パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197
所在地:東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他(地番)
交通:JR山手線「高田馬場」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
間取:1R~4LDK
面積:36.01平米~127.52平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場 現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/
[スレ作成日時]2023-03-09 16:35:29
パークシティ高田馬場ってどうですか?
1412:
匿名さん
[2024-05-03 02:16:07]
中野も高田馬場も伸び代大きいんじゃないですかね。坪800ぐらいにはすぐなりそう。
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1413:
評判気になるさん
[2024-05-03 19:49:02]
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1414:
評判気になるさん
[2024-05-03 19:50:19]
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1417:
マンション掲示板さん
[2024-05-04 13:15:30]
>>1412 匿名さん
インフレですからね、、 ここ平均坪単価が650くらいですから、全然ありえますよ。 5年前の市況を考えて見てください。御花畑とか言ってる人は、その時も買いそこねた人だと思います。 ここは広大な専有ガーデンなど割と特徴がありますから大化けしそう。 |
1418:
マンション検討中さん
[2024-05-04 14:11:42]
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1419:
マンコミュファンさん
[2024-05-04 15:04:54]
>>1418 マンション検討中さん
公開空地ではなく、居住者専用ってことでしょ。文脈で分からないのかな。 新宿区内、山手線、大規模、パークシティブランド、非タワマン、全国初のマンション内学童保育など、かなり特徴のある物件。 中野の再開発も魅力的だけど、中野は地権者住戸が50%あるのが、自分的にはウィークポイントかな、、 |
1420:
eマンションさん
[2024-05-04 15:33:25]
晴海よりはいいよねw
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1421:
マンション掲示板さん
[2024-05-04 17:20:57]
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1423:
気になります
[2024-05-04 17:55:51]
現地見てきました。
西側の地主さん?カラーコーンで覆われていました。なにか大きい建物立ちますか? |
1425:
匿名さん
[2024-05-05 00:19:42]
晴海も高田馬場も人気の高いエリアだと思いますよ。
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1430:
匿名さん
[2024-05-05 13:40:20]
高田馬場は立地が良いですからね。高くても住みたい人はたくさんいますよ。
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1431:
口コミ知りたいさん
[2024-05-05 15:50:58]
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1432:
マンション検討中さん
[2024-05-05 16:04:39]
ここは、航空機騒音の影響を受けそうでしょうか?
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1433:
マンション検討中さん
[2024-05-05 16:39:20]
>>1432 マンション検討中さん
昨日現地見に行きました。 確かに航空機の騒音が気になりますね。今までは予想していませんでした 5分ほど割と短い間隔で来てたと思います。 窓を閉めれば聞こえるかどうかは気になりますね、、 もしほかに情報をお持ちの方がいればコメントいただけますと幸いです。 |
1434:
匿名さん
[2024-05-05 16:52:19]
飛行機騒音は品川駅の海側とかの方が激しいです。この辺は高度が高いからそんなに気にならないですよ。
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1436:
管理担当
[2024-05-05 18:51:23]
[NO.1415~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1437:
周辺住民さん
[2024-05-06 05:19:58]
>>1432 マンション検討中さん
品川辺りに比べればはるかにマシですが、それでも鬱陶しいですよ。 とくに早稲田通りから奥まった部屋で窓を開ける生活をするなら気になります。 ちょうど今の季節、窓を少し開けてテレビを見ていると声が聞き取りづらいです。 きっちり閉めていれば気になりませんけど。 |
1438:
検討板ユーザーさん
[2024-05-06 13:26:58]
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1439:
口コミ知りたいさん
[2024-05-06 16:03:24]
高田馬場は再開発はないんですかね?
山手線でこれだけ乗車率ある駅なので気になります。 |
1440:
マンション検討中さん
[2024-05-06 16:13:51]
ブリリアシティ西早稲田の最上階3ldkが9480だね。
9280ぐらいで成約するのかな。 |
1441:
匿名さん
[2024-05-06 17:00:28]
>>1418 マンション検討中さん
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1442:
匿名さん
[2024-05-06 17:02:43]
なるほど
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1443:
マンション比較中さん
[2024-05-07 10:36:39]
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1444:
マンコミュファンさん
[2024-05-07 11:45:58]
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1445:
マンション比較中さん
[2024-05-07 12:30:27]
第3期っておいくらくらいですか?
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1446:
通りがかりさん
[2024-05-07 14:21:32]
3期の価格気になりますね
そしてこんなポストが スミフ化 ↓ 三井不動産レジはどうやら、今の相場では竣工後まで部屋を残しておいて、後から売った方が高値で捌けることを学ん 略 |
1447:
匿名さん
[2024-05-07 19:42:53]
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1448:
口コミ知りたいさん
[2024-05-07 21:50:34]
>>1439 口コミ知りたいさん
土地がないんでない。 |
1449:
通りがかりさん
[2024-05-08 12:01:37]
第3期の説明会に行った人いらっしゃいますか?
タワー棟の西向きの1LDKを検討していますが、早稲田通りの騒音がひどくないか心配で、、 あと駐車場の車道の真上なのも気になります泣 騒音に関してどなたかご意見をいただけると助かります |
1450:
評判気になるさん
[2024-05-08 15:54:38]
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1451:
通りがかりさん
[2024-05-08 16:15:25]
>>1450 評判気になるさん
ありがとうございます。1449です。 ここは複層ガラスの仕様になるそうですが、締め切っている状態でも車の走行音、駐車場のブザーの音は聞こえるものでしょうか? 複層ガラスの物件に住んだことがなくてどんな感じなのかよくわからずすみません? |
1452:
匿名さん
[2024-05-09 00:07:21]
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1453:
匿名さん
[2024-05-09 05:48:44]
>>1451 通りがかりさん
もう、その心配をしている時点でお止めになったほうがよろしいかと。 人間の耳って音を探してしまうんですよ。 「車の音が聞こえないかな?」と思うと耳がその音を拾ってしまう。それが気になり始めるとますます耳につく。そういうものです。 |
1454:
評判気になるさん
[2024-05-09 08:03:43]
外国だと 外の音の対策として部屋の中にホワイトノイズを流したりもあるみたいですね
夏場に扇風機の音で 他の音がマスキングされて気にならなくなる感じに似てるのかなあ |
1455:
通りがかりさん
[2024-05-09 12:14:28]
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1456:
匿名さん
[2024-05-09 13:32:13]
>>1455 通りがかりさん
安い買い物ではありませんからね。よく研究なさってからでも遅くないと思います。 我が家の場合は最初に住んだ賃貸が幹線道路沿いで音が酷く、閑静な場所の物件を購入しました。ところが外が静かだと接する住戸の生活音がよく聞こえて気になって。 もうどこかで割りきらないとマンションには住めないと思いながら探しています。 1454さんが買いてらっしゃるホワイトノイズについても勉強しようと思います。 |
1457:
マンション掲示板さん
[2024-05-09 18:38:57]
外からの音を打ち消せるできるデバイス発明してほしいですよね 需要はすごいある
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1458:
匿名さん
[2024-05-09 22:42:12]
HPに、これ以外はもう販売済ですっていう表示がされましたね。なんだかんだ売れちゃってますね。
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1459:
eマンションさん
[2024-05-09 23:05:58]
勢いありますね、、、
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1460:
マンション検討中さん
[2024-05-10 00:55:14]
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1461:
匿名さん
[2024-05-10 01:03:42]
早稲田通りは生活道路でそんなに車走ってないですよ。特に夜はガラガラなので心配しなくても大丈夫です。首都高や幹線道路だと夜中も交通量あるので厳しいかもしれませんが。
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