シティタワー札幌すすきのってどうですか？

[マンション比較中さん]

シティタワー札幌すすきのについての情報を希望しています。
167戸のマンションがすすきのにたつようです！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ct_sapporosusukino/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154659

所在地：北海道札幌市中央区南5条西7丁目9番他（地番）
交通：札幌市営地下鉄南北線「すすきの」駅4番出入口まで徒歩7分
札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅4番出入口まで徒歩11分
札幌市電「資生館小学校前」まで徒歩3分
間取：1LD・K~3LD・K　
面積：42.76～70.95m2　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

公式サイトにもまだあまり情報がありませんが、「LOCATION」の項目に
「華やぎの『すすきの』を庭に」
「落ち着いた住環境」
と、矛盾したことが書いてあります（笑）。すすきのは西6丁目まで、そのちょい西側だから…という論法のようですが、正直そんなことはなく、7丁目のここは「すすきのの外れ」でしょう。女性はあまり夜遅くに独り歩きするべきではないエリアだと思います。

[2: マンション比較中さん]

外観デザインはいいなぁ。
流石すみふ。

[3: 匿名さん]

あ～あの空き地ようやくマンション建つんですね
しかもタワマンとは。
以前このあたりに住んでましたが利便性はかなり高い場所でした。
すすきの付近といえ、東の豊水すすきの側よりは夜遅くでも人通りが多いので逆に治安はよかったですね。
狸小路まで徒歩圏かつ最寄りに２４時間営業のスーパーのディナーベルやサンドリアもあるので一人二人暮らしなら最強の立地だと思います。
ただラーメン激戦区過ぎて最寄りの外食の選択肢は案外少なかったですね。
一幻、信玄、炎神、五丈原と名店揃いなんですが…

[4: 周辺住民さん]

夜中は酔っ払いでかなり騒がしい地区ですが、近隣に風俗店も多数あり、そういうのが平気な人には良いでしょうね。
殆どはセカンドハウス需要のような気がする。

[5: 匿名さん]

民泊需要がありそうな立地ですね。

[6: 買い替え検討中さん]

すみふとすすきのは相性が良さそう

エントランスとかギンギンギラギラのホストクラブっぽくして欲しい

[7: 匿名さん]

買い物はけっこう不便。電車通りのディナーベル頼みだが、6分と微妙な距離で、店は小さく品ぞろえも良くない。ココノの地下まで行けば品物も多そうだが、すすきのを突っ切って行くことになる。

[8: 匿名さん]

ここからディナーベルよりもここからココノに行くほうが月寒通りを通れる分酔っ払い遭遇率は低めかも。
ココノのほうが若干遠いですが、ディナーベルと徒歩1分程度の差なので品ぞろえ重視ならそちらを利用したほうがいいですね。
昔は丸正っていうやたら魚介系に強い小さいスーパーもあったんですが、今は鮮魚専門スーパーに変わっちゃったんですよね。

[9: 周辺住民さん]

この辺りに住んで、「昼どきだからラーメンでも喰うか」と思って一幻や信玄、あるいは八芒星に行ったとしても、そうとう並ぶことになる。観光客に混じって。五丈原はすいてることが多いが(笑)。
毎日昼過ぎに信玄の前通るけど、この夏のけっこうな猛暑の中でも、常に行列が店をぐるりと囲んでんのはすごい。夏用のメニューとかあるんですかね。

[10: 匿名さん]

>>8 匿名さん
東屯田通のすぐ向こうに住んでましたが、15年程前に丸正のチェーン本体がつぶれて生鮮の品ぞろえが急に悪化しました。それからまあ頑張ってたとは思いますが、2年くらい前に力尽きちゃったみたいですね。その直前に引っ越したので魚屋さんには行ったことないのですが。
平日の昼間に、謎のおっさんがあの付近でよく歩道に座り込んでカップ酒飲んでたのを思い出します。あまりアブない感じではありませんでしたが。

[11: 匿名さん]

かなり大規模なマンションですね。
まだ間取りも価格帯も出てないですが、
どんなマンションになるのかとても期待しちゃいます。
どの層にも住みやすそうかなと感じます。まずは間取りだけでも早く知りたいですね。

[12: マンション掲示板さん]

>>11 匿名さん

間取りは気にしなくていいよ。
普通の人は買えない価格なのは間違いないから。

[13: 匿名さん]

そうですね。投資家向けの価格でくるんじゃないですかね。
民泊にも良さそうですし、需要はあるでしょう。

[14: 匿名さん]

すすきのに賃貸マンションは星のようにあるけど、分譲はかなり久しぶりなのでは。月寒通より南側だと、ちょっと近年の物件を思い付きません。
だから値付けも予想しづらいところだけど、モノ凄い値段で来そうな気はしますね。

[15: 匿名さん]

先行物件は豊水すすきのの辺りに幾つかあるくらいで、札幌駅前通より西になると、少なくとも今世紀に入って以降は分譲物件が無い模様です。
このへんに住みたい人、そんなにいるのかいな？と思わないでもないですが。

[16: 匿名さん]

>モノ凄い値段

モユクの上のライオンズぐらい？

[17: 匿名さん]

>>8 匿名さん
ココノの地下がヨーカドーではなく提携している田舎のスーパーになってしまったのがやや心配です。まあヨーカドーは札幌から撤退しそうなのでやむを得ないのかもしれませんが。
ダイイチって近くに無いのですが、どんな感じなんでしょうか。

[18: マンション検討中さん]

>>16
流石にモユクのライオンズ超えは無いと思うけど、スミフなので、無いとは言えない…。でも一期はビックリするような高価格ではなく様子見かねて迷うくらいの微妙に高い価格で出してきそう。

[19: 匿名さん]

ここは民泊営業は可能ですか？

[20: 匿名さん]

このあたりに建つマンション物件としては久々とのこと。
価格はまだ出ていないのですが
検討したいなと感じている人は多いのかなと思います。
情報はまだまだ先になりそうですかね。