シエリアあざみ野についての情報を希望しています。
公式URL:https://www.cielia.com/m/azamino145/
所在地:神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目30番8,9,10,11,12,38,39,40,41(地番)
交通:東急田園都市線「あざみ野」駅東口まで徒歩9分(約690m)
横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅出口1まで徒歩8分(約630m)
間取:2LDK+S~4LDK
面積:62.62㎡~108.24㎡
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:工藤建設株式会社
管理会社:関電コミュニティ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
販売が待ち遠しい!!2024年販売される注目マンション5選【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/93462/
[スレ作成日時]2023-12-04 10:06:34
- 所在地:神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目30番8,9,10,11,12,38,39,40,41(地番)
- 交通:東急田園都市線あざみ野駅東口まで徒歩9分(約690m)
- 間取:2LDK+S~4LDK
- 専有面積:62.62㎡~108.24㎡
- 販売戸数/総戸数: / 145戸
シエリアあざみ野ってどうですか?
181:
口コミ知りたいさん
[2024-04-18 06:58:21]
|
182:
マンション検討中さん
[2024-04-18 08:20:55]
オステリアパーチェ(地域の人気イタリアン)、あさみ野駅の反対側に移転するようです…
|
183:
口コミ知りたいさん
[2024-04-18 13:17:32]
|
184:
検討板ユーザーさん
[2024-04-18 13:21:57]
|
185:
匿名さん
[2024-04-18 13:45:12]
>>183 口コミ知りたいさん
必要以上に持ち上げるのは、所謂「ほめごろし」というやつで対象を下げる目的でほめちぎってその実けなしているのだと思う。まさにここに現れる人がそれを如実に物語っていると思いました。 |
186:
匿名さん
[2024-04-18 13:50:01]
実は褒める所がほとんど無いって事なのでしょうかね
|
187:
口コミ知りたいさん
[2024-04-18 16:52:54]
|
188:
匿名さん
[2024-04-18 21:04:56]
ポイントずれまくり笑ってしまいました。
ショップや環境がどうのより、人にはなぜ住まいが必要なのかよく考えてみるべきです。サイト見るとシエリアの答えはとてもシンプルなようです。住民が幸せになるために幸せを味わうために必要なのだそうです。幸せを住まいづくりの起点にする考え方には共感できます。同じ考えの住民とのマンションライフなら楽しみです。 |
189:
匿名さん
[2024-04-18 22:13:39]
>>180 匿名さん
それはシエリエ側ではなく西口の話ですね。 |
190:
匿名さん
[2024-04-18 22:27:05]
メルセデスはシエリア側です。
営業さんは手ぐすね引いてシエリア住民待ってますよ。シエリア買ってG買ったらお金なくなりますよ(泣) |
|
191:
eマンションさん
[2024-04-18 23:16:50]
こんな駅遠でも許容出来る人向け物件だと思います。
|
192:
口コミ知りたいさん
[2024-04-19 06:43:16]
ここで駅遠なのか
買うとこ相当限られますね |
193:
匿名さん
[2024-04-19 13:11:31]
>>188 匿名さん
貴兄の特徴のあるくせの強い文体に見覚えがあり、どこかで見たことのある言い方だと思っていましたが、以前ブランズシティあざみ野に投稿のあった方の言い回しと似ていることに気が付きました。 その時も貴兄に似た方が一人孤軍奮闘してブランズシティあざみ野を熱烈に応援していたように思います。 あざみ野愛にあふれた地元に長くお住まいの方か、あるいは地元の不動産屋さんでしょうかね。 |
