ルピアコート本川越ステーションビューってどうですか？

[匿名さん]

ルピアコート本川越ステーションビューについての情報を希望しています。

公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/honkawagoe-stationview/index.html

所在地：埼玉県川越市新富町２丁目1番他（地番）
交通：西武新宿線「本川越」駅まで徒歩2分
　　　JR川越線「川越」駅まで10分
　　　東武東上線「川越」駅まで徒歩9分
　　　東武東上線「川越市」駅まで徒歩7分

間取：1LDK～2LDK
専有面積：33.86平米～59.49平米
バルコニー面積：5.65平米～10.66平米
テラス面積：13.00平米～14.90平米

売主：株式会社中央住宅
　　　三信住建株式会社
販売代理：株式会社東京中央建物
施工会社：株式会社川村工営
設計・監理：株式会社デベロップデザイン一級建築士事務所
管理会社：三信住建株式会社

総戸数：113戸（他に管理事務室1戸）店舗1戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上12階建
用途地域：商業地域

駐車場：18台（機械式駐車場17台・平置駐車場1台）（月額利用料：未定）
駐輪場：120台（2段ラック式、下部スライドラック式・上部ラック式、平置き）（月額利用料：未定）
バイク置場：平置5台（月額利用料：未定）

竣工時期：2025年2月中旬（予定）
入居時期：2025年3月中旬（予定）

販売開始予定時期：2023年7月下旬

敷地面積：1,383.12平米
建築面積：655.28平米
延床面積：6,219.49平米

The BASE 川越
自分らしい未来を築くアーバニストへ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[174: 口コミ知りたいさん]

新しい物件が出てくるとネガティブな書き込みが増える。それがマンコミらしさです。

[175: 匿名さん]

公式HPの間取りのコピーに都心ライフを楽しむアーバニストに贈る～と書いてありますが、こちらは都心へ通勤する層に向けたマンションなのでしょうか。
それはそうとして、できれば川越の住みやすさもアピールしていただきたかったですね。

[176: 通りがかりさん]

同じ通りのスーパーホテル横、元パチンコ屋の跡地もマンションらしい。あそこの方がまだ川越と本川の真ん中だし静かかな。私は本川越も良いけど川越駅も使えないと不便なんだよね。

[177: 匿名さん]

どの駅へのアクセスを重視するかによって、いろいろと最良な立地は変わってくるでしょうね…

本川越駅からだと都内への通勤をされる方は多いと思いますよ。
というのも始発駅だから。
多少は時間がかかってもやっぱり座っていけるのは大きいです。
急行とか使えば、早く行けますし。

[178: 匿名さん]

>>177 匿名さん
うーん。
クレアモール沿い17年ぶりと言ってるけど、そもそもクレアモール沿いが低評価なんですよねぇ。

[179: 口コミ知りたいさん]

ここはファミリー向けではないのでなんでも揃っているクレアモール沿いは大きいと思いますよ。いい大人があれくらいで治安治安言ってるのも不思議です。。。

[180: マンション検討中さん]

なんか分かる。（笑）

[181: 匿名さん]

>>179 口コミ知りたいさん
低評価の理由が治安とは一言も言ってないのですが。。。

火消しに走るのが早すぎて笑っちゃいます。

[182: マンション比較中さん]

こちらを前向きに検討していますので低評価の理由教えてください！

[183: 匿名さん]

>>182 マンション比較中さん
前向きにしている理由はなんですか？

[184: マンション検討中さん]

>>183 匿名さん
その質問は意図がわからなすぎて無理やりが過ぎる笑
ちゃんと治安以外の低評価の理由があるなら言えばいいじゃん

[185: 匿名さん]

同感。
素直に良い立地。
クレアモールの多少の賑わいは許容範囲。
後は強いて言うなら前立て不安だが未来の事なのでそこばかり考えても仕方ないかな。なんか道路付けも微妙だし。

[186: 匿名さん]

>>184 マンション検討中さん

183は私じゃないです。。

治安というよりも、家の目の前を毎日3万人の人が通るような場所には住めないでしょ笑
カーテンも開けられないですよね笑

夜になれば煙草くわえたキャッチが家の前にたむろしているとか許容範囲なわけない笑

[187: マンション検討中さん]

>>186 匿名さん
それを治安というのでは？

[188: マンション比較中さん]

>>187 マンション検討中さん
じゃあ治安なんでしょ。ここのスレ
暇人なのか営業なのか、もしくは暇な営業なのか擁護が多すぎて気持ち悪い。

[189: 匿名さん]

買わない人が色々言おうがクレアモール近くにマンションが既にいくつもある。既に完売して人が住んでいる。それが全てですね。

[190: マンション検討中さん]

>>189 匿名さん
クレアモール自体は便利でいいですよね！ただ目の前ではなくプラウドみたいに少し距離が離れているといいんだよなぁ　惜しい！

[191: 匿名さん]

検討中ですがここのマンションとどこを皆さんは比較しているのですか？

[192: マンション検討中さん]

プラウド川越
ブランズ川越新富町
レジェイド本川越
ラグラース本川越
クリオレジダンス川越
ヴァースクレイシア川越
デュオヴェール川越

[193: 周辺住民さん]

>>186 匿名さん
小江戸の辺りに住んでますが、
クレアモールは遊ぶ場所であって住む場所ではないです。

昨日の夜も道端で嘔吐する人もいれば、路上喫煙でたむろしているはで、なかなかカオスな状況でした。

もっと北に行くか、川越駅周辺の方が暮らしやすくてオススメです。