【契約者専用】アルバガーデン朝倉街道

[契約済みさん]

アルバガーデン朝倉街道の契約者＆入居者専用スレッドです。
このスレは、契約後の方、入居者の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。

建設的で有益な情報交換をしましょう。

公式URL：https://www.alba-create.jp/asakuragaido/index.html


物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675150/

所在地：福岡県筑紫野市針摺中央一丁目485番3、485番5（地番）
交通：西鉄「朝倉街道」駅徒歩7分、JR「天拝山」駅徒歩12分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.54平米～82.15平米
売主：アルバクリエイト株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社ベストコミュニティ

[181: 入居済みさん]

>>179 契約者さん5さん
貴方は各家庭の子供の人数を把握さらてるのでしょうか
普通に恐ろしいんですけど

[182: 入居済みさん]

市内のブランドマンションに住んでる親族の話では、
「子供がいても静かな印象、マナー教室等に通ってる子供が多い」らしいです
裕福さ（価格）と民度（躾）も比例してるのかな、、
奇声と室内走行する子供、ローンギリギリ、教室通わせる余裕なんて無い残念な私です( ；∀；)

[183: 契約者さん5]

>>181
各家庭のお子さんの人数なんて把握してませんよ。
マンション内でお会いした時にご挨拶してたら自然とお子さんが3人いる世帯は少ないって印象をもったまでです。
逆に個人を特定出来そうな情報をここに出す貴方の方がリテラシー低すぎて恐ろしいですね。

[184: 住民さん3]

習い事うんぬんより、親が一般常識無いから、子供も常識ない人間に育つ。それだけ。
経済的に裕福でも、非常識な人間はいくらでもいる。協調性の無い人間が、この集合住宅には比較的多いて事でしょうね。

[185: マンション住民さん]

>>183 契約者さん5さん
シンプルにこういう人が苦手です　自分が正解みたいな

[186: 匿名]

>>183 契約者さん5さん
あくまでも個人の印象ですよね。３人が少ないと、、、いちいちアドバイスとか、、、リーダーシップ発揮し過ぎではないでしょうか。私もあなたが同階や近隣かと想像すると少し恐怖です。

[187: 住民さん8]

煩いのはヤダ

[188: 契約者さん5]

レス時間といいメンションといいコメの仕方といい自演がすぎますね笑

やはりこの方のリテラシーがあまりにも低すぎて、このマンションや住人に対して重大なインシデントを起こさないかが不安ですね。

私に対して恐怖を感じるのは構いませんが、1番可哀想だなと思うのはこのマンションで他に3人のお子さんを持つご家庭があれば、ここの投稿を見た時に「自分と思われるかもしれない」と思わせるかもしれないことも考えられるので、どのような状況でも世帯の事を特定されるような事を書くべきでは無いと言ってるんです。

[189: 住民さん9]

私個人の感想です。
おせっかいと言いうか、なにがなんでも自分が正しい的発言は好みません。
3人うんぬんも貴方個人の想像でしかありません。
恐怖を感じた方がいるのをうけとめてくださいませ。
また、自演と決めつけた証はございますか？
時間？コメントの仕方？
同じ住民として妙な感情を抱きました。

[190: 契約者さん]

この方間違ったこと言ってるかな～。エントランスや駐車場で子供3人連れている人を見かけたらこのスレ見てる人は、例え違う人でもあの人かなって思いませんか？
感性は人それぞれなので意見の相違は仕方ありませんが…なかよくしましょーよ(T-T)

[191: 契約者さん6]

子供3人連れでも、親戚や友人、子供の友達かもしれませんよね
私はそれだけの情報で「あの人かな」なんて思わないし、要らぬ想像などしませんけど、、、、
他の方のコメントに間違いも正解もありませんよね
何故ならおっしゃる様に個人の感性はそれぞれですから、、、

論点が変化してますが、問題の起因は迷惑行為を是正しない方にあるという事です
子供が苦手な方もいるかもという想像力を働かせてみてはいかがでしょうか、屋根が一つの集合住宅なのですから

[192: 契約者さん]

>>191 契約者さん6さん

そうですね、おっしゃるとおりです。
私の想像が足りませんでした。
集合住宅ですから各々が近隣の方へ配慮し、思いやりを持って暮らすことが大切ですよね。
失礼いたしました。

[193: マンション住民さん]

夏休み早く終わらないですかね。
朝から室内ダッシュ、一日中ダッシュ。
苦情出ないのですかね。

[194: 住民さん]

管理会社に連絡されてはいかがですか？騒音で悩まれているなら早いほうがいいのでは。ストレスも溜まるでしょう

[195: マンション住民さん]

二度も連絡しましたが、改善は見られません。
どうすれば良いのでしょうか。住替えも検討してます。

[196: 住民さん]

えぇ、、連絡したのに改善しないのはかなり辛いですね。住み始めたばかりなのに、、、
こればっかりは騒音を出す側が対策しないとどうにもならないですからね。
うちも子どもがいますが、ジョイントマット敷き詰めた上に低反発系のマットを敷くとかなり音が軽減されている感じがします！足音に関してはジョイントマットだけだとほぼ意味ないかなって感じました。みなさんどうされているのかな。

[197: 住民さん8]

>>195 マンション住民さん
2度3度なんて甘い甘い。騒音データ分かるやろ!嫌なら出てけ!

