大分県佐伯市の黒木製材所の口コミ

[評判気になるさん]

注文住宅を建てようと思っているのですが、
黒木製材所さん気になっています。

実際に建てた方などがいらっしゃいましたらコメントおねがいします。

[14: 通りがかりさん]

うちも同じです。施工中もドアサイズなど多数違う物が取り付けされたりなどで対応お願いすると、来週までに、明日までに、今日までに、で、最後は連絡すらないので夜電話すると夜中に折り返しがきて、やっぱり今日中は無理です。ちなみに明日も来週ですら出来るか分からない。って、しかも一回ではなく何度もあり、入居してからも未だに同じことが繰り返してる状態です。壁紙やライトや洗面台なども担当が変わって、最初から費用かからないでやると話してたのにそれは有料になりますとか、それはできませんなど、最後には私が直接その前に話していた担当に連絡して確認して下さいって。意味不明。
ここの口コミもたまに見てますけど、この手の口コミは消されるようですね。ユーザーとしては反省して改善してもらえばと期待してます。

[15: 口コミ知りたいさん]

>>14 通りがかりさん
同じです。ほんとに。心中お察しします。
施主としては誠意を持って対応してほしい。楽しく気持ちよく家を完成させたいだけなんですよね。
デザインはいいと思うし値段も安めだと思うので知人に勧めたかったんですけどね、、、、来客時にどこで建てたか聞かれたらありのまま話してますね。うちみたいな思いしてほしくないので。
友達も工務店で建ててますけど何年点検とかちゃんとされてて、担当さんとも和やかな雰囲気みたいで羨ましいです。
そうなんでしょうか。自分で削除依頼しない限り削除されないのではないですか。

[16: マンション掲示板さん]

>>15 口コミ知りたいさん
心中お察しいただきありがとうございます。
知り合いの紹介で購入決めたんですけど、色々あると知り合いも心配になってきてるみたいで逐一経過を聞かれてます。家が海に近いのもあるので、色々今後あったときに対応されないんじゃないかと心配です。
口コミは、別の知り合いが書いたら消えてたって言ってたので、数ヶ月見てますが同じように何件か消えてますね。
苦労を色々思い出してもう楽しくは住めないでしょうし、誠意は諦めました。約束されたことが終われば私もいいんですけどね。

[17: 匿名さん]

>>16 マンション掲示板さん
そうなんですね。知り合いの立場もありますしいろいろ難しいところですね。
上の消えている部分の一部は黒木製材所本人からの返信でしたよ。内容が印象的だったのでよく覚えています。
Googleの口コミをみたらあまり良くない口コミに対して返信が掲載されていました。Googleの口コミを投稿するのもいいかもしれないですね。現在検討しています。
わかります！謝罪していただいても、約束されたことをやり遂げたとしても、時間が戻るわけではないし気持ちは消えないですよね。長い時間過ごす家ですからなおさら辛いです。時間が経ち落ち着いてきましたが、当初は腹立たしさや悔しさから眠れない時期もありました。
大袈裟かもしれませんが一生に一度しか家を建てる予定はありませんし、家族の思い出をたくさん刻んでいこうと夢を描いていたので。

[18: e戸建てファンさん]

>>17 匿名さん

そうですね。色々終われば応援したい会社でしたね。直接お会いしてお話ししたいですが、いまここで言えるのは、グーグル口コミ書く前に、これを見たら大分市の事務所に直ぐ行ってみて下さい

[19: 匿名さん]

まあ、行ったとしても会社ないと思いますがね…

[20: 前向きに]

発表されましたが、建築中の方　大変でしょうが頑張ってください。

[21: 通りがかりさん]

数年前、ここの仕事に携わっていたものです。デザインはたしかに施主様うけはよかったですが性能面はほんとに低レベル、会社の中身は素人の集まりみたいでした。
あまりにも施主様が可哀想になり私はここでの仕事を辞めましたが、創業当時から今まで中身が成長出来ていない会社でした。
建築された方には知らない方が多いと思いますが、業者間ではこうなると数年前から言われていました。

[22: 通りがかりさん]

謝罪も約束もやり遂げてもらうことは出来なくなりましたね。発表前に知って動いて色々できることはしましたが、残ってる瑕疵も保証も住宅価値も全て終わってましたね。いまから調べるようなら一つ残らず全て残念な結果で終わると思います。
会社が残っててもあのやり口と対応だと、どっちみち先々同じ結果でしたでしょうけどね。
知ってる施主や下請けの方々と、あとは今後の協議を共有していくだけですね。

