デュオヒルズ岩崎町レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

デュオヒルズ岩崎町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/iwasakimachi/

所在地：愛媛県松山市岩崎町二丁目644番1、644番2（地番）
交通：伊予鉄道市内電車「道後公園」駅　徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.09㎡～120.081㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：未定
管理会社： 株式会社フージャースリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[179: 口コミ知りたいさん]

>>176 通りすがりさん
そうです。
10年前に建ったウェリス南持田より、今建築中のマンション（デュオ岩崎、クレア東高前、岩崎ウェリス）の方が坪単価が高いのは当たり前じゃないですか。

[180: マンコミュファンさん]

>>178 さん
はいはいw

[181: マンション掲示板さん]

>>171 匿名さん
多分この辺りの価格帯のデベのマンションを購入する層は、その程度の差は気にならない方も多いかもね。

[182: 通りがかりさん]

>>178 匿名さん
同じ面積で300万高いんですか？
例えば6000万と6300万とか。
それって『同価格帯』ですよね。

[183: 匿名さん]

>>182 通りがかりさん
そう思える方には『同価格帯』なんじゃないでしょうか。

[184: eマンションさん]

>>183 匿名さん
「そう思える方」がデュオやクレアやウェリスのターゲット層なんじゃないのかなぁ。

[185: eマンションさん]

急に荒れましたね。どうしたんでしょうか。
買えないもしくは買わないと決めた層があれやこれやとわざわざ下げる発言をする必要は無いと思います。

[186: 匿名さん]

>>184 eマンションさん
かもしれませんね。

[187: マンション掲示板さん]

>>185 さん
別に下げてないと思いますが。
同じエリアに建つ違うデベのマンション、私は比較検討する上で必要な情報だと思いました。

[188: 評判気になるさん]

そろそろ話を戻そうよ。
自分はデュオヒルズは立地は申し分ないと思う。
歳をとって運転できなくなった時、電停が近いのはめちゃくちゃ便利だよ。
何気に真ん中の部屋にも防災倉庫があるのも良い！

[189: 検討板ユーザーさん]

>>187 マンション掲示板さん
私はそこの話はしていないのですが。色んなメリットデメリットを見て良い買い物ができると良いですね。

[190: 評判気になるさん]

>>189 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。人生最大の買い物なので、しっかり検討したいと思います。

[191: 通りがかりさん]

同じくここは立地が良いと思いますよ。現時点で完売していないマンションで、ここより立地が良いとされる物件があるなら教えてほしいです。少なくともこの辺りの価格帯を買える層が買い占めてしまうくらいには良い、という結論はもう出ているんじゃないでしょうか。

[192: 検討板ユーザーさん]

中四国のスレッドでは、某デベのマンションと競合すると不自然な書き込みが多数なされて、それが発端となってまともな情報交換はできなくなるよ
不自然な書き込みする輩の推しデベのスレも荒れるし、何も良いことないのに繰り返すんだよな
匿名掲示板だから仕方ないが、、

[193: 検討板ユーザーさん]

どなたかご存知でしたら教えて下さい。
こちらの物件はあと2戸のようですが、2戸ともBタイプでしょうか？また何階ぐらいなのでしょうか？

[194: 口コミ知りたいさん]

HP見るとCタイプのみが公開中になってますね。

[195: 通りがかりさん]

>>193 検討板ユーザーさん
変わってなければ残り1戸で
4階のCタイプのみ残っていると思います！
詳しくは問い合わせてみてはいかがでしょうか？

話は変わりますが…
私はこの物件を購入しましたが、
他の物件云々ではなく純粋にいいと思い購入したので
特定の物件名を出してああだこうだ比較するのではなく
書き込む前に一度考えて投稿してほしいです。

ここに書き込んだ程度で物件の価値は
上がりもしないし下がりもしないし、
少なくともネガティブなことは
お互いに言うメリットはないと思います。

心穏やかに生きましょう！

[196: eマンションさん]

194さん、195さん
情報ありがとうございます。残り1戸で4階のCタイプなんですね。
我が家は中層階を希望していたので問い合わせてみようと思います。

[197: マンション掲示板さん]

立地もいいし、ステキなマンションだと思います。
しかし、将来、経済的に維持していけるも検討してみた方がよいと思います。

[198: 名無しさん]

通勤でよく横を通りますが、
いよいよ本格的に建物が積み上がり始めましたね。

[199: 通りがかりさん]

近隣のマンションに住んでいる者です。
この辺は落ち着いた環境でとても生活しやすいです。
このマンションもとても良いですね。
契約された方は、今から竣工まで楽しみにお過ごし下さい。

