レ・ジェイドシティ千里藤白台ってどうですか？

[マンション住民さん]

レ・ジェイドシティ千里藤白台についての情報を希望しています。
2棟合わせて244戸の大規模マンションです。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/fujishirodai5choume/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154398

所在地：大阪府吹田市藤白台5丁目125番23（地番）
交通：阪急千里線「北千里」駅徒歩15分～16分
間取：2LDK+S～4LDK
面積：75.65㎡～106.52㎡
売主：株式会社日本エスコン ・中電不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[701: 検討板ユーザーさん]

茨木市で値下げして売れ残っている話は、少し話題になったジオ大手町でしょう。

あそこは、阪急とJRの中間でどちらも微妙に徒歩で歩くことと（本物件よりは、はるかに駅近です。）、マンションのすぐ真下の道路が目の前車の交通量がとても多く、周りも住宅街で、ジオと名乗ってますが、他のジオとは雰囲気が違い狭いところに無理やり建てたような感じがあります。
誰がこの割高の値段でここ買うねんって、物件でした。

本物件は、周りにキチキチに住宅街がある訳ではないし、茨木市ならプラス1000万円くらいするので、駅遠さえ納得できれば、割安に感じます。

[702: マンコミュファンさん]

子育ての安心感とか考えると、駅に近すぎるのも避けたいし、これくらいでちょうど良いのかも。周辺環境も良いし。

[703: eマンションさん]

>>114 匿名さん
半年近く経ってもまだ売れ残ってる…

[704: 口コミ知りたいさん]

>>702 マンコミュファンさん

はまずしは高級ですしね。

[705: マンション掲示板さん]

どれだけ安くなってるのかと見に行きましたが、茨木の値下げマンションは値下げした価格で80平米7000万、65平米6000万だったのであれはもはや検討層が別ですね。

[706: マンション掲示板さん]

茨木は駅前しか値打ち無い。都心に買えない人が離れて駅チカを探す感覚だから。北千里はのどかを楽しむ層。（遠いよりは近いのが良いのは当たり前だが）
なので遠い、高いと言ってる時点でここ、来る必要ない（荒し目的の人多いけどね）

[707: 検討板ユーザーさん]

金額は誤差。どこに住みたいかの問題。

[708: 通りがかりさん]

北千里の方が富裕層多いし。

[709: マンション掲示板さん]

こどもが幼いうちから、はま寿司で舌鼓をうつ。最高の贅沢。

[710: マンコミュファンさん]

>>708 通りがかりさん

吹田市や北千里に富裕層がいたとして、
ここには富裕層いないけどね。

[711: 評判気になるさん]

>>710 マンコミュファンさん

別にいるだろ笑

お金待ちだからってみんなが皆んな駅近のマンションや、最高級マンションに住むと思ってるんですか？
もう少し人と関わりを持った方がいいですよ。

[712: 通りがかりさん]

そもそも、富裕層は北摂だと戸建が多い印象。
エリアで言うと吹田や箕面が多いね。

[713: 評判気になるさん]

>>711 評判気になるさん

富裕層ほどブランドは気にするよ。
周りに富裕層いないと分からないよね。

[714: マンコミュファンさん]

ブランドなんて気にしない富裕層が多いのも事実
あと、富裕層は車移動が基本なので駅近よりも本当の意味での環境重視

[715: 口コミ知りたいさん]

富裕層ははま寿司が好きです。

[716: eマンションさん]

>>713 評判気になるさん
中途半端な小金持ちしかいないんだね。
本当のお金持ちを知らないんだ　残念です。

[717: マンション検討中さん]

この掲示板見てるって事は、ここのマンションの検討者なのかもしれませんが、民度低い方が多そうですね。
どこ住んでもいいじゃないですか、買った人が納得してるなら

[718: 通りがかりさん]

住むなら治安悪い駅近ではなくて落ち着いた場所がいい。北摂のいいところは落ち着いた少しのどかな環境で生活しつつも、大阪の中心地までのアクセスが良いこと。駅前や繁華街に住んだら北摂に住むメリットが半減すると個人的には思ってます。

[719: 匿名さん]

>>718 通りがかりさん

ここは大阪の中心までアクセス悪いよ。

[720: マンション掲示板さん]

>>719 匿名さん
車だと良い方だと思います。

[721: 口コミ知りたいさん]

>>720 マンション掲示板さん
　家族全員分の車と駐車場や運転手さんがいれば意味ありますけど、そうでないと梅田までも乗り換えが必要で時間もかかる駅かつ、駅遠で交通難民の物件ですね。安いから仕方ないですが。

[722: 評判気になるさん]

駅近信者でマウント取ってくる人、価値観狭すぎですね。
住みたいところに住んだらいいのです。
ここ買う人が全員妥協しているのではないですよ。

[723: eマンションさん]

普段電車に乗る人は、駅近を選べばいいだけですね。

[724: 通りがかりさん]

駅近を好む人はこのスレには用は無いよね？なぜここにいる？？

[725: マンコミュファンさん]

