港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。
東京都港区港南4丁目6-49
[スレ作成日時]2023-09-02 12:40:19
注文住宅のオンライン相談
港区港南四丁目計画(旧報知新聞本社跡地)
4759:
検討板ユーザーさん
[2024-03-26 16:01:35]
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4760:
匿名さん
[2024-03-26 16:21:34]
その住まいサーフィンの山手線新築マンション(70㎡)価格
新橋駅 15140万円 浜松町駅 14310万円 田町駅 9570万円 品川駅 9360万円 大崎駅 10210万円 五反田駅 10230万円 目黒駅 10720万円 渋谷駅 13870万円 中古も品川駅が一番安いな |
4761:
匿名さん
[2024-03-26 16:24:06]
天王州アイル駅は、新築8490万円になってるよ。中古は7240万円
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4762:
匿名さん
[2024-03-26 16:35:03]
>>4760 匿名さん
品川駅は港南の安いマンション群が足を引っ張ってますから他の山手線より不利です |
4763:
匿名さん
[2024-03-26 17:07:10]
住まいサーフィンでお隣のタワマンの平均単価調べました
下がってますし、坪429万円ですね 2020~2021年 9,443万円/71㎡(㎡単価:133万) 2022年~ 9,230万円/71㎡(㎡単価:130万) |
4764:
eマンションさん
[2024-03-26 17:29:49]
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4765:
匿名さん
[2024-03-26 23:51:18]
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4766:
匿名さん
[2024-03-26 23:52:09]
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4767:
匿名さん
[2024-03-26 23:53:40]
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4768:
匿名さん
[2024-03-27 00:09:47]
リセールなら豊洲や有明の方が良いでしょう。WCTはあまり立地良くないよ。
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4769:
匿名さん
[2024-03-27 00:26:27]
港南のマンションが港区平均の足を引っ張ってるんです。
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4770:
匿名さん
[2024-03-27 06:26:39]
なんか中古のWCT押しの人いるけど、中古スレ行けばいいのに。
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4771:
匿名さん
[2024-03-27 14:21:33]
天王洲アイルの運河は目黒川の下流だからWCT横の下水運河と別物だろ、あほすぎ
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4772:
匿名さん
[2024-03-27 14:24:16]
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4773:
匿名さん
[2024-03-27 14:25:31]
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4786:
通りがかりさん
[2024-03-27 15:38:37]
天王洲アイルは天王洲運河、下水が流れるのは高浜運河
高浜運河が天王洲に逆流しそうな時は水門が閉まる どう考えても別物 写真で誤魔化さないでちゃんと論理的に反論してくれ |
4787:
販売関係者さん
[2024-03-27 15:58:25]
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4790:
名無しさん
[2024-03-27 16:41:32]
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4791:
匿名さん
[2024-03-27 16:45:43]
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4792:
通りがかりさん
[2024-03-27 16:47:36]
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4793:
匿名さん
[2024-03-27 16:48:49]
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4794:
匿名さん
[2024-03-27 16:56:55]
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4795:
匿名さん
[2024-03-27 16:58:36]
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4797:
通りがかりさん
[2024-03-27 17:27:25]
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4798:
匿名さん
[2024-03-27 17:29:06]
逆流した時に水門が閉じるという話なのに、じゃあ潮の満ち引きでも水門閉じるだろって、頭おかしいぞw
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4799:
匿名さん
[2024-03-27 17:38:10]
今でも御盾橋の下から普通に下水が放流されていますよ
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4800:
匿名さん
[2024-03-27 17:58:55]
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4811:
匿名さん
[2024-03-27 18:08:09]
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4812:
匿名さん
[2024-03-27 18:09:39]
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4813:
匿名さん
[2024-03-27 18:48:54]
この人が何を言いたいかというと、逆流する時に水門が閉まるという書き込みに対して、高潮や津波の時にしか閉まらないと反論して、それつまり逆流する時だろwと正論言われたのが悔しくて意味不明の論理で自分が正しいと証明したくて必死になってます
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4814:
名無しさん
[2024-03-27 18:50:04]
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4815:
名無しさん
[2024-03-27 18:53:37]
ちなみになんでこの人がこんなに必死かと言うと、下水が放出される運河沿いに住んでる事を馬鹿にされるのが悔しくて、運河が繋がってる天王洲には運河沿いに店があるのでWCT沿いの運河は綺麗だと言ってる
どうでも良すぎるwww |
4816:
匿名さん
[2024-03-27 19:01:29]
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4817:
匿名さん
[2024-03-27 19:04:48]
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4818:
匿名さん
[2024-03-27 19:08:13]
ん?自作自演?
