三菱地所レジデンス株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 等々力ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  3. 東京都
  4. 世田谷区
  5. 中町
  6. ザ・パークハウス 等々力ってどうですか?
 

広告を掲載

マンション比較中さん [更新日時] 2024-09-28 15:31:13
 削除依頼 投稿する

ザ・パークハウス 等々力についての情報を希望しています。
自然がたくさんあって良さそうですね!
小学校が近いのもいいなと思っています。
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-todoroki/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154677

所在地:東京都世田谷区中町1-40-3、6(地番)
交通:東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩8分
間取:2LDK~3LDK
面積:70.18平米~133.57平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-09-29 11:30:38

現在の物件
所在地:東京都世田谷区中町1丁目40番3、6(地番)
交通:東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分 (南口)
価格:1億1,880万円~2億460万円
間取:3LDK
専有面積:73.91m2~110.58m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 39戸

ザ・パークハウス 等々力ってどうですか?

1: 匿名さん 
[2023-09-29 11:49:39]
渓谷に近いせいか、地盤、基礎工事が延々続いていて。。。けど、上野毛テラスより、こちらに期待しています。
2: 周辺住民さん 
[2023-09-29 20:43:41]
公式サイトを見て、圧巻!! 代々木上原とは言わないが、地所さんの本気度がうかがえますね。これを見たら、先行分譲の上野毛テラスやグランドメゾン上野毛がかすんでしまいそう。@700前後?
3: 通りがかりさん 
[2023-09-30 07:43:12]
プランを見ても上野毛テラスとは格が違いますね
まああちらは単身向けもありますからね…
立地条件的には自由が丘フロントを超える価格帯はどうかと思いますので平均600~700万でしょうか
このご時世ですから予想を超えてきそうですが笑

4: 匿名さん 
[2023-09-30 07:59:43]
庶民の身には、背伸びして、やっと北向きのテラス階が買えるかどうか。。。自由が丘フロントより、はるかに企画・モノが良さそうなので、700でも不思議ではないかも。上野毛テラスと違いすぎますね。
5: 匿名さん 
[2023-09-30 13:37:22]
線路の目の前なのがね。。。
6: 匿名さん 
[2023-09-30 14:50:55]
そうですね。線路沿い、音や振動も。周辺、道狭いし。
7: 匿名さん 
[2023-09-30 14:58:50]
39戸に対し、駐車台数29。富裕層にも配慮か。
8: 通りがかりさん 
[2023-09-30 15:27:45]
タワマンでないのに、乾式壁とは、、、
9: 匿名さん 
[2023-09-30 18:45:39]
>>6
いや道は基本一通だから全く狭くない、LXで余裕。
ただし公式HPの窓から見えるのは目の前線路ビュー。
10: 職人さん 
[2023-09-30 19:17:20]
乾式壁は、音や耐震性に疑問符かも
11: 通りがかりさん 
[2023-10-01 22:24:38]
https://www.mecsumai.com/tph-todoroki/design/
「低層邸宅でありながら二層吹抜けに設えたエントランスホールからは、外出の際にもご帰宅の際にも、開放感に包まれながら大画面で豊かな自然を感じることができます。」
この大画面ってなんだろう?
デジタルサイネージでもあるんかな?
12: 管理担当 
[2023-10-02 01:23:32]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
13: 匿名さん 
[2023-10-02 07:06:04]
渓谷の一角だから、それぞれマイナス要素はありそうですね。地盤も気になります。
14: 匿名さん 
[2023-10-03 08:40:42]
>>渓谷の一角
自然災害も、ゲリラ豪雨など増えてきましたからつい気になってしまいます。
地盤はどうなんでしょう?まだハザードマップを確認していないので、見てみたいと思います。
15: 匿名さん 
[2023-10-03 08:46:12]
上野毛テラスより、ずっと着工が早かったのに、なぜ基礎工事がスローペースなのか。つい勘ぐってしまいます。
16: 匿名さん 
[2023-10-04 11:23:04]
駐車場が24台と全戸数はないにしても、
これだけあれば抽選とならずに借りることはできるかもしれませんね。
ただ、機械式と平置きがあるのですが、平4台ほどしかありません。
これに関しては抽選となるのか、数年ごとに変わるのかどうなんでしょうか。
17: 匿名さん 
[2023-10-06 16:16:59]
>>16 匿名さん
駐車場が数年ごとに変わるって方式もあるんですか?
何となく、平置きは最上階住戸とかに優先権がありそうです。

それにしても、これはいいマンションだ。規模感はないけど、特別感が半端ない。
18: 匿名さん 
[2023-10-06 17:37:09]
最近の新築マンションがチープな億ションばかりなので、確かに見た目特別感はあるけど、線路沿いというロケーションと、渓谷沿いの地盤と乾式壁採用はひっかかる。
19: 評判気になるさん 
[2023-10-06 19:16:12]
マンションは誰がどう言おうが立地ですよ。
駅遠、線路沿い、公園横などは資産下落リスクが高い要素です。
20: マンション検討中さん 
[2023-10-07 14:04:08]
>>19 評判気になるさん

公園横は何故ですか?

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる