シティテラス桜上水ってどうですか？

[マンション住民さん]

シティテラス桜上水についての情報を希望しています。
総戸数143戸のマンションがたつようです。
低層でかっこいいですね！
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/sakurajosui/

所在地：東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
交通：京王電鉄京王線「桜上水」駅まで徒歩12分
京王電鉄京王線「上北沢」駅まで徒歩13分
小田急電鉄小田原線「経堂」駅まで徒歩22分
間取：1LD・K＋2S～4LD・K
面積：63.84m2～81.25m2
売主：住友不動産株式会社・京王電鉄株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 評判気になるさん]

すみふだし、どうせ高いんでしょ。
と思ってしまい、エントリーは価格が出てからにしてしまっている。。。

[2: 匿名さん]

どのくらいの金額になるんだろう？
敷地は広くて良さそうだが^ ^

[3: 坪単価比較中さん]

良い場所だけど、駅距離１２分だし、レジデンスコート世田谷桜丘ほど高くはならないんじゃないですかね。

[4: マンション検討中さん]

魅力的ですが駅徒歩12分がね・・・
このあたりの道路は歩車道分離できなくて路肩をグリーンに塗装しただけで、車と距離が取れず歩きづらいんです。子育てや老後には向かない気がします。

[5: マンコミュファンさん]

自動車学校、閉校してたんですね…
全然知らんかった

駅徒歩分数はさておき、のどかでいいところです

[6: 匿名さん]

>>5

上北沢自動車学校の跡地だっけ？
いきなり閉校したようだけど、教習途中の生徒はどうなった？

[7: 名無しさん]

>>6 匿名さん
ぼくも知りません
まあもう済んだ話ですしマンション検討には関係ないかと

[8: マンション検討中さん]

シティテラスなんだ
駅近くないし目の前の道が怖いんだよねー
八幡山駅前にザライオンズ、八幡山から徒歩10分くらいに野村が建てるけど、どこが1番高く出してくるかな？
八幡山は松沢の真ん前なのが個人的には…

[9: マンション検討中さん]

9000万以上なら桜上水ガーデンズ中古を買うしどのくらいの価格か楽しみだ

[10: ご近所さん]

いくら位になるんでしょうね

[11: マンション比較中さん]

ご近所のアトラスとガーデンズで単価に差がありすぎて全然よめないですね。
とは言えすみふだから坪400近くつけてくるのかねぇ。
低層で建蔽率40％ぐらいなのは環境的にはかなり魅力的だし。

[12: 匿名さん]

桜の名所とか近くにあるといいですよね。
しょっちゅう楽しめるものではありませんが
近くに自然があったり、名所があったりするのは憧れます。

[13: 検討板ユーザーさん]

アトラスとガーデンズじゃ条件が違いすぎないか…？
どちらかと言うとアトラスよりだと思うけど、アトラスよりは駅に近いがそんな近いわけでもなく微妙なとこよね

[14: 匿名さん]

このあたり周辺は大学や中高一貫校など学業に関する施設が多いので、
教育環境は優れていそうです。特に大学周辺はおしゃれなカフェやレストランなどが多くなるので
グルメも充実しているのかな。
大きな公園は少し距離がありますが、自転車ならすぐの場所にあるので子供とのレジャーも充実しそうです

[15: 検討板ユーザーさん]

近所に住んでるけど居酒屋が多い印象だね。
公園はまぁどこにでもあるよ笑

[16: 匿名さん]

このあたりは本当に閑静な住宅街ですね。
駅までの距離は確かにあるのですが、
街並みは静かで自然も残りとても住みやすいため
自然の中で子育てをしたい人にはおすすめかなと思います。
価格がどけくらいの設定になるでしょうね。

[17: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[18: 検討板ユーザーさん]

そんな値段でここ買うか笑？
9000出せばガーデンズ買えるんだしこっち選ぶメリット何よ

[19: マンション検討中さん]

さして便利な駅でもないし、徒歩12分だとかなり魅力としては‥だよねぇ
最初の値付けは強気に出るかもしれないけど、深沢、砧とより上位互換が同時期なことを踏まえると70で8000切るくらいが妥当なところなんじゃないの

[20: 検討板ユーザーさん]

そこなんですよね
やっぱり京王線はあまり人気ないですし、駅も遠い…
砧深沢に同時期に建つのに加えて近くの八幡山にも２つできる。
価格設定が見ものですね