ローレルコート京都柳馬場六角ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ローレルコート京都柳馬場六角についての情報を希望しています。
錦市場も近くていいですね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/yanaginobanba/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154723

所在地：京都府京都市中京区柳馬場通六角下る井筒屋町411番（地番）
交通：阪急京都線「烏丸」駅　徒歩5分
地下鉄烏丸線「四条」駅　徒歩10分
間取：2LDK～3LDK
面積：71.48㎡～182.02㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 森本組
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[47: 匿名さん]

ここは毎月の管理費と修繕積立て金だけで賃貸が借りられるくらいだから、
まあ普通の方々は住まないでしょう。成功している自営業経営者もしくは一生困らない資産家御用達でしょうか。

[48: 匿名さん]

こちらのセキュリティはどうなっているのか知りたかったのですが、公式ホームページはほとんどが工事中で間取りとロケーション程度しか閲覧できませんね。
駐車場は地下に平面駐車場があるそうで流石だと思いました。

[49: マンコミュファンさん]

>>48 匿名さん
3段階オートロックと遠隔の24時間セキュリティがついてましたよ。

[50: 匿名さん]

隣の旅館、コンパニオン呼んだり舞妓呼んだりするタイプの宿でげんなり。
それ以外の日は修学旅行生でわいわい。

[51: 匿名さん]

>>50 匿名さん
となりの旅館（松井本館）、毎年勤務先の新年会に使っています。
きのう京都市長に当選した松井孝治氏のご実家ですね。松井氏自身は
行政の道を歩みたいからといって跡を継がず弟さんに譲られたとか。

[52: 匿名さん]

賑わっているのを感じた記憶がありますが、コンパニオンだったとは。
自転車やバイクのマナーが悪い方が多いので、たまの別荘としての利用には良いですね。

[53: 匿名さん]

高級マンションだと思いますが、本来は職住一体の方々が暮らしていた下町なので、
落ちついた生活をするための環境ではありませんね。毎日を観光客気分で送りたい人向けかな。

[54: 匿名さん]

確かに、このあたりは大通りから１本道を入ると
まだまだ京都の街並みが残りつつも、近代的なマンションが少しずつ増えています。
土地的に坪単価も高いですし、高級志向の方向きなのでしょうね。

[55: 匿名さん]

ローレルコート自体、全体的に上品な感じで高級感がありますよね。
この辺りがブランドイメージに合うから、建てたっていうのもあるんじゃないでしょうか。

ただやっぱりそれでも高いです^^;
京都市内のマンション自体が
全体的にとても高いっていうのが効いていますでしょうか

[56: 名無しさん]

地下に平面式の駐車場があるのが良いですね。最近では珍しい様に思います。

[57: 匿名さん]

マンションのお隣は旅館なのですね。
現地の様子をお尋ねしますがマンションとの距離はどのくらい離れていますか？
お隣でコンパニオンさんを呼んでの宴会が盛り上がろうと騒音までは聞こえない感じですよね。

[58: 匿名さん]

>>57 匿名さん
松井本館、松井市長のご実家（弟さんが経営）です。
健全な営業しています。騒音などの問題は出ません。

[59: マンコミュファンさん]

全戸が億越えなんでしょうね。

[60: 匿名さん]

>>59 マンコミュファンさん
1億4,500万円からみたいです。最上階の広いのは5億超えるのでは？

[61: 検討板ユーザーさん]

>>60 匿名さん
さすがです。久々の田の字、北東エリアど真中の高級物件ですね。

[62: 匿名さん]

>>1億4,500万円から
やはり高いですね…それでも売れてしまいそうな気がしますが。

[63: 匿名さん]

即売とはいかないでしょうが、売れると思います。

[64: 匿名さん]

ホテルライクのような特別なコンシェルジュサービスが受けれるという点は注目度が高いです。
プランは２LDKがほとんどのようなので、どちらかというとDINKS世帯が中心になりそうでしょうか。
お子さんがいる場合はちょっと狭いかなという印象です。
高級志向が高いマンションなので富裕層向けとしては魅力がありますね

[65: 評判気になるさん]

富裕層のセカンド用だと思います。

[66: 匿名さん]

きちんとホテルで研修を受けたコンシェルジュサービスがついているのは良いですね。
今は多くのマンションでコンシェルジュサービスが導入されていますが、そのほとんどは派遣社員さんのようですしホテルのような手厚いサービスとは言えないようです。