[198: 入居済みさん３]

すれ違う人はみんな挨拶されていい人ばかりです。住み心地がとてもいいです。

[199: 中古マンション検討中さん]

ここは二重天井二重床ではないのですか？

[200: 入居済みさん６]

>>198 入居済みさん３さん
全くの同感です！
購入できてラッキーでした
コンビニが近くにないのが難点ですけど
ところで、県道からのアプローチ近くにオープンしたクレープ＆お好み焼き屋さんに行かれた人はいらっしゃいませんか？
気になってます

[201: 住民さん6]

>>200 入居済みさん6
お好み焼きはボリュームあって美味しかったですよ。
クレープは…正直イマイチでした。
ただあの距離なら思いつきでフラッと寄れるのがいいですね(*^^*)

[202: 入居済みさん６]

>>201 住民さん6さん
ありがとうございます！お好み焼き、食べてみますね。
のだ薬局の隣にコンビニできないかなあー

[203: 入居済みさん]

>>200 入居済みさん６さん

確かに。
別にあまり行かないのですが目の前にあると何かと便利ではありますよねぇ

でも、800m程度にセブン
(大地のうどん辺りを突っ切ればもっと近い？)
まぁ、1500m圏内に3軒はあるのでまだマシな方ですね


お好み焼き屋さん、まだ行ってないですが確かに気になります

[204: 入居済みさん１]

※※※再投稿します。

ベランダの目に入ってしまう場所に、お布団を干したり、下着をほしたり、でっかい日よけを設置したりと、自分の居住スペースだから余計なお世話かもしれませんが、外観を損ねることはひかえてもらいたいなと思っています。
ここは集合住宅です。
以前住んでいたところは暗黙の了解でした。
理事会で発議しようとは思いませんけど、個人的にはマナーだと思います。

入居者のみなさんは、いかが思われますか？

[205: 住民さん5]

>>204 入居済みさん１さん

マナーは大事です！賛成

[206: 匿名さん]

>>204 入居済みさん１さん
重要事項説明書に禁止事項として明文化されてないから購入したい人もいるでしょう
貴方も読んでから契約（署名捺印）したのでは無いのでしょうか？
残念ですが今更どうにもなりませんよ
（親族の積水は重要事項説明書に禁止事項として記載がありました）

[207: 匿名さん]

>>205 住民さん5さん

では貴方はルール守ってるのかな?

[208: 住民さん]

マナー運動すれば宜しいと思います
面倒くさい人が住民なんですね

[209: マンション住民さん]

>>204 入居済みさん１さん
私は、お互いが気持ちよく過ごすためにどのような気配りや心配りが必要かと考えれば、自然と答えは決まってくるものだと思っています。
日よけや洗濯物云々の行動をしてある方は、その意識がない方だという見方をするだけです。
心は形、形は心だと思います。

[210: マンション掲示板さん]

ベランダってすぐに撤去できたら特に制約は無いのでは？手すりに布団を干すのは規約違反かな。それ以外はマナーでもなんでもなく、本当にただの余計なお世話かと。

[211: 住民さん3]

>>209 マンション住民さん
規約違反にない事をして、自分の感性でそれをマナー違反と定義する
ここは積水みたいなブランドでもない庶民物件です
意識が低くて結構、洗濯物も布団も干しますよ

それより、子供が昼夜室内走行する住居を何とかしてください
マナー違反ですから

[212: 住民さん1]

>>211 住民さん3さん

その騒音とやらは書く雑にあふねですね

[213: 入居済みさん]

>>204 入居済みさん１さん

別に良いのではないのでしょうか？
日除けが外観が損ねるとは思いませんし、干せる場所をわざわざ覗かなくてもとも思います。個人の住居区域なのですから。
ただ、落下物の可能性がある干し方は禁止されてましたからダメですけど。

[214: マンション住民さん]

