すところがあり排他的です。
そのあたりが、ほぼ全域がニュータウンの北摂に比べて住みにくい理由かと思います。地主が多くて再開発が進まなかったり、しがらみがあったり・・

[820: 評判気になるさん]

>>631 匿名さん
それすごくわかります
大阪住みですが、関わる堺の人ほぼほぼいい人いなかった

[821: 検討板ユーザーさん]

>>799 匿名さん
マナーの悪さわかります
大阪住みですが、近所に堺の人が引越してきて
人の家の前に断りもなく長時間車止めたり、ゴミも夜中に出すから朝はカラスに荒らされて酷い状態で、生理使用済みナプキンとか散乱してた時は本当に引いた。もちろん片付けもしない、とにかく自己中でマナーが悪い
この人以外でも不思議なぐらい関わる堺の人マウント取りや揚げ足取りや自己中の人が多くて、やっぱりお土地柄なのかなと思った
最近は堺の人には期待もしないし、なんなら関わりたくない
昔から堺はヤバいと聞いていたが、身近で体験して本当にそうなんだとわかった

[822: 検討板ユーザーさん]

大阪市民ですが、確かに南大阪特有のガラの悪さはありますね。堺は大分昔話暮らしてましたが…
夜のバイト帰りに自転車こいで帰宅途中に痴漢にあったり
引ったくりにあったり。
鳳から上にかけての区域は全然ガラ悪くて嫌な思いしかなかったです。新金岡の団地住まいの人も品のない人ばかりでした。
今は高齢化してきてるととはいえ田舎者特有のヤンキーがいる街のイメージしかないです。上野芝の高級住宅地なんかも大分空き家が増えてくるんじゃないでしょうか？

[823: 評判気になるさん]

>>506 匿名さん

堺市の人は、仲間意識が以上に強いです。後、噂話が大好きです。本音は見せませんね。気をつけて??

[824: 周辺住民さん]

>>266 匿名さん
新金岡か北花田か上野芝かな？上野芝はスーパーが近くに3つもあるし

[825: 通りがかりさん]

大阪メトロの中百舌鳥駅から半径5km以内のエリアでコロナ禍の3年弱の期間で5件程殺人事件がおこりました。
ひったくり、おじさんが小学生に声掛け、車、バイクの盗難事件は日常茶飯事。