子育て世代には抜群の環境かと

[726: eマンションさん]

>>721 口コミ知りたいさん
北千里から梅田まで直通。
堺筋線も直通。北浜、淀屋橋等の
北区エリアへ行くのは直通。
この辺りの人はなんば、天王寺エリアには
行かないでしょう。南部エリア東部エリア人は
なんば、天王寺が主要エリアになるのでしょう。

[727: マンコミュファンさん]

吹田市は大阪で住みたい自治体ナンバーワンです。やはり魅力があるんですよ。

[728: eマンションさん]

1番忙しい時間帯の平日朝７時台なんて15分以上待たないと梅田直通ないですね。千里線残念。。

[729: eマンションさん]

>>725 マンコミュファンさん

こどもが電車通学する頃、愚痴られる環境かと

[730: 検討板ユーザーさん]

期間限定の子供の通学よりももっと大切なことがあるでしょ。

[731: eマンションさん]

まじで駅近で煽ってくる人がいるのは理解出来るが、北千里を否定してくる人は何？
ほっとけと言う人もいるかもだけど、本当にここで参考にしてる人もいるので、スレ違いを理解してください。

[732: 通りがかりさん]

>>731 eマンションさん
そうですよね。
北千里で否定されてたら大阪の殆どのエリア否定されてるのと同じかと思います笑

[733: 通りがかりさん]

いろいろ言う人がいるけどま、千里ニュータウンは環境がいいよ。
吹田に住むなら千里山以北かな。

[734: マンション掲示板さん]

>>731 eマンションさん

ここは議論の場なので、北千里の交通不便性や商業施設が少ないこと、そのために価格が他より安いことを皆で確認するのはスレ違いじゃないですよ。

[735: マンション掲示板さん]

>>731 eマンションさん
同意です。734みたいに、なんでも否定するだけのコメントの人は、スレ違いですし、北千里を否定する人は、自分が納得できる大都市に住めば良いので、ここのスレにわざわざ書き込まなくて良いです。

[736: 検討板ユーザーさん]

>>734 マンション掲示板さん
議論する場ですが、そもそものエリアとしてあり得ないは議論ではありません。
マンションとして良いところ悪いところを確認する場であり、エリアを否定するのは別次元の話です。
ここのエリアに住まれてる方もいますからね。
あなたの意思を汲んで書くなら、駅から少し離れてたり、商業施設があまり多くありませんが、マンション価格帯は昨今の新築マンションにすれば割安なため、悩むところですね　
これが普通。一般的な社会人であれば考慮してこう書きます。

[737: マンコミュファンさん]

>>719 匿名さん
地下鉄一本ですよ？

[738: 検討板ユーザーさん]

>>724 通りがかりさん
名前とか立場の設定？変えててもずっとトーンが隠せてないから、ここに貼り付いてる荒らしなんだと思いますよ
724さんのおっしゃる通りで、あの手この手でネガキャンをするなら、なぜここにいる？と言うことですよね。
業者もしくは暇なんだと思います。

[740: eマンションさん]

>>739 検討板ユーザーさん
北千里が他と比較して、良いところを挙げるのであればエリア比較した意見を言うことは理解出来ます。
そもそも北千里を選ぶことが間違ってる否定は全く必要ありません。
このエリアで探されてる方に失礼です。
そんなことあなたに言われることではありません。
何を持って千中、茨木、高槻の方が上のように言ってるのかも全く持って不明です。
各エリア良いところ悪いところはあります。
あまりにレベルが低いお方のため、これにて失礼します笑
とりあえず買うつもりの無いエリアの掲示板に来ないでくださいね！！どんなけ暇人なんですか

[741: 検討板ユーザーさん]

誰も茨木や高槻に住みたいとは思ってないよ
少なくともここにいる人は

[742: 名無しさん]

梅田までの所要時間で言うとJRは確かに速くて便利だけど、このスレは吹田市が良くて吹田市に住みたい人が集まってるから。茨木や高槻は眼中に無いんです。ごちゃごちゃした駅前も治安悪いし好みじゃ無いです。

[743: 通りがかりさん]

>>740 eマンションさん

北千里のいいところは安いよね。

[745: 検討板ユーザーさん]

同じ金額でも吹田市を選びますね

[746: 名無しさん]

高くても吹田に住みたいです。

[747: 匿名さん]

>>746 名無しさん

高くないからね。
北千里の物件は500～1000万くらい安いね。
これが世の中一般の評価。

[749: マンション掲示板さん]

>>748 匿名さん
この人なんなんですかね。
暇人なんですかね、なんか可哀想です。
相手してても仕方ないので、
みなさん放置しておきましょう。

[750: 匿名さん]

あまり話題にあがりませんが、すぐ近くの千里北公園とても綺麗ですよ。春には桜も咲くので花見もできます。検討中の方はそろそろ季節もよくなってきますし、見に行ってみてはいかがでしょうか。公園を再整備する計画もあり注目ですね。