公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/shioji39/
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目3-1
交通 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩8分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
総戸数 39戸
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
建築竣工予定時期 2024年1月
入居予定時期 2024年3月
用途地域 第二種住居地域
敷地面積 1,512.90㎡
建築面積 810.59㎡
建築延床面積 3,343.54㎡
建築確認番号 第ERI-22021923号（2022年8月9日付）
ローレルコート瑞穂汐路について語りましょう。
[スレ作成日時]2023-04-20 15:12:36
現在の物件
ローレルコート瑞穂汐路
- 所在地：愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目3番1（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩8分
- 間取：3LDK
- 専有面積：67.03m2～80.05m2
- 販売戸数/総戸数： / 39戸
ローレルコート瑞穂汐路ってどうですか？
| No.151 |
by 名無しさん 2023-11-13 23:12:43
投稿する
削除依頼
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|---|---|---|
| No.152 |
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| No.153 |
ここの物件限定の話じゃなくて全体的な話ね。
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| No.154 |
>>151 名無しさん
最低6,000万レベルってどこの話？一般的な大規模と小規模の比較じゃないの？ |
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| No.155 |
高いマンションだと人間関係が希薄な人が多そうで楽そうですよね。
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| No.156 |
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| No.157 |
駅から若干遠いけれど立地は悪くない…とは思うけれど
目の前の汐路グリーンロード中々交通量多くて速度も中々出してる…窓開けると春は桜が拝めるのは最高だけど、騒音や排気ガスがネックになりそうかなぁ |
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| No.158 |
桜の時期を外すと眺めは微妙だね。向かいはマンションだし。
立地は悪くない…けど子供が大きくなったら住み続けるメリットがあまりない |
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| No.159 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.160 |
ウエリスと間違えました。すみません。
ここも低層マンションですし、眺めに重きは置いてないでしょうね。 |
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| No.161 |
ローレル検討中の方は大抵ウエリスも検討されてますもんね。
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| No.162 |
タイプは違いますしどこに重きを置くかで検討できますから良いですよね。
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| No.163 |
ウエリスもそうですが徒歩で地下鉄の改札まで実際にアプローチしてみると良いと思います。
瑞穂区役所はエレベーター降りたらすぐ改札ですから楽でしたね。 |
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| No.164 |
瑞穂区役所駅は高校生と大学生の利用が多いから時間によっては結構にぎやかだと思う
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| No.165 |
やっぱ名駅まで一本で行けるのが良いよね！
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| No.166 |
ウエリスにもここにも、同じ人が同じような投稿してますね。
プレサンスにもよく現れてるけど。 |
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| No.167 |
どの投稿？
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| No.168 |
この辺一帯のマンションにネガティブな投稿ばかりしてる女性っぽい投稿ですかね。
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| No.169 |
匿名さんばかりで分からない(笑)
ネガティブな意見が書き込まれることもあるけどどれも事実だし、購入する人はそれも踏まえて検討するのだからいいのでは |
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| No.170 |
人気のマンションだと一定数のネガティブコメントは必ず出てくるので仕方ないですね。
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| No.171 |
そうは言ってもネガティブな主張が主観的過ぎると検討に役立たないし、契約者が不愉快になるだけですからね。
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| No.172 |
その辺のさじ加減は難しいところね。
褒めてばかりでも業者だとか言われると気持ち悪いから 「自分の購入には一ミリも影響しないけど一応気になったところも書いとこ(^o^)」 なんてのも読み手側が重大な事に受け取ったり、殊更大袈裟に広めたりするのもいるしね。 |
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| No.173 |
個人的には事実であり、購入検討の役に立つのであればまだいいですね。どんな物件にも少なからずネガティブ要素はあり、営業さんはそこはあまり教えてくれないので。
それを誇張してたり捏造するのはアレですが |
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| No.174 |
代表的なお気に入りポイント3つあげて
自分は気にならないけど中には気になる人もいるかもな、って点を１つあげたとして 書いてる本人は全体で98点のつもりでいても 読み手の中には75点に受け取ったり、気になるポイントがドンピシャで50点位に解釈したりいろいろやね。 |
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| No.175 |
今日車でマンションの前を通りましたが、上層階のシートが外されて中が見えるようになってました
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| No.176 |
楽しみですね。
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| No.177 |
