ソルティア千葉セントラルってどうですか？

[マンション住民さん]

ソルティア千葉セントラルについての情報を希望しています。
商店街に近いので生活しやすそうですね！
公式URL：https://soltia.jp/859/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154136

所在地：千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8（地番）
交通：JR「千葉」駅 徒歩7分、
京成千葉線「京成千葉」駅 徒歩7分、
京成千葉線・千原線「千葉中央」駅 徒歩4分、
千葉モノレール1号線「葭川公園」駅 徒歩2分
間取：1LDK
面積：31.55平米～40.34平米
売主：株式会社マリモ
施工会社：未定
管理会社：三信住建株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

千葉駅まで10分以内で歩いていけるし、一人暮らしの人だったらいいんじゃないでしょうか。
4平米あるAプランだったら、収納も多くあるし
夫婦二人暮らしも大丈夫そうに見える。

で、いくらぐらいになるかですよね。
県内で一番のターミナル駅に近い場所ですから、安くはないだろうなぁ。

[2: マンション比較中さん]

ベッドタウン化が進む千葉駅周辺ですので
繁華街のど真ん中とはいえそれほど気にするほど酷い場所ではないと
思います　実際に周辺を歩いてみるのも良いかと思います
わちゃわちゃ感は確かにある場所です　

[3: 匿名さん]

2.5畳ってシングルベッド置いたらベッドメークるするスペース無いでしょ。周りには食事する場所もいっぱいあるから割り切ってキッチン省いて1ルームにしちゃうとか。

[4: 検討板ユーザーさん]

>>1 匿名さん
坪250くらいですかね？

[5: マンション検討中さん]

これは立地が神がかってますね。

[6: 匿名さん]

ビジネスホテルが建ってもよいような場所で、シングルなら活気があって楽しそうな場所ですね。コンパクトな分だけ坪単価は上がりそうで、坪３００ぐらい？

[7: マンコミュファンさん]

>>5 マンション検討中さん
夜の店に囲まれている立地なので、好き嫌い分かれる立地だと思いますが。

[8: マンション検討中さん]

>>7 マンコミュファンさん
独身におススメの立地ですね。
アフターで「家ここなんだけど寄ってかない？」っ言えばOK。

[9: マンション掲示板さん]

ファミリーなら問題あっても単身ならなんの問題もない立地だね。
あとは価格の問題かな。

[10: 匿名さん]

アクセスがとても便利そうな立地ですから、
どの方面に職場などがあっても大丈夫そうに思えました。
ファミリー向けの間取りが混在するマンションでも良かったかもと思いますが、
主に単身者だけのマンションも気楽で良いかなと思います。
たぶん賃貸になる部屋もあるのでしょうけど。
需要的には問題なさそうに思えます。
1LDKにしては専有面積が広めのプランがあるようですけど、
収納とリビングダイニングに力を入れているようで、
寝室は狭めな感じがします。

[11: 匿名さん]

セカンドハウスとか投資ならいいけど、腰を落ち着けて住む場所じゃないな。

[12: 匿名さん]

暗雲立ち込めていまにも嵐が来そうなイメージ画ですね。

[13: 通りがかりさん]

>>12 匿名さん
グラディスの時も写真アップロードしたり褒めちぎっていましたよね。あまり露骨だと消費者が引いてしまいますのでご注意を。

[14: 匿名さん]

プラン例を見ましたが2.5畳の部屋となるともう開けっ放しの方が使い勝手が良さそうですね。
リビングと洋室の間に出っ張りがあるので、ここがベッドや家具を置く時の一クセになりそうな気がしました。
せっかくの扉がもったいない感じもしますけど。
角部屋だと浴室に窓があるのが便利そうです。でも女性一人暮らしだとあまり開け閉めしない方がいいのかも？

[15: 匿名さん]

こちらは内廊下ですね。現地に書いてありました。

[16: マンション検討中さん]

>>15 匿名さん
県内有数の繁華街である中央区の富士見１、２丁目内に立地するのでプライバシー保護は大切ですよね。2019年から富士見1、2丁目エリアは暴力団排除特別強化地域に指定されているようです。
反社会的勢力の影響が及ばない防犯対策、暴力団排除政策を官民一体となって進めてほしいですね。

[17: 匿名さん]

内廊下だと、玄関側が寒いとかそういうのもなくてよさそう。
断熱タイプの玄関ドアでも
外廊下タイプだとなんとなく寒かったり暑くなったりしてしまう。
内廊下だと外気の影響があまり大きくならないから、その点でも暮らしやすさを感じます。

[18: 匿名さん]

内廊下は普通にいいなぁ。玄関開けたらすぐに花粉はちょっと…なので^^;　ここは単身者だったら実需で考えるだろうし、結婚したり子供が生まれたりしたら、賃貸に回してもここだったら借り手も出てきそうだし。
ただその分値段はしっかりとお高そうな予感。

[19: 口コミ知りたいさん]

いつオープンですかね？

[20: 匿名さん]

調べたところ

販売開始予定時期
2023年5月下旬

と書いてありました。

春休み終わって4月頃から詳しくわかるのかなと考えています。予想ですが。