194:
匿名さん
[2024-04-19 14:55:31]
>>190 匿名さん
シエリア側っつったって、全然違う方向でしょうよ…… |
195:
通りがかりさん
[2024-04-19 23:28:30]
投稿する人間を特定して喜ぶ 暇だねー 意味無し
|
196:
マンション検討中さん
[2024-04-20 10:32:52]
床暖床暖うるさいんだけど、そんなことより価格情報出たんでしょうか
|
197:
口コミ知りたいさん
[2024-04-21 22:58:37]
いつの間にかクレーンも2つ建ってるね
|
198:
匿名さん
[2024-04-22 21:52:14]
ここの掲示板ってまだ梅雨でもないのになんかジメジメしてるよね。いかにも匿名掲示板って感じ。だからマンションマニアさんやマンクラの話題にもあがらないんだろうけど。
|
199:
匿名さん
[2024-04-23 06:51:22]
じめじめどころかこのマンションは梅雨あけサンシャインというイメージがぴったりだと思います。
マンションだけでなく周辺環境いいですね。駅のシエリア側のメルセデスを拝見。今回はSシリーズ。散歩三昧で丸善ビル、三規庭、疲れたらカフェ。友人一家との茶話会にうかい亭。あざみ野のマンションライフはサンシャインです。 |
200:
匿名さん
[2024-04-23 06:55:22]
晴れやかな気持ちになりました。
|
201:
通りがかりさん
[2024-04-23 08:29:48]
きもちわるい
|
202:
通りがかりさん
[2024-04-23 12:25:21]
|
203:
マンション検討中さん
[2024-04-23 12:56:07]
修繕費は、どれくらい上がる想定なんでしょう。
|
204:
匿名さん
[2024-04-23 16:39:21]
|
205:
匿名さん
[2024-04-24 17:13:51]
管理費修繕費、上がるのなら、気持ちの準備をしておかないといけませんね。
管理費未定 修繕積立金未定 修繕積立一時金未定 管理準備金未定 いくらくらいなんでしょうね。 |
206:
名無しさん
[2024-04-24 17:19:55]
ブログ書いてくれないかな
役立つ情報なさすぎる |
207:
名無しさん
[2024-04-24 17:48:28]
|
208:
匿名さん
[2024-04-24 19:43:12]
管理費の値上げには真摯に対応すべきと思います。マンション管理は資産価値の保証人です。晴れやかな気持ちを維持するためにもその議論から住民は逃げてはいけないと思います。
|
209:
管理担当
[2024-04-24 21:45:41]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
|
210:
マンション検討中さん
[2024-04-25 00:32:56]
要望書の締切もそろそろですね。GW明けの広告が楽しみです。
|
211:
名無しさん
[2024-04-25 05:40:31]
|
212:
匿名さん
[2024-04-25 07:51:59]
何をそんなに突っかかってんだ??
|
213:
匿名さん
[2024-04-25 08:35:36]
>>202 通りがかりさん
もちろんです。 あざみ野は別名カフェのシャンゼリゼと呼ばれるくらいカフェ天国です。散歩とカフェはあざみ野スタイル。お父さん定番のスタバからタリーズ、上島珈琲店、隠れ家みたいな雫ノ香珈琲とかお豆ならブレンディアでしょうか。 |
214:
匿名さん
[2024-04-25 08:40:24]
夢見心地な気分になりました。
|
215:
検討板ユーザーさん
[2024-04-25 15:17:17]
北向き70㎡超えが6300万円から買えるので魅力的なんですが、サッシが低い&小さいので圧迫感ありますよね。普通北向きは採光とるために工夫するものですがそれが感じられない、、おそらく一筋の日光も差し込まないので一日中電気をつけることになりそうです。
|
216:
匿名さん
[2024-04-25 19:41:28]
逆に南向きは東名隣接だからなぁ
安いのは良いが本当に残念な立地だ |
217:
