パークシティ高田馬場ってどうですか？

[マンション住民さん]

パークシティ高田馬場についての情報を希望しています。
300戸超えの大規模マンションです。
タワーマンションが多い中、そこまで高層ではないのでいいなと気になっています。
公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1429/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154197

所在地：東京都新宿区高田馬場四丁目844番4他（地番）
交通：JR山手線「高田馬場」駅　徒歩7分
東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩7分
西武鉄道新宿線「高田馬場」駅　徒歩8分
間取：1R～4LDK
面積：36.01平米～127.52平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークシティ高田馬場　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/75202/
【パークシティ高田馬場】間取りにより価格差大きい1期1次販売開始（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/89259/
パークシティ高田馬場のサービスについて【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/95282/

[56: 匿名さん]

敷地配置図見てるけど、もしかして東西向きは内廊下か？

[139: マンション比較中さん]

昨日現地へ行ってきました。
駅からの早稲田通りは良く言えば活気があり、悪く言うなら雑然としています。
ただ風俗系はほぼゼロで（キャバクラは道路反対側に3件ほど）飲食と居酒屋ばかりなので危険はないと思います。

「映える」街並みではないですが外食・テイクアウトの選択肢が多くスーパーも近いので、忙しい共働きやシングルには打ってつけでしょう。専業主婦だと不満かも。

ただ、中国はじめ東アジア東南アジア系の店が想像より多い印象でした。西池袋のブリリアタワー付近のアプローチよりもアジア系の色が濃いかも知れません。飲食店だけでなく食材店やマッサージ店もあり、暮らしている方々が多いと想像できます。
ここは好き嫌いが分かれそうですね。

早稲田通りから中に入ると閑静な住宅街で、新宿区内と思えないほど長閑な雰囲気です。敷地南隣にある鉄砲稲荷から写真を撮ってみました。

[368: 匿名さん]

検討しており情報いろいろ調べてたのですが、管理費に影響してくるんですか…？子供いるうちはいいのかもしれないですが、継続的ではないとなるとどう捉えればいいのか…

[394: 評判気になるさん]

>>389 匿名さん

警視庁のサイトの引用みたいですよ？これでも怪しげですか？色々隠したい人達がいるんですね…
https://map.digipolice.jp/

[648: 通りがかりさん]

いま撮りです
静かなもんです

[657: マンション検討中さん]

各階ゴミ置き場は３か所ですかね？
一番右のは附室が無いですが…。

[667: 評判気になるさん]

今日の午後6時過ぎの改札です。週末の人が多い駅周辺とかもそのうち。

[775: マンション検討中さん]

間取りや価格帯の発表は2LDK～3LDKだけでしたが最新情報です。

[1066: 匿名さん]

木曜日に西友が戻ってきます。
ここは駅との間にスーパーが3軒ということで暮らしやすそうです。
駅反対側には成城石井やピーコックストアがあるので使い分けも便利ですね。

[1075: 匿名さん]

現地でサウスの1階が見られるが、3階まで半地下というのもあながち・・・
すくなくとも2階までは壁眺める生活だな。。

[1327: マンコミュファンさん]

>>1326 評判気になるさん
今は駐車場何ですね