港区港南四丁目計画（旧報知新聞本社跡地）

[匿名さん]

港区港南四丁目の報知新聞旧本社が取り壊しになり、長谷工が購入、
タワーマンションが建設されます。港南三丁目のリビオタワーに次ぐ
港南の大規模案件。興味のある方、情報交換しましょう。

東京都港区港南4丁目6－49

[4301: 匿名さん]

この新築物件を検討する人が、
築20年のWCTを販売当時の2倍になった中古価格で買うと思う？？

[4310: 匿名さん]

>>4308 匿名さん
第一ホテルが撤退した影響は大きいですね

[4311: 口コミ知りたいさん]

2021年以降はほぼ値上がりしてないですね
高ゲー物件と差がついてます

[4313: 匿名さん]

>>4304 匿名さん
ワールドシティタワーズの中層低層は実需の人が多いので動き少ないですけど、価値のある高層階は投資家さんによって転売が繰り返されます。

[4315: 匿名さん]

>>4312 匿名さん
港区は都心ですよ。

[4318: 匿名さん]

>>4316 匿名さん
ワールドシティタワーズの低層中層階くらいの坪単価に少しプラスしたくらいでしょうね。

[4321: 匿名さん]

そうだね。
有明はこれからいろいろできるからいいけど、
天王洲はオワコンだし品川まで競歩動画(苦笑)の地は、どうもね。

[4324: 匿名さん]

>>4319 匿名さん
ここも、元セメント工場だった土地？
クロムの粉じんとか、舞ったりしないのかね。

[4336: 匿名さん]

天王州アイル駅徒歩数分のスミフの中古タワマンが港区平均以下なんですが、何故ですか？

[4343: 匿名さん]

三井不動産　東京ベイエリアオーナーズ倶楽部に掲載された、港南エリアの成約件数・平均成約坪単価の長期推移。

[4346: 検討板ユーザーさん]

>>4344 匿名さん
少なくともグラフの中では下げ幅が過去一なので投資なら警戒する場面ですね、いつも株の売買に例えるのに本当は知識何もないんでしょうね

[4348: 匿名さん]

天王洲アイルは第一ホテルの撤退の影響が大きいですね

[4349: 匿名さん]

>>4332 匿名さん
分譲購入の人は半分しかいないってなぜそんなに引越ししたがるの？

[4350: 検討板ユーザーさん]

>>4347 匿名さん
全然煽りとかじゃなくて真面目な話450は切ると思うんだけど、販売時期にもよるが
もし今販売なら400かな

[4354: 匿名さん]

>>4353 匿名さん
企業の撤退は地域への影響が大きいから理由を付けて撤退します。

[4365: マンコミュファンさん]

>>4352 匿名さん
なんで人気アドレスなのに港南の名を冠する物件が皆無なの？w

[4366: 口コミ知りたいさん]

>>4350 検討板ユーザーさん

販売価格が発表になったら答え合わせしましょう。

[4371: 匿名さん]

>>4362 匿名さん
ですね。部屋から列車に乗るのに小走りでも30分くらいるのが理解出来ました。10時半の列車なら10時に出ればギリギリですね。

[4372: 口コミ知りたいさん]

>>4369 匿名さん
この物件の辺りは品川使えないんだけどw
なんで人気アドレスで品川使えないのに港南を冠する物件皆無なの？

[4373: eマンションさん]

>>4370 匿名さん
パッとわからないなら人気アドレスじゃないだろ

[4374: 匿名さん]

>>4367 匿名さん
第一ホテルが撤退して影響も大きいでしょうね。その感じだと売上上がりそうもないですね。

[4375: 匿名さん]

天王洲アイル一帯再開発間違いなしだから、どんどん良くなりそうな予感。

[4376: 匿名さん]

いやー、駅近の人々があの競歩動画を見たら、失笑じゃ済まないぞ

駅遠人生って、そういうことに気づけなくなっちゃうんだなぁ

くわばら　くわばら

[4377: 匿名さん]

>>4376 匿名さん
あの動画はマンコミュ史上最大のギャグですから。皆さん笑ってますね。

[4388: 匿名さん]

ここから品川駅東海道線・山手線まで1.3キロあるよ。
13分で歩くのは無理だわー

[4393: 匿名さん]

確かに、毎日往復はキツイかもね

[4394: 匿名さん]

番号飛んでるな

[4400: 匿名さん]

ここは天王洲アイル駅をメインに使うでしょう。
品川駅を使うのは、新幹線に乗る時くらいかな。エキュート品川は入場券がないと入れないのがすごく残念。