評判気になるさん
[2024-04-25 23:20:36]
|
218:
匿名さん
[2024-04-25 23:51:24]
|
219:
eマンションさん
[2024-04-26 05:55:44]
|
220:
匿名さん
[2024-04-26 07:28:47]
いまどき道に接してないマンションはないと思います。料金所も充分離れてますから気にし過ぎかと。
|
221:
マンコミュファンさん
[2024-04-26 07:39:55]
アクセルはふかさんでしょうけど、子供のこと考えてる親ならわざわざ選ばないでしょうね。喘息になっちゃう
|
222:
マンション検討中さん
[2024-04-26 08:46:49]
あざみ野徒歩圏で今のご時世、この価格なら安い方。他のデメリットに目をつぶれるかどうかですね。
あざみ野自体は、市営地下鉄始発駅、田都急行停車駅でもあり横浜方面にも都心方面にも1本で行けるとても便利な駅ですよ。距離はありますが、国学院大学に沿った並木道からは歩いてたまプラにも行けて、羽田空港・成田空港・ディズニーランド、シーへもバスで1本。 昔近隣に住んでいましたが、当時は子供が小さかったので利便性をフル活用してあちこち旅行行ってましたね。普段の買い物は駅周辺で揃うから問題なし、図書館や地区センター、アートフォーラムなど、乳幼児が過ごせる場所も多いです。 ブランドのアドレスには拘らず、あくまでも予算を抑えてあざみ野を生活圏にしたい方には、選択肢の1つになってくるかと思います。 参考までに。 |
223:
匿名さん
[2024-04-26 08:50:07]
周辺の環境はよいのではないでしょうか。
近くの向根公園や釈迦堂公園など環境抜群です。自然に囲まれ、わくわくの長い滑り台、サイの形をしたジャングルジム、お子達のテンション上がりますね。 |
224:
検討板ユーザーさん
[2024-04-26 11:34:28]
|
225:
口コミ知りたいさん
[2024-04-26 12:00:33]
|
226:
匿名さん
[2024-04-26 12:05:19]
>>225 口コミ知りたいさん
一都三県は避けてド田舎に住もう |
227:
eマンションさん
[2024-04-26 19:11:43]
|
228:
匿名さん
[2024-04-26 20:42:11]
新石川1丁目、交通量が多いのはあくまで裏側ではないでしょうか。
エントランス側はあざみ野へのゲートウェイとして緑と静謐な住宅街です。駅へは向根公園に中村公園、少しでもうあざみ野ライブラリです。 |
229:
口コミ知りたいさん
[2024-04-29 10:39:44]
|
230:
マンコミュファンさん
[2024-04-29 10:52:39]
|
231:
匿名さん
[2024-04-29 21:30:41]
お金には不自由してませんが
ライフスタイルと環境にこだわるので シエリアあざみ野に住んでいます。 購入者はこんな方々だと思います。 |
232:
匿名さん
[2024-04-29 21:45:23]
|
233:
マンコミュファンさん
[2024-04-29 22:47:39]
>>230 マンコミュファンさん
ホントの金持ちはあざみ野なんて住まないですよ |
234:
マンション比較中さん
[2024-04-30 08:15:46]
>>233 マンコミュファンさん
そういう返しはいらないから |
235:
口コミ知りたいさん
[2024-04-30 13:32:57]
>>234 マンション比較中さん
いらないなら無視していればよかろうに |
236:
検討板ユーザーさん
[2024-04-30 13:38:16]
>>235 口コミ知りたいさん
でも、ちゃんと意思を伝えると言うことも大事ですよ。 |
237:
名無しさん
[2024-04-30 14:19:50]
>>235 口コミ知りたいさん
「ホントの金持ち」談義からどうでもいいマウント合戦になるのは勘弁だし、検討してもいない、情報も持ってないどころか、その土地を見下す人の書き込みは不快なだけだから。意思表示ぐらい、してもいいのでは。 |
238:
匿名さん
[2024-04-30 15:29:03]
PTAに抵抗が無ければ、山内小には比較的近い方で低学年の通学には良き。通塾し始めたり、帰りが遅くなる年齢になると夜間の迎えが必要かと。山内中は遠いし…なので、中受は頑張った方が良い。
