新船橋駅 仮称 日本建鐵船橋製造所跡地計画

[検討板ユーザーさん]

公式URL：未
売主：推定　野村不動産と住友不動産
施工会社：不明
管理会社：売主系列と推定

新船橋駅前　イオンモール裏の巨大敷地が動き出すようです。どんな再開発が行われるのか情報お持ちのかたなど活発な意見交換し再開発に影響を与えていきましょう。

[133: 検討板ユーザーさん]

>>132 匿名さん
ここがマンション検討板だろ。

[134: 匿名さん]

>>133
新船橋駅前マンション、営業に選んでもらえなかったのは分かったからとにかく落ち着いてください。マンションなんてまだカゲもカタチもありません。

スレ主様ご挨拶です↓

新船橋駅前 イオンモール裏の巨大敷地が動き出すようです。どんな再開発が行われるのか情報お持ちのかたなど活発な意見交換し再開発に影響を与えていきましょう。

[135: 匿名さん]

閑話休題。

塚田駅は徒歩圏。
塚田駅西側イートインショップで腹ごしらえ後、長津川親水公園の観桜のウォーキングシーズンが今年もやってまいります。逆コースもあり。

[136: 口コミ知りたいさん]

>>135 匿名さん
ココスまでウォーキングw

[137: 匿名さん]

ココスは新駅では？

[138: 通りがかりさん]

>>18 名無しさん
コナズ珈琲はケーヨーD2の駐車場ですよ。柵に建築票が貼ってあり、施主がトリドールホールディングスと書いてあったから間違いない。

[139: 匿名さん]

塚田のフォルテにサイゼリヤと同じ発想だろうね。
買い物ついでに助かるね。

[140: 匿名さん]

これから市場にご飯食べに行きます。

[141: マンション検討中さん]

デーツーにできる予定のコナズ珈琲、工事が進んでいませんね。当初は2月オープンだったのですが…

[142: ご近所さん]

>>141 マンション検討中さん
そうなんですね。コナズ珈琲楽しみ。早く完成しないかな。

[143: 周辺住民さん]

コナズは５月オープンに延期との話もあります

[144: 匿名さん]

明日は寒そうなので湯楽の里に行きます。

[145: マンコミュファンさん]

駅前にできた日高屋は結構繁盛していますね。
チゲ味噌ラーメンはなかなか旨いですね！

[146: 匿名さん]

イオンモールのKEYUCA閉店で残念です…

[147: 匿名さん]

もしかしてマンションと病院になりますかね？？

[148: 名無しさん]

中央病院移転ですか！！どのあたりが病院になるのか気になりますね。

[149: マンション検討中さん]

おお！船橋中央病院とマンションで確定ですか！2028年かあ…結構遠いですねえ。

[150: マンコミュファンさん]

商業施設じゃなくて病院ですかぁ。
ちょっと残念。まぁ、イオンモールあって大型医療施設が３つもあれば、街としては人気不動でしょうし、医療施設は就業者も多いので、悪くないかもしれませんね。

[151: 通りがかりさん]

船橋中央病院ですか。

従業員数も病床数も外来患者数も多いので、千数百規模のマンションと一緒に作って、今の新船橋駅でまともに人を捌けますかね？
かといってあのへんで車移動は今でさえきついですし。

食事する場所も全然足りなくなりそうです。

横の海神中学校も建て替え(敷地の南側へ移転)ですし、5-10年で今と全然違う街並みになりそうですね。

船橋市のお手なみ拝見といったとこですね。

[152: マンコミュファンさん]

新船橋駅の大規模物件は、バブル以降の一挙販売戸数で首都圏1位と２位のマンションがでた、割安超人気エリアでしたが、今回の価格や街の作りがどうなるか、お手並み拝見ですね。
時期的にも船橋市場とバッティングしそうで、あちらの方が高そうな立地だから、今回も価格は控えめにくるかもしれませんね。

[153: 匿名さん]

>>151 通りがかりさん

海神中学校の建て替えの情報ってどこで確認できますか？
新しくなったら嬉しいです

[154: 通りがかりさん]

>>153

こちらが情報です。

https://www.city.funabashi.lg.jp/shisei/jouhoukoukai/002/p112233_d/fil...