[23: 通りがかりさん]

こうなったら、泣き寝入りするしかないんでしょうか(涙)
引継ぎ業者は、現れるのでしょうか？同じ境遇の方いらっしゃいますか？

[24: 検討者さん]

まずは、弁護士に相談です。建築中の物件は基本、工務店に所有権があります!
きちんと手続を経て、引き続き倒産した工務店に完成させる請求をするのか、契約を破棄して別の工務店に頼むのか決める必要があります。
放って置くと、お金をもらえなかった業者などが建築途中の現場から資材や建材を持ち出したりします。
またこれから台風シーズンに入りますので、壁・サッシ・屋根が終わっていないと家自体が傷んでしまいます。
スピードが大事です。
ローン会社とも話し、他に頼む時に追加融資可能か、どうするべきか相談してみて下さい。
既に県内の工務店数社に銀行から打診は出てるみたいです。
私もお力に成れればと思いますが、ここで工務店名を出す訳にはいきませんので…

[25: 通りがかりさん]

>>24 検討者さん
ありがとうごさいます。まだ管財人が決まってないようなので、その後、出来高が算出されるのですね。話しはそれからのようです。
厚かましいのは承知の上でお聞きしたいです。
概算で出来高はわかる方いらっしゃいませんかね？外壁はほぼ完成、基礎の仕上げ無、タイル張り無、内装は全面石膏ボード有、ドア無、各部屋仕切り無、フローリング一部なし、トイレ無、キッチン無、風呂あり工事なし、電気関係(配線あり)こんな抽象的てすが全体の何%かわかればと…?厚かましい投稿になりますがなにとぞご教授いたたければと。

[26: 名無しさん]

>>25 通りがかりさん

室内壁は、すべてボードは張られてるのでしょうか?

[27: 名無しさん]

>>26 名無しさん
返信ありがとうございます。
すべてではないですが、8割方ついていると思います。一部断熱材でてます。電気とかの関係なのか分かりませんが(--;)

[28: 名無し]

工事的には、６、７割てとこでしょうか?
ただ金額面では、これからお金がかかるところですね。クロス工事、タイル工事
住設、外構
建築は実際のところ、後半の方に大きい金額がかかります。
工事費だけで、儲けを削って引き受けてくれる工務店があればよいのですが…

[29: 通りがかりさん]

>>28 名無しさん
ありがとうございます。
そうなのですね、なかなか厳しそうですね。元々儲けようとしていなかった、会社の様なきがするので、だいぶ足が出そうですね?

[30: 名無し]

数年前から資金繰りが悪化していたので、受注するために無理な値段設定をしていたみたいですね。
安いに越したことはありませんが、歪が施主様に迷惑をかける事になります。
他の方が書かれているみたいに、約束のプランができないとか、工期に間に合わないとかですね。

[31: 検討板ユーザーさん]

>>14 通りがかりさん
社長と昔からの知り合いです、基本的に素人でした。息子の専務は人見知りかな

[32: 評判気になるさん]

昔自分が失敗し、不動産の仕事はじめて早20年子供達が注文住宅建てたいとこの会社でと聞きやり取りし仮審査まで付き合いましたが色々情報耳にしてココは不誠実で金が回ってないと言う判断で大手ハウスメーカーと契約し、断り入れ一月後倒産との事。建築途中の施主さんの事を思うと胸が痛みます。引き継ぎ業者の良心的なとこが見つかる事を祈るばかりです。

[33: 戸建て検討中さん]

着工金、中間金、竣工金と三回払いと思いますがどこまでこの会社に支払いしたかですね。3回目まだなら銀行は繋ぎ融資なので最後の払いは止めてるはず。完成までどこかの業者に頼む（債務不履行で解除ココとする）民事再生手続にはいるみたいなので管財人が窓口になるのでココとやり取りになるかと。同様の人が沢山いるので平行して残工事してくれる業者を探さないといけないから労力が大変ですね。そこが又見積もり取るので何とも言えない。本当は最初に完成保証契約の保険掛けとけば良かったのですが。3回目のお金で収まるのではないかな。（少し足が出るかもだけど）銀行も土地家担保に取るので出来たら完成させたいんです。哀可哀想なのは着工金払いほとんど工事してない方。