東名から離れているC棟が、意外にも人気が無さそうな印象。マンション内移動のし易さは気になりますもんね。 |
239:
eマンションさん
[2024-05-01 01:18:08]
|
240:
匿名さん
[2024-05-01 11:36:27]
批判コメントから学ぶところがありましたがやはり魅力があります。あざみ野のマンションはなかなか物件が出てこない中、安心のデベロッパー、設備、緑の環境など総合的に買いだと思います。あざみ野は素敵なカフェがたくさんあるのも魅力ですね。
|
242:
口コミ知りたいさん
[2024-05-01 13:47:14]
来週末から登録申し込み受付ですね
D棟希望ですが抽選になるのかな…心配 |
244:
名無しさん
[2024-05-01 17:28:45]
ここ何年かであざみ野物件結構出てますよね
|
245:
通りがかりさん
[2024-05-01 20:16:02]
ドレッセあざみ野グランコート、竣工5ヶ月前で完売となったようですね。多少高くても買える層がしっかりいるのがあざみ野の強さですね。
|
247:
検討板ユーザーさん
[2024-05-01 20:37:20]
そんなことよりあざみ野はカフェが多く緑が豊かでいいですね。シエリアに住むとおしゃれな生活が出来そうです。
|
251:
匿名さん
[2024-05-02 22:45:02]
>>247 検討板ユーザーさん
駅の向こう側に行けばね。 |
252:
口コミ知りたいさん
[2024-05-03 06:39:07]
あざみ野東口側になにか恨みでもあるのかしら?って方がちょくちょく湧いてきますね
|
253:
匿名さん
[2024-05-03 09:34:52]
あざみ野駅の東側、シエリア側こそが実はお洒落スポットです。
タリーズ、bakery神戸屋、山内ライブラリー。カフェはお父さん入りにくい? 大丈夫です、上島珈琲店あります(笑)。私は時間潰しには東側メルセデスに行きコンシュルジュと駄弁ってます。 |
254:
マンコミュファンさん
[2024-05-03 14:35:03]
>>253 匿名さん
そのラインナップと場所を見て東側がおしゃれと言えるのか…。遠回しに貶してるような。 |
255:
匿名さん
[2024-05-03 23:18:08]
約72m2の比較:
北向きの安い部屋は6300万円台、南向きの高い部屋が7500万円台。 ドレッセあざみ野グランコートは、8100万円~9500万円。 あざみ野アドレスと新石川アドレスの違いはあれど値段でこちらを取るのも有りかな。 |
256:
検討板ユーザーさん
[2024-05-03 23:58:44]
|
257:
口コミ知りたいさん
[2024-05-04 11:39:27]
2期で値上がりしそうな気がする
|
258:
評判気になるさん
[2024-05-04 13:06:58]
>>257 口コミ知りたいさん
おそらく5-10%値上げされます |
259:
匿名さん
[2024-05-04 14:15:26]
>>258 評判気になるさん
近隣住民で多少のポジショントークも入っていますが、立地環境に多少の欠点があったとしてもあざみ野駅徒歩圏内で坪300万円前半は少し安すぎるように思いました。 以前ブリリア日吉三丁目という物件を見に行きました。そこは日吉駅徒歩8分ながら、綱島街道と東横線に挟まれていてすぐ横は川が流れているしもう一方はガソリンスタンド(これは後に老人施設に建て替え)隣接とかなりくせの強い立地ですが、価格は坪300万円台後半でした。その価格で売れるのかと思いましたが結局今年に入り全て完売したようです。 それに比べればこちらは全然ありだと思います。 |
260:
匿名さん
[2024-05-04 18:21:15]
>>259 匿名さん
日吉とあざみ野を同列に比較するのは如何なものかと思います。 日吉で駅近は希少物件ですから。 プラウドシティ日吉も徒歩13分で棟内移動(垂直移動を含む)に5分以上かかる部屋が大半。 関電は良い値付けをしたと思います。 値段を考えると北向きも悪くないかも。 |
261:
匿名さん
[2024-05-05 09:51:19]
日吉とあざみ野
