三菱地所レジデンス株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス 等々力ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-09-28 15:31:13
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ザ・パークハウス 等々力についての情報を希望しています。
自然がたくさんあって良さそうですね!
小学校が近いのもいいなと思っています。
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-todoroki/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154677

所在地:東京都世田谷区中町1-40-3、6(地番)
交通:東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分
東急大井町線 「上野毛」駅 徒歩8分
間取:2LDK~3LDK
面積:70.18平米~133.57平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社熊谷組
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-09-29 11:30:38

現在の物件
所在地:東京都世田谷区中町1丁目40番3、6(地番)
交通:東急大井町線 「等々力」駅 徒歩8分 (南口)
価格:1億3,000万円
間取:3LDK
専有面積:77.04m2
販売戸数/総戸数: 1戸(2階) / 39戸

ザ・パークハウス 等々力ってどうですか?

81: 匿名さん 
[2024-04-08 14:59:13]
第1期5次登録申込受付の記載があるので
少ない規模のマンションではありますが、かなり区分化されて販売されています。
まだ2期まではいかないのかな?
これくらいの価格帯のマンションともなると、住民層は安心できそうですね。
82: 匿名さん 
[2024-04-19 07:55:37]
収納が結構あっていいですね。
70平米の間取りでも収納がそれなりにありますし、
かなりゆとりを持てそうなお部屋だと思いました。
83: 匿名さん 
[2024-04-28 17:27:37]
マリ・クレールなどの通りが面白そうですね。
飲食店とか色々あるような感じですし、
近所にこういうエリアがあったら楽しそうです。
84: 口コミ知りたいさん 
[2024-05-08 14:10:22]
管理費高くないですか?億ションならこんなもん?
85: 通りがかりさん 
[2024-05-08 14:32:28]
管理費は397円/㎡なので安い方です
86: 口コミ知りたいさん 
[2024-05-08 16:49:35]
割安のように思いますが、虫と湿気が懸念ですかね。迷います。
87: 匿名さん 
[2024-05-10 09:27:37]
近くに商店街ありますよね。駅の反対側ではありますが、都内でものどかな感じで、すごくいい雰囲気なんだろうと思います。

気になるのは川と虫と電車の音です。

大井町線 時刻表調べました。
朝5時台、夜は0時台。
気にならないといいんですが……。夜中は走っていないので、この時間は音はしないということですよね。

https://www.tokyu.co.jp/railway/timetable/info/Pid=66.html
88: 買い替え検討中さん 
[2024-05-10 14:24:24]
あと4戸。。完売ちかいね。
89: 通りがかりさん 
[2024-05-10 14:44:36]
いいなあ、マンションエアロテック。都心物件でもっと採用してくれたらいいのに。
90: 匿名さん 
[2024-05-10 21:15:55]
4戸?先着順の? まだまだ残ってるようだけど。線路側、北バルコニーで億かあ。。
91: 匿名さん 
[2024-05-21 21:00:53]
夜はまだいいですが、朝方の電車の音は気になりますね。
どれくらい室内に聞こえてくるのかわかりませんが、
窓を閉め切っていたら大したことないですかね。
92: 匿名さん 
[2024-06-13 04:43:06]
窓閉めてたらそんな気になるほどの音ではないと思いますよ。

ここは全体的にゆとりのあるプランでいいですね。
2LDKでも70平米あってテラス付きだったり、
かなり住み心地良さそう。
93: 検討板ユーザーさん 
[2024-06-13 11:45:34]
>>92 匿名さん
その2Fは実質1Fで、路面に接しているのでプライバシーの懸念があるかも
94: 周辺住民さん 
[2024-06-15 10:04:04]
きょう、新聞の朝刊に、こちらの折込広告が入ってきた。ネット全盛のご時世で、いまどき広告が入るのは超珍しい。やはり、立地的に売れ行きが鈍いのか。グランドメゾン上野毛も仕上げ工事を見て、ドン引きしたが…。この調子だと、プラウドも苦戦するだろうなあ。
95: 匿名さん 
[2024-06-16 13:45:04]
ホームページでは残りあと1邸のようです。
完成、入居は来年なので、この売れ方は良いほうなのでは?
それぞれの考え方や理想はあるでしょうけど、
自分は住めませんが、悪い物件ではないのかなと思いますよ。
96: 匿名さん 
[2024-06-16 14:50:25]
残り1邸? まだ限定ページには大分残っているけど・・・
97: マンション掲示板さん 
[2024-06-16 15:34:21]
かなり安いと思うけどなんでこんなに苦戦してるのかな?
98: 匿名さん 
[2024-06-16 15:38:43]
独特の間取り、乾式壁、線路至近、渓谷沿い、等々力の駅力、、、数え上げれば多々
99: 名無しさん 
[2024-06-17 08:37:39]
先着順3邸と抽選があるようですね。
まぁ、中途半端な立地なんだから、仕方はないかな、、、もうちょっと安くなればいいかもしれないですね
100: 匿名さん 
[2024-06-17 11:34:25]
大井町線沿線の新築、このところ高すぎ。

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