入居は3月だけど、何戸くらい売れたんだろう？
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| No.178 |
ここもウエリスもけっこう売れてますよね。
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| No.179 |
>>175 マンション掲示板さん
そうですか。有難うございます。また近いうちに行ってみます。 |
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| No.180 |
どれくらい売れてるんでしょうね。
HPで全プラン公開されてるってことは、まだどの間取りも残っているのかな？この連休でまた状況変わりますかね。 |
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| No.181 |
先着順販売概要（第1期1次～第1期5次）
販売戸数 9戸 間取り 3LDK 専有面積 67.03㎡～80.05㎡ バルコニー面積 10.92㎡～12.48㎡ サービスバルコニー面積 2.63㎡・2.75㎡（Aタイプ・Gタイプ） ポーチ面積 4.05㎡・4.06㎡（Aタイプ・Gタイプ） 販売価格 5,240万円（1戸）～7,290万円（1戸） 管理費（月額） 11,180円～13,350円 修繕積立金(月額) 10,720円～12,800円 管理一時金（引渡時一括） 20,980円～25,060円 修繕積立一時金（引渡時一括） 1,306,290円～1,560,030円 専用利用料(月額) 2,090円(インターネット利用料：990円、ホームセキュリティ利用料：1,100円) 駐車場使用料(月額) 8,000円～18,000円 バイク置場使用料(月額) 1,000円 自転車置場使用料(月額) 100円～700円 販売スケジュール 先着順申込受付中 |
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| No.182 |
第2期販売予告概要
販売戸数 5戸 間取り 3LDK 専有面積 67.03㎡～80.05㎡ バルコニー面積 10.92㎡～12.09㎡ サービスバルコニー面積 1.32㎡・2.63㎡（Aタイプ・Gタイプ） テラス面積 約15㎡（Gタイプ） ポーチ面積 4.05㎡・4.06㎡（Aタイプ・Gタイプ） 販売価格 4,900万円台～7,000万円台 ※100万円単位 管理費（月額） 11,180円～13,350円 修繕積立金(月額) 10,720円～12,800円 管理一時金（引渡時一括） 20,980円～25,060円 修繕積立一時金（引渡時一括） 1,306,290円～1,560,030円 専用利用料(月額) 2,090円(インターネット利用料：990円、ホームセキュリティ利用料：1,100円) 駐車場使用料(月額) 8,000円～18,000円 バイク置場使用料(月額) 1,000円 自転車置場使用料(月額) 100円～700円 更新日： 2023年11月29日 |
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| No.183 |
順調そうですね。
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| No.184 |
マンション裏の道はかなり狭く駐車場まで行くのがすこしおっくうになりそう。SUVとか通れるのかな
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| No.185 |
一番狭いところで3mなさそうかな。
マンション前は5.8mと記載がありました。 一方通行なのでそこまで気にならないと考えてます。 今晩前を通ってきましたが囲いが取れていて完成が近づいているのを感じられて楽しみになりました。 |
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| No.186 |
道はそんなに気にならなさそう。
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| No.187 |
通学路ではないの？一通とはいえ歩行者、自転車がいたら怖いと思うけどなあ
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| No.188 |
感覚は人それぞれってところですかね。
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| No.189 |
車でサポーレで買い物した帰りは一通で回り道になる
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| No.190 |
その程度は買わない理由にはならんやろ。
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| No.191 |
>>190 匿名さん
買わない理由書いたわけではないよ。駐車場までの道が不便そうってだけ |
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| No.192 |
逆梁ハイサッシか。いいね！
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| No.194 |
>>193
瑞穂に3年前に住んでましたが、落ち着いていて良い所ですよ。 「東区」「昭和区」「瑞穂区」「名東区」は大卒の割合が他区に比べて多いので教育水準も安定してますし。 まあ若い子にはオシャレスポットとかはないので退屈かもしれませんがw 女子高生の二人組が駅降りて地上出た時に、「家しかないじゃん。田舎すぎん。」って言ってましたのでw |
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| No.195 |
東、瑞穂、昭和、名東どこも子育て世帯には良いところですね。
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| No.196 |
汐路小学校に行きたいファミリーにピッタリと思うけど
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| No.197 |
汐路小学校は人気ありますよね
学校が近いと砂埃飛んできませんか？ |
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| No.198 |
確かに細い道は車で出入りしたり通ったりするときはちょっと怖いかもしれませんね。
特に小学生くらいは急に飛び出してきたりするのでゆっくり走らないと怖いです。 一方通行のようですが、自転車や歩行者がどのくらい通るのかによって変わってきそうです。 |
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| No.199 |
とにかくマンション裏の駐車場に入る道は一方通行だったり狭くて不便なのは間違いないでしょ
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| No.200 |
こないだここの前の道通ったらクリスマスってこともあってサポーレ渋滞ひどかったな
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現在の物件
ローレルコート瑞穂汐路
- 所在地：愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目3番1（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 徒歩8分
- 間取：3LDK
- 専有面積：67.03m2～80.05m2
- 販売戸数/総戸数： / 39戸
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