パークホームズ南船橋

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154012

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[44: マンション比較中さん]

あれ。ここってもしかしてトイレ手洗いカウンター無しです...？
さすがにそれはないですよね...？確かに価格帯からすればついてなくもギリギリおかしくはないですけど...三井さん...？

[45: マンション比較中さん]

>>43 マンション検討中さん

あとは団地の建替えにワンチャンくらいじゃないですか？
それ以外はもう土地がないでしょう
（船橋競馬場も最近リニューアルしたばかりなのですぐにはなくならないでしょうし

[46: マンション検討中さん]

だからこそ希少性が高いんですよね。
幕張のように土地が余りまくってるわけじゃないので。

[47: マンション検討中さん]

住んだ事があるか無いかで全然イメージが違う街南船橋。

[48: マンション検討中さん]

まぁ所得格差が生む影響を多様性とか言えるのは実際の教育現場を知らないから出来る発言だけどな。

[49: マンション比較中さん]

次期分譲予定のマンションはここよりも高くなりそうではありますよね。
駅徒歩1分は強い。

[50: 口コミ知りたいさん]

>>43 マンション検討中さん
船橋港の市役所側が工事される予定はありますが、生活する上でのメリットではないですかね。

[51: 検討板ユーザーさん]

マンションの南側は特養と児童相談所なのか。

[52: 匿名さん]

ベイパークは天井高2.6mで免振、各階ごみ置き場、ディスポーザーありで、タワマンとしてもまずまずの設備仕様。
ララは設備仕様に関してはお世辞にも良いとは言えなかったが、三井不動産がここはエリアNO.1とうたっているのでララからは改善されているのかな。

[53: 名無しさん]

>>52 匿名さん
今回は無しでA地区がハイグレード設備になりそう。

[54: マンション比較中さん]

>>53 名無しさん
A街区って今回より土地めっちゃ狭いですよ？
今回同時竣工であるA街区の発表が無かったので
A街区は分譲ではなく賃貸マンションと予想します

まぁプラン見る限りどっちもトイレ手洗いカウンターついてないようなので
今回も設備仕様だいぶ悪そうな予感します
再開発イメージパースではサウス棟の角住戸もコーナーサッシだったのに...
どうしてこんなことに...

[55: マンション比較中さん]

にしてもこのマンション
大変失礼なのですが、ベージュを基調に青をアクセントカラーにするってめっちゃダサなくないです...？

なんというか東欧の団地感があって...
若松団地が同じようなカラーリングだから合わせたんでしょうか...？

[56: 匿名さん]

>>55 マンション比較中さん
おっとミッドスクエアタワーの放送コードに引っかかるモザイク模様の悪口はそこまでだぞ

[57: 名無しさん]

学区内に平気で団地差別するような痛い親が住んでるタワマンがないのはメリットですね。
塾に缶詰で放課後に遊ぶ友達もできないような小学校より、普通の小学校で普通の子に育てたいです。

[58: マンコミュファンさん]

>>47 マンション検討中さん
ここまで谷津干潟への言及が無いあたり、千葉県民は検討してなさそう。
外から来る人は駅近と商業しかみないから、ここも幕張とか同じく移民ホイホイ物件ですね。

[59: 検討板ユーザーさん]

谷津干潟ってどうなんです？
匂いとか虫とかやばいですかね？

[60: 匿名さん]

ベイパークよりこっちでしょ。

[61: マンション比較中さん]

A街区も分譲では？
駅前賃貸でワンルーム0戸は現実的ではないような

[62: 評判気になるさん]

>>59 検討板ユーザーさん
夏に現地確認をお勧めしますが、1番干潟の悪臭が酷い7月を待ってると1期1次に間に合いませんね。

[63: マンション検討中さん]

>>59
谷津干潟周辺を何度も歩いたことがありますが、匂いは相当やばいです。
ただ酷いのは夏季なので、その時期の風向きがどうなのかによると思います。
虫はよくわかりません。