メゾンドール松屋町てどうよ

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.m69.jp/
売主：大阪ガスメゾン株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社

【住人掲示板に移転・物件情報を追加いたしました。管理人　2010.05.12】

[161: 入居予定さん]

現在13階　最上階の型枠を組み立て中です。
今月中にはコンクリートは完了になりそうです。
入居が待ち遠しいですね。
工事関係者の方、暑い中お疲れ様です。

[162: ビギナーさん]

どこか業者さんで見積もりとかされてますか？
新築で新しいうちにいろいろしておきたい
とは思っているのでが・・・
うちは特にしておきたいのはフロアコーティング
とUVガラスフィルムです。

[163: 入居前さん]

３月上旬頃から入居予定なので、そろそろ何社かに見積もり依頼しないといけませんね。

日当たりのいいマンションなのでＵＶフロアコートとＵＶガラスフィルムは外せませんね。

家具などは内覧会で寸法を測ってから食器棚などを購入しようと検討してます。

[164: 契約済みです。]

No.161 さん。　情報ありがとうございます。
本当に特にここ数日、炎天下での作業は大変ですね。
熱中症やお怪我には気をつけて、無事に作業していただきたいと願っています。

No.162さん。　見積もり依頼は、年末頃に予定していました。
No.163さんのおっしゃるように、そろそろ始めた方がいいのかしら。
私のほうは、UVカット効果のあるペアガラスへの交換とUVフロアコーティングをしたいと思っています。

ところで、営業さんへの連絡時にメールを利用していますが、
メールアドレスが変わったのか、届かなくなっています。
明日、お電話して聞いて見ます。

[165: 入居前さん]

この口コミ情報に掲載されてる方の大半は、フロアーマネキュアなどエコガラスなど検討されてる方が多いですね。
南側で日当たりがいいので、長い目で考えれば経費はかかりますがしておいた方がいいでしょうね。

秋以降はそろそろ見積もりを何社に依頼しそしてそれ以外の事も考えなければいけないですね。

この低金利なので周りでも新築マンションや戸建て購入をする知り合いが増えてますが、住宅ローンはどこがいいのでしょうか？

[166: 契約済みです。]

ワックス無しの管理料について
今日、営業さんから回答をいただきました。

「ワックス未処理を希望される場合
　11月末までにお知らせいただければ対応するとの事です。　
　費用はかかりません。
　居室ごとに対応が違うと管理が大変になりますので
　再度確認をいたします。」とのことでした。

私の場合、全室未処理と考えています。

[167: 入居予定さん]

１３階までの鉄筋コンクリート完成したようです。工事進捗のブログ更新まだかな～。

[168: 匿名]

何も連絡がない所を見ると生コン業者のストライキは影響なかったのでしょうか？
知人のマンションは引き渡しの延期の連絡があったみたいです。

[169: 契約済みです。]

「生コン業者のストライキ」初めて知りました。
テレビなどのマスコミ報道がまったくなかったので。
インターネットで検索しても終結したとは書かれていないので、
今も継続中なのでしょうか?

No.167さんの情報では
「１３階までの鉄筋コンクリート完成したようです」とのことなので、
ここのマンションは影響がなかったということかも知れません。
状況を営業さんに確認してみます。

[170: 契約済みです。]

No.169です。

営業さんに確認したところ、
「メゾンドール松屋町1st.　の工事には影響はなく、
3月上旬引渡しに向け順調に工事は進捗しております。」

とのことでよかった、よかった。

[171: 引越前さん]

170さんよかったですね。確認ありがとうございます。
たぶんストライキはＴセメントの事だと思います。
工事進捗も更新されました。現在は10階までの仕上げをしています。
早く涼しくなってほしいですね。

[172: 入居前さん]

工事進捗状況ですが、７階～11階までの仕上げとなってます。
6階までは終了しているようです。
完成まであと、6か月ですね～。

[173: 入居予定さん]

やっと涼しくなってきたような気がしますが、まだまだ昼間は暑いですね。

たまに近くを通りかかるのですが、シートが被ってるので進捗状況が分からないので№172＞情報うれしく思います。

後、半年もう半年ですね、待ち遠しいですがそろそろ3月に向けて動き出さないと行けませんね。

秋口にオプション会、事前説明会もあると聞いてますがいつなんでしょうね。。。。
こちらからも担当に連絡することもないので音信不通状態です(^_^;)

[174: 契約済みです。]

資金計画アンケートの件で問い合わせしたときに、
「全員の方が集まる機会は、まだ先になりますが
　12月上旬に登記手続き会・入居説明会を予定しております。」と
書かれていました。
秋口のオプション会は特に書かれていなかったので
どうなんでしょうねえ?

[175: 入居予定さん]

どなたか知ってる方がいらっしゃいましたら教えてほしいのですが、
外壁の工事が終わったらシートが外されるとフローリングが直射日光で焼けると思うのですが，入居するまで焼けないように保護されてるのですか？

[176: 入居前さん]

ワックスフリーのフローリング材の場合、直射日光で焼けるんですかねえ？どうなんでしょうか？お詳しい方いらっしゃいますか。今週は8階～12階仕上げのようですね。ようやく涼しくなって良かったです。猛暑の中、工事関係者の方お疲れ様でした。

[177: 契約済みです。]

私たちのマンションってワックスフリーのフローリング材なのですか?

[178: 契約済みさん]

工事進捗いつ更新されるんですかね～

[179: 契約済みです。]

フローリング材について

フロアーコーティングの見積依頼のために、営業さんにフローリングの種類、メーカー、品番等
を質問しました。

回答は、
メーカー：朝日ウッドテック
品番：HLBF　3NF　6766　スーパーホワイト調

早速メーカーのホームページから問い合わせしたところ、
次のような回答がありました。

ＨＬＢＦは集合住宅物件対応専用商品でカタログ商品ではないため、ホームページには
掲載しておりません。

商品は弊社カタログ商品のＳＯＨＯＴ45という商品のデザイン、色違いの商品です。

http://www.woodtec.co.jp/lineup/flooring/sohot45/index.html

弊社床材は基本的にはフロアーコーティングをお奨めしておりません。
様々な種類がありそれぞれとの適合を確認できていないためです。

----------回答ここまで

ＳＯＨＯＴ45　は、WAX FREEでした。
フロアーコーティングの見積依頼をするかどうか迷っています。

[180: 匿名]

大阪ガスメゾンさん9月竣工2軒あり忙しいと思いますが工事進捗更新お願いいたします。