浦和の今後の発展について

[評判気になるさん]

マンションスレで白熱してたので別スレ立てました。

浦和の今後の発展について色々と話しましょう。

[7038: 匿名さん]

>>7031 マンション検討中さん
武蔵浦和マンモス校が先進教育てw

[7040: 通りがかりさん]

>>7036 名無しさん
寂れることはないだろうな
寂れるとしたら東京が沈没する時だけだ

[7041: 通りがかりさん]

>>7031 マンション検討中さん
先進的な教育を打ち出せるかどうかはさいたま市の力量次第だろう
打ち出せないならさいたま市はつくば市未満確定だ

[7042: 検討板ユーザーさん]

>>7037 評判気になるさん
何も知らないみたいだから教えてあげるけど、建て替えが容易になる様に法改正の方向で動いてるよ。
それと、マンションの管理や修繕も格付け制度して管理や修繕をきちんとやる(やっている)マンションを優遇する施策はすでに実施されている。

[7045: 管理担当]

[No.7043～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[7046: 口コミ知りたいさん]

>>7036 名無しさん
私、沿線価値が落ちるという話は一切していないのですが…
もし、衰退＝ゴーストタウンを想像されたのであれば違いますよ
人は住んでいても街の活気があまり無い状態をイメージしてもらえれば
このスレで言うところの北浦和みたいな感じかな
一度多摩ニュータウンの永山や神奈川の東戸塚に行かれることをお勧めします

[7047: eマンションさん]

>>7046 口コミ知りたいさん
街の活気があまり無い状態というのは、建物（モノ）の古さとか街並みの雰囲気のこと？

ちなみに例で出された北浦和でいうと、古くからある街だから街の建物（モノ）的なの雰囲気はたしかに落ち着いている。
一方で、ヒトでいうと、大学生もたくさん住んでいて、駅周辺に中学高校や塾も多いから街中には中高校生が溢れている。文教がウリだから当然子育てファミリーも多く、ヒトの雰囲気でいうとむしろ活気があるんだよ。

[7048: 評判気になるさん]

>>7046 口コミ知りたいさん
駅前は利便性が高くて需要が高いから人は入れ替わるでしょ
交通の便が悪くて人がニュータウンとは前提条件が違うから比較するのはナンセンスかと

[7052: 口コミ知りたいさん]

>>7051 マンコミュファンさん
貴方の言い方を見ると、地元人ではないことがわかった。実際のところ、北浦和駅周辺、特に西口側が塾だらけだよな。単純に数から言うと、浦和エリアのどの駅よりも多いではと思うよな。

[7053: マンション掲示板さん]

北浦和の発展は浦和区スレで議論してもらえませんかね？これじゃスレを分けた意味がないですよ

[7054: eマンションさん]

北浦和のめぼしい塾ってあづまと早稲アカくらいしかないしなぁ
あづまと早稲アカなら大宮と武蔵浦和にもあるし、北浦和だけが特別に教育熱心で塾が集積してるイメージはないな

[7055: 名無しさん]

>>7054 eマンションさん
残念ながらこのエリアは教育熱心の家庭が多く、需要があって他駅より塾が集中しているんだよ。

[7056: 検討板ユーザーさん]

>>7050 マンション掲示板さん
埼玉県が公表しているデータを見ると、
町名別では、平均年齢や65歳以上比率に
大きな差はないようですね。

町名／平均年齢／65歳以上比率

元町／45.5歳／24.3％
本太／45.0歳／22.2％
高砂／43.5歳／19.2％
内谷／43.2歳／19.7％
岸町／42.9歳／19.2％
別所／42.3歳／18.0％
白幡／42.2歳／17.5％
仲町／41.4歳／15.9％
沼影／41.2歳／14.8％
常盤／40.9歳／16.5％

[7060: 匿名さん]

>>7052 口コミ知りたいさん
>>7055 名無しさん
塾が圧倒的に多いのは南浦和だ。
京浜東北線と武蔵浦和線が乗り入れている駅だから商売上当然と言えば当然だが。

[7061: 匿名さん]

>>7057 匿名さん
それは嘘ですね。

北浦和駅から徒歩10分以内の
常盤9丁目、10丁目は常盤全体の中でも若いです。
特に常盤10丁目は常盤の中で最も若いです。

町名／平均年齢／65歳以上比率
常盤9／40.9歳／15.9％
常盤10／39.5歳／14.7％

[7062: eマンションさん]

マンモス学校の生徒は塾との掛け持ちは必須でしょうね

[7063: 名無しさん]

>>7054 eマンションさん
南浦和も多いですけど、北浦和も塾が多いです。
駅前から塾だらけの通りもあるんですよ。

以下は、北浦和にある塾をピックアップしたものです。
TOMAS
あづま進学教室（本校）
栄光ゼミナール
スクール21
雄飛会
ラサール進学教室
早稲田アカデミー
スクールFC
個別教室のトライ
すずき学院学習教室
明光義塾
森塾
新井学院
サイエイDuo
七田式
花まる学習会
栄光個別ビザビ
ラサールマンツーマンスクール
城南コベッツ
東進ハイスクール衛星予備校
早稲田アカデミー個別進学館
河合塾マナビス
ラサール進学教室
国大セミナー
個別指導塾ノーバス
ので数学教室
イングリッシュスクエア
英検アカデミー
個別指導学院フリーステップ
ナビ個別指導学院
湘南ゼミナール
東京個別指導学院
武田塾
個別指導塾学習空間
臨海セミナー小中学部
臨海セレクト
代々木個別指導学院
個太郎塾
ディアロ
学研教室
公文式
松陰塾
すずき学院学習教室
小学館アカデミー
代ゼミサテライン予備校
坪田塾
市進学院

[7064: マンション検討中さん]

>>7056 検討板ユーザーさん
町平均データを見る限り、常盤エリアは平均年齢が若くて年寄り方の比率が低く。若い世代の教育熱心家庭が多く移住している現状と一致していますね。

[7065: マンション掲示板さん]

>>7063 名無しさん
人口密度比で相当高いんじゃないの？きっと周辺エリアからも来ているんだね。

[7066: 名無しさん]

>>7064 マンション検討中さん
常盤は社宅が多いんだよ
転勤族が多いのは口コミでも書かれてる通り周知の事実