プラウドタワー相模大野クロスってどうですか？

[マンション住民さん]

プラウドタワー相模大野クロスについての情報を希望しています。
相模大野の駅近くにプラウドタワーがたつようです！
楽しみですね！
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
間取：1LDK～4LDK
面積：32.66平米～125.48平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[5649: 匿名さん]

>>5647 マンション掲示板さん

小田急線沿線で最高層のマンションを建設すると判断された駅に、どのくらいの将来性があるかだな

[5650: 名無しさん]

株もそうだけど上がった物は下がるだなー
実感してます

[5651: 通りがかりさん]

>>5650 名無しさん

> 株もそうだけど上がった物は下がる

ホントそれっ！
50年前は平均1,086万円だったので、
50年後は平均1,086万円まで下がるよ。

【不動産経済研究所】マンション50年史
https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion

[5652: マンション検討中さん]

今が天上だと思うが50年は待てないな

[5653: eマンションさん]

10～15年期間位で見るのが妥当だと思います。

[5654: マンション検討中さん]

2期案内始まって2週間経ってないらしいのですが、Lは既にほとんど埋まって倍率ついてるんですけど、、、

[5655: 口コミ知りたいさん]

>>5654 マンション検討中さん
1億あれば買える部屋タイプだしそうなるだろうね。普通に働いていれば単独フルローンも届く範囲だから安くて買いやすい角部屋で人気は出ちゃうよね

[5656: マンション検討中さん]

>>5651 通りがかりさん

全く資本主義を理解できてない

[5657: 検討板ユーザーさん]

私に9000万は手が出ませんが皆さん気軽に申し込み入れてて格の差を思い知りました。私はペアローンでPにしてます

[5658: マンション検討中さん]

>>5657 検討板ユーザーさん
Pもいいよね！
相模大野クロスは、小田急線、県央、相模原市、相模大野駅No.1物件！
どこ買っても最高さ

[5659: マンション検討中さん]

これよ！
　↓
どんな市況になっても好きな街の№1マンションに住み続けられるというだけで後悔のしようがありません。

https://www.sumu-log.com/archives/59359/

[5660: マンション比較中さん]

> 株もそうだけど上がった物は下がる

絶対長期で株やったことなくて好き

[5661: マンション比較中さん]

>>5660 マンション比較中さん
理由のわからんこと言って好き

[5662: 検討板ユーザーさん]

>>5661 マンション比較中さん

資本主義なので、
株は長期では上がり続けるし、
不動産も長期では上がり続けます。

短期では暴落もありますが、
長期ではずーっと値上がりしてますね。

[5663: マンコミュファンさん]

>>5632 名無しさん

神奈川は12％も上がったんですね。。。。
物価高騰で給料も増えましたけど、
それ以上の勢いで値上がりしてます。

これだと頭金の準備が間に合わないので
50年住宅ローンも検討しないとです。。。

50年だと確実に定年を超えるので、
何処かで必ず操上返済しないとです。

[5664: マンション掲示板さん]

>>5663 マンコミュファンさん

繰り上げ返済は負け
バイザウェイ、
米国株の下落で資産減少してる層の購入意欲減退。
Lの37階以上は天井高＋５センチ。
抽選になるか、否か。この株価の調整局面

非常に面白くなってきた。
野村さん、いくらで金額提示してくる？

[5665: 検討板ユーザーさん]

>>5663 マンコミュファンさん

> 何処かで必ず操上返済しないとです。

他の方もご指摘されておりますが、
50年住宅ローンの繰上返済はNGです。

インフレで借金の価値も下がるので、
できるだけ長期間で借り続けるべき。

[5666: eマンションさん]

>>5664 マンション掲示板さん

> 野村さん、いくらで金額提示してくる？

不動産価格は長期的な展望に基づいて決まるので、短期的な調整局面で狼狽売りすることはありません。

野村さんは前年度が大幅な黒字ですので
在庫を値下げしてまで売るメリットがありません。

インフレに併せてゆっくりと価格を上げることが最善となるので、残念ですが値下げは期待出来ませんね。

[5667: eマンションさん]

>>5666 eマンションさん

建築費が上がってますので、販売価格も
上げざるを得ません。値上げ方向です。

建築費指数も右肩上がりです。

「一般財団法人 建設物価調査会」
https://www.kensetu-bukka.or.jp/business/so-ken/shisu/shisu_kentiku/
「建設物価　建築費指数」

[5668: 匿名さん]

・職人さんは、減りつづけ
・円安で、輸入資材は高騰し
・残業規制の働き方改革

マンション価格が値下がる要素ないね。