[200: マンコミュファンさん]

>>199 通りがかりさん
資産性が良いと言われているのは知っていますが、そこまで住みやすいですかね。
ブランシエラや萱町とかとそう変わらないですよ。

[201: 評判気になるさん]

>>200 マンコミュファンさん
岩崎町に住んでいる者ですが、
道後樋又や萱町と変わらないとは…
初めて聞きました。

[202: マンション検討中さん]

>>201 評判気になるさん
岩崎から見たらＢ地区でしょうね。

[203: 評判気になるさん]

>>200 マンコミュファンさん
何を持って住みやすさとするかは
人それぞれですが、ここは間取りを
見る限りファミリー向けメインなので
公園や落ち着いた学校が近くにあると
いう環境はファミリー層には
"住みやすい"環境かなと。

もちろん単身だったら街中が
いいかもしれませんし、
高齢であれば大きな駅の近くが
いいかもしれません。

少なくともこの間取りを求める層には
いい環境かなと客観的に見て感じます。

[204: マンション掲示板さん]

岩崎と道後南のクレアも惹かれるけど
ここも惹かれるなー

[205: 口コミ知りたいさん]

>>204 マンション掲示板さん
ですよね。
自分も同感です。
ただこの2つよりここは価格が高いので手が出せませんでしたが、立地、設備ともにすごく惹かれました。

[206: マンション掲示板さん]

>>205 口コミ知りたいさん

その２つには手を出したのかな？

[207: eマンションさん]

>>206 マンション掲示板さん
はい。
2つではないですけど、1つには手を出しました。
有難うございます。

[208: マンション掲示板さん]

>>207 eマンションさん

どういたしまして！

[209: マンション掲示板さん]

ここってまだ残っているんですかね？

[210: 口コミ知りたいさん]

>>209 マンション掲示板さん
残り一部屋のようですが購入を検討している方がいるらしく近々売れそう、とのことです。購入希望であれば早めの問い合わせをおすすめします。

[211: 匿名さん]

>>210 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
ちなみに残っている部屋のタイプはわかりますか？

[212: 評判気になるさん]

>>211 匿名さん
Cタイプです！こちらでは4階という情報でしたが営業の方は3階って言ってました。

[213: eマンションさん]

>>212 評判気になるさん
Cタイプ、まだ残っているんですね。
情報提供ありがとうございます！

[214: 名無しさん]

同じやり取りすぐ上でもやってるじゃん。

[215: 買い替え検討中さん]

>>214 名無しさん
同感
何でそんな大事なことなのに直で問い合わせずに
こんな大正コソコソ話しのようなところで訊くのだろう

[216: マンション検討中さん]

>>215 買い替え検討中さん
こちらを既に購入されている方でしょうか？
もしそうでしたらすみません。
我が家は検討段階でして、
その前に一度ここで情報を知りたいと思って
聞いた次第でした。
上のやり取りには気づきませんでした。

[217: マンション検討中さん]

HP見たら完売したようですね！

[218: 口コミ知りたいさん]

>>217 マンション検討中さん
購入した者ですが、
売り出しから5ヶ月、竣工まで残り1年で完売して
どんな仕上がりになるか今からワクワクです～！
住民の皆さん、よろしくお願いします！

[219: 評判気になるさん]

完売早かったですね。
完売とならないマンションが多々あるなか、素晴らしいです。
近くに建設予定のマンションがありますが、それでもこの立地は他に引けを取らない立地の良さと感じてます。

[220: 口コミ知りたいさん]

>>219 評判気になるさん

ご愁傷様です。

[221: 通りがかりさん]

おめでとうございます！

[222: 評判気になるさん]

おめでとさん！

[223: 検討板ユーザーさん]

まさか年内に完売するとは！おめでとうございます！！

[224: マンション掲示板さん]

同じ岩崎町繋がりでこちらへの書き込みすません。
近くに建設予定の岩崎町のウェリスですが、１月着工予定と表示してあったものの、その後着工の様子がなくいつ頃になるのかなと気になっています。
どなたかご存知の方はいらっしゃいますか？

[225: マンション掲示板さん]

デュオヒルズも徐々に立ち上がってきましたね！あと1年…完成が楽しみです！

[226: 購入経験者さん]

前を通りましたが、やはり車の出入りが心配です
後は、東向きの寒さかな

[227: 購入経験者さん]

売り切れたマンションにデメリット言う意味あるの？

[228: マンション比較中さん]

>>227 購入経験者さん
購入してしまったもので・・・