共に東急のブランドの代表ではないですか。あざみ野は確かにこのところの駅の東側の変わりようには目を見張りますが、忘れてはならないのは日吉と共に慶應がある文教地区であることです。お洒落な街並みにブランド校、住みたい街、住んだら離れられない街です。 |
262:
名無しさん
[2024-05-05 22:41:29]
|
263:
マンコミュファンさん
[2024-05-06 20:08:18]
図書館があるのは地味にあざみ野のセールスポイントだと思う。
このマンションからなら、エントランス出て左に伸びる道を歩けば、通勤通学途中にも図書館に立ち寄りやすい。 |
264:
匿名さん
[2024-05-11 16:40:53]
引き渡しが2年後って8階建てにしては異例の長さ。金利動向もあるし手を出しにくいでしょ。
通常、建築確認を取得して、間をあけずに着工なので、建設期間は2年半。一般的には階数+2か月が目安なんだけど。 |
265:
名無しさん
[2024-05-11 16:49:10]
|
266:
匿名さん
[2024-05-11 16:51:44]
|
267:
名無しさん
[2024-05-11 18:04:43]
工藤建設にあまりいい噂聞かないですけどどうなんですかね。マンションの施工事例あんまりないし過去に欠陥工事で問題にもなってるみたいですが
|
268:
匿名さん
[2024-05-11 18:13:44]
倍率は高そうですが住みたいマンションですね。シエリアマンションの狙いは
「幸せをデザインすること」 だそうです。このフィロソフィーで、あざみ野シエリアは、住民一人一人が自分物語としてのあざみ野生活に浸っていくんだと思います。楽しみです。 |
269:
名無しさん
[2024-05-11 19:52:18]
>>267 名無しさん
過去の欠陥工事っていつ、どこですか? |
270:
マンコミュファンさん
[2024-05-11 20:58:30]
>>269 名無しさん
私も気になって探してみましたが工藤建設の一戸建ては評判よくないみたいですね。 //www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9782/res/101-110/ マンションは見当たらなかったです |
271:
名無しさん
[2024-05-11 21:22:08]
|
272:
匿名さん
[2024-05-12 06:42:45]
複雑な構造+擁壁多数で大規模修繕はコストかかりそう。。
|
273:
eマンションさん
[2024-05-12 08:04:04]
|
274:
匿名さん
[2024-05-12 22:37:47]
|
275:
匿名さん
[2024-05-12 23:01:35]
シエリアあざみ野、購入するか迷いますね。
坪単価は周辺と比べると、安いと思います。 アドレスは新石川だとしても、あざみ野駅徒歩9分の立地は稀少。気になる物件には違いないですね。 個人的な駐車場を利用したいのですが、戸数に対して1/3以下の設置予定で、抽選も2年後だとか。周辺に月極の駐車場もないので、家は変えても車をどうするか問題が付き纏う可能性があります。 2期以降は数百万上がるとか上がらないとか。 実際の倍率はどうなんでしょうね。 |
276:
マンション検討中さん
[2024-05-12 23:36:29]
|
277:
匿名さん
[2024-05-13 03:51:26]
>273
棟ごとに建設の場合、その順で販売して完成したら順次引き渡しってパターンもある。全部の棟の完成を待ってだと、最初に完成した棟は引き渡し時点で1年くらい経過していることになるのかな。新築じゃなくて未入居だね。 |
278:
匿名さん
[2024-05-13 06:21:19]
|
279:
匿名さん
[2024-05-13 07:59:01]
足場は鳶職さんのステージです。
実は足場は鳶職さんの安全のためにも必要です。いまや修繕現場は3Kではすまされません。このマンションだと一般的にクサビ緊結式足場と思いますが心配いりません。プロに任せましょう。 |
280:
検討板ユーザーさん
[2024-05-13 08:05:58]
C棟はエントランスからEV3基乗り継ぎらしいですね。ゴミ捨て場もエントランス付近に1つしかないので頑張ってください
|
いい街だとは思いますけど