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4820:
評判気になるさん
[2024-03-27 19:26:59]
>>4819 匿名さん
海の話じゃなくて運河の話なw 話がどんどん違う方向にいってて意味不明なんだよあんた、もう少し落ち着いたら? 下流から上流に向かって水が流れてきたらそれは逆流 海との合流地点が潮の満ち引きで水位上がることは逆流とは言わない、普通はね あんたは何としても間違いを認めたくないから必死なんだろうけどw |
4821:
匿名さん
[2024-03-27 20:56:59]
まとめると、運河に下水が澱むってことだね
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4823:
マンション掲示板さん
[2024-03-28 03:58:56]
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4824:
匿名
[2024-03-28 04:18:28]
>>4786 通りがかりさん
何もめてんのか遡って読んでみたんですが、 > 高浜運河が天王洲に逆流しそうな時は水門が閉まる と書いておられますね。しかし、私は高浜運河沿いに住んでますが、何を言っておられるのか全く意味がわかりません。あなたも説明つかないんじゃないですか?この画像で南北に流れているのが高浜運河、横方向に流れているのが天王洲運河。一応それぞれ名前が付いていますけど、実際は同じ水路です。高浜運河と天王寺運河の間に水門などありません。高浜運河が天王洲に逆流しそうな時という意味がさっぱりわかりませんが? |
4825:
匿名さん
[2024-03-28 05:17:55]
自作自演ぽく見えるんだけど。
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4826:
匿名さん
[2024-03-28 08:10:33]
結下水に含まれる重量物が運河の底に沈殿する。それが異臭を放つので浚渫工事を行っています。
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4827:
検討板ユーザーさん
[2024-03-28 11:22:52]
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4828:
名無しさん
[2024-03-28 11:27:02]
>>4824 さん
というか遡って見たなら下水運河が天王洲に流れ込むかどうかの話をしてるってわかるだろ、そのくらい自分の頭の中で完結しなよ |
4829:
匿名さん
[2024-03-28 13:49:17]
この人成りすまし下手すぎよな
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4845:
匿名さん
[2024-03-28 14:16:15]
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4848:
マンコミュファンさん
[2024-03-28 14:49:00]
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4849:
匿名さん
[2024-03-28 15:00:33]
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4850:
匿名さん
[2024-03-28 19:47:32]
築20年ワールドシティタワーズの中古より新築が良いのは明らかですからね。
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4851:
匿名さん
[2024-03-28 20:46:23]
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4853:
匿名さん
[2024-03-29 01:32:50]
お隣のタワマン、住まいサーフィンで平均坪単価429万円だったから、ここも同じくらいじゃね?
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4854:
匿名さん
[2024-03-29 01:41:18]
WCTは外壁吹き付けだし建物の劣化も同期タワマンと比べて激しい。新築に引っ越したくなる気持ちはわかる。
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4855:
匿名さん
[2024-03-29 15:08:52]
結構降りましたね、梅雨の時期の嫌な臭いしますね。
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4856:
匿名さん
[2024-03-29 16:55:22]
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4857:
匿名さん
[2024-03-29 16:56:18]
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4858:
匿名さん
[2024-03-29 16:57:33]
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立地を考えるとWCTが一番リセールが悪そう