ルピアコート本川越ステーションビューってどうですか？

[匿名さん]

ルピアコート本川越ステーションビューについての情報を希望しています。

公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/honkawagoe-stationview/index.html

所在地：埼玉県川越市新富町２丁目1番他（地番）
交通：西武新宿線「本川越」駅まで徒歩2分
　　　JR川越線「川越」駅まで10分
　　　東武東上線「川越」駅まで徒歩9分
　　　東武東上線「川越市」駅まで徒歩7分

間取：1LDK～2LDK
専有面積：33.86平米～59.49平米
バルコニー面積：5.65平米～10.66平米
テラス面積：13.00平米～14.90平米

売主：株式会社中央住宅
　　　三信住建株式会社
販売代理：株式会社東京中央建物
施工会社：株式会社川村工営
設計・監理：株式会社デベロップデザイン一級建築士事務所
管理会社：三信住建株式会社

総戸数：113戸（他に管理事務室1戸）店舗1戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上12階建
用途地域：商業地域

駐車場：18台（機械式駐車場17台・平置駐車場1台）（月額利用料：未定）
駐輪場：120台（2段ラック式、下部スライドラック式・上部ラック式、平置き）（月額利用料：未定）
バイク置場：平置5台（月額利用料：未定）

竣工時期：2025年2月中旬（予定）
入居時期：2025年3月中旬（予定）

販売開始予定時期：2023年7月下旬

敷地面積：1,383.12平米
建築面積：655.28平米
延床面積：6,219.49平米

The BASE 川越
自分らしい未来を築くアーバニストへ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[207: マンション検討中さん]

西武鉄道が来年度事業説明で特急小江戸について語っています。特急に対して何かしらメスが入るのは確実です。でも老朽化しか小江戸号を新型に置き換えとはっきり言っていませんでした。ガラガラの状況から専門家は特急廃止の可能性を指摘してます。あるとすれば朝夕だけクロスシートの特別快速を運行させる、こんか感じでしょうか。資産価値に影響しますかね。

[208: 匿名さん]

>>186 匿名さん

HP拝見すると寝室にはバルコニーが無く、窓が直接になってるので、寝る場所がクレアモールから丸見えになってしまうんですよね、、

カーテン閉めればいいかなとも思いましたが、寝室の明かりもクレアモールから見えてしまうとなると、物騒な世の中なので少し怖いです。

[209: 通りがかりさん]

>>208 匿名さん
セキュリティ重視の駅近希望なら、西口タワーにすれば？
低層未入居物件売られてるよ
安くはないけど、低層だから高くもない

[210: 匿名さん]

そうですよ。買えるならタワー買えば良いじゃないですか！
マンコミなんか本当に買う人は見ていませんから。笑

[211: 口コミ知りたいさん]

人気物件程アンチコメント多い説ね。

[212: 匿名さん]

アーケードから丸見えと言われれば過去のマンションも完売しているから大丈夫と言い、

デメリットを指摘されるとアンチされる物件は人気物件だと言う。

切り返しがお上手なこと。

[213: 通りがかりさん]

周辺民です。
明るくなるし防犯にもなるからいっぱい住んで欲しいです。宜しくお願い致します。

[214: 周辺住民]

周辺住民です。
本川越のイトーヨーカドーが潰れて、後任のスーパーも決まっておりません。
本川越の生活が不便になるため、早くスーパーを作ってください。お願いします。

[215: 周辺住民さん]

ヤオコーを期待してます！

[216: 評判気になるさん]

２１３さんのおっしゃる通りだと思います。駅前にマンションができると明るくなりますし防犯面でもプラスだと思います。変なコメントに負けないでどんどん売れてください!(^^)!

[217: 匿名さん]

期待してます！たくさん売れてください！お願いします！

[218: マンション掲示板さん]

ルピアコート本川越最高！史上最高マンション！
営業の質は悪いけど！

[219: 口コミ知りたいさん]

暇人ですいませんって感じですが最近川越の物件のほとんどに消されるくらいのアンチコメント書かれてますね。

[220: マンション検討中さん]

>>209 通りがかりさん
もしくはデュオヴエール川越か。
住宅地な分ましかと。
価格もここよりは若干安そうだし。
最多価格は知らないけど。

[221: マンション検討中さん]

デゥオベールも考えたのですが夜道が怖いのと女性専用マンションみたいな感じでなんか逆に怖くて。隣に古い団地もあるしなんか防犯面心配。南はここより高かったですよ。

[222: 名無しさん]

>>221 マンション検討中さん
どちらも見学しました！
迷いましたが私はデュオヴェールさんにしました。
みなさん仰る通りマンションができると周辺明るくなるみたいですし、川越駅も近いし繁華街でもなく立地が少し上回っていたかなと！

あと、ルピアコートさんの1LDKはもうほとんど残ってなく金額も3700万円近くしていたため行くのが遅かったのかな。。と思ってます。

本川越使う方はルピアコートさんでもいいのかなと思いますが、総じてどちらもいい物件だと思いました！

[223: マンション検討中さん]

こういう純粋な比較コメントが素晴らしいですね！

[224: 匿名さん]

だいぶ躯体が出来上がってきましたね！

[225: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[226: 匿名さん]

>>225 周辺住民さん
杭を打ってるので大丈夫ですよ！
デュオヴェールさんは「直接基礎」ですが、
ルピアコートはお金があるので「杭基礎」にしていると営業の人が言ってました！