>>204 入居済みさん１さん
景観の問題だけでなく、危険防止のためにも、ベランダに布団を干すのはやめたほうがいいと思います。いくらしっかり留めていても高台にあるマンションなので突風などで簡単に飛んで落下しますよ。当たりどころが悪ければ首などを骨折し、人が亡くなくなるという事例も報告されていますからね。
ちょっと想像したら分かると思います。
予見できる過失です。
日よけなどもってのほか。避難路の確保の観点から消防法で認められるのでしょうか。
また、外干しは美観も損ねますし、なにより外で干すのは不衛生ですよ。日本以外の先進国で未だに外干ししている国はありません。
それでも干したい場合は、ベランダの手すりを超えない位置に物干しを設置して干してください。
ブランドマンションとか関係ありません。景観重視と危険防止のためで、きちんとした理由があるのです。
住民全員から白い目で見られたり、管理の方に注意させる手間をかけたりするより、きちんと想像力を働かせて平穏な生活をしたほうが賢明かと思います。

[215: 住民さん100]

>>214 マンション住民さん
ここで吠えてないで、理事会に提議して「禁止事項」として明文化させてください
禁止事項として承認されたらなくなるでしょ？違反なのですから
禁止されていないのに貴方たちの「価値観」に他の住民が何故合わせないといけないの？
理由を言えますか？
嫌なら、積水マンションの様な「禁止事項」になってるブランドマンションに住替えてはいかがでしょうか

[216: マンション住人さん]

今日は特に天拝山に沈み夕陽がきれいですね
明日からまだ仕事です
がんばろうという気持ちにしてくれます
至福のひとときです

[217: 住民さん50]

マナー番長さん、子供の室内走行、共有廊下走行を何とかしてください

[218: マンション掲示板さん]

すごく独特なマナー感覚をお持ちの方がお住まいのようですね。物干し竿の設置位置まで指定してくるとは…
次の理事会で提案されるんですよね？私は反対しますけど。

[219: 住民さん4]

>>218 マンション掲示板さん

ホントそれです
人の感性云々と、そんなしょうもない事言ってないで、せっかくの綺麗な朝日と夕陽を満喫しましょうよ(´ω｀)ねー
自分のベランダで楽しめば、人のベランダなんか見えないんですから

[220: 住民さん4]

どうやら、初めてのマンション住まいの方が投稿されているようですが、理事会で決議されたら当然従ってもらえますよね
個人的には、マナーというより、モラルの問題だと思いますので、理事会に出す必要はないと思っています
自分でよく考えて行動すれば済むことです

[221: 住民さん8]

いま、確認してみると洗濯物や布団をベランダから丸見えに堂々と干してある方はほんの数軒で少数派のようですね
これぐらいだったら理事会で改めてルール化しなくてもいいと思いますよ
当たり前と言えば当たり前ですが、このスレで話題に挙がるのが不思議なくらいです
どこのマンションにもこのような破天荒な方はいらっしゃるものです
でも、これだけ少ないと、このスレで大きなお世話だと喚き立てる方が自然と特定できそうでちょっと心配になりますね

[222: 住民さん]

>>220 住民さん4さん
子供の室内走行、共有廊下走行を何とかしてください

[223: 住民さん]

>>221 住民さん8さん
他人のベランダをガン見する暇あったら、子供の室内走行、共有廊下走行を何とかしてください

[224: 匿名さん]

>>220 住民さん4さん
価格と民度は比例する説（笑）
モラルって日常生活を送るうえで、道徳的に正しいと考えられる行動なので
価値観の相違が出ますよね
洗濯物以外にも、子供の躾、ゴミ出し、駐車の仕方等この集合住宅には「モラル」の問題が山積してます

[225: 住民さん8]

いえいえ、問題がある方は数名です
1名かも（笑）
69世帯のほとんどの方は良識がありますから心配はしていません

[226: マンション掲示板]

>>225 住民さん8さん
ホントに。1人ズレた感覚をお持ちの方、困りますよね。
どこのマンションにもおかしな人はいるけど、理事会に出さないなら黙ってたらいいのにね。手摺に布団を干すのはルール違反と思いますが、ここでギャーギャー言ってることはモラルでもなんでもない、独特の感覚をお持ちのマイルールですよね。

[227: 住民さん17]

>>225 住民さん8さん
ベランダパトロールお疲れ様です
貴方に常時監視されていると思うとドキドキします
68世帯を監視して、その報告をここに上げる貴方は、前代未聞のマナー者ではないでしょうか
恥を知りなさい！

[228: 匿名さん]

>>221 住民さん8さん
監視?、、、一種の覗きですよね

[229: 住民さん8]

>>226 マンション掲示板さん

驚きました（笑）
私が書いた、問題がある方、ズレた感覚をお待ちの方って
あなた方のことですよ
全く自覚がないのですねー

[230: 住民さん17]

>>227 です
訂正です
マナー者?
マナー違反者〇