14ページ目にあります。

その他周辺情報

船橋中央病院
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=34546

東海神駅地下歩道
http://www.jcpress.co.jp/wp01/?p=32778

[155: 匿名さん]

ここは塚田南小学校、行田中学校区だぞ笑
なに期待してるんだ？

[156: 匿名さん]

誤　塚田南
正　行田東

[157: 匿名さん]

>>150
マンション千数百なら新船橋駅前プラウドと同規模だね。プラウド船橋山手（全五街区）ってトコでしょうか。
道路はどうなりますかね。大規模再開発だと周辺既開発地域とは公道を敷いて境界にするでしょうか。そうだとすると、海神中を背にして、イオンモール船橋からぐるーっと北側マンション群あたりを通ってセブンイレブン南側あたりに抜ける公道を敷くでしょうか。セブンイレブンあたりから飛ノ台博物館まで南下する既設の公道には歩道を拡張してほしいですね。新船橋駅への利便性を考えると、マンションはイオンモール船橋と新設公道を挟んですぐの位置に建て、病院はその西側でしょうか？救急車の入口は海神中側になりますでしょうか。
楽しみですね。

[158: 匿名さん]

>>151
東海神駅利用者が徒歩通勤することを見込んで、東海神駅からバウム裏あたりを通る飲食店街が再興されるといいですね。

[159: 匿名さん]

>>151　
あと、イオンモール船橋の平置き駐車場を立体化して、空いたスペースに飲食店モール建ててもいいですね。映画館はオワコン。

[160: マンコミュファンさん]

さすがに渋滞を増長させてはいけないので、
イオンモールとの間からケイヨーデイツー迄の道が出来るかと思います。

[161: ご近所さん]

本地北側はルネアクシアムとケーヨーデイツー建物が鎮座しており、その間も道路とするほどの幅員がないため、残念ながら南北に貫通する道路は難しいでしょう。

[162: 周辺住民さん]

イオン利用者にとっては、南北道路は無理でもイオン駐車から新しい道路を繋げて、今の海神中の押しボタンの信号付近に交差点を作って、右左折出来るだけでも相当便利になると思います。

[163: 匿名さん]

>>162
なるほど。その場合、この際、海神中前道路側のイオン入口（現在入口ひとつ、出口ふたつ）を海神中前交差点から入る形で移設する方法も考えられますね。
その場合のイオン入口は、現在の立体のなだらかな坂道の入口付近になるでしょうか。

[164: 匿名さん]

>>161
道路はつくるものです。その鎮座している境界に沿って道路を敷けば、南北貫通は難しくてもデーツーの入口をつくれますね。

[165: マンション検討中さん]

>>26 >>27 あたりで書いたように輸送・交通事情が最大の問題になりそうですね
何らかのテコ入れを期待したい

それにしてもデカい病院ふたつをこんな近くに置くのはどうなんだ？

[166: 匿名さん]

たしかに。
船橋総合病院は、いずれつぶれるなら高齢者施設に転用してほしい。

[167: マンコミュファンさん]

規模もブランドも中途半端な病院を２つ作り潰しあうよりも、合体して、規模も見た目も充実した大病院を一つ作って欲しいものです。

[168: 通りがかりさん]

>>167マンコミュファンさん
規模も見た目も充実している大病院が患者にとって良い病院とは限らない。相互補完的なのがよろしいかと。

[169: 匿名さん]

いま、牛星でランチしてきた。
混んでた。
サガリも意外とウマいね。

[170: 匿名さん]

これから市場へ出かけます。
もう、抜けられません。

そういえば、JR住宅の跡地、広大だね。

[171: eマンションさん]

今週末辺りは、親水公園の桜が咲く頃ですね。
お花見日和になるといいな。

[172: eマンションさん]

検索すると、3月15日付けで、1000戸超のマンションみたいな記事がでてますが、会員じゃないと見れないですね。

[173: 匿名さん]

たいした情報じゃないから登録しなくてよいですよ。

[174: 匿名さん]

長津川、サクラきれいだったな。
今週中ごろまでいけそうだな。
ここからも散歩コースだから歩いてみて。

[175: 名無しさん]

マックスバリュのダイソーが5/6で閉店のようですね。
結構使い勝手が良かったので閉店はすごく残念。
次がどうなるのか気になるところ。

[176: 匿名さん]

ガラガラだったもんね

[177: 通りがかりさん]

共産党がこの土地の用途に口を出してきたようです。

https://www.facebook.com/100003722280437/posts/pfbid02Y5xrBYiWLnLXxax2...

なかなか荒れた開発になりそうです。

[178: 通りがかりさん]

>>177 通りがかりさん
情報ありがとうございます。
拝見しましたが、全く荒れてないですね。
これだけの大規模ですから、これくらいの要望は普通ですし、要望はもっとたくさんでてるはずです。

道や歩道の拡幅、公園やミニシアター大賛成ですね。
マンションと病院建てて終わりにならないように、議員さんや市側はしっかり頑張ってもらいたいです。

[179: 通りがかりさん]

車道はやっぱ無理ですかねえ。

d2入口から海神中学をつなぐ道路を作ってくれたら嬉しいのですが。

[180: 匿名さん]

やろうと思えばできますよ。

[181: 匿名さん]

あたま、ららぽに来てます。
月曜なので道路すいてます。
船橋は青襟さんが多いみたいです。

[182: 匿名さん]

あたま→いま